土地一级开发委托协议
签订协议双方：
甲方：北京市土地整理储备中心
地址：
法定代表人：
北京市土地整理储备中心区分中心
地址：
法定代表人：
（以下简称“甲方”）
乙方：（以下简称“乙方”）
地址：
法定代表人：
第一条总则
依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市国有建设用地供应办法》《北京市土地储备和一级开发暂行办法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方完成“项目”土地一级开发的具体工作内容达成如下协议。
第二条项目基本情况
2.1 项目名称：。
2.2 项目位置和四至
2.3 项目用地现状情况
项目用地范围以市规划委核发规划意见书、项目钉桩成果、为最终依据（含建设用地及代征用地）；用地范围内的地上物状况以现场测量并经区政府认定的数据为最终依据。
2.4 项目规划情况
上述规划指标以市规划委核发规划意见书、项目钉桩成果为最终依据。
2.5 项目于年月日经年第期联席会审定同意实施
第三条土地一级开发具体工作内容
根据《项目实施方案》及《项目实施
方案审批表》（编号：）（以下简称《实施方案》），乙方须按期完成以下具体工作内容。
3.1 项目前期审批手续
乙方须按照政府部门的相关规定，办理项目用地预审、规划、交评、环评、立项、市政工程咨询等相关手续。
3.2 征地、农用的专用
乙方须按照北京市有关征用集体土地的法律、法规等规范性文件完成项目规划范围内集体土地征为国有建设用地、国有农用地转为建设用地的相关手续。
3.3 拆迁
乙方须按照北京市相关拆迁管理的法律、法规等规范性文件完成项目规划范围内的拆迁补偿、地上物拆除、土地平整等工作。
3.4 市政工程建设
乙方须完成该项目规划范围内的“通”（即实现市政道路，自来水、雨污水、供电、）接通到建设用地红线，并达到竣工验收标准。
完成红线周边道路的建设工作，并达到竣工验收标准。
3.5 甲方要求乙方完成的其它工作内容。
3.6 本条所列的具体工作内容乙方应根据甲方审核通过的项目《实
施方案》规定的工程进度计划完成各项工程。
第四条项目土地一级开发成本
该项目土地一级开发成本于年月日取得区人民政府审定意见，年月日经年第期专家会审核通过，
4.1 预计该项目土地一级开发总成本万元（不含毛地价）。
其中：
前期费用万元，
征地费用万元，
拆迁费用万元，
市政工程费用万元（最终以实际决算为准，并相应调整利润）
不可预见费万元，
贷款利息万元，
营业税万元（最终以实际发生为准）
其他费用万元
项目一级开发利润万元（不高于一级开发预计成本的8％）
4.2 土地一级开发成本依据征地、拆迁初步调查、市政咨询方案等测算，并已根据项目具体情况计算了一定比例的不可预见费。乙方应严格按照《实施方案》进行土地一级开发成本控制。但在土地一级开发中的征地、拆迁及大市政建设等实际投资之前，乙方通过实
际征地、拆迁调查发现与原《实施方案》成本测算存在较大差异，乙方应及时向甲方申报和协商，甲方在按照相关程序重新报批后确定项目是否实施。
4.3 在一级开发实施过程中，乙方应严格控制已审定一级开发成本原则上不得突破。甲方有权对乙方开发成本通过审计等方式进行核定，其中不合理的成本超支将相应从乙方一级开发利润中扣减，如一级开发利润不足以抵扣成本超出部分，甲方有权向乙方进一步追偿。
第五条项目一级开发实施进度、资金保证和监管
5.1 本项目一级开发周期为年，自乙方取得土地一级开发授权批复之日起计算。
5.2 如果由于一级开发政策调整或其他不可控制的原因导致乙方无法按期完成全部一级开发工作，乙方应提前一个月向甲方提出延长申请，并详细说明原因，确属合理的，经甲方书面批准同意延长的，乙方可以适当延长一级开发周期，并无须承担违约责任。
5.3 乙方应保证开发资金足额及时到位，专款专用，不得挪用。5.4 该项目在完成基础数据调查工作后，如发生较大幅度变化，超出审核批准的实施方案中的测算范围，需提前向甲方提出书面
申请，经审核批准后方可实施。
5.5 乙方应按照开发进度，每月通过一级开发申报和管理系统实行月报。每取得一项行政许可文件，均应于10个工作日内送甲方备案。
第六条项目一级开发验收及入市交易
6.1 乙方完成该项目土地一级开发工作后，向甲方提出一级开发验收申请，甲方依据项目实施方案对乙方一级开发完成内容进行全面验收，如未达到要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至项目验收合格。
6.2 项目验收合格后，甲方确认该项目土地一级开发成本，乙方委托评估项目土地出让底价，并按照有关规定和程序入市交易或收购储备。经研究需要收购储备，土地一级开发成本补偿事宜另行议定。
6.3 土地一级开发完成后直接供地的，乙方应根据甲方的要求与土地受让方签订相关合同，确定土地移交及土地一级开发成本支付等相关事宜。
