步骤如下：
（1）淘汰资格预审文件达不到要求的企业。
（2）对各投标者进行综合评分。选定用于资格预审的评价因素，确定各因素在评价中所占比例从而得到权重值，对每项分别打分，用分值乘以权重得到每个投标者的综合得分。
（3）淘汰总分低于及格线的投标者。
（4）对总分达到及格线以上的投标者进行分项审查。为了将施工任务交给可靠的承包商完成，不仅要对它的综合能力评分，还要评审它的各项是否满足最低要求。一般申请人所得总分在70分以下，或其中有一类的得分不足最高分的50%者，应视为不合格。
（4）确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用
（5）确定投标、开标、定标的日期及其他事项
（6）填写招标文件审报表
6、建筑市场的特点如何？
答：
⑴交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。
⑵交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。
⑶交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。
2、投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？
答：
投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个（些）作为投标对象。
要注意如下问题：
⑴获取信息并确定其可靠性。
⑵对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究时投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价高低的一个依据。
3、建设工程合同包括哪些合同？
答：
建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同。
但是，实践中，工程监理合同和工程物资采购合同与工程建设密切相关，所以，通常也将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。
4、招标文件的编制程序一般包括哪些内容？
答：
招标文件的编制程序一般是：
（1）熟悉工程情况
（2）计算工程量
（3）确定施工工期和开、竣工日期
7、影响施工进度主要因素有哪些？
答：（1）业主因素
（2）勘察设计因素
（3）施工技术因素
（4）自然环境因素
（5）社会环境因素
（6）施工组织管理因素
（7）材料、设备
8、简述建设工程施工合同示范文本内容？
答：
《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。
西南大学网络与继续教育学院课程考试试题卷
类别网教专业：土木工程2017年6月
课程名称【编号】：建筑工程招投标与合同管理【0736】A卷
大作业满分：100分
一、任选五题作答，每题20分（注：只答要点123，不用详细展开。）
1、资格预审一般采用什么方法进行审评？其步骤如何？
答：
资格预审一般采用评分法进行审评，