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GF-2013-0201施工合同

第四章合同条款及格式

第一节合同协议书

发包人(全称):

承包人(全称):

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

1.工程概况:

工程名称:

工程地点:

工程内容:

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

工程立项批准文号:

资金来源:

2.工程承包范围:

承包范围:

3.合同工期:

开工日期:年月日

竣工日期:年月日

合同工期总日历天数天

4.质量标准

工程质量标准:

5、合同价款

金额:(币种,金额,单位)

(小写)

6.组成合同的文件

6.1组成本合同的文件包括:

(1)本合同协议书;

(2)中标通知书

(3)投标书及其附件

(4)本合同专用条款

(5)本合同通用条款

(6)标准、规范及有关技术文件

(7)图纸

(8)工程量清单

(9)工程报价单或预算书

6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议视为本合同的组成部分

7.本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。

8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

10.合同生效

10.1 合同订立时间:

10.2 合同订立地点:

10.3本合同双方约定后生效。

发包人:(公章)承包人:(公章)

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

电话:电话:

传真:传真:

开户银行:开户银行:

账号:账号:

邮政编码:邮政编码:

第二节通用合同条款通用合同条款执行GF-2013-0201合同通用条款

第三节专用合同条款

1. 一般约定

1.1 词语定义

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括: 执行《通用条款》。

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.

2.4监理人:

名称: ;

资质类别和等级: ;

联系电话: ;

电子信箱: ;

通信地址: 。

1.1.

2.5 设计人:

名称: ;

资质类别和等级: ;

联系电话: ;

电子信箱: ;

通信地址: 。

1.1.3 工程和设备

1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括: / 。

1.1.3.9 永久占地包括: / 。

1.1.3.10 临时占地包括: / 。

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》及国家和地区现行的法律、法规等文件。

1.4 标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括:执行国家及地方现行行业施工验收标准、规范和施工图要求的相应标准规范。

1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称:——;

发包人提供国外标准、规范的份数:——;

发包人提供国外标准、规范的名称:——。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求: 无。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为:执行《通用条款》。

1.6 图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限:开工前三日;

发包人向承包人提供图纸的数量:一式四套;

发包人向承包人提供图纸的内容: 。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件,包括: 施工进度计划、材料报表等;

承包人提供的文件的期限为: 每月27日前;

承包人提供的文件的数量为: 四份;

承包人提供的文件的形式为: 书面形式;

发包人审批承包人文件的期限:执行《通用条款》。

1.6.5 现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定: 开工前三日提供施工图纸。

1.7 联络

1.7.1发包人和承包人应当在开工前三天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2 发包人接收文件的地点: —— ;

发包人指定的接收人为: —— 。

承包人接收文件的地点: ——;

承包人指定的接收人为: —— 。

监理人接收文件的地点: —— ;

监理人指定的接收人为: —— 。

1.10 交通运输

1.10.1 出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定:执行《通用条款》。

1.10.3 场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定: 执行《通用条款》。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定: 执行《通用条款》。

1.10.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人

承担。

1.11 知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:执行《通用条款》。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:执行《通用条款》。

1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:执行《通用条款》。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:执行《通用条款》。

1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:执行《通用条款》。

1.13工程量清单错误的修正

1.13.1工程量清单部分综合单价固定:工程量清单部分综合单价是指完成工程量清单部分项目所需的人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、利润,并考虑合同明示和暗示的所有责任、义务和不可抗力以外的一切风险因素。工程量清单部分综合单价(除暂定价材料外)不随市场、政策调整而变化,并作为结算的依据,除双方另有约定外结算时不得调整。(如承包人在工程投标时,其投标文件商务部分存在算术错误、前后不一致或工程唱标单与投标文件商务部分不一致的情况,而承包人无法给出合理解释,则由发包人获得在承包人唱标单报价和承诺基础上对承包人投标文件商务部分进行解释的权利,承包人不得提出异议。)

1.13.2合同价款在合同条款内约定后,任何一方不得擅自改变,发生下列情况之一时,可对合同价款进行调整:

A、如因设计变更、洽商文件所形成的工程量清单增、漏项,承包人应向监理工程师提出书面申请,监理工程师审核后,经发包人批准后,按补充条款约定的方法按实进行结算。

B、发包人所供材料在竣工结算时按发包人确定的价格进行调整;设计图纸中未明确规格、型号的材料价格调整,由发包人考察市场后,按其认可的市场价格进行调整。

C、分部分项工程量清单有误而增加或减少的工程量、按实计取、固定综合单价不变。

D、分部分项工程量清单若出现多项,按实调减。

2. 发包人

2.2 发包人代表

发包人代表:

姓名: ;

身份证号: ;

职务: ;

联系电话: ;

电子信箱: ;

通信地址: 。

发包人对发包人代表的授权范围如下:发包人代表在行使下述权利前须得到发包人签字盖章确认后予以生效:(1) 发出对本合同的补充协议签订;(2) 开工令的发布;(3) 施工组织设计的审定; (4) 重大的设计变更或工程变更;(5) 工程进度款的支付;(6) 工程竣工结算款的审定;(7) 凡涉及经济类的工程签证文件;(8)批准承包人提出的顺延工期在3

天以上的申请;(9)发出要求承包人暂停施工的指令;(10)确认承包人提出的工程竣工验收及甩项验收报告;(11) 须经发包人确定的其他情形(指施工现场情况)。

一旦发包人代表未经发包人确认做出上述行为,承包人应在24小时内将该情况通知发包人,要求发包人予以追认;发包人未予追认的,发包人代表的该行为对发包人不产生约束力。

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求:开工前。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:三通一平开工前三天。

(2)将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点的供应要求:开工前电供应至工程界区以内,乙方在工地挖自备井。

(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:开工前开通施工主要道路、满足施工施工要求的道路畅通。

(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:开工前三天现场书面提供,发包人对提供资料真实性负责

(5)水准点与坐标控制点交验要求:开工前由监理、发包方、承包方共同现场书面交验,确定施工工程量。

(6)图纸会审和设计交底时间:进场后具备条件15日内。

2.5 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求: / 。

发包人是否提供支付担保: / 。

发包人提供支付担保的形式: / 。

3. 承包人

3.1 承包人的一般义务

(5)承包人提交的竣工资料的内容:竣工图、竣工资料等。

承包人需要提交的竣工资料套数:竣工图一式三套、竣工资料一式三套

承包人提交的竣工资料的费用承担:由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间:执行《通用条款》。

