水性聚氨酯生产加工项目商业计划书规划设计/投资分析/实施方案报告摘要水性聚氨酯涂料是以水性聚氨酯树脂为基料并以水为分散介质的一类涂料。
通过交联改性的水性聚氨酯涂料具有良好的贮存稳定性、涂膜机械性能、耐水性、耐溶剂性及耐老化性能，而且与传统的溶剂型聚氨酯涂料的性能相近，是水性聚氨酯涂料的一个重要发展方向。
品种主要包括热固型聚氨酯涂料和含封闭异氰酸酯的水性聚氨酯涂料等几个品种。
虽然使用率尚不足10%，水性涂料作为VOCs源头减排的重要手段，被要求在许多VOCs重点控制行业推广使用。
该水性聚氨酯项目计划总投资21380.71万元，其中：固定资产投资14984.36万元，占项目总投资的70.08%；流动资金6396.35万元，占项目总投资的29.92%。
达产年营业收入48405.00万元，净利润7645.46万元，达产年纳税总额4353.85万元；达产年投资利润率47.68%，投资利税率56.12%，投资回报率35.76%，全部投资回收期4.30年，提供就业职位925个。
水性聚氨酯生产加工项目商业计划书目录第一章项目总论第二章建设背景第三章项目调研分析第四章产品规划方案第五章建设方案设计第六章运营管理模式第七章建设及运营风险分析第八章 SWOT分析第九章项目进度说明第十章投资方案计划第十一章项目经济评价分析第十二章项目评价第一章项目总论一、项目名称及建设性质（一）项目名称水性聚氨酯生产加工项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托xxx工业园良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以水性聚氨酯为核心的综合性产业基地，年产值可达48000.00万元。
二、项目承办单位xxx科技发展公司三、战略合作单位xxx投资公司四、项目建设背景水性聚氨酯胶粘剂是指聚氨酯溶于水或分散于水中而形成的胶粘剂，也称为水系聚氨酯或水基聚氨酯。
与溶剂型相比，具有无毒不燃、容易调配配方、易于清理、无公害、无危险、气味小、不污染环境、节省能源等特点。
目前，欧美国家采用的环保法规相当严格，水性鞋胶在欧美制鞋领域成为一种普遍标准。
但标准相对比较滞后，大多数鞋企还在习惯性的使用危害非常大的油性鞋胶。
受此影响，部分有实力的鞋企均开始有意识的选择水性鞋胶来代替油性鞋胶。
xxx工业园把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。
该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为xxx工业园示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚xxx工业园，进一步巩固xxx工业园招商引资竞争力。
五、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资21380.71万元，其中：固定资产投资14984.36万元，占项目总投资的70.08%；流动资金6396.35万元，占项目总投资的29.92%。
（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。
（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入48405.00万元，总成本费用38211.05万元，税金及附加399.30万元，利润总额10193.95万元，利税总额11999.31万元，税后净利润7645.46万元，达产年纳税总额4353.85万元；达产年投资利润率47.68%，投资利税率56.12%，投资回报率35.76%，全部投资回收期4.30年，提供就业职位925个。
十、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业园及xxx工业园水性聚氨酯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业园水性聚氨酯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“水性聚氨酯生产加工项目”，项目的建设能够有力促进xxx工业园经济发展，为社会提供就业职位925个，达产年纳税总额4353.85万元，可以促进xxx 工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率47.68%，投资利税率56.12%，全部投资回报率35.76%，全部投资回收期4.30年，固定资产投资回收期4.30年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。
为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。
第二章建设背景一、项目承办单位背景分析（一）公司概况顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。
为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。
公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。
本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。
公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。
公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。
公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。
经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。
公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。
经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。
（二）公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入32684.47万元，同比增长31.92%（7908.28万元）。
其中，主营业业务水性聚氨酯销售收入为28372.86万元，占营业总收入的86.81%。
上年度主要经济指标根据初步统计测算，公司实现利润总额8227.63万元，较去年同期相比增长1107.75万元，增长率15.56%；实现净利润6170.72万元，较去年同期相比增长792.14万元，增长率14.73%。
上年度主要经济指标二、水性聚氨酯项目背景分析虽然使用率尚不足10%，水性涂料作为VOCs源头减排的重要手段，被要求在许多VOCs重点控制行业推广使用。
蓝天保卫战道阻且长，夏季来临，重点区域臭氧浓度呈现上升趋势，夏秋季已成为部分城市的首要污染物。
而形成臭氧（O3）和细颗粒物（PM2.5）污染的重要前体物就是VOCs。
近年来，全国二氧化硫（SO2）、氮氧化物（NOx）、烟粉尘控制取得明显进展，但VOCs排放量仍呈增长趋势，对大气环境影响日益突出。
《“十三五”挥发性有机物污染防治工作方案》中强调加强源头控制。
大力推广使用水性、大豆基（生物基）、能量固化（紫外固化）等低（无）VOCs含量的油墨和低（无）VOCs含量的胶粘剂、清洗剂、润版液、洗车水、涂布液，到2019年底前，低（无）VOCs含量绿色原辅材料替代比例不低于60%。
对塑料软包装、纸制品包装等，推广使用柔印等低（无）VOCs排放的印刷工艺。
在塑料软包装领域，推广应用无溶剂、水性胶等环境友好型复合技术，到2019年底前，替代比例不低于60%。
VOCs管控以重点地区、重点行业为主，涉及石化、有机化工、表面涂装、包装印刷等重点行业，此外，涂料、油墨行业中散乱污企业众多，满足环保合规性已是企业生死存亡的大事，必须找到低（无）VOCs含量的水性化产品做原料替代。
水性聚氨酯可为下游行业提供低（无）VOCs含量的水性化产品。
中国聚氨酯工业协会副秘书长韩宝乐告诉记者，水性聚氨酯以水为溶剂，具有无污染、安全可靠、机械性能优良、相容性好、易于改性等优点，可广泛应用于涂料、胶粘剂、织物涂层与整理剂、皮革涂饰剂、纸张表面处理剂、纤维表面处理剂等领域，是安全环保绿色高性能高分子材料，每生产１吨水性聚氨酯分散体替代溶剂型聚氨酯可以减少0.7吨有机溶剂挥发进入大气，其发展受到世界各国政府的重视。
但水性的改变并不顺畅。
上海华峰材料科技研究院院长助理崔燕军博士告诉记者，油性材料用了30多年，水性材料只发展了十几年，各方面配套还不太成熟。
以合成革企业来说，“油改水”成本会高出3%，这对于本就利润微薄的行业来说，并不是个轻松的选择。
此外，改用水性之后，还面临生产工艺调整、生产效率降低等问题。
我国已经成为聚氨酯最大的生产国和消费国，也有望成为最大的消费基地。
但行业创新能力不足，大量技术处于跟跑，产业结构不尽合理，集中度比较低，同质化严重，低端产品过剩，高端产品不足。
聚氨酯产品的应用应从需求消费转向品质消费，这点在水性聚氨酯领域得到应验。
2015年以后，水性聚氨酯创新与应用已进入多个领域，目前已进入高速发展时期。
水性涂料在欧美等国家市场占有率在60%之上，而在国内还不到20%。
国际上水性涂料产品的性能已大幅提高，有些已接近和超过溶剂型产品。
2016年全球水性聚氨酯市场超过420亿美元，但国内技术发展水平还有待进一步提高。
目前水性化占比不到10%，据分析预测，2023年水性树脂消费量将达到700万吨，未来在汽车、集装箱等行业能够取得较快发展；未来5年水性涂料将以23%的平均增速增长，到2023年达到700万吨。