街区规划
三个主题街区：
A区（动感台湾街区）：主要业态是快速消费品。 B区（韵味台湾街区）：主要业态是台式正餐和特色店铺。 C区（人文台湾街区）：主要业态是休闲、娱乐、购物、酒店。
C区 A区
B区
业态规划
十大主题馆、一条街中街、一座艺术酒店
集餐饮、娱乐、休闲、观光、夜市、购物、文化体验于一体
业态占比：餐饮类占50%左右；文化艺术类占10%；娱乐休闲类占15%；时尚购物类占12% ；商务会馆8%；明星店铺占5%
玉山艺术酒店（11号楼）
玉山艺术酒店，结合商务酒店与画廊的双重业态， 结合生活美学与休闲旅游的双重享受，为全国之首 创。
玉山艺术会馆设有会议室、宴会厅，商务公寓， 为台湾商户提供会议、接待、住宿服务，营造宾至 如归的舒适氛围。
一座艺术酒店
区域优势
登陆台湾街---抢占首都西部核心商业中心
石景山是北京西部最具活力的城区
成熟商圈
商业环境成熟，配套齐全、消费力旺盛。
远洋山水社区、石景山游乐园、北京军区、万达广场、沃尔玛、家乐福、伯尔曼酒店、八大处
台湾街所处位置是石景山 重点规划的休闲娱乐区市 政配套齐全
周边超市、大型商场、专业市场、景区， 政府机关、军队、宾馆、写字楼、大型 社区集中，消费力旺盛商业环境成熟。
综合购物
万达广场 翠微商场
华联商厦
新光百货 沃尔玛超市 大中电器 万千百货
写字楼酒店
伯尔曼酒店 京燕酒店
万商大厦
电科大厦 凯莱大酒店 万商花园酒店 银亚大酒店
政府机关 军区机关
石景山区政府 北京军区
中国国际广播 电台
北京市人检察 院
中国地震局、
中国科学院
空军、海军机 关
空政歌舞团
铁道部
航天部研究院
大型社区
远洋山水、 国际广播电台专家楼、 航空部家属院 首钢家属院等
6号馆 婚纱摄 影馆
7号馆 人文关 怀馆
9号馆 工艺精 品馆
婚纱摄影\婚礼用品\婚礼策划 残疾人甜品店 法兰瓷、红瓷、琉璃工仿、陶作坊、交趾陶
10号馆 休闲娱 乐馆
12号馆 动感生 活馆
13号馆 历史回 顾馆
量贩式KTV\电玩\SPA\养生 台湾快餐\创意市集\3C产品专卖 高档宴会餐\会所\台湾历史展示
北京国新商业投资发展有限公司
项目概述
一条台湾街 两岸文商汇
汇集两岸文化商业精粹、打造北京精致化时尚生活街区。
北京台湾街是得到国务院台办、北京市台办支持，北京市石景山区人民政府正式批准，北京国新商业投资发展有限 公司投资建设的项目，国民党荣誉主席连战先生为项目亲笔题写街名。本项目座落于长安街西延线北京国际雕塑公园西 南缘，街长500米，占地面积21843平米，建筑面积43562平米，建筑设计采用新中式古典建筑风格。复合型业态,主要集 中台湾本土特色餐饮、休闲娱乐、时尚文化、精特名优品牌。北京台湾街地处黄金地段、坐拥公园风景,距离天安门14 公里，交通便捷，地铁和多条公交主干道直达。是北京市第一条以“台湾风情”为主题的文化商业街。
9号楼
工艺精品馆
陶瓷、钟表、珠宝
10号楼
休闲娱乐馆
KTV、养生馆
11
5
6 7
8919010
11号楼 12号楼 13号楼
玉山艺术酒店 动感时尚馆 历史回顾馆
艺术酒店 快速消费品、伴手礼、快餐 五桂楼
12
动感时尚馆
品牌集萃馆
历史回顾馆
13
1
2
明星主题馆 中华美食馆
3
十大主题馆
玉山艺术酒店 休闲娱乐馆 工艺精品馆 婚纱摄影馆 人文关怀馆
12
1 13
2
3
楼号
区位规划
主要业态
1号楼
品牌集萃馆
集萃楼、台湾著名餐饮品牌
2号楼
明星主题馆
邓丽君音乐主题餐厅
3号楼
中华美食走廊 各类主题餐饮
5号楼
品味生活馆
咖啡厅、茶楼、酒吧、SPA
6号楼
婚纱摄影馆
婚纱、摄影、画廊
7号楼
人文艺术馆
喜憨儿、汉声书店
8号楼 （包含C区地
下）
台湾风情购物街 台湾小吃、台湾超市、美容、服 装、鞋等
商务酒店：
北京台湾街玉山艺术酒店设有会议室、宴会厅，商务公寓为商 户提供会议、接待、住宿服务。
泊车服务：（方便消费者，体现人性化服务理念）
北京台湾街提供代客泊车和电动车摆渡服务。
謝 謝 Thank You
北京国新商业投资发展有限公司 地址：北京市石景山区石景山路3号北京台湾街 电话：010-68656688 网址：
服务管理
专业管理：（保证商街品质，打造一流品牌）
北京台湾街将采用专业商业管理公司的模式统一招商、统一营 销、统一服务和统一物管。
综合服务中心：（一步到位、解决后顾之忧）
台湾街设综合服务中心，为入驻商户提供包括：注册、 工商、 税务、人员档案管理、人才招聘、员工培训、营销顾问、房屋 租赁、子女入学入托等一站式咨询和代办服务。
采购便利
就地取材，采购便利
北京台湾街周边有各类大型批发市场和超市，为入驻商户采购提供极大便利.