承包人提交的竣工资料形式要求:执行《通用条款》。

(6)承包人应履行的其他义务:

1)执行本合同约定的承包人权利和义务。

2)负责施工区域内的水电接入及计量表具安装,施工期间的水、电费用由承包人承担并交纳。上述费用均已包含在合同造价内,承包人不得以任何理由向发包人提出另行计算。

3)协同发包人办理施工许可等工程建设批准文件。

4)承包人项目部管理人员必须具备相应的资格,人证相符(附人员表),在工程施工期间,均须专职在岗,不得兼任其他项目任何职务。

5)项目经理、技术负责人、各个施工班组负责人必须参加工程例会。

6)承包人须对发包人的单独分包工程提供必要的配合和协调管理,参加发包人分包工程的分项工程验收和竣工验收。

7)除发包人同意外,本工程严禁分包、转包,承包人不得转让合同的权利义务,劳务承包、专业性较强的承包除外。如现场发现未经发包人代表同意的第三方进入现场施工,发包人有权采取勒令停工、驱逐出现场、解除合同等行动,因此造成的一切损失均由承包人承担。

8)在发包人许可范围内的分包,承包人需事先将分包商营业执照、施工资质、企业及项目经理所有业绩介绍、进退场时间等资料报监理审核,发包人审定。承包人分包合同不得与本合同有任何抵触,施工过程中由承包人进行管理并负责收集整理竣工材料。

9)承包人分包合同不解除承包人对该分包工程的任何义务与责任,承包人在分包现场派驻监督管理人员,保证合同履行。分包商的任何违约行为,均视为承包人违约,甲方分项承包给第三方的工程承包方应予无条件配合。

10)所有的设计变更需设计院、监理、承包人和发包人会签后方可执行,承包人不得对原设计进行擅自变更。因承包人擅自变更设计所发生的费用和由此导致的发包人损失,由承包人承担,延误的工期不予顺延。

11)承包人必须办理人身意外伤害综合保险和机械设备保险,按国家规定执行。

12)承包人在签订本合同后已踏勘了工地现场及周围的环境,一旦本合同签署完成,则视为承包人已掌握并接受了与本工程施工有关或存在影响的所有情况,如工程地质条件、水源、气候、道路、交通、劳动力的提供范围和周围居民等。发包人将施工场地移交给承包人后,承包人应对施工场地管理上发生的一切负责(包括施工安全、环境污染等),做好邻近建筑物、构筑物的保护工作,费用按有关规定计取;乙方负责处理与周围居民的矛盾,。除非发生不可抗力或发包人指令错误而导致的工期拖延及财产损失,其它情形均由承包人解决。

(一)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:————(二)应提供计划、报表的名称及完成时间:每月27日前提供形象进度完成报表和下月工程进度计划报监理、发包方管理人员审批后核实;包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。如不按时按要求报送,承包人必须按监理方制定的施工计划施工,否则,视为承包方逾期完工,发包人有权采取不予支付本期进度款或顺延支付时间或追究违约责任。

(三)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:根据工程需要,提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责安全保卫。

(四)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:————

(五)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:遵守政府有关主管部门的对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人。

(六)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:工程交工前对已完工程成品保护由承包人负责,造成损失或影响工期的应承担赔偿责任。

(七)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:施工过程中如出现管线、坟墓等,由承包人及时通知发包方代表现场做出处理意见后,办理签证手续。

(八)施工场地清洁卫生的要求:执行《枣庄市安全文明施工管理规定》,达到《山东省建筑工程施工现场管理条例》相应要求。

(九)双方约定承包人应做的其他工作:本工程工期为完成图纸范围内全部工程的总工期,承包人应合理安排工程总进度,组织协调各专业工程进场时间和工期进度。同时按照单位工程竣工先后,由承包人提供竣工图、竣工资料一式三套。

承包人必须无条件接受发包方、监理、设计等部门的监督与管理,严格按照国家、行业有关标准和发包方的合同及各项管理规定组织施工,否则,发包方有权解除承包人,其责任和费用由承包人承担。

3.2 项目经理

3.2.1 项目经理:

姓名: ;

身份证号: ;

建造师执业资格等级: ;

建造师注册证书号: ;

建造师执业印章号: ;

安全生产考核合格证书号: ;

联系电话: ;

电子信箱: ;

通信地址: ;

承包人对项目经理的授权范围如下: 项目经理必须全部时间指导和组织工程施工的实施,受理合同范围内的所有通知、指示、批准、决定及其它联络,不得擅自离开工地,离开必须经发包人的批准,并安排合适的替代人员。

3.3 承包人人员

3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限: / 。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任: /

3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求: / 。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任: / 。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任: / 。

3.5 分包

3.5.1 分包的一般约定

禁止分包的工程包括: /

主体结构、关键性工作的范围: /

3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括: /

其他关于分包的约定: /

3.5.4 分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定: /

3.6 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间: /

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保:提供履约担保。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的:签订合同前需向发包人支付30万元的履约保证金。

4. 监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容:依照法律、法规以及有关技术标准、现行设计文件和《工程建设监理合同》、《建设工程承包合同》等相关资料,代表发包单位对工程质量、进度、安全进行控制,对信息、合同进行管理,对工程进展组织协调,并承担相应监理责任,施工过程中进度、质量、工期、材料质量的全面管理与监督及隐蔽资料、工程进度的验收、签证。

关于监理人的监理权限: /

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定: / 4.2 监理人员

总监理工程师:

姓名: ;

职务: ;

监理工程师执业资格证书号: ;

联系电话: ;

电子信箱: ;

通信地址: ;

关于监理人的其他约定: 。

4.4 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定:

(1);

(2);

(3)。

5. 工程质量

5.1 质量要求

5.1.1 特殊质量标准和要求:无。

关于工程奖项的约定:无。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定:执行《通用条款》。

监理人不能按时进行检查时,应提前 / 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过: / 小时。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员、设备的安全。施工期间发生的一切安全事故,由承包人承担全部责任,并承担由此发生的一切费用。发包人不承担承包人和其分包单位雇佣的工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任,承包方应为现场施工人员办理危险作业意外伤害保险,费用自行承担。