第七条违约责任
7.1 本协议签署后，如乙方未能按照本协议及《实施方案》约定的开发周期和开发成本完成一级开发工作的，每逾期一日，甲方有权按照本协议第四条确定的一级开发总成本的万分之零点一要求乙方支付违约金，并从最终审核的一级开发总成本中扣除，逾期达三个月以上，甲方有权解除本委托协议。
7.2 乙方如未按经审核确定的开发成本进行土地一级开发投资建设，甲方有权按照审定的成本确定项目实际开发成本，超出成本不予认定。
7.3 本协议签署后，乙方无法保证开发资金足额及时到位的，每逾期一日，应按本协议第四条确定的一级开发总成本的万分之零点一要求乙方支付违约金，并从最终审核的一级开发总成本中扣除。乙方应提供的开发资金在三个月内仍无法到位的，甲方有权解除本委托协议。
第八条其他事项
8.1 本协议项下土地一级开发项目成本、周期、范围等内容，经甲、乙双方协商一致发生变更的，由甲方与乙方另行签订补充协议。8.2 甲乙双方如对本合同内容发生争议，可协商解决，协商不成的，双方约定向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.3 其他未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议。
8.4 本协议一式四份，双方各执二份，具同等法律效力。
涉及土地一级开发项目具体情况，以实施方案作为参考，并本协议的附件，具有同等法律效力。
（以下无正文）
（协议签署页）
甲方：北京市土地整理储备中心（盖章）
法定代表人（授权委托人）：
北京市土地整理储备中心区分中心
法定代表人（授权委托人）：
日期：年月日
乙方：（盖章）
法定代表人（授权委托人）：
日期：年月日
委托开发合同协议书 我们要委托别人开发东西的话记得要签合同哦，今天小编就给大家来分享一下委托合同，有时间的来参考哦 本合同由双方与年月日在签署： 甲方: 联系人: 联系电话: 地址： 邮编: 乙方: 联系人: 联系电话: 地址： 邮编: 电话： 银行帐号： 开户银行: 现甲方将X系统将软件委托乙方开发，为明确双方责任，本着相互合作、互惠互利的原则，共同协商达成如下协议： 一、开发内容 1.标的名称：X系统开发
2.标的开发内容： 3.标的开发周期： 自本合同签署之日2个月，完成项目开发。 二、交付 乙方完成标的开发后，交付内容应包括如下： 1) 数据库设计文档 2) SourceCode 3) 系统部署操作手册 三、验收 1.甲方按照功能需求和验收标准，对乙方的开发成果及时进行验收; 2.验收期限：自开发成果全部交付之日起5个工作日内，甲方进行软件最终验收，如验收合格，甲方应出具工程验收确认单证明验收通过;如验收不合格，甲方有权要求乙方修改，乙方应立即进行修改并再次提交甲方验收直至验收合格。如果因此延迟完成开发工作的，乙方承担违约责任。 四、开发费与付款 1.总标的开发费：人民币伍万伍仟伍佰(55,500)元整; 2.付款进度： 1) 在本合同签署之日起5个工作日内，甲方支付乙方总标的开发费的60%，即人民币叁万叁仟叁佰(33,300)元整; 2) 系统开发结束，乙方向甲方申请验收，验收通过后10个工作
日内，甲方向乙方支付开发费总额的40%，即人民币贰万贰仟贰佰(22,200)元整，乙方提交所有资料; 3. 项目开发和维护期间如需乙方前往异地城市(非上海市)提供技术服务,技术培训或系统调试，差旅费用由甲方承担。 五、甲方责任与义务 1. 甲方负责提供乙方X系统所涉及具体技术、功能需求明细和开发所需的原始样本数据，并对乙方提交的成果物及时进行验收测试与评审，验收通过后签收验收合格报告。 2. 根据开发需要，甲方视具体情况安排与乙方进行技术交流和培训，并向乙方提供项目所需技术资料。 3.甲方保证提供给乙方的相关文档、数据来源合法、并且甲方所有提供给乙方使用文档、数据不会受到第三方索赔，如果有此情况发生，甲方负责解决并承担相应责任。 4.甲方应从合同签署之日起，按本合同中所规定的付款方式，按时足额向乙方支付相应的开发费用，如甲方在没有合理理由的情况下，延误超过30日或拒绝支付乙方相应费用，乙方有权单方终止合同的履行。 六、乙方责任与义务 1.乙方保证配合甲方按照X系统项目进度要求同步提供相应的环境布署、业务联调、发布测试等开发及技术支持工作，在开发过程中及时向甲方反馈进度和结论点。 2.乙方有责任与甲方进行技术沟通和协调，为甲方技术人员培训
