蓝莓种植基地建设项目可r行性研究报告第一章 概 况本公司前身主要从事农副产品进出口贸易，当前主要在国内外从事房地产 开发项目，并在湖北自主经营一矿山开采及市场销售，具备一定的经济实力和 精英团队。

目前本公司参与青岛市蓝莓种植科研，发现蓝莓市场前景发展广阔， 而国内蓝莓市场空缺严重，不能保证蓝莓供给，今决定在##市##县南台乡建设蓝莓种植基地，带动项目区域及周边地区农民增收致富。

该报告针对蓝莓产业进行总体分析，认为蓝莓种植业本身就是一项利润空 间极大的投资项目。

在今后十到二十年，蓝莓产业可以给投资者带来丰厚的利 润。

公司将聘请青岛市蓝莓生产科研机构资深专家毛云海当顾问，以他多年来 在蓝莓产业上资源积累，帮助我们在 ##地区建立蓝莓种植基地。

公司将首先建立 1000亩蓝莓种植园。

其目的在于： 1）消化吸收蓝莓的种植 技术，建立自己的种植管理模式； 2）展示蓝莓种植的可行性，为以后推广蓝莓 种植打下基础。

其次，扩大种植面积，争取在 5年内建立至少 3000亩的种植园。

然后着重发展深加工品种。

首期基本投入为 1500万元左右，预计 5年能收回成本并实现盈利。

其后每年 可得毛利至少 1000万元，甚至多达 3000万元（见效益分析）。

第一节 项目概况1．项目名称： ##市 ##县蓝莓种植基地建设项目 2．建设单位：江西鄱阳湖生态蓝莓发展有限公司 法人代表：3．建设地点： ##县南台乡4. 项目建设性质：新建5. 项目建设期限：二年6．项目总投资： 6500 万元 7．项目建设目标：蓝莓种植基地 1000 亩8. 项目发展目标：到 2016 年规模扩大到 3000亩，着重发展深加工品种第二节 可行性研究报告的依据国家、某省、 ##市《2011 年远景目标纲要》 《国务院关于当前产业政策要点的决定》 《某省当前产业政策重点的决定》 国家关于现代农业示范项目建设的文件5. 国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》7.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同1. 2. 3. 5.第三节可行性研究范围本可行性研究报告以建设无公害生态果园为主要研究对象。

对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择一流的种植技术，以及对生态环境的保护措施，拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：1. 项目建设的必要性2. 建设条件和规模3. 市场预测4. 生产技术方案5. 公用工程及生态、环保卫生、防疫6. 生产组织，劳动定员，技术培训7. 投资估算及资金筹措8. 财务效益分析第四节主要技术经济指标主要技术经济指标表单位：万元第五节可行性研究报告结论1. 建设生态蓝莓种植园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的，也符合鄱阳湖生态经济区规划要求。

2. 项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。

本项目从现代农业生态考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。

3. 项目建成后，保证了##市近郊土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，种植园的建设可带动##市区域农业科学技术推广和应用，使##市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。

4. 本项目各子项均引进良种栽培，采用先进的耕作技术，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。

项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品，供应##市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。

5. 项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。

6. 建议：项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。

本项目区地处##市##县南台乡，得到乡党委、政府及相关科研、教育单位的重视。

可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率咼。

第二章项目开发的必要性与市场分析第一节项目开发的必要性##市是一个旅游城市，##县具有农业“招商引资”的区位优势。

在##市委、市政府的正确领导下，全市农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。

生态农业是农业持续发展的生产模式。

发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。

2011 年国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经济的首位” 。

确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续发展的生态农业。

随着人类进入21 世纪，全球的农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对生态食品的需求也越来越大。

蓝莓被誉为“ 21 世纪功能性保健浆果”和“水果中的皇后” ，并被国际粮农组织列为人类五大健康食品之一，近年来风靡欧美及日本等发达国家。

其营养价值极高，含有大量对人类健康有益的物质，更重要的是蓝莓还富含抗氧化剂、细菌生长抑制剂。

其保健功能包括：眼保健作用、保护毛细血管及体内抗氧化作用、延缓脑神经衰老，增强记忆、消除体内炎症作用。

我国是一个具有传统保健意识的多民族国家，随着我国经济的发展和人民生活水平的进一步提高，相信不远的将来蓝莓及其产品会走进普通百姓之家。

##市是一个绿色生态城市，红色、古色历史人文景观和绿色美丽市容吸引了大量的国内外游客。

近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为##市##县提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。

