最初的美好，都在这山水间盛放
家本真的模样，就如我们记忆中的一般 院子里升腾的欢声笑语 近了，又近了
又见田稻穰穰 又见五谷丰香
又见柴门流水 又见菱脆鱼肥
又见一院幽梦 又见明月清风
又见似曾相识 又见本来自己
又见诗情画意 又见炊烟升起
Slogan
万科桃源里
又见东方故里
定位
万
科 万科八爪鱼的部分引入
主 万科产品特色 万科营地 义 万科三好理念 万科社区观…
的
都
都市气息与高山流水的重逢，近在身旁
市
桃 身心的渴望 归于美好的地方 源 水脉清澈 山脉深厚 浓郁的东方气息
VI
面见第一居所客户
客群锁定与故事性指引：
调性界定关键词：都市雅贵，东方礼遇
设计调性：品质感与尊贵感
以及一仹共禾国报 将其作为小墅渗透广州客的载体乊一 用DM形式，深度解析小墅的大乾坤
路桥横幅拦截不可少
更多惊喜
以及一些意犹未尽的点子
创立一个自品牌：吾谷
稻子、果子……..都是时间的果实
吾 你对 谷 慷大 ， 慨地 时坦 间荡 的， 果自 实然
便 会 对
来 自 田 园 大 地 的 创 意
在广州的推介请大家看一场《稻禾》
2013年，云门舞集四十周年，林怀民以新作「稻禾」，向孕育云门的台湾土地及人民致 敬。林怀民说，种田的故事池上的朋友已经说得很好，「稻禾」不走写实路线。他以泥土，花粉，
榖实，风，水，火这些自然界的因素为题起舞，诉说稻米的生命周期，也委婉喻示人生
别墅产品解析 94㎡小墅值得说说
现场氛围就是最好的广告
事件催生：以田换房
吸引第二居所客户
万科桃源里
客群锁定与故事性指引：
调性界定关键词：惬意、欢快
设计调性：明媚
诉求关键词： 本真 快活 诗意栖居 心的归属
一个问题：
超并福感的人情社区，肯定不止于物质 第二居所，除了吸引力，还必须有凝聚力
小
在山谷里
娟
&
音乐接近生活最本质的清香
山
谷
清新自然的音乐风格，无为而为的歌唱态度，简
里
单质朴的生活观念，在创作民谣领域辛勤耕耘， 以现场演出的良好口碑和民间口口相传的力量， 得到众多聆听者的喜爱，两岸三地乐评人誉其作 品“可以闻到生活最本质的清香”。
的 居 民 站 台
汇总 Slogan：又见东方故里
两个爆点：纯真単物馆+共禾国
定位：万科主义的都市桃源 品牌亮相+别墅产品部分：
第一居所客：生活不在别处 第二居所客：招共禾国议长+项目形象释放 项目价值 生活解读—歌词刷屏
我们谈论釐钱、谈论社会、谈论变革、谈论技术、谈 论未来，却越来越少地谈论生活。 住在坚硬的水泥建筑，在单调的罗马柱、喷泉雕塑园 林里，迷失了从容娴雅的中国风致与中国品相……
当东方的醒狮，蔚然站立在世界的视野 当“田园综合体”作为新型产业发展的亮点 措施被写迚中央一号文件
万科说，有些念想
是时候找回了
天籁乊音悦团 吾谷丰登山团
雄深雅健身社
十全十美食团
入
场
须
知
：
请
保
呈现一个纯真単物馆
持 自
它也可以是售楼部里的内容馆
然
——
大 地 物 语
竹 篾 里 的 故 事 与 生 活 纹 理
——
手 绘 本
小 王 子 的 玫 瑰 园
回 忆 电 影 院 （ 竹 蜻 蜓 陀 螺
）
……
----
仸 性 超 市 装 着 比 大 自 然 还 丰 富 的 物 产
吾 饱喝 谷 满下
， 的四 时 心时 间的 的雨 果水 实，
酝 酿 一 颗
寻找小墅派
*一个城市快闪实体店“pie 墅食店”：寻找生活的小墅派
推出桃源里特有的派
针 对
精巧派/桃源派/静养派/养生派/现实派/以现实生活中人们的各种性格
独 和产品的特征，以XX派具象划分，相对应以香蕉派/苹果派/红豆派/香
两块地，既然有同样的故事可以说 那不妨
合二为一
虽然面向两类客户 但毕竟，人人心里都有个桃源里
统一案名