游戏委托开发合同书_合同范本 游戏委托开发合同书 发布时间：2020-03-15甲方：XX公司地址：XXXXXX邮编：XXXXXX电话：(XXX)XXXXXXXX乙方：XXXX签订地点：XXXX签订日期：XX年XX月XX日甲方为拓宽游戏游戏市场，甲方在此委托乙方开发在线棋牌游戏软件。为明确双方责任，经双方协商，根据中国法律，上述甲、乙双方就委托开发在线棋牌游戏软件达成如下协议并承诺共同遵守。除非有特别的说明，本合同中"定做方"与"甲方"指同一主体;"承揽方"与"乙方"系指同一主体。第一条本合同项目的内容、工作进度与安排、价款明细、交付和验收方式等由附件一载明。第二条合同履行期限按照附件一的工作进度决定，经双方协商一致，可以延长该期限(以下统称合同期限)。第三条甲方应向乙方提供必要的资料并派专人负责与乙方联络、协调。第四条乙方承诺在履行合同时不进行有损甲方形象、声誉等的行为。第五条双方的基本权利和基本义务5-1 甲方的权利和义务5-1-1 为乙方提供开发多媒体软件所需的材料，并保证材料完整、清晰，所提供材料都应为电子形式。5-1-2 本合同标的的使用应当符合国家法律规定和社会公共利益。5-1-3 按本合同约定支付费用。5-1-4 依合同约定使用合同标的。5-2 乙方的权利和义务5-2-1 按照甲方提供的材料按时完成多媒体软件的制作。5-2-2 可以在开发的多媒体软件中注明该多媒体软件由乙方制作。5-2-3 依合同收取费用。第六条甲方同意按双方约定的付款方式和时间及时向乙方支付合同费用，以及提供其他必要的帮助。第七条甲乙双方的授权代表因事因故离开原单位的，甲乙双方都承认合同的延续性、有效性、约束性。第八条在本合同签订后三日内，甲方向乙方支付合同金额的50%，计人民币_________元整。第九条甲方承诺，向乙方提供的内容、资料等不会侵犯任何第三方的权利;若发生侵犯第三方的权利的情形，由甲方承担全部责任。因甲方在使用本合同标的时给第三人造成损害的，由甲方自行承担责任。第十条甲方同意，本合同的签署意味着甲方授权乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标志等，但此等使用不能损害甲方的利益。第十一条乙方如有需要须将本合同项目有关内容委托第三方制作、设计的，应保证该有关内容的质量符合附件一的要求并保证甲方在本合同中的利益不会受到不利影响。第十二条本合同标的及相关作品的版权属甲方所有。未经甲方许可，乙方不得公布、传播、出售或者许可他人使用标的及其相关作品等。第十三条甲方不能按时支付合同费用，导致的工期延误，其责任由甲方承担。第十四条双方当事人应当保守在履行本合同过程中获知的对方商业秘密。第十五条双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。第十六条本合同签订后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有关条款进行变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成部分。第十七条任意一方欲提前解除本合同，应提前通知对方。甲方提前解除合同的，无权要求乙方返还第八条的费用并应对乙方遭受的损失承担赔偿责任;乙方无故解除合同的，应双倍返还上述费用。本合同其他条款对合同的解除另有约定的，从其约定。第十八条任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为是对权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利，或放弃追
[*]市土地整理储备中心 与 [*]公司 关于 [*]项目 土地一级开发委托协议二零[*]年[*]月[*]日
目录 第一章总则 (3) 第二章项目名称及范围 (3) 第三章土地一级开发的形式和内容 (4) 第四章项目开发计划与规划 (4) 第五章土地征用 (4) 第六章村庄拆迁、企业迁建、人员安置及补偿、 (5) 第七章项目市政基础设施建设 (7) 第八章土地出让 (8) 第九章项目的成本与结算 (8) 第十章乙方利润 (9) 第十一章优惠政策 (10) 第十二章双方的权利和义务 (10) 第十三章违约责任 (12) 第十四章争议的解决 (12) 第十五章协议生效 (12) 第十六章适用法律 (12) 第十七章附则 (13)
甲方：[*]（以下简称“甲方”） 地址：邮政编码： 法定代表人： 电话：传真： 乙方：[*]公司（以下简称“乙方”） 地址：邮政编码： 法定代表人： 电话：传真： 第一章总则 依据《[*]》，甲方选定乙方做为“[*]”项目的土地一级开发实施单位。现双方本着“政府主导、企业实施、利益一致、目标一致”的原则，将[*]打造成为[*]新发展带上的综合支点，建设成为一座以产业带动为先，各种城市功能得到综合提升和优化，城市、居民、自然和谐共生，充满活力与魅力的国际化新城。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行“[*]”土地一级开发相关事宜，签订本协议。 第二章项目名称及范围 2.1项目名称 本项目名称为：[*]（以下简称“本项目”）。 2.2项目范围 2.2.1南起[*]，北至[*]，西起[*]，东至[*]。以上四至具体位置以[*]批复的控制性详细规划和规划部门定桩结果为准。 2.2.2本项目范围内保留用地为：[*]（共[*]公顷）。详细保留用地清单由双方确认后作为本协议的附件。
