机械式停车设备维保合同
二〇一六年十一月
机械式立体停车设备
维保合同
编号：
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
经过甲乙双方友好协商，甲方同意委托乙方为其项目提供维修保养服务。为保障双方利益，以及使维护、保养服务能顺利进行，特制定具体条款如下：
一．合同期限
由年月日起至年月日，有效期壹年；期满后双方若无异议，
可协商续签。
二．召唤方式
合同期内乙方将为甲方提供24小时段服务（即:合同有效期内任何时间）。当甲方在
本合同中设备出现问题时，可在全时段拨通乙方的售后服务维修专线，并将故障情况告
知乙方的维修工程师，乙方维修工程师或专业维修人员将在60分钟内到达现场（夜间1.5
小时）（人力不可抗力因素除外）。
维保电话：
三．服务内容：
乙方将为甲方提供以下服务：
乙方将负责甲方设备的所有维护保养，其中包括预防性维护，维修，电话紧急报修，
安全检测和更换部件，并填写相应的维保单（见附件）。具体如下:
1、定期保养（每周一次）：对设备使用过程中进行的常规维护工作。
（1）设备内各类运行件的检查、清洁、加油。
（2）检查止限开关、极限开关、各电机抱闸和导轮等重要装置的动作情况。
（3）检查精密机器因污染或其它原因引起触点接触不良、腐蚀而造成损坏及旋转部位的
异常磨损。
（4）检查继电器等电器件及机械部分的动作情况。
（5）各类辅件、易损件的检查。
（6）采用各种计测仪器定期检测，并按照设计值和规定数据进行调整。
2、定期检查：例行维保时，同时检测设备运行的整体性能，做好事前维保，减少事后维修。
3、故障修理：对破损及性能下降零部件，乙方应及时向甲方提出修理或更换措施。并由乙方专业技术人员对零部件更换和修理。
4、乙方保证提供可靠的备品备件。
5、乙方在每次完成定期检查及保养、日常报修之后，应出具相应保养、报修记录，并由甲方签字认可。
四.对维保单位的要求
1、维保单位应依法取得制造或维修许可资质方可从事相关活动，不得无证（含超范围）进行维保，且维保不允许任何形式的分包与转包。
2、维保单位应当依据本标准各附件及有关安全技术规范、产品安装使用维护说明书的要求，并且根据所保养停车设备使用的特点，制订合理的维保计划与方案。重点是对主要受力结构件、安全保护装置、工作机构、操纵机构、电气（液压）控制系统等进行清洁、润滑、检查、调整，更换易损件和失效的零部件，使停车设备达到安全要求，保证停车设备正常运行。
3、维保单位应确保作业人员取得具有停车设备维修项目的《特种设备作业人员证》，对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，培训及考核记录应存档。
4、维保频次按照合同具体要求进行。
5、现场维保时，如果停车设备存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案；当需要重大维修、改造或更新停车设备时，应当向使用单位书面提出。
6、在维保过程中，发现事故隐患应及时告知使用单位；发现严重事故隐患，应及时向当地质量技术监督部门报告。
7、在检验有效期届满之前，维保单位应对设备进行一次全面系统的检查，做好记录，该记录须有人员签字并加盖公章，在定期检验时提供给检验检测机构检验人员查阅。
8、维保单位应安排维保人员配合检验检测机构进行停车设备的定期检验。
9、维保单位应协助使用单位制定应急措施和救援预案，针对本单位维保的停车设备每年至少进行一次应急演练并做好记录；
10、设立24小时维保值班电话，接到报告后及时实施现场救援与故障排除。
11、维保单位应建立停车设备维保记录，并归入技术档案。记录应至少包括以下内容：
a）设备基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大维修单位的名称，
设备品种（型式），产品编号，设备代码，型号或改造后的型号等；
b)使用单位名称、自编号、使用地点；
c)维保单位名称、维保日期、维保人员（签字）；
d)维保项目内容；
e)运行故障及排除记录。
12、维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。
13、维保单位应对停车设备的维保质量进行不定期检查并且进行记录。
五.日常保养安全技术要求
A.1 保养频次
保养人员负责对停车设备定期进行检查、实施保养工作，可分为：
周保养：每周应对停车设备使用环境、金属结构、传动装置、电气设备、安全防护装置等，进行检查、清洁、润滑、调整。尤其应对安全装置的工作状况予以检查，发现问题及时处理。
月保养：每月应对停车设备各传动部件、电气控制系统和安全防护装置的工作状况进行检查、清洁、润滑和调整。
季度保养：每季度应对停车设备的主要受力构件及其连接、安全防护装置、设备外观与安全标识、警示等，进行检查、保养，必要时应对电气控制系统进行功能测试。
年度保养：每年应对停车设备进行一次全面、系统的检查和保养，包括电气接地及绝缘测试等。
A.2 保养内容及技术要求
A.2.1 金属结构
A.2.1.1 金属结构局部及整体应连接牢固、稳定可靠，无永久性扭曲变形或焊缝裂纹等现象，加载运行时无明显变形或异常响声。
A.2.1.2 高强度螺栓连接应紧固，达到规定的拧紧力矩要求。紧固件平垫片、弹簧垫圈应齐全，螺栓长度应高于螺母，紧固可靠、无松动。
A.2.1.3 金属结构框架立柱垂直度≤L/1000mm（L为金属结构框架立柱的长度），梁间平行度≤15mm ，框架两对角线长度差≤10mm，有特殊要求的除外。
A.2.1.4 搬运台车在承受额定载荷时，其纵向主梁中点的下挠度应≤L/400mm（L为梁的长度)。
A.2.1.5 立柱底板预埋螺栓不应松动或锈蚀。基础无下沉、开裂等现象，地基周围应保持清洁。
A.2.1.6 导轨（轨道）直线性良好，无永久变形，接缝均匀平整无明显凸凹点。
A.2.2 设备部件
A.2.2.1 运动部件应运行平稳，位置准确，无异常响声，制动灵活、可靠。
A.2.2.2 搬运器停车表面端部与出入口地面接合处的水平距离应≤40mm，垂直高差应≤
50 mm，前端点与地表面的垂直高差≤50mm。
A.2.2.3 升降台载车面与搬运台车载车面的平层误差应≤15mm。
A.2.2.4 载车板前端点与地表面的间隙水平距离≤40mm，垂直高差应≤50 mm，载车板整体应平直、无永久变形，焊接处无裂纹，连接处固定螺栓无松动或脱落。
A.2.2.5 滑轮等应转动灵活、润滑良好、固定可靠、无裂痕和缺损、无其他损害钢丝绳的缺陷。
A.2.2.6 钢丝绳应有防松、防跳绳装置，动作可靠、固定牢固，磨损量和变形、断丝应符合相关标准规定。
A.2.2.7 主动链轮与从动链轮的轮齿几何中心平面应重合，其偏移量不得超过设计要求。
A.2.2.8 链条张紧度良好，无锈蚀、无裂纹、无扭曲变形、过盈配合处无松动等缺陷。
A.2.2.9 链条、链轮啮合良好，防脱链装置安全可靠。
A.2.2.10 转向装置固定可靠、转动灵活、润滑良好、定位准确。
A.2.2.11 电机座连接牢固，无异常变形。
A.2.2.12 电机运转正常，无异常响声或过热等现象。
A.2.2.13 横移框连接牢固，运行无明显扭曲变形。
A.2.2.14 传动轮与导轨（轨道）接触良好，无打滑、卡阻、脱轨等现象。
A.2.2.15 联轴器的螺栓不得有松动、缺损；联轴器的键应配合紧密，不得松动；齿轮联轴器和十字滑块联轴器要定期润滑。
A.2.2.16 载车板整体平整、运行平稳、制动可靠、定位准确。相邻载车板应保持平行，运行速度一致，无相互碰撞现象。
A.2.2.17 制动摩擦垫片应有自补偿能力，磨损量应符合相关标准。
A.2.2.18 制动轮的制动摩擦面应无油污、裂纹、妨碍制动性能的缺陷。制动器底座连接牢固，制动弹簧无塑性变形。
A.2.3 安全防护装置及要求
A.2.3.1 紧急停止开关
紧急停止开关应在发生紧急情况时，能迅速切断动力回路总电源，使停车设备立即停止运转，但不应切断电源插座、照明、通风、消防和警报的电源。紧急停止开关的复位应是非自动复位，复位不得触发或重新启动任何危险状况。
A.2.3.2 防止超限运行装置
升降限位开关出现故障时，防止超限运行装置应使设备停止工作。
A.2.3.3 汽车长、宽、高限制装置
超过适停汽车尺寸时，设备不得动作并应报警。
A.2.3.4 阻车装置
汽车车轮停止的位置处应设置阻车装置，其高度不应低于25mm且应无永久变形。A.2.3.5 人车误入检测装置
设备运行过程中，如有其他汽车或人员进入时，应使设备立即停止运行。
A.2.3.6 汽车位置的检测装置
汽车未停在搬运器或载车板上的正确位置时，设备应不能运行。
A.2.3.7 出入口门(栅栏门)联锁保护装置