•
锦绣大地农副产品批发市场
•
沃尔玛超市
•
家乐福超市
• 山姆会员商店 • 东方家园建材市场 • 新发地批发市场
人文文景观。
北京台湾街项目邀请台湾著名艺术家为街区进行创作，为两岸创意产业搭建 平台，为北京增添具有台湾特色的人文景观。
地铁
地铁一号线八宝山 站出站即到
公交
337、373、389、452、620、728、 389、452、472、617、619、621、 736、958、特10路、338、436等多 路公交车直达北京台湾街。
自驾车
北京台湾街地处石景山区东部中 心位置。区内道路四通八达，长 安街、四环路、五环路、莲石路、 阜石路、石景山路构成了“两高、 两快、六主”的城市主干道格局。
整体效果图 B区效果图
A区效果图 C区效果图
商街特色
街中有园，园中有街。 街与公园融为一体，开创文化商业新概念。
北京台湾街北临长安街，环抱40公顷国际雕塑公园，文化氛围天然玉成。青砖为墙，黛瓦为顶，吸收闽 南建筑元素，融合雕塑公园园林布局，打造园林化商业街景。是北京长安街沿线唯一具有公园特色商业 概念的文化商业项目，
北京台湾街
黄金地段
长安街、地铁边、公园旁、黄金商圈
投资台湾街就是投资长安街
八宝山 地铁站
中国国 际广播
电台
北京 市中 级人 民检 察院
远洋山 水社区
A
区
北京国际雕塑公园
台湾街（B、C区）
西长 安街
公交 车总
站
远洋山 水社区
交通便利
地铁直达、公交环绕、四通八达
至天安门14公里、至中关村科技园16公里、至CBD商务区22公里，至北京国际机场48公里，车程仅需40分钟。
石景山区定位为首都休闲娱乐中心区（CRD）， 是北京西部最具活力的城区，同时也是文化娱 乐中心和重要旅游地区。距天安门仅14公里， 与海淀区、丰台区、门头沟区相毗邻。区域总 面积84.38平方公里，常住人口54.6万人。石 景山区正加大步伐发展以金融、信息、咨询、 休闲娱乐、高端商业为主的现代服务业。
品味生活馆
5
6
11
10
78 9
1号馆 品牌 集萃馆
2号馆 明星 主题馆
一层：购物 台湾名品、特色商品 二、三层：美食 台式正餐、品牌小吃
地下：厨房、备餐室 一层：餐厅、演艺吧 二层：歌迷俱乐部
3号馆 中华美 食馆
5号馆 品1号味馆生 活馆 品牌 集萃馆
台式铁板烧 台湾火锅 原住民餐厅 动漫餐厅
咖啡馆 SPA养生馆 酒吧 雪茄吧 茶楼
百年五桂楼、台湾街再现。
五桂楼是台湾名门望族雾峰林家花园一景，已有百年历史，1911年梁启超 先生与林献堂先生曾于此共商抗日大计，并留下12封亲笔书信。北京台湾 街以台湾五桂楼为原型复制五桂楼，以纪念抗日民族英雄，彰显两岸携手、 复兴中华之深远意义。
台灣族群文化，体现台湾风情。
北京台灣街建築景觀充分反映台灣各時期的族群文化特色，原住民文化、閩 南文化、客家文化、日據時代西式風格、中國傳統文化。
主题活动
依托国际雕塑公园场地优势，举办丰富的台湾文化 活动，街园互动，带动旅游发展创造旅游经济价值。
台湾庙会 妈祖出巡 歌仔戏 布袋戏 原住民舞蹈 台湾相声、魔术表演 两岸民间艺术沙龙 两岸美食文化大赏 台湾新文化艺术表演 台湾原创音乐星光音乐会
预计： 主题活动吸引时尚人群、旅游人潮：
50000人次/日
一条街中街
台湾风情老街（C区地下及8号楼)
台湾风情购物街集聚台湾特色小吃、时尚购物、台湾土特产品、伴手礼展售等。
精品店铺
伴手 礼展 售区
由车库进入市场
台湾特产超市
滚梯行人入口
时尚精品店铺
滚梯行人入口
汽车入口 地下停车位
台湾小吃
地下购物街位置
13 1
2
3
11
6
10
5
78 9
台湾风情老街
台湾风情老街