土地一级开发协议书 甲方： 法定代表人：职务： 联系人：联系电话： 办公地址： 邮政编码： 乙方：（与当地公司合作成立的项目公司） 法定代表人：职务： 办公地址： 邮政编码： 甲乙双方本着自愿、互利原则，经协商一致，特制定本协议。 甲方委托乙方对进行土地一级开发，控制范围和位置以批准的该项目控制性详细规划范围为准。整体规划，先拆后拍，分步实施，具体内容为该项目范围内的土地一级开发：土地征收（用）、拆迁、安置、三通一平工程建设工作。 甲乙双方必须严格遵守国家有关法律、法规和相关政策的规定，完成本协议约定的各项事宜。 一、土地一级开发范围： 土地一级开发范围为： 土地面积约亩（具体范围、数据以地块核定图为准）。 二、土地一级开发内容： 乙方作为该地块唯一的土地一级开发单位，负责如下一级开发事项：
1、完成市政基础设施配套的建设工作； 2、使土地具备招拍挂上市条件（包括为政府垫付资金进行征地补偿、地上物补偿、构筑物拆迁等）； 3、做好土地开发整理后至出让前的土地管理工作。 三、土地一级开发进度、标准及要求： 根据项目的控制性详细规划设计，按照功能分区、分块完工，收储上市的原则。本次土地一级开发整理分期完成，每期土地由乙方在甲方完成征地拆迁后月内完工。 四、甲方的权利和义务： 1、审核乙方的土地一级开发计划和资金使用计划，并按本合同约定形式偿付乙方开发成本和管理费作为乙方最低限度的固定回报。 2、有权要求乙方提供与土地一级开发工作相关的资料，并定期听取乙方项目进展情况汇报。 3、甲方必须提供作为本项目回购所需的银行担保或定海区中心位置的土地抵押担保。 4、负责规划调整、项目核准、征地拆迁及市政基础设施建设等所有政府手续及建设用地指标的获得，并将上述用地明确为政府储备用地。 5、负责征地、拆迁镇、村的土地工作，并委派专人成立专门小组，及时解决土地征地、拆迁过程中的相关问题。 6、负责协调规划、市政、园林、城建、环保等相关审批单位，办理上述范围内建设用地的各部门审批手续。 7、在乙方提出一级开发工作验收申请后日内，负责组织土地一级开发验收工作，并在日内完成验收。 8、负责做好群众思想工作及其它相关协调工作，确保社会稳定和工程顺利实施。
“中国长寿城”土地一级开发协议 甲方：如皋市如城镇人民政府 法定代表人：郭夕俊职务：镇长 联系人：联系电话： 办公地址： 邮政编码： 乙方：南通市中冶文化发展投资有限责任公司 法定代表人：丁俊华职务：董事长 办公地址：如皋市如城镇城西居一组 邮政编码：226500 为了提高土地综合利用水平，完善城市综合载体功能，扩大如皋市如城镇主城区及周边地区的影响，弘扬如皋长寿文化，确保“中国长寿城”项目顺利启动建设。根据《中国长寿城--如皋》开发建设框架协议相关内容，确定乙方为土地一级开发整理项目单位，负责完成一级土地开发工作。甲乙双方本着自愿、互利原则，经协商一致，特制定本协议。 一、土地一级开发范围： 土地一级开发范围为：红星河以西、解放路以北、经一路以东、福寿西路以南。 土地整理面积约 100万平米（具体范围、数据以地块核定图为准）。 二、土地一级开发内容： 本协议确定对一期范围内一级开发土地进行征用和农转用土地，统一组织进行征地、农转用、存量用地整理、拆迁和安置等行为。 具体事项为：
1、统一规划； （1）负责该区域《土地价值评估》、《区域开发整体战略与定位》、《项目开发模式》及《区域营销战略与策略》等前期策划工作。 （2）负责该区域城市形象树立及营销推广工作。 （3）负责对该区域进行城市规划概念总体设计、论证及优化修编工作。 2、统一开发建设： （1）负责使开发土地具备招拍挂上市条件（包括征地补偿、地上物补偿、构筑物拆迁及安置、市政基础设施达到七通即：给水、雨、污排水、供电、燃气、通讯、道路平整等 （2）做好土地一级开发以及地块出让前的所有工作。 （3）在原开发框架协议中明确的文化产业园区的建设。完成公园绿地及水系等景观进行建设。 （4）按照规划将开发区域内的障碍物的拆除。将该区域建设成为以休闲度假生态旅游为主题的养生休闲区及低密度住宅小区。 三、土地一级开发标准及要求： 根据土地整理及政府土地指标配备情况，使其具备招拍挂上市条件。 四、甲方的权利和义务： 1、负责协助乙方向市规划部门办理规划手续。 2、负责按乙方提出的征地申请，按政府规定程序办理征地报批手续； 3、负责涉及农转用的向市国土房管局申办农转用手续； 4、负责涉及房屋拆迁的，向所在市、镇国土房管部门申办《房屋 拆迁许可证》。 5、负责协调涉及征地拆迁的镇、村在征地拆迁过程中的工作。甲方同意委
