是
6
施工图设计中应包括所有节点设计和特殊 是
结构设计。或在厂家的配合下由乙方总协
调。
专业图纸原则上由具 备设计资质的专业设计 单位自行出图，盖相应专 业出图章。乙方负责技术 配合。
7
要与方案设计单位、园林设计单位及其它专 是
业设计单位，作好对接，保证施工图纸的衔
接。
8 配合甲方委托的室内设计单位室内设计。 是
量奖金的发放有建议权、甲方可以调换段设计费，待确
认设计经济性符合业主要求后再支付此阶段设计费。如经济性不符合要求且 暂缓付费，再要求设计院配合优化会容易些。 7. 设计院应主动在保证结构安全的前提下帮甲方节约成本，这是设计院的水平 和服务意识的体现。甲方并不追求成本最低，但希望自己项目的成本和业内 同行相比处于经济合理的水平，以减少资金压力，增加企业利润。
12
全套施工图A3
白图
2套
超出 12 份为增晒
图
13
实得版图纸
蓝图
12 套
限额设计合同怎么写？
金地华东区域设计中心 杜明干 /dmgingemdale
签订限额设计合同的是甲方通过合同手段实现保证设计质量、降低设计院设 计随意性、最大化降低甲方成本质量风险的必要手段。限额设计是保护甲方利 益的有力武器。目前在大型房地产公司已经普遍采用，市场上不肯接受限额设 计的设计单位基本绝迹。
方报审报批工作(有专项要求)
备注
2
可以按甲方书面要求作图纸修改，设计成果 是
需满足甲方的要求。
3 要保证向甲方提供的经济技术指标的准确 是 性。
阶段设计成果经甲方签 字确认后，如甲方仍提出 修改，则视为设计反覆， 需计算增加的工作量及 工作时间
4
基础和结构设计要进行技术经济比较并通 是
过甲方评审。
5 对设备选型提出专业意见供甲方参考。
附件四 施工图阶段乙方向甲方交付的文件资料明细
工程名称：
序号 1
设计文件名称 工程主要设计人员名单
（成果标准合并）
文件形式 文本 电子 文本 电子
份 数 工作日 交付时间 各1份
备注
2
设计单位服务承诺书
文本 电子 各 1 份
3
设计院施工图设计进度表 文本 电子 各 1 份
4
施工图条件图
文本
1份
5
报建基础施工图
文本 电子 图纸 8 份
电子 1 份
6
交付开工的基础、桩位
文本 电子 图纸 8 份
施工图
电子 1 份
7
送审图
文本
图纸 6 份
8
全套施工图
文本 电子 图纸 12 份
电子 1 份
9
交底会议记要
文本 电子 各 1 份
图纸会审纪要
10
设计变更
文本 电子
文本
12 份
电子 1 份
11 结构计算模型及计算成果 文本 电子 各 1 份
为便于读者更好的理解限额设计合同，下面从某大型房地产公司的标准化合 同中摘录部分内容作为范例。
如立面分色图，墙身节点图，各专业留洞图，结构计算模型，计算书，图纸文件归档刻盘等。
附件三 施工图设计单位服务承诺书
设计院
联系人
填表时间
年月
盖章
序号
合作内容
是否
一 技术要求部分
1
施工图要达到报审报批要求，并派人配合甲 是
甲方在签订限额设计合同时要注意以下几个细节： 1. 限额设计必须明确提出结构设计的经济指标，如钢含量、砼含量等，对易离
散指标可给出范围。限额应有弹性，允许特殊建筑局部调整。限额的数值应 当比当地平均水平略低，要让设计院经过努力可以达到。但不要太高，否则 对设计院就没有约束力了。 2. 限额设计合同中应有对设计成果质量标准的要求，这个要求可以作为合同附 件。注意国家的出图深度标准不一定满足甲方的需要，甲方应把特殊要求（如 立面分色图、留洞汇总图、结构计算模型等）专门列出，一起编入合同。 3. 限额设计合同应有对设计院服务配合的要求，如每个阶段提供哪些成果，接 受甲方的合理要求，服务配合次数等。 4. 限额设计应有奖惩措施，甲方可以在合同中扣除一部分设计费作为设计质量 奖金，或者另行设立一笔奖金。这笔奖金只有在设计质量、结构经济性和设 计院的服务都达标后才发放，否则甲方可酌情扣除或完全取消。只有把限额 设计与设计费的支付挂钩，奖勤罚懒，才能真正调动设计院的工作积极性 5. 限额设计应为甲方控制设计质量提供便利，比如在合同中明确告知设计院甲 方有权动用外部资源审查图纸，设计院需配合提供相关文件，设计院必须接 受甲方提出的不违反规范条文的合理化建议和设计做法，外部专家对设计质