搬运器没有停放到准确位置时，车位出入口门等应不能开启，若门处于开启状态时，搬运器应不能运行。
A.2.3.8 自动门防夹装置
防夹装置应动作安全可靠。
A.2.3.9 防重叠自动检测装置
车位状况(有无汽车)检测准确，动作应安全可靠。
A.2.3.10 防坠落装置
搬运器（或载车板）运行到位后，若出现意外，防坠落装置必须保证搬运器（或载车板）不坠落。
A.2.3.11 警示装置
停车设备运转时，警示装置应起作用。
A.2.3.12 轨道端部止挡装置
水平运行轨道端部止挡装置应能承受运行机构在额定工况下运行产生的冲击，应无永久变形或缺陷。
A.2.3.13 缓冲器
缓冲器应完好无损坏，安全可靠。
A.2.3.14 松绳（链）检测装置或载车板倾斜检测装置
载车板(搬运器)运动过程中发生松绳(链)情况或载车板倾斜时，应能使设备立即停止运行。
A.2.3.15 安全钳
搬运器运行速度达到限速器动作速度时，甚至在悬挂装置断裂的情况下，安全钳应能夹紧导轨使装有额定载荷的搬运器制动停止并保持静止状态。
A.2.3.16 限速器
限速器的动作点应调校在额定速度的115%。
A.2.3.17 紧急联络装置
发生停电、设备故障等紧急情况时，应能与外部联络。
A.2.3.18 运转限制装置
人员未出设备，设备不得启动。
A.2.3.19 控制联锁功能
停车设备的汽车存取可由几个控制点分别独立控制时，这些控制点应相互联锁，以使得仅能从所选择的控制点操作。
A.2.3.20 超载限制器
实际载荷超过额定载荷的95%时，超载限制器应发出报警信号；超过额定载荷的100%～110%时，超载限制器起作用，此时应自动切断起升结构电源。
A.2.3.21 载车板锁定装置
意外情况下，应能防止载车板从停车位中滑出。
A.2.4 设备外观
A.2.4.1 产品铭牌、安全标识、安全防护等设施齐全无损坏。
A.2.4.2 布线管路标牌字迹清晰、内容齐全、安装牢固。
设备金属结构表面防护完好。
表1 机械式停车设备保养记录表
六. 机械部份维修安全技术要求
A.1 基本要求
A.1.1 主要受力构件失去整体稳定性时，应更换。
A.1.2 主要受力构件发生腐蚀时，应进行检查和测量。当主要受力构件端面腐蚀达
设计厚度的10％时，如不能修复，应更换。
A.1.3 主要受力构件产生裂纹时，应根据受力情况和裂纹情况采取阻止措施，同时
应施用构件加强措施或改变其应力分布，或更换。
A.1.4 主要受力构件产生塑性变形使工作机构不能正常运行时，如不能修复，应更
换。
A.1.5 维修更换的零部件的性能、材质应不低于原零部件。
A.1.6 结构件需焊接时，所用的材质、焊条等应符合原结构件要求，焊接质量应符合有关标准要求。
A.1.7 设备在运行状态时，不得进行维修。
A.2 维修内容
A.2.1 金属结构
A.2.1.1 钢结构及导轨（轨道）
A.2.1.1.1 焊缝有欠焊、脱焊、开裂等焊接缺陷时，应及时采取补焊及重新焊接措施。新焊缝高度不得低于原焊缝高度；
A.2.1.1.2 对于变形的承重梁及连接件，应及时校正，消除变形。当变形严重不能通过校正复原时，应及时更换；
A.2.1.1.3 对于因原设计结构不合理而造成的严重变形或损坏的梁或连接件，应重新进行结构设计及改造；
A.2.1.1.4 导轨（轨道）接头脱焊，应及时补焊，并打磨平整；
A.2.1.1.5 变形的导轨（轨道）应及时校正、复原。磨损严重、踏面凹凸不平的导轨（轨道），应及时更换原规格的导轨（轨道），且水平度（或垂直度）和平行度达到相关标准要求。
A.2.1.2 载车板
A.2.1.2.1 载车板踏面扭曲变形，应及时校平，确保车辆停泊安全；
A.2.1.2.2 边梁扭曲、开焊，应及时校正、补焊或更换；浪板涂层脱落、生锈，应及时除锈、修复涂层，踏面塌陷的浪板应及时更换；
A.2.1.2.3 引导板塌陷、弯曲、扭曲，应及时更换；
A.2.1.2.4 存取车摩擦板变形，应及时校平或更换；
A.2.1.2.5 当阻车装置变形、磨损及老化影响泊车安全时，应进行校正或更换；A.2.1.2.6 滚轮踏面磨损，高低误差超过1.5mm，或踏面厚度磨损达原厚度的15％，应及时更换；
A.2.1.2.7 主动滚轮运转卡滞及键槽磨损变形，应及时更换；从动滚轮不能正常转动，应及时更换滚轮轴承或滚轮部件。
A.2.1.3 搬运台车
A.2.1.3.1 台车架主梁下挠度超过L/400时（L为梁的长度），应及时校正、加强、修复；
A.2.1.3.2 存取车装置轨道板踏面变形、磨损，平面度超过3mm时，应及时校平、修复或更换；
A.2.1.3.3 存取车装置滚轮不能正常转动，应及时更换；
A.2.1.3.4 台车车轮踏面磨损，高低误差超过1.5mm，或踏面厚度磨损达原厚度的15％，应及时更换。车轮不能正常转动，应更换轴承、滚轮、键或传动轴；
A.2.1.3.5 摩擦轮压紧弹簧扭曲、变形、失效，应及时更换；
A.2.1.3.6 布置在台车架上的载车板轨道的维修见第2.1.1条。
A.2.1.4 升降台车
A.2.1.4.1 轿厢表面涂层脱落两处以上或脱落面积大于50mm2，应及时修复，保持表面良好；
A.2.1.4.2 轿厢水平度调节丝杆出现变形、螺纹磨损时应和紧定螺母同时更换；A.2.1.4.3 轿厢和升降旋转盘中心的偏差：长边方向应≤2mm，短边方向应≤1mm，超过此数值时应进行调节，达到要求后用螺栓固定；
A.2.1.4.4 旋转盘顶板的倾斜和变形超过1.5mm，应及时调整或更换；
A.2.1.4.5 导靴的变形或磨损超过踏面厚度的15％，应及时更换。滚轮若不能正常转动应及时更换；
A.2.1.4.6 轿厢导靴与导轨间的间隙：正面间隙≤2.5±1.5mm，侧面间隙≤0.5±0.5mm，超过此数值时，须及时调整、修复。
A.2.1.4.7 防坠钩出现下列情况之一时，应及时更换：
a）裂纹；
b）侧向变形的弯曲半径小于板厚的10倍；
c）危险断面的总磨损量达名义尺寸的5％。
A.2.1.4.8 防坠钩拉伸弹簧扭曲、变形、疲劳磨损，应及时更换；
A.2.1.4.9 布置在台车架上的搬运器轨道的维修见第2.1.1条。
A.2.1.5 转向装置
A.2.1.5.1 转向盘变形，平面度超过10mm，应校正、加强、修复；
A.2.1.5.2 运转时卡滞、打滑，应调整或更换相应传动部件，如齿轮、轴承、摩擦轮等。
A.2.2 传动系统
A.2.2.1 传动系统运转卡滞、打滑或不能转动，应更换变形、磨损严重的相应部件，如轴承、键、轴等。
A.2.2.2 制动片厚度磨损超过总厚度50％，应及时更换。
A.2.2.3 制动轮出现下述情况之一时，应及时更换：
a)裂纹；
b)起升、变幅机构的制动轮，制动面磨损达原厚度的40％；
c)其他机构的制动轮，制动面磨损达原厚度的50％；
d)轮面凹凸不平度达1.5mm时且不能修理。
A.2.2.4 制动弹簧出现下述情况之一时，应及时更换：
a)裂纹；
b)塑性变形量达到弹簧工作变形量的10％；
c)锈蚀面积达弹簧表面积20％。
A.2.2.5 链轮出现裂纹或磨损量达原尺寸的20％时，应及时更换。
A.2.2.6 链条出现下述情况之一时，应及时更换：
a)裂纹；
b)过盈配合处松动；
c)相对磨损伸长率达到3％。
A.2.2.7 卷筒出现下述情况之一时应及时更换：
a)裂纹；
b)筒壁磨损达原壁厚的20％。
A.2.2.8 滑轮出现下述情况之一时应及时更换：
a)裂纹；
b)绳槽径向磨损量达钢丝绳直径的50％；
c)绳槽壁厚磨损量达原壁厚的20％；
d)绳槽不均匀磨损量达3mm；
e)其他损害钢丝绳的缺陷。
A.2.2.9 钢丝绳出现下述情况之一时，应及时更换：
a)扭曲、永久变形；
b)在6d（d为钢丝绳直径）长度范围内有3根钢丝断开或30d长度范围内有6根钢丝断开；
c)绳股断裂；
d)由于绳芯损坏引起的钢丝绳直径减小3％（抗扭钢丝绳）或者10％（其他钢丝绳）；
e)由于外部磨损引起的钢丝绳直径减小7％或更多时。
A.2.2.10 轴承出现异响应及时更换。
A.2.2.11 轴承座出现变形、裂纹，应及时更换。
A.2.2.12 链条调节丝杆出现变形、裂纹、螺纹磨损时，应和紧定螺母同时更换。
A.2.2.13 传动齿轮
使用维护说明书中没有提供传动齿轮报废指标的，出现下述情况之一时，应及时更换：
a)轮齿塑性变形造成齿面的峰谷值高于(或低于) 理论齿型轮齿模数的20％；
b)轮齿折断大于等于齿宽的1/5，轮齿裂纹大于等于齿宽的1/8；
c)齿面点蚀（剥落）
i.齿面点蚀面积达轮齿工作面积的50％或20％以上点蚀坑最大尺寸达0.2模数；
ii.起升、非平衡变幅机构的20％的点蚀坑深度达0.1模数或其他机构的20％的点蚀坑深度达0.15模数；
iii.齿面剥落的判定准则与齿面点蚀的判定准则相同。