软件开发协议书 甲方： 乙方： 双方本着平等自愿、互惠互利、长期合作的原则，根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规签订本合同。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。 第一条、本合同技术开发项目的内容、工作进度与安排、数量、价款、交付和验收方式等由附件载明。 第二条、合同履行期限自20 年月日至20 年月日（包含软件开发及安装测试），经双方协商一致，可以延长该期限（以下统称合同期限）。 第三条、甲方应向乙方提供必要的资料和负责与乙方联络、协调。 第四条、乙方承诺在履行合同时不进行有损甲方形象、声誉等的行为。 第五条、双方的基本权利和基本义务 （一）甲方的权利和义务 根据本合同项目的实际需要，以书面形式提供给乙方各项技术指标及功能（详见附件）。 本合同标的的使用应当符合国家法律规定和社会公共利益。 对违反要求而进行的使用、操作所引起的问题以及产生的影响、后果承担全 部责任。 {注：本协议或合同或法律的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中需要根据双方实际的合作方式·项
甲方应至少拥有一名责任心强、计算机相关专业、了解业务管理的工程师，负责该软件的日常维护工作，因甲方人为操作不当导致系统崩溃，不属于免费服务范围之内。 按本合同约定支付费用 （二）乙方的权利和义务 严格按照甲方提出的各项技术指标、要求进行开发设计。 可以根据甲方的要求帮助甲方举办培训和技术咨询。 依合同收取费用。 第六条、合同金额、付款方式及验收。 （一）合同金额：虚拟主机空间费用元/年，软件开发费用________元整，总费用合计人民币￥元整（大写：元整）。 （二）双方签订本合同后，甲方向乙方支付合同价款总额50%，计人民币￥元整（大写：）；乙方合同产品制作完毕经甲方测试确认安装前付清余款，计人民币￥元整（大写：）；甲方同意按双方约定的付款方式和时间及时向乙方支付合同费用，以及提供其他必要的帮助。 （三）验收后修改 乙方所开发的软件符合甲方呈乙方的书面要求及各项技术指标。 包含本附件第一条中双方所确认的功能。 验收期限为壹星期。 验收合格，甲方应以书面方式签收，但甲方在乙方交付工作成果后一周内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。 验收合格后，如果甲方在使用过程中需要对工作成果进行修改，乙方可根据{注：本协议或合同或法律的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中需要根据双方实际的合作方式·项
技术开发委托合同书范本 合同编号:_________ 项目名称:_________ 委托方(甲方):_________ 住所:_________ 法定代表人:_________ 项目联系人:_________ 联系方式:_________ 通讯地址:_________ 电话:_________ 传真:_________ 电子信箱:_________ 受托方(乙方):_________ 住所:_________ 法定代表人:_________ 项目联系人:_________ 联系方式:_________ 通讯地址:_________ 电话:_________ 传真:_________
电子信箱:_________ 开户银行:_________ 地址:_________ 账号:_________ 本合同甲方委托乙方研究开发_________项目,并支付研究开发经费和报酬,乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。 第一条本合同研究开发项目的要求如下: 1.技术目标:_________; 2.技术内容:_________; 3.技术方法和路线:_________。 第二条乙方应在本合同生效后_________日内向甲方提交研究开发计划。研究开发计划应包括以下主要内容: _________。 第三条乙方应按下列进度完成研究开发工作: _________。 第四条甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下: 1.技术资料清单:_________; 2.提供时间和方式:_________; 3.其他协作事项:_________。
