技术交底概述：建筑名称：省农垦三亚中专（含高中）学校--学生食堂, 本楼总建筑面积：4399.66m2；建筑工程等级:1 级食堂，设计使用年限:50年，建筑物耐火等级:二级。

建筑层数:3层，建筑总高度：12.75米，屋面防水等级：I 级。

抗震设防烈度：七度。

室内±0.00相当绝对标高值详见总平面定位图。

各层标注标高除注明外均为完成面标高（建筑面标高），屋面和露台标高为结构面标高。

墙体工程图纸技术要求：本工程执行《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）及干法砌筑技术规程。

墙体的基础部分见结构施工图。

钢筋砼墙其设计及予留洞均详见结构施工图。

其余墙体除注明外，外墙采用灰砂砖200厚，分户墙采用灰砂砖200厚，内隔墙120厚，管道井壁100厚。

灰砂砖强度为MU10，砂浆强度M7.5；加气砼砌块强度等级A5.0级，干密度等级B06级。

施工构造做法应按《加气混凝土砌块砌体构造图》05ZJ103图集。

±0.000以下与土壤接触墙体采用200厚灰砂砖砌筑(灰砂砖强度为MU10，砂浆强度M10)，如需更换墙体材料须征得设计单位的同意。

用Mb5混凝土专用砌筑砂浆砌筑，墙体抹灰前，须满挂钢丝网，网目5mm ×5mm（1.2mm厚）或网目10mm×10mm（1.2mm厚），水泥钉固定，间距300，内外墙二面均做。

加气砼砌体转角处、丁字墙交接处应咬槎砌筑。

砌至楼板、梁底的墙体，必须用斜砌块楔紧或采用其他楔紧措施，不砌到楼板、梁底的砌体，须设压顶。

压顶截面为：60×墙厚，C20砼浇筑，配2根直径10，直径6@200箍。

管道井墙体除钢筋砼墙外，均须在管道安装完毕后，再根据结构楼板洞或建筑图中的竖井位置砌筑，随砌随勾平缝，部分须沿墙附设的竖井，应考虑其荷重及墙体承载力，并与结构专业商定与墙体连结措施。

通风竖井（包括送风井、排气井、排烟井等）砌筑时必须砂浆饱满，内壁边砌边抹平压光，确保密封，不得漏气，井道底部留清扫口，待建筑垃圾清除干净后砌筑封堵严密。

钢筋砼墙或砌筑墙上预留洞见建施和设备图，砌筑墙体预留洞过梁见结施说明。

砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实，变形缝双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设不燃烧材料套管，套管与穿墙管之间用水泥砂浆或水泥石绵不燃烧材料塞堵密实。

变形缝双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设不燃烧材料套管，套管与穿墙管之间用水泥砂浆或水泥石绵不燃烧材料塞堵密实。

防火墙上洞口应用C20砼或砌筑非粘土砖不燃烧材料将缝隙严密填实。

水、电管道井每层在楼板处作防火分隔，其做法：井道处结构布筋后，先不浇砼，待电缆和管道安装好后，再支模浇80厚C20砼（安装专业要在土建施工过程中做好预埋预留）。

墙体砌筑时，墙底部应先砌混凝土实心砖或先浇筑C20混凝土坎台高200mm,宽度同墙厚。

加气砼砌块墙用于卫生间及厨房等多水房间时,地面垫层上现浇坎台。

高150做防渗带，厚度同墙厚，楼面梁板砼同标号。

1、骨架结构中的墙砌体均不作承重用。

砌块强度等级、砌体厚度及砂浆强度等级详下表。

2、填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设2ф6拉筋，拉筋沿墙全长贯通。

3、当砌体墙的水平长度大于5m时，墙顶与梁应有拉结（见图二）；墙长超过8m或层高2倍时，应设钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。