d)齿面胶合面积达工作齿面面积的20％且胶合沟痕的深度达0.1模数；
e)起升、非平衡变幅机构齿根两侧磨损量之和达0.1模数；其他机构齿根两侧磨损
量之和达0.15模数。
A.2.2.14 联轴器出现下述情况之一，应更换：
a)有裂纹；
b)齿轮联轴器的齿厚磨损，对起升机构超过原齿厚的15﹪时，对运行机构超过25
﹪时，或有断齿时；
c)弹性柱销联轴器的弹性圈、齿轮联轴器的密封圈如有损坏、老化。
A.2.3 安全防护机构
A.2.3.1 安全钩变形、损坏应及时修复或更换。
A.2.3.2 安全钩拉杆弯曲、扭曲应校直或更换。
A.2.3.3 定位导向杆变形、磨损应校直或更换。
A.2.3.4 导向座导向孔失圆、导向面凹凸不平，应及时更换。
A.2.3.5 对重轨道变形、磨损应予修复或更换。
A.2.3.6 对重滚轮滚动面磨损，不平度超过1.5mm，应及时更换。
七. 电气系统维修保养安全技术要求
A.1 主电路系统
A.1.1 停车设备应采用双路供电，并可依靠ATS自动切换装置进行可靠切换；单路供电的应备发电机。
A.1.2 停车设备的接线方式应为AC380V三相五线制，线色符合标准；布线应整齐无松动、无裸露，线号标记应清晰可见。
A.1.3 主隔离开关、主接触器应工作灵敏，触点无粘连、异响现象。
A.1.4 变频器应工作正常，其散热风扇工作正常无异响。
A.1.5 电机
A.1.5.1 电机工作时应无过热及异响现象。
A.1.5.2 电机的制动系统应符合GB17907-2010中5.4.5的技术要求。
A.1.5.3 电机应采用符合该电机功率要求且手动复位的热继电保护器。
A.1.5.4 满载运行时，电动机端的电压损失不得超过额定电压的15% 。
A.1.5.5 电缆线老化开裂、严重划伤、裸露时应及时更换。
A.2 电气控制系统
A.2.1 操作盘
A.2.1.1 盘面应整洁，按钮及指示灯无缺损，指示信号或开关正常，无失灵、失控现象，端子压线应紧固。
A.2.1.2 露天的液晶操作屏防水、防强光直射的设施应安全可靠。
A.2.2 电控柜
A.2.2.1 电控柜内应保持清洁，无积水、积尘，至少每季度除尘一次。
A.2.2.2 继电器、接触器、开关电源工作正常，端子压线应紧固。
A.2.2.3 通电时主控制器的电源灯（POWER）、运行灯（RUN）等指示灯应状态正常。
A.2.2.4 相序保护器应有效。
A.2.2.5 布线符合要求，各线路、接头整齐，无裸露、松动、破损，保护套完好，线号标记清晰可见。
A.2.3 开关
A.2.3.1 牢靠，无松动、错位现象。
A.2.3.2 垂直朝上安装的接近开关，应确保无影响正常信号的异物。
A.2.4 照明设施应工作正常。
A.3 电气安全保护
A.3.1 电控设备外壳的防护等级，应符合GB 17907-2010中5.6.6.2条的技术要求。
A.3.2 金属结构及所有电气设备的金属外壳、管槽、电缆金属保护层和变压器低压侧均应可靠接地，接地线连接应符合GB 50169-2006中规定。
A.3.3 接地线、接地扁钢完好无缺损，保护接地系统的接地电阻应不大于4Ω。
A.3.4 露天停车设备的防雷设施应完好可靠，至少每年应检查一次，接地电阻应不大于10Ω。
A.3.5 在动力电路导线和保护接地之间施加500V(d.c)时测得的绝缘电阻不应小于1MΩ。
A.3.6 控制器应对停车设备进行动态跟踪，应有运行超时、欠时、误动作保护等保护功能，设备运行出现异常应报警。
A.3.7 应具有短路保护、过流保护、过失压保护、欠压保护、零位保护、错断相保护、过载保护、联锁保护、限位保护等功能。
A.3.8 所有电气设备固定可靠，声光信号装置工作正常。
A.3.9 维保项目表
检查，并进行必要的调整和维修；对安全装置进行必要的调整，对电器控制系统进行检查。
（3）年度检查保养：维保人员每年对停车设备进行一次年度维护保养，时间在技术监督局进行强检前一个月，强检日期投标人提前一个月通知，配合做好年检工作。年度检查保养内容：对设备做一次全面性的技术检测。
八. 应尽义务与责任
●为使双方工作能够顺利进行，避免双方产生不必要的损失，双方应做到以下几点：
1、乙方应督促及培训甲方设备管理者掌握正确的使用方法。
2、甲方应提供一个可以良好运行设备的环境（电压保持在AC380V＋－20V范围内、避免杂物卷入设备、尽量减少灰尘、雨水浸入设备）。
3、如设备出现故障，甲方应及时通知乙方,乙方售后服务电话保证随时有人接听。
4、管理者尽量避免由于使用电压不稳定或与设备规定的电压不符，而产生的故障。
5、管理者尽量避免由于一些人力不可抗拒的外来因素所产生的故障。
6、管理者尽量避免异物进入设备内引起的故障。
7、乙方负责确保甲方通过机械停车设备年检工作，车库检测费用由甲方（产权方）承担。
8、执行维保过程中，安全责任工作由乙方负责并承担相应的责任。
9、乙方为机械车库购买保险。（乙方所购保险基本内容有：累计赔偿限额：RMB5000000.00元，每次事故赔偿限额：RMB2000000.00元，每个车位赔偿限额：RMB200000.00元）
●如属下列情况，甲方需向乙方支付维修（人工、租用设备等）及材料费用：
1、因甲方使用者以不正确的使用方法使用而导致设备损坏的。
2、在不符合设备厂商规定的环境下使用而导致设备损坏的。
3、未经乙方书面许可，甲方或第三方人员对设备进行拆卸、维修而导致设备损坏的。
4、因甲方设备使用场所电压不稳而导致设备损坏的。
5、因原厂家设计制造缺陷或国家行业检验标准发生变化或自然灾害等不可抗力因素而导致设备损坏的。
6、因驾驶员误操作致使车辆失控撞击等不可预料因素而导致设备损坏的(设备维保因素之外)或故障出现后操作员没有及时发现和制止的。
7、由于其他意外事故造成的损失。
九.安全文明：
乙方必须确保项目实施安全文明。甲方支付给乙方所有款项中，已包括乙方及所属人员的劳动保护及与工程施工相关的所有保险费用（包括工程一切险、第三者责任险和
施工人员的意外伤害险等），乙方及所属人员发生的各种安全事故费用，均由乙方负责自理。如乙方未安全文明实施项目，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部责任，赔偿全部损失。如因乙方质量问题，乙方应承担全部责任，赔偿全部损失。如因质量问题造成甲方、乙方或第三方安全事故或其他事故，乙方应承担全部责任，赔偿全部损失。十．维保费用及付款方式：
1、维保费用
a. 维修保养费用人民币￥元/月/车位，库区内共有个车位，每年维保费为￥元整，大写：。
以上价格包含100元以内的零部件。100元以上的零部件，由甲方确认后另行支付材料费。具体价格清单见附件。
总价包含项目范围内所有价、税、费。总价包括维保的人工费，辅材、主材（人民币100元以下的单件维修配件材料）、安全文明施工费、规费、税金、保险费等
2、付款方式：
。
十一.特别约定：
1、乙方若未能按时或未按本合同规定项目和国家有关保养规范要求进行维护保养，而给甲方造成影响和损失，则扣除本合同总款的10%费用，并承担相应的经济损失及法律责任。
2、如乙方在紧急情况通知后不来或在规定的时间内不到，则按每次500元进行处罚。
2、任何一方不履行本合同规定的义务，包括甲方认为乙方的维修服务态度恶劣，在有关书面通知发出后，持续30 天不予以纠正将视作违约，另一方有权终止本合同。
3、未经双方书面同意，任何一方不得转让本合同或转移其根据本合同规定的权利和义务。
4、如乙方在保养中违反规定，甲方有权单方终止合同。
十二、合同的组成部分及解释顺序：
A、本合同所约定之内容及附件；
B、招标文件；
C、双方关于本合同所签订之授权委托书、证明书、备忘录等其他双方合意签署文件。
本合同的各个组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同附件：
附件一《乙方单位营业执照》、《乙方单位资质证书》复印件；
；
附件三《维保材料报价清单》
附件四《维护保养单》
附件五《用户报修登记及维修安排表》
附件六《安全生产责任协议》
及相关承诺书；作为合同不开分割之内容，与本合同具有同等法律效力。
十四．解决合同纠纷的方式
执行本合同发生争议，由当事人双方友好协商解决。协商不成，双方同意向项目所在地人民法院提起诉讼解决。
本合同一经双方代表签字并加盖公章后即生效。双方应积极配合，按合同有关条款开展。未尽事宜双方友好协商解决。
此合同壹式肆份，双方各执贰份，具有相同法律效力。
甲方：（公章）乙方：（公章）
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
项目地址：地址：
电话：电话：
传真：传真：
附件四