合作协议 甲方：人民政府 乙方：XXXX有限公司 丙方：有限责任公司 甲方为加快区域经济发展，努力提升某县的城市品质，全面支持某某商贸中心项目的开发建设。丙方将落实项目供地、用地规划手续、建设报批等手续。 乙方为专业房地产开发建设公司，积累了多年的房地产开发经验，建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等，并储备了大量优秀管理人才，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有较强的专业技术支持力量。 丙方为某县某村民委员会成立的项目公司，具体负责某某商城项目的招商合作事宜。 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙丙三方本着平等自愿、互惠共赢的原则，就合作开发某某商贸中心项目事宜，经友好协商达成如下合作协议，以资各方共同遵守。 一、项目的基本概况 1.1项目名称：暂定名称为“某某商贸中心”（下称该项目）； 1.2项目选址：位于某新城区，项目用地总面积约亩，具体以县规划、国土部门选定的用地红线图为准。 1.3项目用地性质及用途：合作开发用地性质为国有出让土地，用地审批单。 1.4项目规划用途：商业用地； 1.5项目投资规模及建设期限：总投资人民币约元；容积率≤ 2.0，项目建设期3年（以乙方下达书面开工通知书为准计算建设期限）。
1.6该项目用地通过土地出让招拍挂程序取得，丙方分二期供地，一期供地约70亩，二期供地约80亩，第一期土地自本协议签订之日起三个月内启动土地挂牌出让程序，第二期土地自本协议签订之日起六个月内启动土地挂牌出让程序。一期和二期土地进行综合开发建设，用地指标综合共用。 二、合作及模式 2.1由乙、丙双方共同在某市某县成立该项目合作开发的项目公司（下称目标公司）。注册资本为人民币元，乙方占股 %，丙方占股 %，丙方对目标公司的总投资经营范围主要为房地产开发（项目公司的成立的具体事宜，可由乙、丙双方另行签订有关协议）。本协议签署后15天内由丙方负责办理项目公司的设立手续，费用由丙方承担。 2.2甲方和丙方负责项目供地，负责协调以目标公司的名义竞拍取得某某商贸中心的用地（约150亩），目标公司作为该项目的开发建设主体。 2.3丙方承诺将相当于本项目土地出让金扣除征地报批及相关税费和按照茶政办发［2015］24号）文件计提的应上缴省级农土开发资金、农田水利建设资金、云阳街道办事处300万元项目工作经费以及补助被征地农民社会保障支出之外部分（约定扣除部分不得超人民币2000万元整）的款项作为其对目标公司的投资总额，用于该项目的开发建设。丙方的以上投资总额及丙方获得县人民政府对于项目的奖励、帮扶资金等为其对该项目的投资限额，由丙方在项目土地摘牌并收到乙方或目标公司的土地出让金后十个工作日内转入目标公司账户（相关奖励资金亦应在丙方取得后十个工作日内转入），甲方对丙方的出资承担连带保证责任。其余开发建设资金由乙方负责筹集出资。 2.4乙方负责目标公司运营管理，全面负责该项目的开发建设、营销推广，丙方不参与项目公司及该项目的经营管理，但甲方和丙方应根据该项目的需要，配合乙方的工作并保证目标公司能够顺利获得该项目的开发权，完善项目开发的有关报批报建手续，协调当地关系、保证该项目的顺利进行。 2.5乙方应当在项目宗地土地使用权取得后（以土地出让成交确认书的日期为准）三年内，完成项目的开发、建设、具备房屋销售的法定条件。 2.6项目建成后，乙丙双方按照物业分配比例（乙方占70%，丙方占30%）分配物业权益。项目开发中，丙方不实际出资，不参与经营，不承担风险，不干预
土地一级开发协议书 （征地拆迁部分） X市土地整理储备中心 二○○年月日 第一章协议各方 第一条、协议各方当事人： X市土地整理储备中心（以下简称“甲方”） 法定代表人：姓名： SSS ，职务：主任 办公地址： 邮政编码：，联系电话： （以下简称“乙方”） 法定代表人：姓名：，职务： 办公地址： 邮政编码，联系电话： 开户银行： 银行帐号： 第二条、根据市政府关于建立土地储备制度、加强土地资产管理等有关文件规定，经市政府批准，土地纳入市政府土地储备，由甲方作为征地拆迁主体统一组织土地一级开发工作。甲乙双方本着自愿、互利的原则，协商一致，依法订立本协议，以兹信守。 第三条、甲乙双方必须严格遵循国家有关法律、法规和相关政策，全面履行本协议约定的各项工作事宜。
第二章征地拆迁的范围、费用及实施模式 第四条、征地拆迁范围 根据市规划委批准的《控制性详细规划》，征用土地位于，土地面积约公顷（约亩），其中：规划建设用地面积约公顷（约亩），市政代征用地面积约公顷（约亩），规划地上建筑面积约万平方米。 征地拆迁范围为： （具体地块范围详见附件一） 征地拆迁准确用地范围、数据及标识以市规划委的钉桩测绘成果为准。 第五条、征地拆迁费用 根据评估报告测算结果，经双方协商，并分别报主管部门审定同意，常营大型居住区征用土地面积约公顷（约亩），对应的征地拆迁补偿总费用元人民币，大写：。总费用中包含土地补偿费、安置补偿费(含转工、病残、超转人员安置费)、企事业单位和住宅房屋拆迁补偿费、其它地上地下青苗、林木、管线、构筑物等附属物补偿费及甲方预先支付乙方的人民币拆迁费在本协议正式签署前发生的利息等。 在一级开发的实施过程中，如实测面积发生变化，征地拆迁补偿总费用将按平均分摊的原则做相应调整，甲乙双方依据本协议第九条，在最终结算时结清。 第六条、实施模式 乙方在获得征地拆迁范围内农村集体经济组织授权委托的情况下（授权委托书详见附件二），代表被征地单位和房屋产权人与甲方签订征地拆迁补偿协议，并负责完成农村集体经济组织和企事业单位的安置补偿、征地范围内的拆迁等工作。甲方负责按本协议的约定向乙方支付征地拆迁补偿费。 第三章征地拆迁及付款进度 第七条、甲乙双方约定，在2004年月底前完成规划范围内全部地块的征地拆迁工作。 第八条、乙方按以下进度实施拆迁工作，甲方按拆迁进度支付征地拆迁补偿费元。 1、2004年月底前，乙方完成B1、B 2、B 3、B 4、B 5、B6六个地块的拆迁工
