上海市建设工程白玉兰奖一、“白玉兰”奖创优活动流程图企业制订创优目标→协会提供创优指导咨询→企业向赛区申报创优项目→各赛区预审评出申报项目→白玉兰评委会现场检查评选→投票揭晓预评入选项目→向社会公告接受监督→经一年使用用户无反映审核确认→颁奖表彰二、申报要求申报工程除必须按照设计图纸文件施工、符合国家和本市强制性标准条文规定、达到建筑节能设计和规范标准要求、无涉及安全与使用功能问题外，凡存在下列问题的一律不予推荐：1、未达到竣工标准的；2、未安装工程永久性标牌的；3、未通水、通电的；4、电梯未通过验收的；5、未通过消防验收的；6、屋面、顶层、地下室、设备用房等必查部位不能接受检查的；7、房间可查面未达到30% 及以上的。

三、实施“一票否决”的规定凡存在下列问题的实施“一票否决”1、不符合申报条件的；2、存在渗漏问题的；3、大（小）屋面面层严重壳裂、污染、批嵌的；4、外墙粉刷严重粗糙、裂缝、不平整、接排印色差明显、分隔线条不平直的；5、水泥面层粉刷大面积批嵌和刷浆的；6、平开和推拉窗多处漏装限位装置的；7、未按设计和规范要求设置临空防护设施的；8、变形缝设置不当造成安全隐患的；9、管道主干线有渗漏水的；10 、设备不能正常运行的。

四、创优要点关键做到“三个抓”1、抓优质结构2、抓细部质量3、抓成品保护五、重点掌握“五个要”1、要严格执行国家的强制性标准，禁用国家明令禁止使用的材料和淘汰的产品。