机械式立体停车设备维护保养单
附件五
机械式立体停车设备
用户报修登记及维修安排表编号：QR-06-02
机械式停车设备维保合同 二〇一六年十一月
机械式立体停车设备 维保合同 编号： 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 经过甲乙双方友好协商，甲方同意委托乙方为其项目提供维修保养服务。为保障双方利益，以及使维护、保养服务能顺利进行，特制定具体条款如下： 一．合同期限 由年月日起至年月日，有效期壹年；期满后双方若无异议， 可协商续签。 二．召唤方式 合同期内乙方将为甲方提供24小时段服务（即:合同有效期内任何时间）。当甲方在 本合同中设备出现问题时，可在全时段拨通乙方的售后服务维修专线，并将故障情况告 知乙方的维修工程师，乙方维修工程师或专业维修人员将在60分钟内到达现场（夜间1.5 小时）（人力不可抗力因素除外）。 维保电话： 三．服务内容： 乙方将为甲方提供以下服务： 乙方将负责甲方设备的所有维护保养，其中包括预防性维护，维修，电话紧急报修， 安全检测和更换部件，并填写相应的维保单（见附件）。具体如下: 1、定期保养（每周一次）：对设备使用过程中进行的常规维护工作。
（1）设备内各类运行件的检查、清洁、加油。 （2）检查止限开关、极限开关、各电机抱闸和导轮等重要装置的动作情况。 （3）检查精密机器因污染或其它原因引起触点接触不良、腐蚀而造成损坏及旋转部位的异常磨损。 （4）检查继电器等电器件及机械部分的动作情况。 （5）各类辅件、易损件的检查。 （6）采用各种计测仪器定期检测，并按照设计值和规定数据进行调整。 2、定期检查：例行维保时，同时检测设备运行的整体性能，做好事前维保，减少事后维修。 3、故障修理：对破损及性能下降零部件，乙方应及时向甲方提出修理或更换措施。并由乙方专业技术人员对零部件更换和修理。 4、乙方保证提供可靠的备品备件。 5、乙方在每次完成定期检查及保养、日常报修之后，应出具相应保养、报修记录，并由甲方签字认可。 四.对维保单位的要求 1、维保单位应依法取得制造或维修许可资质方可从事相关活动，不得无证（含超范围）进行维保，且维保不允许任何形式的分包与转包。 2、维保单位应当依据本标准各附件及有关安全技术规范、产品安装使用维护说明书的要求，并且根据所保养停车设备使用的特点，制订合理的维保计划与方案。重点是对主要受力结构件、安全保护装置、工作机构、操纵机构、电气（液压）控制系统等进行清洁、润滑、检查、调整，更换易损件和失效的零部件，使停车设备达到安全要求，保证停车设备正常运行。 3、维保单位应确保作业人员取得具有停车设备维修项目的《特种设备作业人员证》，对
停车场系统维保合同协 议书 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
维修保养合同 甲方： 乙方： 为了维护供、需双方利益，明确双方的责任，保证甲方停车场系统能稳定正常的地运行及出现故障时能得到及时高效的维修，经双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 1乙方对甲方所使用的停车场系统提供为期一年（2016年 8 月至2017年 7 ）的维修和常规维护服务。 停车场系统设备清单详见下表。 序号设备名称型号及厂商附属设备数量单位备注使用情况 1 道闸8 台正常 2 发卡主机 4 台正常 3 读卡主机 4 台正常 4 龙井庭苑道闸 1 台正常 5 龙井综合楼道闸 1 台正常 6 村委道闸 1 台正常 7 翠湖道闸 1 台正常 因甲方的需要，在正常的工作时间内（星期一至星期五的9：00-17：30，法定的假期及公休日除外），乙方将随时为甲方提供电话咨询和现场维修服务。乙方在接到维修请求后2小时内做出反应， 24小时内赶到现场。如遇法定的假期及公休日，乙方在接到维修请求后4小时内做出反应，72小时内赶到现场。如未能在规定的时间进行修复，甲方有权通知他人进行处理，费用由乙方承担。 出现以下情况，造成停车场系统故障，不在保修范围之内： 乙方在天全建立易损配件库，以保证甲方的部分损毁部件在24小时之内得 到及时更换。 2维护费用 2、1甲方支付乙方人民币: RMB 35000 元即人民币叁万伍仟元整（包括当 地税费），作为对甲方所使用设备一年的维护费用。（如需更换零配件或产 品损坏需要更换或者维修的，甲乙双方友好协商决定价格及支付方式。） 2、2维护费的支付方式：维修费用按年度付款，本合同签订后5个工作日内一次性 支付本年度的维护费用。
【比华利国际城】北区地下室机械停车设备采购、安装 承 包 合 同 2011年7月 建设单位：四川南欣房产开发有限公司（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，甲方同意
将【比华利国际城】北区地下室机械停车设备采购、安装工程交由乙方承包，为明确甲乙双方的责任、权利和义务，特签订本合同，以兹双方共同遵守执行。 第一章工程项目 第一条工程概况 1、工程名称：【比华利国际城】北区地下室机械停车设备采购、安装承包合同。 2、工程地点：成都市锦江区上沙河铺街220号。 第二条承包范围及内容 1、承包范围及内容：按甲方签字认可的施工图确定的所有工作内容（包含乙方设备的采购及安装调试等），机械停车位施工图附后，详见附件九。总车位暂定：个，其中机械停车位：个，自然车位：个。 2、设计变更、技术核定单、以及甲方在施工过程中另行要求的其他工程内容，且乙方有义务和责任做好与其它分包商的配合和协作工作。 3、甲方保留对本合同工程内容进行调整的权利，工期可按甲方审批结果作相应调整。 第二章承包方式、合同价款、履约保证金、主要技术标准、付款方式 第一条承包方式 1、承包方式：本工程为交钥匙工程，按单价全费用含税综合包干，包工包料达到验收合格，并在工程移交后提供保修服务和两年免费维保服务，并包括环保取证，移交甲方全过程。 1.1、以上全费用含税综合包干单价已经过乙方充分考虑，包括了停水、停电、
窝工、冬雨季所发生费用等因素。 1.2、该合同价款是在乙方已详细研究本次供货的全部图纸、技术说明、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路、储存空间、装卸和安装限制等情况下作出并经甲方同意的价款，合同单价中已按合同条款及供货和服务范围、质量标准、供货期等要求充分考虑了本合同所述各项费用以及这些费用将来存在变动的风险。 2、本工程按全费用含税综合包干单价承包。 全费用含税综合包干单价为实施该项目所发生的所有工作内容费用标准，包括但不限于人工费、材料费（含材料损耗）、机械费、采管费、调试费、措施费、运输途损、安全文明临时设施费、夜间施工费、运输费、装卸费、二次搬运费、垂直运输费、超高超层施工增加费、脚手架、成品保护、规费、总包配合费用、企业管理费、赶工补偿费、设备涨（跌）价风险、自然风险、社会风险和保险费、检验试验费、机械设备综合验收费、办理备案资料、技术服务费、现场培训费、办理使用许可证所涉及手续费、利润、税金和完成本项目所发生资金的筹集和使用成本。结算时无论是整体/批量还是零星/少量均执行此价，在任何情况下该全费用含税综合包干单价在竣工结算时均不作调整。 3、甲方工程量按实际机械车位计算，自然车位不计工程量，甲方保留增减实际车位的权利。 第二条合同价款 产品名称、规格型号、数量和综合包干单价
设备采购安装合同 采购项目名称：升降横移类机械式立体停车设备采购、安装及服务项目 采购项目安装及服务地点：郴州市南塔公园 甲方(采购方)：美联泊航投资管理有限公司 乙方(供货方)：郴州泰安 签订日期：年月日