委托开发合同（2） 项目名称： 委托单位： 承担单位： 保证单位： 起止年限： 年月日订 委托开发合同 订立合同各方： 委托单位______________________，以下简称甲方； 承担单位______________________，以下简称乙方；
保证单位______________________，以下简称丙方； 为了调动科研单位的积极性，确保科研经费的合理使用，明确甲、乙、丙三方的责任，促使科研项目早出成果，出好成果，经甲、乙、丙三方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守． 一、科研项目的主要容 二、科研项目在国外的现状、水平及发展趋势（或科研项目的重要意义） 三、技术经济指标和经济效益（社会效益）分析：
四、科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线（包括工艺流程） 五、计划进度（分阶段解决的主要技术问题，达到的目标和完成的时间） 六、科研项目的参加单位及分工 七、所需主要材料，物质条件
八、经费概算 九、分期用款（甲方拔给部分）计划
十、有关单位、专家的评议意见 十一、共同条款 １．乙方对全年的合同执行情况，必须于届满一年之前________日，向甲方和丙方提出执行情况的正式报告．科研任务完成后______日，乙方必须按合同规定的容向甲方提出执行情况的总报告，并向甲方提交完整的科研技术资料，同时抄报丙方． ２．甲方审查乙方完成上一年（或上一阶段）科研任务属实后，应按合同规定
的时间、数量拨付下一年（或下一阶段）的科研经费，并按比例下达所需三材指标． ３．有关部门如资助乙方科研经费，其收益分配办法，由资助方与乙方另签合同规定． ４．科研项目完成并经签定后，乙方对甲方所拨经费，采取如下办法偿还： （１）乙方共偿还甲方拨付科研经费总额的_______％，共_______元． （２）偿还日期和分期偿还金额： 年月偿还元； 年月偿还元； ………… ５．合同执行中，甲方非因国家计划改变，中途无故撤销或不履行合同，其所拨经费不得追回，并得承担乙方善后处理所支付的各项费用．甲方如无故拖延拨付科研经费，拖延一天，必须按所欠应拨经费的________％．向乙方偿付违约金，并应承担乙方因此所受的损失．
个人委托开发合同范本 个人委托代理合同书 甲方：市区人才开发服务中心 乙方：____________________ 根据《省人事代理暂行办法》的规定甲乙双方经协商一致，订立本合同。 一、甲方接受乙方人事代理委托，为乙方提供人事代理服务; 二、人事代理的合同期限为年月日起至年月日止。 合同期限届满，要求终止合同的一方，应在合同期满前一月书面通知另一方，如未通知，则视为本合同自动延续至一方书面通知另一方之日至。 三、甲方权利与义务： (一)甲方以国家有关法律法规的有关规定为依据，为乙方提供以下人事代理服务：1、应届大中专毕业生见习期满后转正定级;2、人事档案、专业技术档案的管理;3、流动人员人事关系接转;4、各类专业技术职称等考试报名、评审材料申报;5、代办社会保险;6、党员组织关系接转挂靠;7、集体户口落户;8、出国(出境)政审;9、出具档案材料证明;10、有关人事政策咨询。 (二)甲方按国家和本市有关规定收取乙方人事代理服务费(与档案管理费语义完全相同元/年，乙方应在每年合同届满
前一月付清当年费用，因乙方拖欠代理费，甲方有权暂停服务至乙方付清代理服务费及滞纳金之日。 (三)合同期间，甲方未经乙方书面同意不得为乙方办理转档，未经个人书面同意甲方不得允许任何单位(司法机关依法执行公务除外)或个人借阅或查阅乙方人员档案。 (四)合同期间，因甲方原因导致的档案资料缺损或遗失，由甲方按有关规定承担责任。 四、乙方权利与义务： (一)乙方在办理委托人事代理时应按甲方要求补全档案资料，因乙方原因导致档案材料不全，由此引起的有关责任概由乙方承担。 (二)合同期间，乙方应按合同约定按期缴纳代理服务费，每迟延一日，甲方有权按照迟延支付的代理服务费的万分之五/日收取滞纳金;如乙方要求提前终止合同，余下的档费作为甲方的经济补偿金。 (三)乙方委托甲方的各类单项人事代理服务，甲方应按有关政策规定及与乙方签订的单项人事代理服务合同要求代理;乙方委托办理代理项目时必须携带合同书与本人身份证，委托他人办理必须出具由乙方签字盖章的委托书与乙方的身份证原件。 (四)合同期间，甲方如未按合同要求为乙方提供服务，乙方可向甲方提出补偿和赔偿要求。 (五)乙方工作单位或联系电话变动时，应及时通知甲方，