6.1.4 关于治安保卫的特别约定: / 。

关于编制施工场地治安管理计划的约定: / 。

6.1.5 文明施工

合同当事人对文明施工的要求:执行《通用条款》。

6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定: / 。

7. 工期和进度

7.1 施工组织设计

7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容: / 。

7.1.2 施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:承包人在收到《中标通知书》后一周内,将施工组织设计提供给监理工程师。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:提交施工组织设计后一周内修改完善并签字确认。

7.2 施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:执行《通用条款》。

7.3 开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限:执行《通用条款》。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限:执行《通用条款》。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:执行《通用条款》。

7.3.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 / 天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。

7.4 测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期

限:执行《通用条款》。

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人原因导致工期延误

(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形:执行《通用条款》。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为:

因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限: / 。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定: / 。

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件:

(1);

(2);

(3)。

7.9 提前竣工的奖励

7.9.2提前竣工的奖励:执行合同工期,工期提前无奖励。

8. 材料与设备

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担:执行《通用条款》。

8.6 样品

8.6.1样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、数量要求:施工中由甲方指定。

由承包人采购的所有材料必须采购大厂合格材料且符合设计及合同的标准要求,应附有产品质量合格证、出厂合格证、试验合格单,并由发包人和监理工程师验收合格、签字认可后方可使用。

8.8 施工设备和临时设施

8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定:由承包人承担。

9. 试验与检验

9.1试验设备与试验人员

9.1.2 试验设备

施工现场需要配置的试验场所:执行《通用条款》。

施工现场需要配备的试验设备:执行《通用条款》。

施工现场需要具备的其他试验条件:执行《通用条款》。

9.4 现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定:执行《通用条款》。

10. 变更

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定:执行《通用条款》。

10.4 变更估价

10.4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定: 执行《通用条款》。

10.5承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限: 1日。

发包人审批承包人合理化建议的期限: 1日。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为:/。

10.7 暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件11:《暂估价一览表》。

10.7.1 依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。

10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。

第3种方式:承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定: /

10.8 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定: /

11. 价格调整

11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定:执行《通用条款》。

12. 合同价格、计量与支付

12.1 合同价格形式

1、单价合同。

综合单价包含的风险范围: /

风险费用的计算方法: /

风险范围以外合同价格的调整方法: /

2、总价合同。

总价包含的风险范围: /

风险费用的计算方法: /

风险范围以外合同价格的调整方法: /

3、其他价格方式:采用固定综合单价合同

1)工程量清单部分综合单价固定:工程量清单部分综合单价是指完成工程量清单部分项目所需的人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、利润,并考虑合同明示和暗示的所有责任、义务和不可抗力以外的一切风险因素。工程量清单部分综合单价(除暂定价材料外)不随市场、政策调整而变化,并作为结算的依据,除双方另有约定外结算时不得调整。(如承包人在工程投标时,其投标文件商务部分存在算术错误、前后不一致或工程唱标单与投标文件商务部分不一致的情况,而承包人无法给出合理解释,则由发包人获得在承包人唱标单

报价和承诺基础上对承包人投标文件商务部分进行解释的权利,承包人不得提出异议。)2)合同价款在合同条款内约定后,任何一方不得擅自改变,发生下列情况之一时,可对合同价款进行调整:

A、如因设计变更、洽商文件所形成的工程量清单增、漏项,承包人应向监理工程师提出书面申请,监理工程师审核后,经发包人批准后,按补充条款约定的方法按实进行结算。

B、发包人所供材料在竣工结算时按发包人确定的价格进行调整;设计图纸中未明确规格、型号的材料价格调整,由发包人考察市场后,按其认可的市场价格进行调整。

C、分部分项工程量清单有误而增加或减少的工程量、按实计取、固定综合单价不变。

D、分部分项工程量清单若出现多项,按实调减。

3)风险费用计算方法:投标单位根据招标文件明示和暗示的有关内容自行计算,并分摊到工程各子项中。投标人应充分考虑到各种风险因素,所报综合单价在合同实施期间不因市场和政策因素而调整。

12.2 预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额:无预付款。

预付款支付期限:无。

预付款扣回的方式:无。

12.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限: /

预付款担保的形式为: /

12.3 计量

12.3.1 计量原则

工程量计算规则:本工程采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)和《山东省建筑工程工程量清单计价办法》、《山东省安装工程工程量清单计价办法》、《山东省装饰装修工程工程量清单计价办法》作为进行招标、投标和工程款的支付与工程结算的依据。

12.3.2 计量周期

关于计量周期的约定:执行《通用条款》。

12.4 工程进度款支付

12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定:按工程形象进度分阶段支付。

12.4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定:根据分阶段形象进度编制。

12.4.3 进度付款申请单的提交

(1)单价合同进度付款申请单提交的约定: /

(2)总价合同进度付款申请单提交的约定: /

(3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定: /

12.4.4 进度款审核和支付

(1)监理人审查并报送发包人的期限:执行《通用条款》。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:执行《通用条款》。

(2)发包人支付进度款的期限:按月进度支付工程款,每月5日前提交上月完成产值,一周内审核完毕,支付已完合格工程量的70%;工程全部竣工验收合格后,发包人自接到承包人提交的完整的竣工资料及工程结算书之日起,两个月内审计结束后,一个月内内支付到该工程结算总价款的90%,余10%作为质量保修金,保修期满付清。

工程竣工验收合格后返还履约保证金(无息)。

承包人向发包人的工程款申请支付必须同时达到下述条件,否则发包人有权拒付当期工程款,由此引起的一切相关责任均由承包人自负。

(a)施工实际形象进度达到施工组织设计中总进度计划及月进度计划要求。

(b)当期完成的各分部分项工程施工质量、安全文明管理达到发包人合同规定及发包人与监理现场合理指令要求。

(c)承包人对施工检查中发现的不合格分项工程应及时进行整改合格,同时把整改措施以书面形式报发包人存档备查。不合格工程整改工作必须在当期进度款申请支付前完成,并请发包人核查通过,否则当期工程款顺延。

(d)随付款申请单附送上月民工工资已支付完毕的签收表及上期已付工程款资金使用的明细表,且无任何有关民工工资未付的合理投诉。

(e)已履行完毕按发包人制定的付款审批流程(甲方、乙方、监理、审计各方签字盖章)。

(f)承包人认可从当期进度款中应扣付的违约金、罚款,并在罚单上签字。

竣工结算审计费用:按照山东省物价局相关材料执行

12.4.6 支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批:本条取消。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:本条取消。