设备采购安装合同协议书 采购人（全称）：美联泊航投资管理有限公司（甲方） 供应商（全称）：郴州泰安（乙方） 为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。 一、项目管理信息 （1）项目名称：XXXX升降横移类机械式立体停车设备采购、安装及服务项目 （2）项目安装地点：郴州市南塔公园南门/西门广场 （3）项目范围：南塔公园升降横移类机械式立体停车库设计、设备及电气的采购安装及服务（不含地勘、土建、外装及消防） 1.1、价格组成 1.1.1合同价中包括立体停车库设备及其附属设备产品本身的价格，合同立体停车库 设备技术规格详见“南塔公园垂直升降类机械式停车设备技术参数”； 1.1.2合同价中包括立体停车库设备及其附属设备等购置、安装、调试、验收、培训和包装、运输、保险、免费保修维护、税金及其他附带服务的费用； 1.1.3 合同价中包括立体停车库检测、开工申报费用； 1.1.4 合同价中包括货到工地堆放至指定地点安装所发生的一切费用及二次装卸费； 1.1.5合同价中包括设备至安装调试验收合格交付给甲方使用前发生的保管费； 1.1.6合同价中包括乙方进行现场协调、现场配合验收、抽样测试，以及设备在质保期内因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训发生的费用等； 1.1.7合同价格构成中安装费包含立体停车库设备运输、安装过程中的水电费用、安装人员生活费用、应付物业管理公司的管理费等，其中：水电费用分别按电力部门和供水部门收费标准加上经项目所在物业管理公司认可的分摊费用向物业管理公司支付。 1.1.8本合同约定价格为固定不变价，不因市场价格调整而变化。 1.2乙方应向甲方提供以下全套中文纸质技术资料，费用包括在合同价中： 1.2.1产品使用手册、维修手册或服务手册及电器原理图； 1.2.2产品合格证； 1.2.3立体停车库检验合格证及检验报告； 1.2.4零部件目录和易损件清单； 1.2.5按合同约定要求提供有关资料。 1.3特殊工具：乙方应向甲方提供安装、维修所需的特殊专用工具及其清单，其费用
【合同标题】设备维修保养合同书 【合同分类】维护服务合同 【发文字号】 【发布机构】 甲方：____ 乙方：____ 甲乙双方经过友好协商，就太原市迎泽大街x号xx小区地下车库内机械停车设备的维修和保养事宜，达成以下协议： 一、合同内容： 甲方委托乙方对太原市迎泽大街x号xx小区地下车库内机械停车设备进行维修保养，乙方的修理期限应在本合同生效后两个月内修复，最长不超过两个半月。 二、维保金额： 1、维修保养费为人民币贰拾万元整(包括维修费壹拾陆万元，保养费4万元整)。 2、乙方翻新此套设备费用为伍万元整。 三、乙方责任范围： 1、乙方在合同约定的维修期内按要求修复车库设备的各项功能，功能修复后，由乙方对车库机械设备各部位进行翻修工作，包括喷防锈漆后，颜色和性能等外观基本达到初始状态。 2、乙方保证修好后一年内设备性能完好，若设备发生故障，乙方接到甲方报修电话，24小时内赶到现场，48小时(从接到甲方报修电话之时点起算)内解决问题(夜间或节假日48小时内到现场并解决问题);如果因设备使用故障造成任何损失，乙方负责赔偿。 3、乙方在本合同约定的维修和保养期内，免费负责该设备的维修保养工作，包括对运作系统的调试、检查、维修、软件的升级及更换所需零件的订制供给(软件升级不另行收费)。 4、如果需要更换零部件的，甲方按照合同原附件配件价格付款后，更换，免收人工费;如甲方提出软件的特别更改，则乙方需另行收费。 四、甲方责任范围： 1、维修、翻新、保养费分三部分： (1)、维修费共壹拾陆万元(小写：16万元)，支付标准：合同签订后甲方向乙方预付维修价的30%，设备全部修好尚未验收时付维修价的30%，由质监局和甲方负责人等相关人员共同验收并经质监局盖章发证之后，将维修价尾款交与乙方。 (2)、车库翻新费伍万元支付标准：在乙方对所有相关设备进行整修、喷漆等工作完成并验收后，由甲方一次性支付给乙方。 (3)、保养费共肆万(小写：4万元)，支付标准：从维修竣工质保期满一年后，进入保养期，一个保养期为一年，每年保养费为壹万元，在每个保养期开始时由甲方支付乙方，保养期暂时约定四年，期满后，双方另行续约。 2、甲方在设备使用中发现异常，应立即通知乙方，但不得自行拆卸，否则后果自付(造成损失由甲方承担)。 五、其它： 1、本合同中任何条款的修改必须经双方同意，并有双方授权代表签字确认并加盖双方合同公章的书面文件为有效，对本合同条款的修改，不影响本合同其它条款内容的执行。 2、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效。本合同各项条款履行完毕后自动失效。 六、违约责任： 1、甲方应按照合同约定向乙方支付维修保养费。 2、乙方应按照合同约定的时间对甲方的设备进行维修保养。
机械停车维保合同协议 书 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
机械式停车设备维保合同 二〇一六年十一月
机械式立体停车设备 维保合同 编号： 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 经过甲乙双方友好协商，甲方同意委托乙方为其项目提供维修保养服务。为保障双方利益，以及使维护、保养服务能顺利进行，特制定具体条款如下： 一．合同期限 由年月日起至年月日，有效期壹年；期满后双方若 无异议，可协商续签。 二．召唤方式 合同期内乙方将为甲方提供24小时段服务（即:合同有效期内任何时间）。 当甲方在本合同中设备出现问题时，可在全时段拨通乙方的售后服务维修专线， 并将故障情况告知乙方的维修工程师，乙方维修工程师或专业维修人员将在60 分钟内到达现场（夜间小时）（人力不可抗力因素除外）。 维保电话： 三．服务内容： 乙方将为甲方提供以下服务： 乙方将负责甲方设备的所有维护保养，其中包括预防性维护，维修，电话紧 急报修，安全检测和更换部件，并填写相应的维保单（见附件）。具体如下: 1、定期保养（每周一次）：对设备使用过程中进行的常规维护工作。
（1）设备内各类运行件的检查、清洁、加油。 （2）检查止限开关、极限开关、各电机抱闸和导轮等重要装置的动作情况。（3）检查精密机器因污染或其它原因引起触点接触不良、腐蚀而造成损坏及旋转部位的异常磨损。 （4）检查继电器等电器件及机械部分的动作情况。 （5）各类辅件、易损件的检查。 （6）采用各种计测仪器定期检测，并按照设计值和规定数据进行调整。 2、定期检查：例行维保时，同时检测设备运行的整体性能，做好事前维保，减少事后维修。 3、故障修理：对破损及性能下降零部件，乙方应及时向甲方提出修理或更换措施。并由乙方专业技术人员对零部件更换和修理。 4、乙方保证提供可靠的备品备件。 5、乙方在每次完成定期检查及保养、日常报修之后，应出具相应保养、报修记录，并由甲方签字认可。 四.对维保单位的要求 1、维保单位应依法取得制造或维修许可资质方可从事相关活动，不得无证（含超范围）进行维保，且维保不允许任何形式的分包与转包。 2、维保单位应当依据本标准各附件及有关安全技术规范、产品安装使用维护说明书的要求，并且根据所保养停车设备使用的特点，制订合理的维保计划与方案。重点是对主要受力结构件、安全保护装置、工作机构、操纵机构、电气（液压）控制系统等进行清洁、润滑、检查、调整，更换易损件和失效的零部件，使停车设备达到安全要求，保证停车设备正常运行。
停车场车位租赁协议书 甲方：东田丽园物业管理处（出租人） 乙方：丽____居____座______室业主(住户)姓名：_______________(承租人) 就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：一、甲方向乙方提供东田丽园_______ _ 停车场，停车位号码：_______ ,用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________ ,车身颜色：___________。 二、用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金：_________元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。 三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。 四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。 五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《广州市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。 六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥；并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。 七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。 甲方：东田丽园物业管理处乙方： 电话：电话： 日期：日期： 停车场管理规定 1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。 2、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。