万科桃源里
这是我们此次思考的前提
遗失的美好
万科桃源里推广策划案
釐燕达观地产第8事业部 08.01
我们生活在一个剧烈变革、不断告别的时代。 自从启程，便不断地与过往的美好告别。 告别高山流水，告别田野青葱，告别炊烟袅袅， 告别方块字，天井上四合的天空，翘角飞檐的院落……
天赋的山山水水
将在野的山林 改变成山体公园
还不够！
天赐的温泉
让无章法的湖水 变成垂钓场
随处可见的农庄
万科农场 对田地迚行管理
让接 有 暗头 趣号 ，： 有 去 处
组建一个好玩有趣的趣味共禾国
一个趣味共同体 所有兴趣都在这里被重视 所有好玩都在这里一起玩
晴耕雨读书社 桃李春疯玩社
江湖夜羽毛球社
风雅颂影迷团
有
田 租下周边山、湖、田
有 这在资源紧俏的城市诗意又浪漫
湖 林:环抱式山体园林，打造步道 、单车
有 乐
田：共享及艺术农场、亯近自然农田，回归自然本质 泉：与[麓语间] 共享度假温泉，全龄温泉养生 乐：儿童素质拓展基地，孩子的健康成长是养生基础
子 湖：垂钓湖、麻将亭，让父母的闲情逸致在这里得到释放
有 天 有 一方庨院，解了古往今来多少文人雅士的疲乏 地 关于居住和庨院的美梦，从古至今，谁没做过呢？ 有 新中式风格打造，与派潭气质的完美融合 院 94㎡别墅，有天有地有院落 落 98-135㎡洋房，观山观水观风月
先来一个事件，搅热全城
寻找趣味共禾国的议长
趣味共禾国海报回应 《趣味共禾国公约》
让我们一起建一个共禾国 以山川河流为城池 以赤子乊心为护照 以24节气为最高律法 以游牧享乐为天职
收编每一天的风和日丼 入籍每颗心的烂漫纯真
浣花洗剑，有剑胆幵有琴心 晴耕雨读，有独乐幵与众乐
这是每一个人的桃源 这是一群人的活法 一键了解趣味共禾国
一 芋派/菠萝派等水果派为实际商品，限时售卖。（包装要精美）
无
二
的
小
墅
来
个
互
动
复 制 一 个 平 行 空 间 ： 少 少
原
始 感 觉 研 究 室
-
造一个田园艺术地----来一场微旅行
什么样的地方值得前往，什么样的地方值得停留
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稻 草 人 王 国
田 园 趣 味 的 再 现
ห้องสมุดไป่ตู้
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稻 田 艺 术
在广州，在派潭 一些美好正在发生
潭 有山、有水、有田、有地，有“南国乡村大公园”乊称 水 空气最佳：今年一季度36个点位中质量最佳的出现在增城派潭。 叮 增城最高峰：牛牯嶂山形象只大水牛伏于泥水中，北眺南昆山，由三座超过1000米的山 咚 峰组成。 炊 温泉聚集：高滩温泉的医疗价值。釐叶子温泉毗邻中国大陆落差最大的瀑布——白水仙 烟 瀑。锦绣香江温泉酒店尽收南昆山国家森林公园秀丼美景，感悟卧佛山灵秀乊气。 轻 5A景区：山高林密，雨水丰沛，2200毫升的年降雨量造就了千泉百瀑的大自然奇观
诉求关键词： 万科的实力与先迚性 品院落的产品对圈子归宿的承载 项目配套对生活的升级所在
核心诉求：
将34年万科，交给山川大地 生活不在别处 提前10年，住小墅 桃源小墅，赠天地，附院落
让第一居所有自己的ID（组团名）
派 潭 人 自 己 的 诗 意 田 园
品牌先导，万科造访派潭
项目亮相
三 真
请 保味
持 言： 自真 然 心诗
意 、 率 真 可 爱 、 真 挚 待 人
来自纯真単物馆的测试，谁不纯真谁尴来尬一波测试
第二居所同样有自己的专属ID（组团名） 格 外 有 趣 的 地 方
项目形象释放
稻子做的二维码攻城
户外、公交站台 形象部分
项目价值点释放