13. 验收和工程试车

13.1 分部分项工程验收

13.1.2监理人不能按时进行验收时,应提前 24 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过: 24 小时。

13.2 竣工验收

13.2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定:执行《通用条款》。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:执行《通用条款》。

13.2.5移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限:执行《通用条款》。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为:执行《通用条款》。

承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:执行《通用条款》。

13.3 工程试车

13.3.1 试车程序

工程试车内容:执行《通用条款》。

(1)单机无负荷试车费用由执行《通用条款》承担;

(2)无负荷联动试车费用由执行《通用条款》承担。

13.3.3 投料试车

关于投料试车相关事项的约定:执行《通用条款》。

13.6 竣工退场

13.6.1 竣工退场

承包人完成竣工退场的期限:执行《通用条款》。

14. 竣工结算

14.1 竣工付款申请

承包人提交竣工付款申请单的期限:执行《通用条款》。

竣工付款申请单应包括的内容:执行《通用条款》。

14.2 竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限:执行《通用条款》。

发包人完成竣工付款的期限:执行《通用条款》。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:执行《通用条款》。

14.4 最终结清

14.4.1 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数:执行《通用条款》。

承包人提交最终结算申请单的期限:竣工验收后两个月内。

14.4.2 最终结清证书和支付

(1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限:执行《通用条款》。

(2)发包人完成支付的期限:执行《通用条款》。

15. 缺陷责任期与保修

15.2缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限:执行《通用条款》。

15.3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定:工程结算审定值的10%作为质保金。

15.3.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 2 种方式:

(2) 10 %的工程款;

15.3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式:

2021年私人修建房屋的建筑工程施工承包合同(完整版)

房屋建筑工程施工承包合同 甲方:_______________________________________________(以下简称甲方) 乙方:_______________________________________________(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜,达成以下合同: 一、工作内容 房屋场地平整、桩基开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、内墙和混凝土梁板底面拉平粉刷、外装饰为前后外贴面砖和两端粗砂灰拉毛、楼梯间四周外贴和铺设踏步瓷砖及墙面防瓷、扫脚线楼层生活用水管道预埋等各项工作内容(不包括室内外门窗安装),并满足规范和甲方要求。 合同中没有体现的按施工图施工。 二、工程价款与支付方式 工程价款:。 该房屋建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 工程结算以乙方施工进度进行计算,正负零以下及第一层完工后支付35%,完成全部主体工程后支付35%,室内室外装饰工程、化粪池、室外排水沟、落水管、屋面排水防水竣工以后支付25%,5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 三、材料与施工组织 砖:采用MU20烧结普通砖。 砂:钢筋混凝土使用粗砂、地面找平采用中砂、粉刷采用细砂,均为河砂。 水泥:采用普通硅酸盐425#水泥。 钢筋材质有产品合格证和物理性能检验合格后方可使用。钢筋的规格、尺寸、形状、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计和规范要求机械设备、工具、人员:乙方自行组织机械设备、工具和施工人员,并保证满足甲方的工程进度要求。 组织协调:乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。 四、甲乙双方义务与权利 甲方负责现场指导、协调。

简易工程施工合同范本版

建设工程施工合同 发包方(以下称甲方): 承包方(以下称乙方):山东同兴建设有限公司 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称:大自然生物食品科技1#、2#车间 二、工程地点:大自然生物集团有限公司院内 三、工程内容: 四、承包形式: 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数天 开工日期:2017年7月10日 竣工日期:2017年8月31日 二、如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期可相应顺延 1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;停水停电2天以上; 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素; 3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 三、因乙方原因造成施工延迟的,不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式 双方同意按下述第方式支付本合同价款,甲方付款前,乙方应提供正式发票。 第四条建筑材料、设备的供应和采购 一、工程材料、设备由乙方采购。

二、乙方采购的材料、设备,必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程,甲方认为乙方提供的材料需要复验的,乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的,方可用于工程;复验不符合质量要求的,应退货处理,其复验费和退货损失由乙方承担。 第五条施工与设计变更 一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的变更内容,为不影响施工进度,乙方应先行实施,并及时做好现场签证。 三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据,工程采用包干价,对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条工程质量管理及验收 一、工程具备隐蔽条件,乙方先进行自检,并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格,甲方现场代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 二、工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙方应及时返工,费用由乙方自行承担,返工导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。 三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。 第七条安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。

景观工程施工合同协议范本模板 最新

发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵守平等,自愿,公平和诚信的原则,双方就商业1#楼局部景观工程施工协商一致,特订立本合同。 一、工程概况 工程名称:____________________________________ 施工内容:_____________________________________________。 工程地点:_____________________________________________。 二、工程承包范围 承包范围: 1、___________________________; 2、___________________________;具体施工项目内容以甲方提供的施工图和甲方现场书面通知为准。 三、合同工期和质量要求: 开工日期:;竣工日期。总工期为_________天,如乙方工期累计延误_________天,甲方有权解除合同并按乙方实际完成工程量的_________%进行结算,乙方壹周内无条件将人、材、机全部退场不得有异议。因乙方延期完工,导致甲方售楼部无法按时开放时,乙方应承担由此产生的一切经济损失。 质量要求:合格工程;执行国家现行有关技术、施工及验收规范和质量检验标准及省市县建设行政主管部门强制性文件。 四、合同价款和结算方式 1、合同价款:本合同价款采用包工包料、可调价格方式,工程按实结算。