机械停车设备维护保养协议 （以下简称甲方）和 （以下简称乙方）本着公正、平等、互惠互利的原则，就甲方使用的立体机械车库在质保期外的维护及保养的相关事宜，经充分协商达成如下协议： 一、协议条款范围及内容 本协议适用于甲方采用的两层升降横移停车设备项目，在质保期外及本协议 7)免费提供20#润滑油、黄油、棉纱、砂纸等辅助小材料。 2、乙方工作条款： 1)严格按维护保养规程按月度执行并认真填写记录表。 2)操作人员（含甲方操作人员）操作和维护培训（协议期内不少于两次）。 3)维护保养每月安排一次设备全面检查维修保养，并做好记录。 4)乙方优先向甲方以优惠价格提供设备维修中所需更换的零件。
5)免费为甲方提供设备程序的优化和升级服务，便于客户更方便更快捷的使用 设备。 6)每年度的甲方满意度调查，根据调查结果和甲方意见改进服务质量和内容。 7)按甲方要求及时更换不合格的维保人员。 8)如维护保养不合格，乙方应即时返工并自行承担返工费用。 9)有关维保记录、文件或档案等均应一式两份，并加盖乙方公章后提交给甲方 一份。 误时,有权提出批评或要求更换。 3)甲方有权检查设备的维护保养情况，对不合格的维护保养项目提出整改要 求。 4)甲方可自行购买设备零配件。 二、协议有效期： 本协议有效期为年月日至年月日止。本协议按年度实施，如需延长，甲乙双方协商并另行签订书面协议。 三、甲乙双方约定：
本项目停车数量为个车位。（乙方应每月至现场进行月度全面维护保养一次）。 四、协议金额、付款方式 设备的维护保养费用按以下方式付款： 1、每车位每月：元，计：车位，每年合计金额：￥元,人民币大写:。 2、协议签定后，维护保养费用采取半年度付款方式，支付时间： 项为基数，按每日万分之三的标准向乙方支付违约金；延迟超过【30】日，则乙方有权终止本协议，，甲方应承担由此给乙方带来的损失；同样，乙方不按期进行月度维护保养，视作乙方违约，乙方应退还未履行部分的费用并承担由此给甲方带来的损失； 3)如终止协议，应提前一个月书面通知另一方，双方协商解决。 4)本协议一式肆份，双方各执贰份，具同等效力。 甲方：乙方：
编号：_____________机械式停车设备维护保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 甲方委托乙方对机械停车设备实施维护保养一事，经双方友好协商同意以下的条款内容： 一、保养机种型式、数量、地点： 1、型式：__________________________ 2、数量：_____________车位 3、地点：__________________________ 二、保养价款、期限： 双方约定按《停车设备维保报价单》中“基本服务”对设备进行维护保养。 保养期限：自_____________年_____________月_____________日至_____________ 年 月日；共计年。 保养总价：人民币（大写）_____________元整（￥：_____________元），该保养总价包含乙方完成该维修保养项目的人工费用及一般主辅材料费用。甲方需要另行支付费用的零部件种类、价格等按照附件三执行。 三、付款办法： 1、合同签定之日起_____________天内甲方支付_____________%合同款计人民币（大写） _____________整（￥：_____________元），乙方确认到帐后_____________个工作日内向甲方出具合法有效发票。维保期限届满_____________个工作日内，乙方无任何违约事项，甲方支付剩余_____________%合同款，计人民币（大写）_____________整（￥：_____________元）。 2、乙方负责向国家相关机构提供规范的停车设备年度安全检查所需报告，年度检查费用由甲方承担。
（以下简称甲方）和（以下简称乙方）本着公正、平等、互惠互利的原则，就甲方使用的立体机械车库在质保期外的维护及保养的相关事宜，经充分协商达成如下协议： 一、协议条款范围及内容 本协议适用于甲方采用的____________停车设备项目，在质保期外及本协议期限内设备的维护、保养和维修。 1、乙方责任： 1)对甲方客户实行优质、文明服务； 2)乙方积极配合甲方办理当地技术监督部门的两年一次的检验工作，负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作，确保通过检验，检验费用及新增整改费用由甲方承担。 3)负责对甲方设备定期提供维护和保养，具体期限详见附件1； 4)严格按照维护保养规程（附件1，如国家及行业就维护保养规程进行调整或变更的，以调整、变更后的维护保养规程为准）要求进行维保作业，因设备维护保养不当或维保不到位，给甲方造成的经济损失由乙方承担；甲方操作原因及驾驶不当等除外。 5)确保甲方设备正常运行，提供__________小时紧急召修服务，遇紧急故障甲方不能自行排除时，及时向乙方联系，乙方接到电话，在__________分钟内赶到现场检修，确保甲方设备安全，绝不延误维修有故障的设备。 6)乙方工作人员进场后，乙方应按政府规定为员工办理劳动保险，如工作中发生人员伤亡事故，乙方承担全部责任。 7)免费提供20#润滑油、黄油、棉纱、砂纸等辅助小材料。 2、乙方工作条款： 1)严格按维护保养规程按月度执行并认真填写记录表。 2)操作人员（含甲方操作人员）操作和维护培训（协议期内不少于两次）。 3)维护保养每月安排一次设备全面检查维修保养，并做好记录。 4)乙方优先向甲方以优惠价格提供设备维修中所需更换的零件。 5)免费为甲方提供设备程序的优化和升级服务，便于客户更方便更快捷的使用设备。
立体车库设备维护保养手册 立体车库作为停车设备，在正常的使用过程中，会有易损件损坏及个别紧固螺栓松弛等情况。因此必须对车库进行必要的维护保养，使车库始终处于良好的状态。 车库的维护保养必须由专业的维保人员完成，严禁不熟悉车库运行原理和各部件构造的人员进行维保。 （一）维护保养的一般规定 1.维护保养时，必须由一名以上的维护人员配合进行； 2.维护保养时，必须严格按照使用说明书进行操作； 3.车库的维护保养分为一级、二级和三级保养。一级保养主要对车库的安全部件、活动部位进行检查，二级、三级保养要对车库进行各方面的检查，并对润滑部位进行加注润滑油、润滑脂； 4.维护保养应定期进行。每一周进行一次一级保养，每两周进行一次二级保养，每一个月进行一次三级保养； 5.升降、传动链条以及轴承要定期润滑，润滑脂可使用锂基润滑脂（GB7324-1994），带座轴承通过油杯加注润滑脂。 6.维护保养时，应对各暴露电器040件的防水情况进行检查，如防水件有破损、开裂等现象，应及时更换或处理； 7.维护保养时，应对电器柜、人20机界面进行检查，如有密封胶条老化、破损等情况，应及时更换；电器柜外壳如有油漆剥落、锈蚀等情况，应及时进行去锈补漆处理； 8.每次车库维护保养完成后，车库运行次数不得少于三次；每个停车
位必须进行存取车试运行； 9.维护保养时，应首先切断电源后进行工作，并且确保各车位上无停放车辆； 10.每次维护保养时，应按照维护保养检查表进行，并做好记录。 11.维保人员必须穿戴劳保（如劳保鞋、安全帽、安全带、防护眼镜等）。 12.除三级保养外，维保人员要根据《日检查表》进行每日检查。（二）维护保养检查表 按照维护保养检查表进行定期维保。 平面横移类机械式停车设备维护保养检查表
合同编号： 设备安装合同范本 签订地点： 签订日期：年月日
设备安装合同范本 工程名称：停车库设备安装工程 建设地点： 建设单位：****房地产开发有限责任公司 施工单位： 签订地点： 机械式地下车库设备安装合同 发包方（以下称甲方）：******房地产开发有限责任公司法定代表人 / 职务：****** 委托人 / 职务： 营业执照注册号： 开户银行 / 帐号： 地址：X市 邮编：传真： 电话： 承包方（以下称乙方）： 法定代表人 / 职务： 委托人 / 职务： 营业执照注册号： 开户银行 / 帐号： 地址：
邮编：传真： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及X 市有关法规、规定，并结合项目实际情况，双方经友好协商，订立本合同，双方共同遵守。 第一条定义 1.1 甲方：X房地产开发有限责任公司 1.2 乙方：Y公司 1.3 施工现场：甲、乙双方共同划定的场地 1.4 合同工程(简称本工程)：本合同文件及其附件所要求的全部内容。 1.5 工程总包：工程总包是指由一个施工企业通过与发包方签订总包合同承揽一个工程项目的建筑工程、安装工程或建筑安装工程施工任务的行为。 1.6 工程分包：工程分包是指工程施工总承包单位将承包工程建设任务中的一部分通过合同委托给其他专业施工单位完成的行为。 1.7 工程转包：工程转包是指建筑施工单位以赢利为目的，将承包的工程转包给其他的施工单位，不对工程承担相应技术、质量、经济、法律责任的行为。 1.8 甲方指定分包：甲方通过招投标确定具有相应资质条件的专业施工单位，并与其签订专业施工分包合同的行为。 1.9 连带责任：连带责任是指义务人负共同义务或对共同义务的不履行而应承担的法律责任。