2、要制订切实可行的创优规划，加强目标管理。

3、要认真做好施工前的图纸会审和设计交底。

4、要合理安排施工工艺和施工进度的搭接。

5、要不断提高工人的技术操作水平，提高产品一次成活率，降低本。

六、现场检查“六须知”1、初装饰工程土建完成，且已安装好卫生洁具；工程应通水、通电；洗涤盆、浴缸等用水设施应盛水，盛水高度为用水设施高度的2／3。

2、全装饰工程( 住宅及公共建筑) 必须完成全部装饰并提供空气质量监测报告等资料。

3、群体建筑、住宅小区、街坊的总体工程应基本完成，道路、绿化初具规模。

4、建筑工程的外墙、顶层、底层、屋面、地下室为必查项目，其他楼层随机抽样检查。

5、配电、泵房、电梯机房等设备用房，必须全部开启，且各设备系统能正常运行。

6、电梯及消防系统等须完成全部验收。

七、质量操作土建“二十四注意”（一）、室内部分：1、不得在水泥粉刷成品表面刷浆；内外墙装饰面不得空鼓、开裂。

2、水泥地坪不得出现起砂、空鼓、批嵌、开裂等质量通病，块材地坪面不应打磨。

3、初装饰住宅的厨房、卫生间的地坪应低于室内地坪。

4、铝合金、塑钢门窗的框与墙体之间的缝隙应采用弹性材料填嵌饱满，并用密封胶密封；推拉窗的内、外侧窗扇均应装限位装置。

5、玻璃安装应符合安全、使用功能和建筑节能的有关要求。

6、阳台栏杆、栏板、低窗栏杆及楼梯扶手的高度和防护措施应符合有关规定。

7、初装饰住宅的分户门扇和起居室阳台门扇的下部应预留出地面装修的余量。

8、木门上、下帽不得漏刷油漆，防火门的防烟条不得涂刷油漆。

9、公共建筑的管弄井内应保持整洁，并符合防火要求。

（二）、室外部分：10、室外台阶面标高应低于室内地坪面标高；注意控制建筑物室外第一步踏步与路面的高差尺寸。

11、明沟、散水坡与墙面间应设置伸缩缝，并填嵌弹性材料，明沟尺寸应符合设计要求，并在雨水管下端窨井处形成“月亮湾”。

12、住宅工程外墙下部应按规定高度和厚度做水泥墙裙，抹纹方向顺直一致。

13、离室外地坪面较低的地下室采光窗应设置防护措施。

14、住宅工程的阳台晒衣架、阳台灯安装上下应成直线。

15、室外无障碍设施的设置、坡道宽度、栏杆高度应符合有关规定。

16、变形缝应按沉降、伸缩、抗震等不同要求处理，变形缝的两边均应设置沉降观察点。

（三）、屋面部分：17、出屋面门洞上方的雨蓬应居中，上屋面的外开门应有防风装置，铰链、螺丝不得明露、反装。

18、保温屋面应按要求做排气槽和排气孔。

19、卷材屋面的防水卷材不准逆向铺贴，确保长边向和短边向的搭接宽度要求，并保证女儿墙的铺贴高度和转角处圆弧弧度。

20、刚性屋面的保护层应设分隔缝，并按规定留设与墙体间的缝隙宽度，并填实密封材料。

21、瓦屋面的泛水、瓦伸人天沟、檐沟长度及搭接须符合有关规定。

22、出屋面管道根部四周应设附加层，管道上防水层应用金属箍紧固。

23、屋面天沟水落口杯上口标高应设置在沟底最低处，水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5％，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。

24、屋面明露的防水层应作浅色反光涂料处理。

八、质量操作安装“十八注意”1、各类管道穿越墙、板应设置套管，管道接口不得设置在套管内。

2、给、排水管道不得穿越配电间、卧室，管道不得半明半暗敷设，给水管不应用开口卡作管卡，排水管应坡度正确。

初装饰住宅的厨房、卫生间的地漏应略高于该地坪的标高。

3、金属电导管严禁对口焊接连接，不应采用给水管道配件作为连接件。

4、燃气管道暗敷或穿越吊平顶，应严格执行相应技术规定；该吊顶与卫生间、厅、卧室的相邻部位应无相通的缝隙。

5、各类管道及设备上安装的安全阀，阀门把手不得低于水平面，排放口应设在安全排放处。

6、邻近室外易冰冻的部位，如顶层、底层、地下室( 包括百叶窗) 及无门公用部位的给水管、消防管等均应保温，保温接口应严密、无缝隙。

7、配电柜、电梯曳引机正上方不宜安装灯具。

8、导线应色标正确，连接方式正确可靠，吊顶内无外露导线。

9、固定灯具带电部位的绝缘材料( 如圆木等) ，应耐燃烧和防明火。

10、金属电缆支架、桥架、电缆导管、基础型钢等金属导体应接地(PE) 或接零(PEN)，连接应可靠，接地线截面选择正确。

11、屋面上不带电的金属导体、幕墙金属构架、建筑高度30m以上金属门窗、金属栏杆应与建筑物顶部的避雷针、避雷带相连接，连接方式可靠正确。

12、屋面上避雷带的截面积不得<100mm2，焊接连接不少于三面，无漏焊、气孔、结瘤、飞溅等现象。

13、管道和泵( 设备) 连接处，应设独立支、托架；泵的水平吸人口连接偏心异径管时，要采用上平形式；立式泵不应采用弹簧避震装置；管道伸缩节两端法兰应平行，无高低扭曲现象。