2、结算方式:本工程计价套用_________版《_________市政工程计价定额》、_________版《_________安装工程计价定额》、_________版《_________建筑与装饰工程计价定额》、 _________版《_________园林定额》、《_________省建筑工程费用定额_________年版》以及与以上预算定额相配套的文件规定,本工程取费标准按_________省住建厅_________建价 __________________号文件中规定的市政工程三类工程取费。 3、材料价格调整方式:○1材料价格按施工当期XX市建设工程造价管理部门发布《_________工程造价信息》发布的材料指导价计取。同一种材料有两种及两种以上价格时取次低价。②若《_________工程造价信息》中没有相对应的材料指导价或与材料指导价不一致时,发包人与承包人可根据设计图纸或工程通知单的要求结合施工工艺、材料与质量要求,按_________市不含税市场价加_________%执行,并进入工程结算中,只计取税金,不计取其他费用。(此单价不参与下浮) 4、对部分材料因甲方特殊需要时,可采取定品牌或定价格,直至甲供实物形式进行。具体由甲方届时书面通知乙方。 5、人工费调整方式:本工程人工费在施工期间按_________省住建厅_________年_________月_________日发布的建设工程人工工资指导价的通知中发布的指导价有关规定执行。施工期间人工费不作调整。 6、税金:按_________省住房城乡建设厅颁布的_________建价__________________号文件规定执行。发包人支付给承包人的所有工程款,承包人应同时出具建筑增值税专用发票(税率为_________%)给发包人,经发包人核查认证无误后付款。若该增值税专用发票虚假或与本合同要求不符时,承包人应承担所有经济与法律责任。 7、乙方承诺给予本工程不含税总造价优惠_________%(双方询价定价部分不下浮)。 8、竣工结算:乙方施工完成本合同约定的施工范围内的所有工作内容,并通过甲方组织的工程竣工验收投入使用,乙方提供相关竣工技术资料与工程完整结算资料后,甲方全部收到工程结算资料之日起_________天内审核完毕,双方经核实确认无异议后,按本合同有关条款支付工程款。 9、本合同价款包括:应由乙方缴纳的国家或地方政府规定的社会保障费、工程排污费、各种税金等费用以及建筑垃圾清运费。

标准工程建设施工合同范本4篇

标准工程建设施工合同范本4篇 在施工过程中,因甲方原因致乙方造成损失由甲方负责,乙方因违反安全制度和操作规程所造成事故由乙方负责。今天小编就给大家整理了标准工程建设施工合同,希望对大家的工作和学习有所帮助,欢迎阅读! 【篇一】标准工程建设施工合同 (发包人名称,以下简称“发包人”)为实施 (项目名称),已接受 (承包人名称,以下简称“承包人”)对该项目 标段施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。 1.第标段由K+至K+,长约km,公路等级为,设计时速为,路面,有立交处;特大桥座,计长m;大中桥座,计长m;隧道座,计长m以及其他构造物工程等。 2.下列文件应视为构成合同文件的组成部分: 的澄清文件和补充资料);

(3)补遗书; (4)投标函及投标函附录; (5)项目专用合同条款; (6)公路工程专用合同条款; (7)通用合同条款; (8)技术规范; (9)图纸; (10)已标价工程量清单; (11)承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计; (12)其他合同文件。 3.上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在先者为准。 4.根据工程量清单所列的预计数量和单价或总额价计算的签约合同价:人民币(大写)元(¥)。 5.承包人项目经理:.承包人项目总工:.

6.工程质量符合标准。 7.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。 8.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。 10.本协议书在承包人提供履约担保后,由双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖单位章后生效。全部工程完工后经竣交工验收合格、缺陷责任期满签发缺陷责任终止证书后生效。 11.本协议书正本二份、副本份,合同双方各执正本一份,副本份,当正本与副本的内容不一致时,以正本为准。 12.合同未尽事宜,双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。 发包人:(盖单位章)承包人:(盖单位章) 法定代表人或其委托代理人:(签字)法定代表人或其委托代理人:(签字) 年月日年月日 【篇二】标准工程建设施工合同

房屋建筑工程承包合同

农村房屋、桥梁建筑工程承包合同 甲方:身份证号码: 乙方:身份证号码: 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。 一、工程概况: 1、甲方准备在戴村镇南山村新建建筑面积为平方米的房屋一栋及钢筋混凝土桥梁一座。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑及桥梁工程(房屋从道地、主体结构开始到外墙贴砖完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从2010年8月2日开始动工,至2010年月日竣工;工程建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。 2、建筑承包采用包清工的方式。乙方负责房屋及桥梁建筑时所需的建筑设施(比如:升降机、脚手架、跳板等),钢管租赁费由甲方支付,甲方负责建筑材料的供应,但乙方需节约使用;用水用电由甲方免费提供;工程开工,从协议签定之日开始,历时天内完成;房屋建筑总承包费用金额共计元整,其中房屋正负〇〇以下的基础、架空层、道地的全部工程项目,以及桥梁的扎钢筋、浇混凝土等合计为元整(包含饭钱和点心费),房屋正负〇〇以上的工程项目按实际面积元/平方米计算。另加饭钱和点心费贰仟元整。 3、付款方式:乙方人员进入甲方工地开工三天内,甲方应向乙方支付预付款壹万元人民币;待工程完工后,经甲方验收合格,留贰

仟元人民币作为保修金一年以后付,余下款项一次性付清。 二、质量要求: 工程验收标准,甲方按照下面的规定执行:施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。 三、安全问题: 乙方应购买施工人员的意外人身保险,工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切经济和法律责任,甲方不负任何经济和法律责任。保险费甲乙双方各半负担。 四、施工过程中的未尽事项,甲乙双方协商解决为主,万一协商解决不成,由法院裁决。 五、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自2010年__月__日签定之日起生效。 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 二〇一〇年月日

简易的工程承包合同范本

简易的工程承包合同范本 发包人:(简称甲方) 承包人:(简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程协商一致,订立本合同,供双方 遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程范围: 4、承包方式: 二、合同工期 1、开工日期:年月日,竣工日期年月日,合同工期总天数天(以实际进场 施工之日算起); 三、质量标准 工程质量标准:合格、按照《****施工质量验收规范》验收。 四、合同价款 总计合同金额(大写)(人民币),小写¥。 五,付款方式 付款方式:本工程进场完成 %工作后10天内,发包人向承包人支付 %工程费用;本 工程进场完成 %工作后15天内,发包人向承包人支付 %工程费用;本工程竣工验收后20 天付清余下的工程费用(除工程保修押金)。工程价款通过银行转(汇)入对方帐户 (以本合同注明帐号为准)。所有款项支付须先开发票后支付。 六、施工准备 1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化,完成后由发包人提交给设 计院,承包人协同参与技术交底以便图纸通过。