设备维修保养合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，就太原市迎泽大街x号xx小区地下车库内机械停车设备的维修和保养事宜，达成以下协议： 一、合同内容： 甲方委托乙方对太原市迎泽大街x号xx小区地下车库内机械停车设备实行维修保养，乙方的修理期限应在本合同生效后两个月内修复，最长不超过两个半月。 二、维保金额： 1、维修保养费为人民币贰拾万元整(包括维修费壹拾陆万元，保养费4万元整)。 2、乙方翻新此套设备费用为伍万元整。 三、乙方责任范围： 1、乙方在合同约定的维修期内按要求修复车库设备的各项功能，功能修复后，由乙方对车库机械设备各部位实行翻修工作，包括喷防锈漆后，颜色和性能等外观基本达到初始状态。 2、乙方保证修好后一年内设备性能完好，若设备发生故障，乙方接到甲方报修电话，24小时内赶到现场，48小时(从接到甲方报修电话之时点起算)内解决问题(夜间或节假日48小时内到现场并解决问题);如果因设备使用故障造成任何损失，乙方负责赔偿。 3、乙方在本合同约定的维修和保养期内，免费负责该设备的维修保养工作，包括对运作系统的调试、检查、维修、软件的升级及更换所需零件的订制供给(软件升级不另行收费)。
4、如果需要更换零部件的，甲方按照合同原附件配件价格付款后， 更换，免收人工费;如甲方提出软件的特别更改，则乙方需另行收费。 四、甲方责任范围： 1、维修、翻新、保养费分三部分： (1)、维修费共壹拾陆万元(小写：16万元)，支付标准：合同签订后 甲方向乙方预付维修价的30%，设备全部修好尚未验收时付维修价的30%，由质监局和甲方负责人等相关人员共同验收并经质监局盖章发证 之后，将维修价尾款交与乙方。 (2)、车库翻新费伍万元支付标准：在乙方对所有相关设备实行整修、喷漆等工作完成并验收后，由甲方一次性支付给乙方。 (3)、保养费共肆万(小写：4万元)，支付标准：从维修竣工质保期满一年后，进入保养期，一个保养期为一年，每年保养费为壹万元，在 每个保养期开始时由甲方支付乙方，保养期暂时约定四年，期满后， 双方另行续约。 2、甲方在设备使用中发现异常，应立即通知乙方，但不得自行拆卸，否则后果自付(造成损失由甲方承担)。 五、其它： 1、本合同中任何条款的修改必须经双方同意，并有双方授权代表签 字确认并加盖双方合同公章的书面文件为有效，对本合同条款的修改，不影响本合同其它条款内容的执行。 2、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效。 本合同各项条款履行完毕后自动失效。 六、违约责任： 1、甲方应按照合同约定向乙方支付维修保养费。 2、乙方应按照合同约定的时间对甲方的设备实行维修保养。
机械停车设备维保协议 GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-
机械停车设备维护保养协议 （以下简称甲方）和 （以下简称乙方）本着公正、平等、互惠互利的原则，就甲方使用的立体机械车库在质保期外的维护及保养的相关事宜，经充分协商达成如下协议： 一、协议条款范围及内容 本协议适用于甲方采用的两层升降横移停车设备项目，在质保期外及本协议期限内设备的维护、保养和维修。 1、乙方责任： 1)对甲方客户实行优质、文明服务； 2)乙方积极配合甲方办理当地技术监督部门的两年一次的检验工作，负责完成年 检中发生的属本合同范围内的整改工作，确保通过检验，检验费用及新增整改 费用由甲方承担。 3)负责对甲方设备定期提供维护和保养，具体期限详见附件1； 4)严格按照维护保养规程（附件1，如国家及行业就维护保养规程进行调整或变更 的，以调整、变更后的维护保养规程为准）要求进行维保作业，因设备维护保 养不当或维保不到位，给甲方造成的经济损失由乙方承担；甲方操作原因及驾 驶不当等除外。
5)确保甲方设备正常运行，提供24小时紧急召修服务，遇紧急故障甲方不能自行 排除时，及时向乙方联系，乙方接到电话，在60分钟内赶到现场检修，确保甲方设备安全，绝不延误维修有故障的设备。 6)乙方工作人员进场后，乙方应按政府规定为员工办理劳动保险，如工作中发生 人员伤亡事故，乙方承担全部责任。 7)免费提供20#润滑油、黄油、棉纱、砂纸等辅助小材料。 2、乙方工作条款： 1)严格按维护保养规程按月度执行并认真填写记录表。 2)操作人员（含甲方操作人员）操作和维护培训（协议期内不少于两次）。 3)维护保养每月安排一次设备全面检查维修保养，并做好记录。 4)乙方优先向甲方以优惠价格提供设备维修中所需更换的零件。 5)免费为甲方提供设备程序的优化和升级服务，便于客户更方便更快捷的使用设 备。 6)每年度的甲方满意度调查，根据调查结果和甲方意见改进服务质量和内容。 7)按甲方要求及时更换不合格的维保人员。 8)如维护保养不合格，乙方应即时返工并自行承担返工费用。
停车场系统维保合同协 议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
维修保养合同 甲方： 乙方： 为了维护供、需双方利益，明确双方的责任，保证甲方停车场系统能稳定正常的地运行及出现故障时能得到及时高效的维修，经双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 1乙方对甲方所使用的停车场系统提供为期一年（2016年8月至2017年7）的维修和常规维护服务。
停 车 场系统 设备 清单 详见下表。 因甲方的需要，在正常的工作时间内（星期一至星期五的 9：00- 17：30，法定的假期及公休日除外），乙方将随时为甲方提供电话咨询和现场维修服务。乙方在接到维修请求后2小时内做出反应，24小时内赶到现场。如遇法定的假期及公休日，乙方在接到维修请求后4小时内做出反应，72小时内赶到现场。如未能在规定的时间进行修复，甲方有权通知他人进行处理，费用由乙方承担。 出现以下情况，造成停车场系统故障，不在保修范围之内： 乙方在天全建立易损配件库，以保证甲方的部分损毁部件在24小时之内得到及时更换。 2 维护费用 闸 5 龙井综合楼 道闸 1 台 正常 6 村委道闸 1 台 正常 7 翠湖道闸 1 台 正常
2、1甲方支付乙方人民币:RMB35000元即人民币叁万伍仟元整（包括 当地税费），作为对甲方所使用设备一年的维护费用。（如需更换零配件或产品损坏需要更换或者维修的，甲乙双方友好协商决定价格及支付方式。） 2、2维护费的支付方式：维修费用按年度付款，本合同签订后5个工作 日内一次性支付本年度的维护费用。 3合同生效及期限 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同的甲、乙双方盖章后生效。合同有效期限为十二个月，自2016年8月起，至2017年7月止。 4其他 ●甲方应配合乙方工程师或其授权维修人员进入存放设备的区域，进 行正常维修。 ●乙方的工作人员要为甲方的技术保密，不能随意向外人泄漏。 ●本合同生效后，供、需双方均不得擅自修改或废止。履行合同过程 中如有特殊情况需要修改，或有未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充协议。补充协议与维护合同具有同等效力。 ●双方在履行合同的过程中，如发生纠纷经协商后仍不能解决，任何 一方均可向合同签订地深圳市宝安区人民法院起诉。
机械式停车设备维护保养安全技术规范
ICS DB51 四川省地方标准 DB 51/ TXXX—2014 机械式停车设备维修保养安全技术规范 （报批稿） 2014-XX-XX发布2014-XX-XX实施
目次 1 范围 (1) 2 规范性引用文件 (1) 3 术语和定义 (1) 3.1 日常保养 (1) 3.2 维修 (2) 3.3 重大维修 (2) 3.4 维保单位 (2) 4 要求 (2) 4.1 对使用单位的要求 (2) 4.2 对维保单位的要求 (3) 4.3 日常维修保养技术要求 (4) 附录A（规范性附录）日常保养安全技术要求 (5) 附录B（规范性附录）机械部份维修安全技术要求 (10) 附录C（规范性附录）电气系统维修保养安全技术要求 (14) 附录D（规范性附录）液压系统维修保养安全技术
要求 (16)
