做好每一个细节
盈田模式
规划 模式
建设 模式
招商 模式
三位一体规划 坚持“三位一体”的 规划理念，将企业必 备的生产加工、商务 办公、生活配套有机 的融合在项目中，让 入驻企业效益最大化 。
两条腿走路建设模式 坚持标准厂房、道路 等基础设施实行统一 建设，专用厂房在不 改变规划要求和建筑 风貌的情况下可根据 客户需求量身订造。
公司简介
拥有20年开发历史 2006年开始工业地产开发
西南地区最大的工业地产开发公司
具备年开发200万平方米标准厂房的能力
董事长卿兴旺成功当选2008年十大渝商
做好每一个细节
公司理念
战略定位：
专注工业地产开发
公司愿景：
做工业地产品牌企业
经营理念：
专业、诚信、务实、创新
服务理念：
量身定造，提供完善的厂房解决方案，做好每一个细节。
办理接房手续 带客户验房 办理装修手续 提供装修便利 装修咨询指导
常规服务： 保安保洁 绿化养护 特约服务： 生产工艺优化 人员招聘 物流服务 融资担保 管理培训等
服务理念：全员服务、全过程服务、为客户创造有价值的服务
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客户服务平台
客户服务无缝对接
工业物业管理技术人员
工业物业管理服务人员
•销完B地块厂房 基础设施和生活 产业环境和服务 •寻A地块租售客户 •保持与客户联系 配套竞争阶段 竞争阶段 •配合完成客户按揭 •做好客户稳定工作 •配合客户工程维修 •将预定转为销售 价格和优惠政策趋 良好的产业基础，完善 •做好客户接房工作
同，投资环境将成 为吸引投资的关键
的产业配套和服务，必 将成为投资者重点关注 的因素．
非常重要
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服务作用
产业园区竞争大致经历三个阶段，每个阶段客户服务起的作用不一样 第一阶段 第二阶段 第三阶段
•促成九龙电力签约 价格竞争和优惠 •联系其下属公司 政策主导阶段 •消化已分拆两栋楼 •经开区政府渠道 •廉价的土地，免费提 力争全年1.2亿元
供厂房和办公，特别 优惠的税收政策，所 有这些，必将形成同 质化竞争．
销售 业绩
在建项目6个，建设规模260万平方米。
已经落实的待建项目4个，建设 规模390万平方米。
待建 项目
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内
容

服务分析 服务内容 盈田简介 盈田模式 盈田服务
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运作理念
高起点规划、
统一规划
高标准建设、 高质量服务。
统一物管 统一建设
坚持“五统一” 运作模式
统一配套
统一招商
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产业园区运营之服务
盈
田
刘
建
华
做好每一个细节
内
容
服务分析 服务内容 盈田简介 盈田模式 盈田服务
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企业投资因数
不重要
区位：交通距离 Click to add Text Click to add Text 市场：与客户距离 Click to add Text 产业园区客户服务 Click to add Text 产业园区基础设施 Click to add Text 与供应商的距离 价格和优惠政策 Click to add Text 人力资源因数 Click to add Text 其他 Add your text in here 非常看重 非常看重 Add your text in here Add your text in here 非常看重 Add your text in here 比较看重 Add your text in here 看重 看重 Add your text in here 一般看重 Add your text in 不看重
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管理团队
优秀的规划 设计队伍
一流的开发 建设团队
拥有专业的工业地产设计团队
打造工业地 产专家团队
拥有工业地产工程师23名
高效的招商 服务机构
专业的物业 管理公司
有专职的招商人员26人
组建有盈坛工业物业管理公司
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公司业绩
开发
业绩
累计开发建成标准厂房200多万平方米
2010年、 2011年分别实现销售收入27.3亿 元和46亿元，拥有资产规模近100亿元。 在建 项目
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内
容
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服务内容 客户服务贯穿整个产业园区运营全过程
前期工作 园区建设 园区招商 接房装修 入驻投产
园区策划 产业定位 园区选址 园区规划 厂房设计 项目报建
道路管网 厂房建设 园林绿化 配套设施 生活配套
按帕卡萨标准 客户接待 审核配套商 了解客户需求 承诺进驻 制定解决方案 帕卡萨工业园 提供客户服务 提供按揭支持
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客户关注核心
核心是什么？
产品 客户
服务
员工 运营商 客户关注什么？关注我们产品、关注我们服务、关注我们与他们 打交道的员工，但他们关注的核心是什么？
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服务价值
核心是价值
产品 客户
服务
价值
员工
运营商
客户关注的核心是价值。产品的价值是一定的，但服务的价值是无形 的，是通过员工来实现的，客户更关注服务价值。
工业物业管理服务中心
物管建议 物管监督 物管参与 物管服务 物管服务
前期工作
招商参与
招商部门招商人员
园区建设
招商服务
园区招商
招商服务
接房装修
招商服务
入驻投产
招商关注
招商服务中心
招商部门客户服务人员
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服务发展方向
招商提前 服务前置
产业配套 产业链服务
企业经营 配套服务
在园区规划阶段 就进行招商，根 据客户需要进行 量身订造，客户 服务从需求沟通 开始，贯穿规划 设计、项目建设 交房入驻投产全 过程。
围绕特定产业定 位打造专业的产 业园区，并形成 完整的产业链， 为入驻企业提供 全方位的产业配 套服务。
围绕入驻企业生 产经营需要开展 的、能为客户带 来价值的一系列 创新服务，如市 场销售、人力资 源和经营管理方 面服务。
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内
容
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做好每一个细节
三个层面的招商 公司搭建有本地、沿 海、海外三个层面的 招商渠道。.
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三位一体内容
商务 办公区
首脑机关集中区， 按商务花园标准建设，具有研发、 商务、办公、休闲等功能。既可共用服务中心、会 议室、多功能室等办公设施；又共用企业会所、商 务茶餐厅、商务酒店等服务设施。
生产加工集中区，建设标准厂房和专用厂房，每个 企业厂房保持相对独立。可共用叉车、吊车、拖车、 维修中心等物流和生产设备。