2、发包人应在施工前做好三通一平工作,提供基准测量点和水、电接入点; 七、安全责任 1、甲方指导乙方组织实施,检查乙方施工安全设施。 2、乙方应指派专人负责安全,施工现场应有安全标示和安全设施。 3、乙方在施工过程中出现责任事故,乙方负全部责任,甲方概不负法律和经济责任。 八、工程竣工验收及保修 1、承包人在工程竣工前三日内,应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收,如 发包人不能按期参加验收,须提前通知承包人,并与承包人另行商定验收日期,但发包人 必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收,其间所发生的管理费和其他损失均由发包 人承担; 2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议,但到期又不按期组织验收或发包人提 前使用的,视为验收合格; 3、竣工工程经验收合格之日,办理工程移交,从验收之日起三日内移交完毕,如发 包人不按期接管,致使工程发生损失,应由发包人承担; 4、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部 按期竣工,可作减项竣工,并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续; 5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修,保修期限届满后,承包人提供终身优惠服务。 6、承包人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的技术要求进行工程施工,按本 合同规定的时间提交质量合格的.工程产品,并对其负责。由于承包人施工质量不合格, 承包人应负责无偿给予修缮,使其达到质量合格。若承包人无力补充完善,需委托其他单 位时,承包人应承担全部工程费用。 九、现场代表 发包人现场代表_____,承包人现场代表_ _,双方代表的权利义务按本合同约定,解 决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知 对方。 十、违约责任 因承包人施工质量造成重大经济损失或工程事故时,承包人除应负法律责任和免收直 接受损失部分的勘察费外,应根据实际损失向发包人支付赔偿金。

市政工程施工合同.(范本)参考版doc

市政工程施工合同 发包方(甲方):富源县墨红镇人民政府 承包方(乙方):云南泰航建筑工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任、权利和义务,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。 第一条工程概况 1.1 工程名称:富源县墨红镇集镇市政工程。 1.2 工程地点:富源县墨红镇集市。 1.3 承包范围:市政道路。 1.4 承包内容:市政道路。 1.5 甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。 1.6 承包方式:本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方对业主的所有承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系。

第二条合同工期 2.1 乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。 2.2 合同工期:本工程于2013年 5 月22 日开工,至2013 年 7月22 日竣工,共60 个日历天。 2.3 工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一 天,按本工程总价的2% 计算,按天累计。 2.4 如遇不可抗力影响,经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后,可考虑工期延长。 2.5 发生不可抗力,乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计 划,尽一切可能保证工期。 2.6 除不可抗力因素以外,均不得延长工期和要求增加费用,非上述原因工程不能按合同工期竣工,乙方应承担违约责任。 2.7 对不可抗力的解释按甲方与业主签订的工程承包合同相关条款执行,包括对不可抗力的处理办法。同时进一步明确因不可抗力造成的工期和费用损失,除业主明确承担的部分外,其余部分均由乙方承担。 第三条质量 3.1 本工程质量等级为一次性验收合格,并交付使用。 3.2 质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为10% 。 3.3 乙方必须严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。

项目施工合同范本4篇

项目施工合同范本4篇 如有争议,双方友好协商处理,协商无果至当地仲裁委员会或施 工所在地人民法院诉讼解决。今天小编就给大家整理了项目施工合同,希望对大家的工作和学习有所帮助,欢迎阅读! 【篇一】项目施工合同 甲方(全称): 乙方(全称): 按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本 合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 承包范围: 承包方式: 二、工程日期 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数:_____天 三、质量标准 工程质量标准: 四、合同价款 金额(人民币大写): 五、组成合同的文件 1、本合同 2、中标通知书 3、投标书及附件 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸

6、工程量清单 7、工程报价单及预算书 双方有关工程的洽谈、变更等书面合同或文件视为本合同的组成 部分。 六、合同的生效及终止 1、合同签订之日起生效 2、除质量保证书外,甲乙双方履行合同的全部义务,竣工结算价 款支付完毕,乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后,本合 同即告终止。 3、合同的权利义务终止后,甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则,履行通知、协助、保密等义务。 七、图纸 提供方及份数: 八、甲方工作: 1、提供经当地消防部门审批的设计资料,如在施工中发生变化应 及时协调乙方及设计单位予以解决。 2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。 3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作,甲方应提前和乙 方及基建单位协商解决。 4、提供具备施工条件的施工场地 5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地 6、双方约定甲方应做的其他工作: 九、乙方工作 1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》 等有关规定进行施工。 2、在施工过程中,如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家 消防验收规范》时应向甲方提出,由甲方和设计单位与消防部门协商 解决。 3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。 十、施工组织设计和工期 1、开工及延期开工

房屋建筑工程施工承包合同范本下载

房屋建筑工程施工承包合同 建设单位(甲方):________________________________ 工程安装承包单位(乙方):_______________________ 身份证号码:________________________________ ____ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称:____________ 二、工程地点:____________ 三、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方 米。 四、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________ 元。 第二条在组织施工过程中,如遇下列情况,顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限: 一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。 第三条施工准备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场

地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。 第四条物资供应 一、本合同全部所需材料按下列第( )项供应方式办理: 全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点; 二、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备,甲方可委托有条件的乙方加工)。 三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求,必须以其他规格品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意,在办理有关手续后实行,由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,由负责供应方负担。 四、凡应附有合格证明的材料,在进入施工现场时必须验证,如无证明,须经试验合格方准使用,其试验费应由负责供应方负担。 五、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,由甲方负担。

土地建设施工工程合同书范本(合同示范文本)

编号:YB-HT-030116 土地建设施工工程合同书范本 (合同示范文本) The contract stipulates mutual obligations and rights that must be performed 甲方: 乙方: 签订日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订:Yunbo Design

土地建设施工工程合同书范本(合同示范文本) 甲方:________实业发展有限公司 乙方:____________建筑工程公司 甲乙双方本着平等互利的原则,就工程施工有关事宜进行友好协商,并共同达成以下补充协议: 一、工程造价 1.土建工程造价按二类工程取费,总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。 2.安装工程造价按三类工程取费,总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。 3.材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年______月______日),分段计算确认,即

双方每月确定一次单价,该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。 4.工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工程单项材料总值差额,下同)区间以内的工程材料按信息价计,信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料,乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认,并按双方确认价进行工程结算。 5.乙方同意不收取下列费用:工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含,不再另行扣除,但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。 6.由甲方分包的工程,乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费,并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。 7.工程造价计算依据以本协议相关条款,机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工

建设工程承包合同范本实用3篇

建设工程承包合同范本实用3篇 Practical model of construction project contract 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号:XX-2020-01

