300亿 389万平方米 3.8万
8
公司简介与业务 海航临港开发总公司：海航旗下专业产业新城综合开发运营商，大力拓展双港一路， GTC交通枢纽综合开发项目。
发展业务： 低碳
环保

PPP：进行基础设施与配套设施建设。 园区开发：工业地产、商业地产、住宅地产的
生态城
科技 智慧
不同开发模式。
5.00
海口美兰临空产业生态新城
欧洲各机场对所在城 市就业水平的拉动作 用（就业乘数）
4.25
就业拉动乘数
3
项目概况——项目介绍
项目区位&交通

区位：海口美兰临空产业园
位于海南省海口市美兰区演 丰镇，海口美兰国际机场东 侧,距离海口市中心约25公里 。
4
项目概况——项目介绍
项目区位&交通

区域交通
产业园区成为资本投资的宠儿
经济 拉动 就业 贡献
直接贡献
100美元 325美元
100岗位
610岗位
间接贡献
希思罗
6.46 2.26 1.22 0.51
客运吞吐量（千万人次/年)
根据ICAO（国际民航组织） 估计，航空运输对城市经济 产出（以GDP总量衡量）的 贡献率约4.5%。
戴高乐
阿姆斯 特丹
5
项目概况——项目介绍
项目区位&交通
面积：项目总规划面积11.43平方公里，一期规划面 积9500亩，规划区分南北两地块。 周边：规划区东临演丰镇，西接美兰机场，北邻桂林洋片区， 南靠环岛高铁及云龙镇，地理位置优越。 政策：国务院批复开展服贸创新试点，海南作为试点之 一，将全面实施创新驱动发展战略，积极推进面向东盟服贸 领域合作，美兰临空产业生态新城将迎来新的发展契机。
12
思福汽 车城
Yoho湾
体育公园
海口大集 总部大楼
海创空 间
仓储
保税仓库 航空产业区
云 美 路
跨境电商 示范区
保税仓储、加工、制造
空港保税区
综合物流区 现代综合配套区
10
产 品 形 态
物 流 仓 储
空海 维航 修技 园术 航
海 关 大 楼
展 示 中 心
店
4S
换 乘 中 心
11
生 态 停 车 场
美兰临空产业生态新城
海口绕城高速公路
6
项目概况——项目介绍
产业规划
定位：以服务贸易为特色的国家临空经济示范区 低碳生态城市+智慧城市+海绵城市 节
低 碳 智 慧
生态城
环 保
科 技
能
活 力
功能规划-一心两片三组团
一心：北片区公共服务中心 北部片区：现代物流示范园区、现代综合配 套组团 南部片区：综合物流组团、空港保税组团
生 态 指 标
•可再生能源使用率≥10% •绿色出行所占比例≥90% •自然湿地净损失 0 •人均公共绿地 ≥12平方米/人 •日人均垃圾产生量≤0.8千克/人·日 •垃圾回收利用率≥60% •政策性住房占本区住宅总量的比例 ≥20%
园区指标
经 济 指 标
总投资 美兰临空 产业生态 新城 建设规模 人口规模
美兰临空产业生态城
1
目录
项目概况

公司概况
公司定位 发展业务
开发项目
建设内容 产品形态
总结
美兰临空产业生态新城蓝图
项目背景 项目介绍
2ห้องสมุดไป่ตู้
项目概况——项目背景
每一个空港经济区将成为这座城市新的增长极 “一带一路”将为临空经济区带来新的发展机遇
“一带一路”战略重塑区域经济格局，海口成为“一带一路”的战略支点城市。临空经济区将成为“一带一路”沿线地区对外 联通的桥头堡，迎来新的发展机遇。
园区运营：企业招商，提供生态能源、园区金 融等特色服务。
PPP
园区开发 园区运营
支撑
9
开发项目
建设内容
PPP 合作项目：一心一轴+园区内市政与基础设施建设
• 一心：北片区公共服务中心；一轴：园区发展轴； • 园区内市政基础设施建设：园区道路、排水、供电、燃气、土方平整等等； • 新能源建设项目: 中水回用，太阳能、风能，绿色交通等。
试 车 场
总结——美兰临空产业生态城蓝图 海南生态典范+全岛低碳交通典范+循环再生典范
成为中国首个进出口联盟产业集群示范区
成为中国首个“商场式”集成园区管理示范区
成为中国首个国家级临空产业生态示范区
人口规模：3.8万
生态效能：可再生能源使用率≥10%；绿色出行
所占比例≥90%；自然湿地净损失 0；人均公共 绿地 ≥12平方米/人；日人均垃圾产生量≤0.8千 克/人·日；垃圾回收利用率≥60%
公共服务中心
现代综合配套组团
综合物流组团
南部片区 北部片区
空港保税组团
核心产业 区域
基础产业
产业导向
航空产业（制造/维修/运营）、物流 互联网+产业、金融产业、总部经济 体育休闲旅游，配套一定比例的商住 航空产业+保税物流+跨境电商+金融 发展产业 辅助产业
非保税区 保税区
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项目概况——项目介绍