云南省文山州西畴县住房和城乡建设局
年月日发布
建设工程竣工验收备案办事指南（完整版）
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建设工程竣工验收备案办事指南
一、受理范围
本县辖区内新建、扩建、改建各类房屋建筑和市政基础设施项目。
二、办理依据
《建设工程质量管理条例》（国务院令第号）第四十九条：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
”《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（年月日住建部第号）第三条：“国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程（以下统称工程）的竣工验收备案管理工作。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。
”
三、实施机关
本许可实施机关为西畴县住房和城乡建设局。
四、审批条件
（一）建设项目通过竣工验收合格，自工程竣工验收合格之日起日内；
（二）建设项目通过规划、环保、消防、防雷等部门竣工验收；
（三）涉及建筑节能的项目，节能审查已通过；
（四）工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
五、受理地点
受理地点：西畴县政务服务中心二楼住建局窗口
地址：西畴县西洒镇政务服务管理局
交通方式：可乘坐县内下新民至上寨方向公交车直达
六、申请材料
建设工程竣工验收备案申请材料目录
七、审批时限
受理时限：.通过网上预审符合要求的，纸质材料和网上提交材料核对无误的，当场受理；.未进行网上预审的，受理期限为个工作日。
办理时限：申请人提出的业务的办理期限为个工作日。
.初审：按照许可条件及标准对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查；对不符合条件的，说明不予办理的意见及理由；对符合条件的，签定初审意见，交工程质量监督站主要负责人复审，办理时限为个工作日。
.复审：按照
许可条件和标准，对申办材料及初审意见进行复审。
对符合许可条件及标准的，提出同意的书面审核意见；对不符合许可条件的，提出不同意的书面意见及理由，与申报材料一并退回初审人员，时限为个工作日。
.决定：按照许可条件及标准对申请材料及初审、复审意见进行审定。
对符合法定条件、标准的，在备案表上签署同意的意见；对不符合法定条件、初步标准的，签署不予许可的意见及理由。
重大事项在签署审批初步意见后须报局领导审定，时限为个工作日。
.发证：根据许可最终决定，及时、准确告知申请人办理结果。
对准予许可的，送达行政许可决定书；对不予许可的，送达不予行政许可决定书，并说明理由，将申请材料一并退还申请人，同时告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
按照档案管理规定将材料整理归档，时限为个工作日。
八、审批收费（无）
九、共同审批与前置审批（无）
十、中介服务（无）
十一、年审年检与指定培训（无）
十二、资质资格（无）
十三、审批流程
（一）申请
.提交方式
（）窗口提交。
地址：西畴县西洒镇龙泉上寨市场管理局二楼住建局窗口。
（）网络提交。
网址：。
.提交时间
窗口提交：星期一至星期五上午—，下午—。
网络提交：时间不限。
（二）受理
西畴县住房和城乡建设局政务服务窗口收到申请后，在个工作日作出决定。
对申请材料符合要求的，准予受理，并向企业发送《受理决定书》。
对申请材料不符合要求且可以通过补正达到要求的，将当场或者在日内向企业发送《申请材料补正告知书》一次性告知，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。
对申请材料不符合要求的，将作出不予受理的决定，并发出《不予受理决定书》。
（三）办理
受理后个工作日内对提交资料进行初审和复审。
（四）审批发证
在个工作日内作出是否核准的决定。
予以核准的自作出核准决定之日起个工作日日内向申请人颁发施工许可证；不予核准的应当书面告知申请人，并说明理由。
十四、审批服务
（一）咨询方式
.窗口咨询。
地址：西畴县西洒镇龙泉上寨市场管理局二楼住建局窗口。
.电话咨询。
联系电话：
.网络咨询。
西畴县行政审批网上服务大厅网站（）
（二）咨询回复
通过窗口和电话咨询的，将当场得到回复；通过网络咨询的，将在个工作日内在网络上的到回复。
（三）办理进程查询
申请人可通过西畴县行政审批网上服务大厅网站（）查询审批事项办理进程。
（四）获取办理结果
审批证件为：《建设工程竣工验收备案证》。
建设单位在工程竣工验收合格之日起日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处万元以上万元以下罚款。
自作出决定之日起日内制作备案证，由政务服务中心通知申请单位或个人领取相关文书。
无法送达文书时，应通过网上或电话通知申请人现场领取；申请人在个工作日内未来领取的，通过局网站公告，自公告之日至许可日未领取的，即视为放弃。
审批结果将在西畴县行政审批网上服务大厅网站“公示”栏目中公布。
（五）监督投诉
窗口投诉：西畴县住房和城乡建设局；西畴县西洒镇金玉路号；三楼。
电话投诉：。
网上投诉：。