建设工程承包合同范本实用3篇 前言:承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定,承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保 护的契约性文件。本文档根据承包合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘 Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:建设工程承包合同(通用版)实用 2、篇章2:建设工程承包合同实用范文 3、篇章3:建设工程承包合同(常用版)实用 篇章1:建设工程承包合同(通用版)实用 甲方:______________________________ 乙方:______________________________ 合同签订地:________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建 筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本项目协商一致,订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况 1、工程名称:__________________ 2、工程地点:__________________ 二、工程范围及内容 工程量:__________________ 承包形式:__________________ 三、工期 1、开工日期:____________ 2、竣工日期:____________ 3、合同总工期为______工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。 四、质量标准采用下列 1、工程质量达到省优至鲁班奖; 2、工程质量评定等级为优良; 3、符合国家质量验收标准;

房屋建筑工程劳务分包合同(20210217205857)

房屋建筑劳务分包合同 (提示:在拟定具体合同条款时,应当根据现场的实际情况对合同范本进行修改。文中红 色斜体字应在使用时删除。) 合同编号:__________________ 甲方(提示:项目部名称): ___________________________________ 乙方(提示:劳务分包人):(提示:乙方名称及公章印鉴必须与提交的相关证照相符)签约地点: _________________ 签约时间: ______ 年_____ 月______ 日 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。 第一条工程概况 工程名称: _______ 房屋建筑工程___________ 劳务作业地点: ___________________________ (提示:必须注明确切施工地点或施工里程); 劳务分包内容: ___________________________ (提示:应参照下例将实际作业内容详细列明等全部劳务作业内容)。 基坑开挖、边坡防护、基底处理、基坑回填、余土外运及完成路本项工程的全部工作内容。 模板安拆、搭拆脚手架、灌注砼、捣固及养生;构件预制、运输、安装;砌体工程砌筑、养生、勾缝;防水层铺设;门窗安装;水、电、暖设施的敷设与安装;抹灰及饰面材料的铺贴及完成本项工程的全部工作内容。 钢筋加工制作、绑扎(焊接)成型;预埋管件的加工制作及埋设及完成本项工程的全部工作内容。 完成本工程所发生的生产、生活临时设施,现场文明施工等。 第二条分包工作期限 总日历工作天数为:天。 开始工作日期: _____ 年—月—日(提示:合同签订时,开工日期不好确定的,可 采取以甲方书面通知为准的方式进行约定),结束工作日期:_______ 年—月—日。乙方应 按照合同约定工期组织施工,确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造成的工期延误,甲方损失的费用由乙方负担。 除下列原因经甲方书面同意,工期方可顺延外;乙方每拖延一天罚款 _________ 元,乙方 每提前一天奖励_______ 元。(提示:可根据工程大小及重要程度确定奖罚额)

建设工程施工承包合同简易版

It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订:XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 建设工程施工承包合同简 易版

建设工程施工承包合同简易版 温馨提示:本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证,且对当事人双方或者多方都有约制性,能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑,请根据自己的需求进行套用。 发包方(甲方):_____ 承包方(乙方):_____ 上述双方经过友好协商,共同达成如下合 同条款: 第一章合同一般规范 第1条词语涵义 建设工程施工合同文本,由建设工程施工 合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施 工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。 其用词用语除协议条款另有约定外,应具有本 条所赋予的涵义。 1.发包方(简称甲方):协议条款约定

的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款中指定的代表人。 3.承包方(简称乙方):协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4.乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在协议条款中指定的代表人。 5.社会监理:甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 6.总监理工程师:工程监理单位委派的监理总负责人。 7.设计单位:甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。

土建工程施工合同补充协议范本

土建工程施工合同补充协议范 本 What the parties to the agreement ultimately expect or achieve through the conclusion and performance of the agreement ( 协议范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-024939

土建工程施工合同补充协议范本 甲方:____________实业发展有限公司 乙方:____________建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原则,就工程施工有关事宜进行友好协商,并共同达成以下补充协议:一、工程造价:1、土建工程造价按二类工程取费,总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。2、安装工程造价按三类工程取费,总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年______月______日),分段计算确认,即双方每月确定一次单价,该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工程单项材料总值差额,下同)区间以内的工程材料按信息价

计,信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料,乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认,并按双方确认价进行工程结算。5、乙方同意不收取下列费用:工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含,不再另行扣除,但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。 6、由甲方分包的工程,乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费,并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。 7、工程造价计算依据以本协议相关条款,机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。 8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价,乙方不得拒绝施工,也不得出要求单独按包干价计价,除非甲方同意。 二、甲供工程材料、设备和甲分包工程:1、甲供材料有:钢筋、

房屋建设施工合同范本文档

2020 房屋建设施工合同范本文档CONTRACT TEMPLATE

房屋建设施工合同范本文档 前言语料:温馨提醒,合同是市场经济中广泛进行的法律行为,人议,以及劳动合 同等,这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范, 不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中,财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下:【下载该文档后使用Word打开】 房屋建设施工合同范文1 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,本着双方“责、权、利”,经过甲乙双方协商,特订立本合同: 一、工程概况: 该工程位于济南市市中区十六里河镇复兴村,基础由甲方已完成,±0.00以上由乙方负责包工包料施工。 二、承包方式: 甲方以包工包料的方式承包给乙方。 三、工程承包范围: 乙方负责所有施工的材料包括(红砖、水泥、石粉、黄沙、石子、钢筋、支模顶柱、模板、砼、过梁、钉子、铁丝、薄膜等)机械(脚手架、吊车等),水电费由乙方负责,从±0.00至三层主

体现浇完工。 四、承包价格及付款方式: 1、以现有基础以上(一至三层)包工包料78000元结算,层高,砖:机制红砖,砂:石粉,黄沙;钢筋:主筋直径8,间距15厘米,副筋直径8间距20厘米;水泥:卧虎山水泥(一至三层砌体砂浆水泥不少于5吨,如发现主体砂浆不达标,甲方发现一次扣除工程款1000元。)顶板砼:C20,8厘米厚,过梁:预制新过梁。 2、人员进入工地施工后,付元,每一层主体现浇完工付元,如无质量问题日内一次付清剩余款。 五、工期: 自年月日至年月日止。推迟一天罚款200元,由甲方在工程款中扣除。 六、安全责任: 施工期间: 1、本工程所有施工安全、用电安全均由乙方负责,如遇自然灾害,必须停工,确保人身安全。乙方负责工程施工过程中的安全管理工作,工人必须配戴安全帽,不可酒后进入施工场地,由乙方及其员工原因造成的一切人员,财产损失均由乙方负责,第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三方人负责,与甲方无关。在施工过程中四周注意行人及车辆的安全,出现状况当事人负责。 2、施工过程中乙方不得从事与施工无关的事,专业人员持证上岗,高空作业必须在采取切实可行的安全措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员。施工过程中本合同项下的任何权利、