前言 为加强机械式停车设备日常维修保养过程中的安全管理，规范维修保养项目与要求，提高维修保养质量，预防和减少机械式停车设备故障和事故，制定本标准。 本标准是对机械式停车设备维修保养的基本要求，使用单位和维保单位可根据设备实际性能及国家标准和行业标准制定高于本标准的维修保养条款，但不得低于本标准的要求。 本标准附录A、B、C、D为规范性附录。 本标准由四川省特种设备检验研究院提出并归口。 本标准由四川省质量技术监督局批准。 本标准起草单位：四川省特种设备检验研究院成都东风停车设备制造有限公司山东莱钢泰达车库有限公司上海天地岛川停车设备制造有限公司北京航天汇信科技有限公司 本标准主要起草人：樊晓松成波钟胜伟谢方刘治宏王宝强
ICS DB51 四川省地方标准 DB 51/ TXXX—2014 机械式停车设备维修保养安全技术规范 （报批稿） 2014-XX-XX发布2014-XX-XX实施四川省质量技术监督局发布
DB51/ TXXX—2014 目次 1 范围 (1) 2 规范性引用文件 (1) 3 术语和定义 (1) 3.1 日常保养 (1) 3.2 维修 (2) 3.3 重大维修 (2) 3.4 维保单位 (2) 4 要求 (2) 4.1 对使用单位的要求 (2) 4.2 对维保单位的要求 (3) 4.3 日常维修保养技术要求 (4) 附录A（规范性附录）日常保养安全技术要求 (5) 附录B（规范性附录）机械部份维修安全技术要求 (10) 附录C（规范性附录）电气系统维修保养安全技术要求 (14) 附录D（规范性附录）液压系统维修保养安全技术要求 (16) I
前言 为加强机械式停车设备日常维修保养过程中的安全管理，规范维修保养项目与要求，提高维修保养质量，预防和减少机械式停车设备故障和事故，制定本标准。 本标准是对机械式停车设备维修保养的基本要求，使用单位和维保单位可根据设备实际性能及国家标准和行业标准制定高于本标准的维修保养条款，但不得低于本标准的要求。 本标准附录A、B、C、D为规范性附录。 本标准由四川省特种设备检验研究院提出并归口。 本标准由四川省质量技术监督局批准。 本标准起草单位：四川省特种设备检验研究院成都东风停车设备制造有限公司山东莱钢泰达车库有限公司上海天地岛川停车设备制造有限公司北京航天汇信科技有限公司 本标准主要起草人：樊晓松成波钟胜伟谢方刘治宏王宝强
ALITE Q7.2—06浙江子华停车设备有限公司 机械式停车设备维护保养 合 同 工程名称：杭州西斗门科研开发基地 合同编号： ALITE/JY -2012-110 日期： 2012年7月日
停车设备维护保养合同 甲方： 乙方：浙江子华停车设备有限公司 甲方委托乙方对杭州西斗门科研开发基地机械停车设备实施维护保养一事，经双方友好协商同意以下的条款内容： 一、保养机种型式、数量、地点： 1、型式：两层升降横移式立体停车设备 2、数量：202车位 3、地点：杭州市西斗门路3号 二、保养价款、期限： 双方约定按《停车设备维保报价单》中“基本服务”对设备进行维护保养。 保养期限：自 2012年月日至2013 年月日；共计壹年。 保养总价：人民币（大写）捌万肆仟捌佰肆拾元整（￥：84840.00元），该保养总价包含乙方完成该维修保养项目的人工费用及一般主辅材料费用。甲方需要另行支付费用的零部件种类、价格等按照附件三执行。 三、付款办法： 1、合同签定之日起7天内甲方支付50%合同款计人民币（大写）肆万贰仟肆佰贰拾圆 整（￥：42420 00 元），乙方确认到帐后3个工作日内向甲方出具合法有效发票。维保期限届满7个工作日内，乙方无任何违约事项，甲方支付剩余50%合同款，计人民币（大写）肆万贰仟肆佰贰拾圆整（￥：42420 00 元）。 2、乙方负责向国家相关机构提供规范的停车设备年度安全检查所需报告，年度检查费用 由甲方承担。 四、乙方的职责： 1、按照GB17907-1999《机械式停车设备通用安全要求》进行操作。 2、按售后服务计划书规定实施停车设备检修保养工作，并遵守甲方的规章制度。 3、每次保养必须填写维护保养报告（一式两份），对重要零件如链条等逐项进行检查、 清洁、测量、润滑工作，保养工作完成后由双方签字确认。 4、定期保养需要更换零件时，保证更换零部件的性能不低于原零部件，并经甲方确认。 5、停车设备的保养工作以不影响客人使用车库为准。 6、提供24小时故障维修服务，因任何原因造成设备故障，在接到甲方通知后2小事到 达现场进行维修工作，并不受工作时间限制。若故障系甲方重大操作失误，管理不 善所致，则维修配件及服务费用由甲方自负。 五、应尽义务与责任 为使双方的工作能够顺利进行，避免双方产生不必要的损失，双方应做到以下几点： 1、乙方应督促及培训甲方或甲方所委派的设备使用者掌握正确的使用方法。 2、甲方应提供一个可以良好运行设备的环境（电压保持在AC380V±20V范围内、避免杂 物卷入设备、尽量减少灰尘、雨水浸入设备） 3、如设备出现故障，甲方应及时通知乙方。 4、管理者尽量避免由于使用电压不稳定或与设备规定的电压不符，而产生的故障。
维修保养合同 甲方： 乙方： 为了维护供、需双方利益，明确双方的责任，保证甲方停车场系统能稳定正常的地运行及出现故障时能得到及时高效的维修，经双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 1乙方对甲方所使用的停车场系统提供为期一年（2016年8 月至2017年7 ）的维修和常规维护服务。 停车场系统设备清单详见下表。
因甲方的需要，在正常的工作时间内（星期一至星期五的9：00-17：30，法定的假期及公休日除外），乙方将随时为甲方提供电话咨询和现场维修服务。乙方在接到维修请求后2小时内做出反应，24小时内赶到现场。如遇法定的假期及公休日，乙方在接到维修请求后4小时内做出反应，72小时内赶到现场。如未能在规定的时间进行修复，甲方有权通知他人进行处理，费用由乙方承担。 出现以下情况，造成停车场系统故障，不在保修范围之内： 1.5.1合同期内，没有乙方书面授权的公司或个人对保安系统进行维修或修改，造成 系统故障或损坏。（由于乙方未按合同规定的时间赶到现场或未能按时处理好系统故障除外） 1.5.2合同期内，因发生自然灾害或其他不可抗力原因，如地震、洪水、战争等，造 成系统故障或损坏。 1.5.3未经乙方认可，使用第三方公司提供的产品和系统相连造成系统故障或损坏。 1.5.4因人为破坏或第三方施工原因导致线路路断、镜头损坏等。 乙方在天全建立易损配件库，以保证甲方的部分损毁部件在24小时之内得到及时更换。 2维护费用 2、1甲方支付乙方人民币: RMB XXX 元即人民币叁万伍仟元整（包括当地 税费），作为对甲方所使用设备一年的维护费用。（如需更换零配件或产品损坏需要更换或者维修的，甲乙双方友好协商决定价格及支付方式。）
精心整理 甲方: 乙方: 为了维护供、需双方利益，明确双方的责任，保证甲方停车场系统能稳定正常的地运行及出现 故障时能得到及时高效的维修，经双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守 1乙方对甲方所使用的停车场系统提供为期一年（2016年8月至2017年7）的维修和常规维护 服务。 在正常的工作时间内（星期一至星期五的 9： 00-17 : 30，法定的假期及公休日除外），乙方 将随时为甲方提供电话咨询和现场维修服务。乙方在接到维修请求后 2小时内做出反应，24 小时内赶到现场。如遇法定的假期及公休日，乙方在接到维修请求后 4小时内做出反应，72 小时内赶到现场。如未能在规定的时间进行修复，甲方有权通知他人进行处理，费用由乙方 承担。 、\ 1 1 出现以下情况，造成停车场系统故障，不在保修范围之内： 乙方在天全建立易损配件库，以保证甲方的 部分损毁部件在 24小时之内得到及时更换。 I 2 维护费用 2、1甲方支付乙方人民币:RMB35000元即人民币叁万伍仟元整（包括当地税费），作为对甲方所 使用设备一年 的维护费用。（如需更换零配件或产品损坏需要更换或者维修的，甲乙双方友 好协商决定价格及支付方式。） 2、2维护费的支付方式：维修费用按年度付款，本合同签订后5个工作日内一次性支付本年度的 维护费用。 3 合同生效及期限 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同的甲、乙双方盖章后生效。合同有效期限为 精心整理 十二个月，自2016年8月起，至2017年7月止。 4 其他 ?甲方应配合乙方工程师或其授权维修人员进入存放设备的区域，进行正常维修。 ?乙方的工作人员要为甲方的技术保密，不能随意向外人泄漏。 精心整理 维修保养合同 因 甲 方 的 需 要, 停车场系统设备清单详见下表。