构造柱最少截面尺寸及配筋为b×h=240×180，4ф12，‚ф6@200；水平系梁截面高度为200，配筋4ф10，ф6@200；混凝土强度等级为C25；构造柱应先砌墙后浇混凝土，见图三。

不到梁底或板底的墙顶应加设水平系梁作为压顶梁。

4、墙体间的连接墙体在交接处应同时咬磋砌筑，外墙转角及内外墙交接处，应沿墙高每隔500在灰缝内放置2根ф6，每边伸入墙内≥1000。

（见图四）5、首层内墙下无地梁处，地骨按（图五）所示施工。

6、混凝土结构楼梯间及人流通道的填充墙应采用单面钢丝网（‚6@200x200）砂浆面层加强，墙内预埋‚6@600x600的 L型锚筋。

面层砂浆强度为M10，厚度为35。

（见图十三）7、砌体结构顶层楼梯间墙体及突出屋顶的楼梯间墙体，应沿墙高每隔500mm设置2 6通长钢筋和‚4@200分布短筋点焊组成的拉结网片；7~9度时其它各层楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设置配筋砖带不少于3皮，每皮配筋2 6,砂浆强度等级不应低于M7.5。

8、砌体墙中的门窗洞及设备预留孔洞，其洞顶均需设过梁。

过梁除图中另有注明外，可按下表处理：注：1、过梁的支座支承长度应≥250mm，砼用C25。

2、当洞顶与结构梁（板）底的距离小于上述各类过梁的高度时，可直接在梁下挂板。

（见图六）。

3、荷重仅考虑 L/3高度墙体自重，当超过或梁上作用有其他荷载或 L>4m时，应另行计算.。

9、采用120内隔墙高大于3.6m时应于门窗顶或墙高中部设C25混凝土圈梁一道，圈梁宽度同墙厚，圈梁高120，配4 10，箍‚6@200，洞口圈梁应不小于洞口相应的过梁。

10、电梯井采用混凝土柱砌体填充墙作井壁时，应在每个楼层中部沿井壁填充墙设置C25混凝土圈梁一道，圈梁宽度同墙厚，圈梁高200mm，配筋4 12，箍筋‚6@200。

砌体井壁墙转角处无框架柱时尚应设置构造柱。

墙体防水防渗漏控制措施：1、卫生间隔墙处做200高（从隔墙处梁面开始算起）素混凝土反槛，宽同墙厚且与梁板一起浇筑；2、厨房、卫生间内管道井壁做200mm高（从结构面开始算起）素混凝土反槛，宽同墙厚且与梁板一起浇筑；3、出屋面和露台的墙体设置150高（从屋面完成面开始算起）的钢筋混凝土反槛，且与梁板一起浇筑；4、出屋面管道井壁设置150高（从屋面完成面开始算起）的钢筋混凝土反槛；5、女儿墙底部设置300高（从屋面完成面开始算起）的C20素混凝土反槛。