施工合同(简易版)

工程施工合同(简易版) 发包方(甲方): 承包方(乙方): 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他的有关法律、法规、行政法规,遵循平等、自愿和诚信的原则,双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3承包范围:施工图及工程量清单报价表内包含的所有工作内容。 1.4承包方式:包工包料,单价一次性包定,不再调整。 1.5工期:自年月日开工,于年月日竣工,工期____________________________ 天;(开工时 间以甲方通知时间为准)。 1.6工程质量:符合国家质量评定合格标准。 1.7合同价款:约 _________________ 元(大写:)。合同单价内含利润、规费、措施费、赶工费、安全文明施工措施增加费、税金以及完成该分项工作所需所有费。合同单价详附件。第2条甲方工作 2.1指派 ________ 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量,进度进行监督检查, 办理变更、登记手续和其他事宜。 2.2如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应手续。 2.3协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。 2.4负责提供现场施工用电、用水,费用由乙方负责。 2.5负责提供具备工程施工现场开工条件。需建筑施工单位负责完成的施工项目由甲方与建筑施工单位协商解决。 第3条乙方工作 3.1指派 ________ 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、 按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、做好各项质量检查。参加竣工验收,编制工程结算。 3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定。 3.4承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全施工防护措施,消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担。安全防护措施费用已包括在一次包定的工程结算单价内,不再另外计算。 3.5施工期间服从甲方管理。甲方根据实际情况需作更改的部位,下达更改通知书,乙方应积极配合。 3.6食宿及办公场所由乙方自理。 3.7、乙方如有下列情形之一者,甲方视乙方违约。一旦乙方严重违约,甲方有权停付乙方任何款项,

建筑合同-甲供材(2020版)

篇一:土建大包合同附件:关于甲供材管理协议 合同附件 甲供材管理协议 总包方:中国建筑一局(集团)有限公司深圳分公司(甲方) 分包方:深圳艺丰地产建筑发展有限公司(乙方) 根据双方签订的赛格三星扩建工程分包合同原则,ssg主厂房工程的所有工程用钢筋、商品砼材料由甲方提供,乙方须向甲方办理限额领料手续并负责材料在施工现场的妥善保管、节约使用,经甲乙双方协商一致,订立本甲供材协议条款如下: 一、钢材供应 1、甲方供应钢材到工程施工现场仓储地,甲乙双方进行车板交货,货量以车载重量磅单为准;由乙方负责材料到场后不分昼夜的随到随卸,并负责钢材入库堆放整齐,统一挂牌标识,妥善保管,严防丢失,其人力资费等均由乙方自行承担。 2、甲方供应钢材,乙方用于工程可计取制作、安装损耗量,其损耗率按施工图配筋总量为基数的2.5%计,钢材制安损耗量乙方一次性包死,超领超用则由乙方承担增加的费用,甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款; 3、钢筋用量计算按深圳市建筑工程定额的有关规定及工程施工规范、规程执行,钢筋接头按冷压或螺纹接头(若采用其它方案则另定); 4、钢筋验收由甲方物资主管和乙方材料员共同验收按钢筋供应合同和有关规范对钢筋做外观、数量和质量证明验收,每批钢筋全部进场后乙方材料员、项目负责人在“钢筋进场确认单”上签字确认,若钢材需抽检则甲乙双方共同现场取样送检,按规定抽检的一次检验费用甲方承担,若发生异议需复检,复检出不合格结果,则由甲方承担复检费,复检合格则由持异议方承担复检费。 二、商品砼供应 1、供商品砼的数量按深圳市2000年定额规则,按图纸所示意尺寸计算,扣减钢筋和砼中埋设物的体积,其砼施工损耗率按总量的 1.5%计(含试块及现场检验测试耗用量),砼损耗量乙方一次性包死。由于乙方原因造成砼用量超出本协议约定计算原则计算总量时,其超用量的材料费用,甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款。 2、商品砼供应到现场,乙方按车计量,以商品砼车单验收单签认为准。由乙方指定的验收人在商砼送货单上验收签字,同时填写“砼罐车到场记录表”; 3、乙方技术员应对每车商砼均应做塌落度测试,填写测试记录每批商砼浇筑完毕后,乙方将商砼送货单和“砼罐车到场记录表”于当日或次日转甲方物资主管,办理领料手续。每月28日前乙方与甲方确认上月26日至本月25日商砼进场验收的方量,每月30日前核对确认上月26日至本月25日进场验收的砼方量。 三、乙方施工质量如不符合设计或规范要求,需要返工的,其返工的材料费用均由乙方自身承担,由于甲方提供的材料质量问题造成损失由甲方承担。 四、在保证工程质量、工期前提下,乙方应尽可能节约资源;甲供材料若有节约则甲乙双方按5:5分享; 五、甲供材用量计划由乙方根据总工程进度需要求向甲方提交供材计划书,供材计划书须在前10天提出,若因乙方原因供材计划延迟提交而造成供货不及时或工期延误,则由乙方承担工期损失责任;若因甲方原因造成供材不及时则由甲方承担工期损失。 以上协议条款,甲乙双方遵照执行; 总包方:(盖章)分包方:(盖章) 法定代表或委托代理人:法定代表或委托代理人: 签约日期:年月日篇二:住宅楼工程施工合同-甲供材劳务

2020年建设工程施工合同样本(合同示范文本)

2020年建设工程施工合同样本(合同示范文本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-020459

2020年建设工程施工合同样本(合同示范 文本) 【篇一】 发包人(全称):____ 承包人(全称):____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况 1。工程名称:_____。 2。工程地点:_____。 3。工程立项批准文号:____。 4。资金来源:_____。

5。工程内容:_____。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6。工程承包范围: _________。 二、合同工期 计划开工日期:_____年_____月_____日。 计划竣工日期:_____年_____月_____日。 工期总日历天数:_____天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合_____标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1。签约合同价为: 人民币(大写_____)(¥_____元); 其中: (1)安全文明施工费:

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