排名 1 2 3
集团名称 成交面积 （万㎡）
万科 保利地产 联投
99.48 81.43 70.44
4
5 6 7 8 9 10
金地
武汉地产集团 福星惠誉 恒大 中建 广电 泛海
62.73
61.72 56.84 49.75 47.35 43.44 39.13
2015年武汉市商品房销售金额2212亿，较14年上升41%，而前十强销售金额为619.27亿，较去年上升42%，十强的门 槛由28亿提升到了44亿，市场占有率由27.5%微涨至28%。
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015.1-10
数据来源：武汉市统计局
9
PART
2 城市经济篇/财政收入与产业结构
2015 年前 10 月全口径财政收入 1892.69 亿元，仅 10 个月数据已超 11 年 1796 亿元，增速较去年同期上涨 13.6 个百分点；从前 10 个月的产业结构来看，三产占比超 60% ，而二产及一产均有所下滑，产业结构调 整步伐加快 武汉全口径财政收入及增长率走势（单位：亿元，%）
成交金额 （亿元）
40.79 39.29 38.77 38.04 25.34 20.49 20.37 20.14 19.64 19.16
项目名称
百瑞景中央生活区 华侨城纯水岸·东湖 泛海国际居住区 万科金色城市 保利公园九里 纽宾凯汉city国际社区 金地自在城 万科汉口传奇 招商公园1872 海赋江城天韵
400
200 0
628
689
702
8178709191052 679 -35%
765 -33% 514
-20%
-30% -40%
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015.1-10 12
数据来源：武汉市统计局
PART
2 行业发展篇/房屋新开工面积
2015 年 1-10 月武汉市房屋新开工面积为 1645.27 万 ㎡ ，同比下滑 15.5% ；伴随着库存量的快速去化，未 来半年内市场供应量将受影响而缩减 武汉房屋新开工面积及增长率走势（单位：万㎡，%）
3000 房屋新开工面积 2500 增长率

万科凭借多盘同时操作，15年以104.79亿元、99.48万㎡的成绩取得2015年武汉商品房企业成交金额、面积的双料冠军
。
5
PART
1 年度排行榜篇/项目金额与面积排行榜（商品住宅）
2015 年度排行榜——项目商品住宅成交金额与面积前十：全年成交十强项目多为全国性房企或本土实力 房企开发楼盘，核心区中高端项目 15 年表现抢眼。
出口额 进口额 进出口差额（出口-进口） 117 111 88 93 69 71 19 24 -2 2003 -5 2004 25 36 -11 2005 38 42 -4 2006 48 52 58 56 11 21 12 18 107 96 119 98 138 126 107 90
11 11
0
12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 1690
2002
房屋施工面积 16% 9%
增长率 25% 19% 13% 5% 11% 18% 13% 18% 15%
25%
30%
20%
25% 20% 15%
1955
2003
2439
2004
2750
2005
2877
2006
3195
2007
规模以上工业增加值 17% 增幅 26% 14% 11%
36%
20% 20%
40%
32% 19% 17% 27% 10% 2459 2711 15% 3113 11% 3453 2619 30% 20% 10% 0% -10%
330
365
428
539
735
881
1055
1388
1656
1941
-20% -24% -30%
2015.1-10
数据来源：武汉市统计局
11
PART
2 行业发展篇/房屋施竣工面积
2015 年 1-10 月武汉市房屋施工面积为 10195 万 ㎡ ，同比上涨 3.9% ，增幅回落 18 个百分点；武汉市房屋 竣工面积为 514 万 ㎡ ，同比上涨 13.1% ，与 2015 年供销两旺的楼市相比，房屋的竣工进度较为缓慢 武汉房屋施工面积及增长率走势（单位：万㎡，%）
数据来源：武汉市统计局
8
PART
2 城市经济篇/进出口额与社会消费品零售总额
2015 年 1-10 月，武汉市进出口 197.17 亿美元、上涨 5.7% ，其中出口 107.38 亿美元，上涨 15.5% ； 武汉市全社会消费品零售总额 3939.77 亿元，较去年同期增长 11.4% ，增速在 2010 年后呈持续下滑趋势 武汉进出口额走势（单位：亿美元）
49%
48%
48%
49%
62.5%
44% 6%
2001
44% 6%
2002
45% 6%
2003
46% 5%
2004
46% 5%
2005
46% 5%
2006
46% 4%
2007
46% 4%
2008
47% 3%
2009
46% 3%
2010
48% 3%
2011
48% 4%
2012
49% 3%
2013
48% 4%
成交面积 （万㎡）
30.19 25.50 22.07 21.70 21.43 20.83 20.29 18.84 18.24 17.91

2015年武汉市单项目成交金额前十门槛约19亿元，较去年上涨，十强项目基本全部为全国性房企或本土实力房企开发楼 盘，各类型项目均有尚佳的表现。 核心区中高端项目15年表现抢眼，成交金额及面积前三甲均为此类项目。
2
年度排行榜 城市经济与行业发展
2015
产业政策
市场数据分析
附件-案例分享
3
PART
1
年度排行榜篇
4
PART
1 年度排行榜篇/企业金额与面积排行榜（商品房）
2015 年度排行榜——企业商品房成交金额与面积前十： 2015 年武汉房企竞争激烈，十强门槛逐年提高； 个别大型房企依然能通过单个项目的热卖进入十强。 2015年度武汉商品房企业成交金额排行榜
21%
26%
29%
22% 17% 17% 19%
34% 24% 26% 25%
40% 30% 20% 10% 0% -10% -20%
122
2002
152
2003
184
2004
231
2005
282
2006
330
2007
425
2008
498
2009
595
737
991
2010
2011
2012
2013
2014
133
2002
170
2003
233
2004
298
2005
366
2006
460
2007
560
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015.1-10
武汉住宅开发投资额及增长率走势（单位：亿元，%）
住宅开发投资额 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 25% 10% 1251 1561 1405 -10% 增幅
3798
2008
4487
2009
5068
5961
6863
8545
10238
10195 -0.4%
10% 5% 0% -5%
2010
2011
2012
2013
2014
2015.1-10
武汉房屋竣工面积及增长率走势（单位：万㎡，%）
房屋竣工面积 1200 1000 800 600 874 933 3% 10% 2% 增长率 16% 7% 7% -7% 945 9% -3% 1064 -1% 16% 13% 20% 10% 0% -10%
2014
37.1% 0.4%
2015.1-10 10
数据来源：武汉市统计局
PART
2 行业发展篇/房地产开发投资额与住宅开发投资额
截至 15 年 10 月，武汉市房地产开发投资额持续上升至 2082.97 亿元，增幅 7.7% ；住宅开发投资 1405.27 亿元，占房地产开发投资额的 67% ，增幅 9.1% ，增幅下降达 15 个百分点； 房地产开发投资仍处理性态势 武汉房地产开发投资额及增长率走势（单位：亿元，%）
15 17
-4 2007
-2 2008
2 2009
-5 2010
6 2011
2002
2012
2013
2014
2015.1-10
武汉社会消费品零售总额及增长率走势（单位：亿元，%）
5000 4000 3000 2000 1000 0 711
2001
社会消费品零售总额 13%
增速 13% 15% 17%
12000 10000 GDP 增幅
武汉GDP及增幅走势（单位：亿元，%）
28% 16%