砌筑操作注意要求事项：一、基本规定1、水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。

检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂日期超过3个月时，应复查试验，并应按试验结果使用。

不同品种的水泥，不得混合使用。

2、水泥应按品种、强度等级、出厂日期分别堆放，并保持干燥。

3、砂中不得含有有害杂物。

砂的含泥量应满足要求：对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5％。

4、拌制砂浆用水宜采用饮用水。

当采用其它来源水时，水质必须符合现行行业标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定。

二、施工准备1、技术准备（1）砌筑前，应认真熟悉图纸，核实门窗洞口位置及洞口尺寸，明确预埋、预留位置，算出窗台及过梁顶部标高，熟悉相关构造及材料要求。

（2）已审核完建筑施工图纸，并确保填充墙、门窗洞口的位置、轴线尺寸准确无误，确保圈梁、过梁的标高正确。

（3）使用经过校验合格的监视和测量工具。

（4）施工前，工程技术人员应结合设计图纸及实际情况，编制出专项施工技术交底和作业指导书等技术性文件。

（5）制定该分项工程的质量目标、检查验收制度等到保证工程质量的措施。

（6）由试验室出具完整的砌筑砂浆配合比试验报告。

2、材料要求（1）蒸压加气混凝土砌块使用规格尺寸有：长度（mm）：600；宽度（mm）：240、200、100；高度（mm）：300。

部分半砖。

（2）蒸压加气混凝土砌块干密度等级和强度级别为A5.（3）蒸压加气混凝土砌块的外观质量应为合格品及以上。

（4）蒸压加气混凝土砌块干密度为800kg／m3，选择砌块时必须具有出场合格证，其强度等级及干表观密度必须符合设计要求及施工规范的规定。

（5）蒸压加气混凝土砌块应符合《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）的规定。

（6）施工用水泥采用强度等级为或32.5级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，需新鲜、无结块。

（7）施工期用砂宜采用中砂，砂中泥土含量不应超过5％，并过5mm的密目网筛。

3、主要机具（1）机械：垂直运输机、切割机、砂浆搅拌机等。

（2）工具：瓦刀、夹具、手锯、小推车、灰斗、灰铁锹、小撬棍、小木锤、线锤、皮数杆、磅秤等。

4、作业条件（1）砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。

（2）弹出楼层轴线及墙身边线，经复核，办理相关手续。

（3）根据标高控线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标高，皮数线经技术质检部门复核，办理相关手续。

（4）根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，先用C15以上细石混凝土找平。

严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平，更不允许采用两侧砌砖，中间填芯找平。

（5）构造柱钢筋绑扎，隐检验收完毕。

（6）砌筑砂浆配合比经有资质的试验部门试配确定，有书面配合比试配单。

在施工现场根据砌体方量准备好取样砂浆试模。

（7）做好水电管线的预留预埋工作。

（8）“三宝”（安全帽、安全带、安全网）配备齐全，“四口”（通道口、预留口、电梯井口、楼梯口）和临边做好防护。

（9）框架外墙施工时，外防护脚手架应随着楼层搭设完毕，墙体距外架间的间隙应水平防护，防止高空坠物。

内墙已准备好工具式脚手架。

三、质量、安全与环境保护控制要点1、材料的关键要求（1）蒸压加气混凝土砌块砌筑时的产品龄期应超过28d。

（2）砌筑砂浆用水必须符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》(JGJ63)的规定。

（3）水泥进场使用前，应分批对强度、安定性进行检验。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月时，应进行复查试验，并按其结果使用。

（4）钢筋材质应有出厂合格证和质量证明单及复试报告。

2、技术的关键要求（1）砌筑前，有水房间墙底部应做现浇混凝土坎台，其高度为200mm。

（2）框架柱、剪力墙侧面拉结筋采用植筋方法。

（3）蒸压加气混凝土砌块填充墙砌体施工过程中，严格按设计要求留设构造柱，当设计无要求时，应按墙长度每4m设构造柱。

构造柱应置于墙的端部、墙角和T形交叉处。

构造柱马牙槎应先退后进，进退尺寸60-100mm，进退高度宜为砌块1层高度，在250-300mm 左右。

构造柱，钢筋搭接长度730mm，宽度同墙厚，门洞两侧设抱框柱2φ12，拉筋φ6@250；（本工程按结构图的详图配置）（4）加气混凝土砌块填充墙与构造柱之间以2φ6拉结筋连接。

拉结筋埋于砌体的水平灰缝中，埋入每边墙的长度不应小于1000mm，图纸要求通常布置的应通常布置，末端应作180°弯钩，搭接长度不小于55d。

（5）加气混凝土砌体填充墙每天的砌柱高度不宜超过1.8m，并且填充墙上不得留设脚手眼，搭设脚手架。

（6）蒸压加气混凝土砌体填充墙砌筑前应进行排砖、截砖，达到节能降耗、减少环境污染的目的。