14、风管、电导管、桥架、线槽、避雷带、管道等过变形缝时应有补偿措施，管道穿越结构伸缩缝，应在墙体两侧柔性连接并设支架戒架应设置在伸缩节外。

15、安装后的静止设备应固定，固定装置拆卸部位不应埋设在混凝土或粉刷层内。

16、防火阀离防火墙表面间距应≤ 200mm，长边尺寸≥ 650mm时，应设独立支、吊架。

17、矩形低压风管单边面积＞ 1．2m2、中、高压风管＞ 1．0m2、圆形风管表面积>4．m2时，应采取加固措施。

18、风管系统中，柔性短管的长度应为150—300mm，安装时连接应严密、牢固、无强扭现象。

九、一个“不提倡”不提倡住宅工程的室内墙面头角采用铜条、塑料条，踢脚线上口采用塑料条等费工费料的做法。

十、( 市优质工程) 检查评选标准1、上海市建设工程白玉兰奖( 市优质工程) 的检查评选，根据实物质量的实水平，按照“三级五档”标准进行评选。

A ：无质量缺陷，工艺上有创新，质量有特色，可推荐观摩的工程。

A- ：基本无质量缺陷，细部精细，观感质量好。

B+ ：无明显的质量缺陷，细部处理较好，观感质量较好。

B ：有质量缺陷，细部处理较粗，观感质量一般。

C：有违反强制性标准的质量问题，有功能性缺陷。

十一、过程质量评定1、基础、主体结构、安装、装饰等过程质量评定十二、是否发生过质量、安全事故。

是否发生质量和安全事故也是评审的标准。

十三、上海市优质工程评审扣分检查标准第一部分现场质量保证条件一、检查标准（一）施工现场质量管理检查记录1、现场质量管理制度；2、主要专业工种上岗证书；3、施工组织设计、施工方案及审批手续（补充）（1）施工单位技术负责人、监理单位总监审查签字手续齐全；（2）质量验收按统一标准进行划分，并制订混凝土强度、钢筋保护层厚度等。

结构实体检验计划。

( 3 ) 编制项目不少于“质量控制资料” A 册目录中的基本项目，特殊分部、分项工程应由专项施工方案。

( 4 ) 施工时按照审批通过的施工组织设计、施工方案（含按规定经专家技术评审的专项施工方案）组织实施，不得擅自改变。

4、材料管理情况（补充）( 1 ) 材料台帐制作与工程实际进度及现场实际使用相符合，材料应先复试后使用。

( 2 ) 材料台帐与现场材料质量说明书一致，不得制作虚假台帐。

( 3 ) 混凝土空心砌块、混凝土多孔砖、加气砌块等产品露天堆放有防雨防潮措施；砌筑时产品龄期不小于28 天。

5、测量仪器、计量器具设置（水准仪、经纬仪、磅秤、30m 和50m 卷尺等）( 1 ) 在检定有效期内使用测量仪器及计量器具。

( 2 ) 测量仪器及计量器具的精度符合工程实际要求精度。

( 3 ) 测量仪器及计量器具的计量、校验证书与实物一致。

（4）专人使用，专人保管。

（二）施工现场标准养护室设置和管理1、养护室面积不宜小于5m2，且有保温隔热及恒温装置；2、室内养护：室内温度为20℃±2℃，相对湿度为95％以上水中养护：采用温度为20℃±2℃不流动的Ca（OH）2 饱和溶液；3、标准养护室应设立水泥混合砂浆试块立柜，立柜内宜衬海绵等保湿材料，控制湿度为60％～ 80％；4、标准养护室配置温度计、湿度计，温度、湿度由专人每天记录两次（上、下午各一次），有标准养护室的管理制度并严格执行；5、砂浆、混凝土试块按规范标准制作，试块制作后在终凝前用铁钉刻上制作日期、工程部位、设计强度等，不得在试块终凝后书写。

（三）永久水准点和沉降观测点（补充）1、水准点和沉降观测点设置符合设计图纸和规范要求。

2、按规范要求对建筑物及时进行沉降测量，不得制作虚假测量资料。

二、得分计算1、应得分满分为5 分；2、施工现场质量管理检查记录符合要求得3.5 分；3、施工现场标准养护室设置和管理符合规定得1 分；4、永久水准点和沉降观测点的设置符合规范及设计要求得0.5 分。

三、检查评分表采用附录B：建筑表一第二部分实测一、检查标准（一）砌体1、每层垂直度：允许偏差5mm（2m 托线板）；2、混水墙表面平整度：允许偏差8mm；砂加气砌块允许偏差为6mm（2m 靠尺）；3、10 皮砖砌体水平灰缝厚度：允许偏差± 8mm（加气混凝土砌块、混凝土小砌块：3～5 皮）；4、门窗洞口宽度（后塞口）：允许偏差± 5mm。

（二）混凝土1、柱、墙每层垂直度：允许偏差5mm（2m 托线板）；2、表面平整度：允许偏差8mm（2m 靠尺）；3、截面尺寸（柱、梁、墙）：允许偏差＋ 8mm，－5mm；4、现浇板厚度：允许偏差＋ 8mm，－5mm。

二、否决项目1、砌体实测合格率<90％，承重墙垂直度实测合格率<100％；2、混凝土实测合格率<90％；3、混凝土现浇楼板厚度实测合格率<90％。