（2）油漆：颜色均匀一致，表面光滑
计算数据（1：合格，0：不合格）
合 格 率
实得 分
备注
评分标准①： 同一测区内，不 合格部位＜1处， 得“1”分；不合 格部位≥1处，得
“0”分
评分标准②： 同一测区内，不 合格部位＜2处， 得“1”分；不合 格部位≥2处，得
“0”分
评分标准③： 同一测区内，不 合格部位＜3处， 得“1”分；不合 格部位≥3处，得
直
抽检10户中的40个单面墙
涂饰、裱
糊、软硬 包工程
3.裱糊工程
工艺
（1）基层：坚实、牢固，弹基准标志线，防潮处理 （2）预埋：水电、设备、墙面预留预埋符合要求 （1）表面：牢固、平整，阴阳角方正， 无：起泡、翘边、开裂、返潮、污染
作为40个测区（客厅、卧
室、厨房、卫生间），需
涵盖主力户型
（不足40个以实计算）
（1）表面：牢固、平整，阴阳角顺直、方正，无污染、无开裂，部件收口美观，禁止在木质品
观感 表面直接刮腻子与涂料
②
（2）油漆：平整、不粗糙、无色差
工艺 （1）基层：清理打磨处理平整
（1）表面：天花平整，阴阳角顺直，无开裂 观感
（2）油漆：涂饰均匀一致，表面平整光滑，无返锈、脱皮等现象
（开裂评分
抽检10户中的40个天花 标准为①）
②
40
抽检单体的四个立面，每
个立面作为一个测区
（以实计算），每个测区
包含各维度观感；
注：检查需包含所有材质
外墙的观感
（不足以实计算）
③
40
（5）勾缝：外墙铺贴勾缝均匀、饱满等。
合计
80
（1）线条：外墙大面阴阳角顺直；线条饰件顺直美观；拼接、打磨效果好等。
（2）平整：外墙大面平整。
抽检单体的四个立面，每 个立面作为一个测区
外墙的观感
等。
（不足40个以实计算）
（6）勾缝：外墙铺贴勾缝均匀、饱满等
1.普遍开裂
单户吊顶、线条开裂处数＞3，超出部分每处扣0.2分，每户扣分不超过2分
倒扣分
2.有吊顶天花 3.无吊顶天花
4.线条
工艺
（1）安装：预埋件、连接件、吊杆、龙骨及板材等安装间距、固定方式，防锈、防火、防腐等 符合要求，所有开孔位置需封堵到位，木质材料与其它材料接触部位做防潮防腐处理
40
(8分)
观感 （2）拼接：平直，花纹图案吻合，无离缝、无搭接等现象
②
（四）墙 面工程 （16分）
4.软硬包
（3）收口：各部位收口顺直严密，无补贴，无大小头
（1）基层：涂防潮层 工艺
（2）安装：材料防火防腐，龙骨间距、固定方式符合要求
（开裂/空鼓 评分标准为 ①）如：在 某一房间内 单面墙发现
（1）表面：牢固、平整，洁净、裁边整齐，无大小头，无破损、不露基层、无凹凸不平及皱褶
（3）色差：外墙大面无色差、污染、泛碱；铺贴图案符合图纸要求、整齐美观等
（以实计算），每个测区
1.外墙观感
（4）收口：边角收口好、无崩损、无空鼓或脱落；无返碱、咬色、开裂、破损等
包含各维度观感；
③
40
注：检查需包含所有材质
（5）屋面：挂瓦条铺钉平整、牢固，双坡屋面瓦对称铺设，间距均匀，无破损，檐口满坐浆、无泛碱
抽检10户中的40个单面墙
石材、瓷 5.石材、瓷
砖工程
砖铺贴
（1）排版：按设计要求排版，留缝、纹路一致
作为40个测区（客厅、卧
室、厨房、卫生间），需
40
(8分)
涵盖主力户型 （2）表面：无色差，无污染，无大小头，缝隙均匀，回缝密实、饱满，石材、瓷砖规范开孔， （不足40个以实计算） 观感 必须使用专用机械孔，开口尺寸应小于装饰盖尺寸；采用专用勾缝剂勾缝
“0”分
评分标准④： 同一测区内，不 合格部位＜4处， 得“1”分；不合 格部位≥4处，得
“0”分
第 1 页，共 6 页
区域：
项目：
标段：
施工单位查时间：
部位工程
装修工程质量检查验收标准
测区选择原则
*评分标准
计算 点数
1.普遍空鼓、开裂
（1）单户通长裂缝（长度≥50cm）条数＞3，超出部分每条扣0.3分 （2）单户瓷砖空鼓处数＞5，超出部分每处扣0.2分 （以上每项每户扣分不超过3分）
（2）平整：外墙大面平整。
1.楼层可视区 （6分）
2.大面可视区 （4分）
（3）色差：外墙大面无色差、污染、泛碱；铺贴图案符合图纸要求、整齐美观等。
（4）收口：边角收口好、无崩损、无空鼓或脱落；无返碱、咬色、开裂、破损等。 （5）勾缝：外墙铺贴勾缝均匀、饱满等。 （1）线条：外墙大面阴阳角顺直；线条饰件顺直美观；拼接、打磨效果好等 （2）平整：外墙大面平整。 （3）色差：外墙大面无色差、污染、泛碱；铺贴图案符合图纸要求、整齐美观等。 （4）收口：边角收口好、无崩损、无空鼓或脱落；无返碱、咬色、开裂、破损等。
（客厅、卧室、厨房、卫 如：在某一
生间）作为40个测区，需 房间内单个
涵盖主力户型
天花发现一
40
（不足40个以实计算） 处开裂则该
测区计为不
（1）安装：基层弹线验收，固定件安装间距符合要求 工艺
（2）拼接：阴阳角、碰角符合45度拼接要求
合格，得“0 ”分
（1）表面：牢固、顺直，打磨平整、接口顺畅，无裂缝、返锈、变色等现象，禁止木线条上刮 观感 腻子或打胶
（3）收口：边角收口好、无崩损、无脱落、无空鼓、无开裂，碰角符合要求；窗洞口无大小头 、喇叭口，阴阳角顺直
一处空鼓或
观感 （2）细部：单块造型面料不应有接缝，四周应绷压密实、棱角分明，面料与压线条、踢脚线等 收口严密、顺直，接缝美观、顺直
开裂则该测 区计为不合 格，得“0”
分
（1）放样：验收基层、预排版、弹线放样 工艺
（2）挂石：埋板大小、间距、固定方式，龙骨焊接质量、除锈、防腐符，石材开槽、挂件符合
设计要求
倒扣分
2.涂料工程
工艺
（1）基层：清理、表面平整、含水率、强度符合要求 （2）层数：腻子、底漆、面漆层数符合要求 （1）表面：无起皮，无发黄、无起霉、无潮湿，阴阳角顺直；无裂缝
观感 （2）油漆：涂饰均匀一致，表面光滑，无污染、无色差、无砂眼
（3）收口：与门窗框交接位，收边顺直、方正、无大小头，无污染，门窗洞边方正、阴阳角顺
附件32：
区域： 部位工程
（一）洋 房外墙工
程 （10分）
（二）别 墅外墙工
程 （15分）
（三）天 花工程 （6分）
项目：
标段：
施工单位：
装修工程观感效果评分表
检查部位：
检查时间：
装修工程质量检查验收标准
测区选择原则
*评分标准
计算 点数
（1）线条：外墙大面阴阳角顺直；线条饰件顺直美观；拼接、打磨效果好等