通过蓝莓种植园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动## 市和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。

因此，发展生态蓝莓种植园有其必要性和迫切性。

第二节市场分析随着人类跨入21 世纪，对环境保护、生态农业由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。

以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。

生态农业代表了21 世纪农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之一，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，形成一定规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，无公害、绿色、有机食品将有广阔的市场。

创新果蔬品种、发展果蔬生产是国家种子工程中的一个重要内容。

绿色无公害、保健型的果蔬，是人们生活中不可缺少的主要副食品。

蓝莓不仅作为鲜果供应市场，其深加工产品也在不断地被开发。

目前约有30 多个国家栽培蓝莓，总面积约12万公顷，产量仅能满足需求量的40〜50%。

在国内一些大城市的高级酒店出售的蓝莓鲜果，多数是从欧美进口，价格高达400元人民币/kg 。

由于蓝莓具有独特的营养保健功能，在市场上需求量极大，且售价昂贵，产品供不应求。

所以发展蓝莓有着巨大的市场空间。

发达国家对绿色食品的需求以每年25%-30%速度增长，而且大部分依赖从发展中国家进口。

另外，由于蓝莓果实采摘不适宜机械化作业，属于劳动密集型产业，适合我国国情，我国人多地少，农民有精耕细作的好传统，生产成本相对较低。

因此利用我市目前的廉价土地和劳动力资源开发蓝莓产业具有较广阔的前景。

就果蔬一项国外价格一般是我国国内的5-8倍，加入WTC以后，果蔬产品在国外市场竞争中居有利的地位，近年来我国果蔬出口贸易稳步增长，其市场前景广阔。

##县有较丰富的荒山荒坡资源和军山湖的水资源，合理开发荒山荒坡资源，建立具体生产与环境改善相结合的蓝莓生态果园，亦是生态农业发展的一个有利方向。

建立生态果园，为改善市场供应结构、提高人们生活水平提供物质保障。

随着人们生活水平提高，水果消费将逐步上升，特别是符合世界健康潮流的有机水果，将进入世界水果市场并具有较强的竞争力，市场前景将十分广阔。

第三章项目开发的有利条件第一节自然优势我国酸性土面积较大而且土类较多，主要分布于亚热带、热带、东部湿润季风区和东北地区。

##县南台乡属酸性土壤，且军山湖区域水源充足，适合栽培蓝莓的土地面积较大，可以栽植兔眼蓝莓和南高丛蓝莓。

除此之外，可利用农用温室可用来发展蓝莓，实现反季节栽培以提高蓝莓的商品价值。

也可利用一些废弃的温室进行冬季简易防寒来种植蓝莓。

第二节劳动力资源优势蓝莓生产属劳动力密集型产业，采收及管理需要大量的劳动力。

欧美地区每公斤蓝莓采收费为10〜16元，日本为18〜20元，而中国为0.5元。

中国的劳动力成本是欧美及日本的1/20〜1/30，因此中国发展蓝莓具有较高的劳动力优势。

第三节市场优势目前国际市场供不应求，国内市场空缺严重，开发潜力巨大。

##地区地理位置优越，海、陆、空交通条件便利，适宜组织蓝莓鲜果向日本、韩国及欧美等国家和地区出口。

第四节技术优势特请蓝莓科研资深专家毛云海为蓝莓栽培负责人，他专门针对日本的技术和市场进行蓝莓的产业化开发研究，目前我国蓝莓科研中心已先后从日本引进蓝莓优良品种102个，现保有品种86个，开发了适宜我国各地区的保护地、半保护地以及露地栽培的一系列技术措施。

确立了适合##地区露地防寒越冬的3种技术方法。

开发了蓝莓组织培养配方和具有特色的炼苗技术，并进行了部分苗木培育。

开发了蓝莓扦插育苗和壮苗抚育技术。

开发了蓝莓专用种植土。

开发了培育无籽蓝莓技术。

确立了就地取材解决土地改良的技术方法。

编写了《 2 1 世纪天然保健浆果－蓝莓的特性与栽培管理》专着一部。

与大连轻工学院合作进行蓝莓花青素的提取和产品深加工研究。

第四章建设场地选择、规模及方案第一节建设场地南台乡生态蓝莓种植园经过实地考察比选论证，比较##市近郊各地实际情况后确定，按市总体规划选择在城市郊区和生态农业开发规划区域。