一级开发委托合同 【篇一：土地一级开发委托合同(四方协议)】 协议编号： 滇池西岸土地一级开发整理项目 合作协议 合作各方： 甲方：昆明市土地储备中心 乙方：昆明市西山区人民政府昆明市滇池西岸管理委员会 丙方：昆明市土地开发投资经营有限责任公司昆明市矿产资源开发有限公司 丁方：云南银海天宇置业有限公司 协议签订日期：2013年月日 协议签订地点：昆明市西山区 土地一级开发整理项目 合作协议 合作各方名称： 甲方：xx市土地储备中心 乙方：xx市xx区人民政府 xx市xx管理委员会 丙方：xx市土地开发投资经营有限责任公司 丁方：xxx有限公司 鉴于：根据xxxx。按照“统一规划、分期开发、规范管理、稳步推进”的总思路，各方就xxx土地一级开发项目达成一致意见，签订本合作协议，以期共同遵守执行。 第一条合作项目概况 1.1 合作项目名称 xxx片区土地一级开发整理 1.2 合作项目范围 1）xxx片区：位于xxx，北与xxx地块接壤，南至xxx，东xxx，西xxx。规划研究范围面积xxx（详见附图“xxx”，最终面积以开发整理完成后交付验收时土地测量面积为准）。 2）xxx片区：位于xxx，北至xxx、南与xxx接壤、西至xxx块，东临xxx。规划研究范围面积xxx亩（详见附图“xxx范围图”，最终以开发整理完成后交付验收时土地测量面积为准）。
1.3 合作项目内容： 对xxx片区土地一级开发整理，完成土地征收（国有土地回购）、 地上建筑物的拆迁补偿、村民回迁安置，景观植被恢复、适建地块 土地平整，适宜建设区内道路、供水、供电、供气、排水、污水、 中水、通信等市政基础设施、公共配套设施建设；一级开发期间的 场地管理、维护及整理完成后将地块移交甲方收储。 1.4 合作项目投资概算： 项目初步概算投资总额为人民币xxx亿元，实际投资总额以项目开 发整理完成后甲方或乙方指定的审计机构审计确认的结果为准。 第二条项目合作期限： 项目建设期限为五年，在本协议签订后乙方“征地拆迁指挥部”成立之日起至项目开发整理完成、且项目各方权益分配完毕之日止。 若在项目合作过程中，由于重大自然灾害、国家政策调整或行政审 批等非可控因素造成延期的，则项目合作期限自动顺延。 第三条合作各方主体的职能、职责 3.1 甲方xxx市土储中心：是负责土地储备的政府机构，负责本协 议项下土地一级开发整理的统筹、协调和指导，负责对本协议项下 土地一级开发整理项目完成后的土地实施收储和供应的相关工作。 3.2 乙方xxx管委会、乙方xx区政府：是负责管理本协议项下土地一级开发整理项目的政府机关，是本协议项下土地一级开发整理项 目的土地征收、转用、建筑物拆迁、居民回迁安置的实施责任主体，负责完成土地一级开发项目立项、用地指标审批申报、征地拆迁等 具体工作。 3.3 丙方xxx市土投公司：是土地一级开发整理的项目业主和投融 资主体，负责本协议项下土地一级开发的投融资和土地整理，主导 进行土地一级开发工作。 3.4 丁方xxx公司：是xxx管委会选定的社会投资人，负责为本协 议项下的xxx片区”土地一级开发整理项目提供资金，并参与项目土 地征地、拆迁、安置、回迁房建设及市政基础设施配套工程建设。 第四条、合作各方的权利和义务 4.1 甲方土储中心： 1）按照市政府的文件精神，与丙方签订《土地一级开发整理委托合同》； 2）对报经市政府批准的《xxx片区土地一级开发整理项目实施方案》、《xxx片区土地一级开发整理项目实施方案》进行备案；
土地一级开发协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿、互利原则，经协商一致，特制定本协议。 甲方委托乙方对进行土地一级开发，控制范围和位置以批准的该项目控制性详细规划范围为准。整体规划，先拆后拍，分步实施，具体内容为该项目范围内的土地一级开发：土地征收（用）、拆迁、安置、三通一平工程建设工作。 甲乙双方必须严格遵守国家有关法律、法规和相关政策的规定，完成本协议约定的各项事宜。 一、土地一级开发范围 土地一级开发范围为： 土地面积约亩（具体范围、数据以地块核定图为准）。 二、土地一级开发内容 乙方作为该地块唯一的土地一级开发单位，负责如下一级开发事项： 1、在甲方配合下完成地面附着物的清理工作； 2、完成房屋及地面构筑物等拆迁工作； 3、完成双方约定的其他工作事项。 三、土地一级开发进度 根据项目的控制性详细规划设计，按照功能分区、分块完工、收储上市的原则。本次土地一级开发整理分期完成。 四、甲方的权利和义务 1、审核乙方的土地一级开发计划和资金使用计划，并按本合同约定形式偿付乙方开发成本和管理费作为乙方最低限度的固定回报。 2、有权要求乙方提供与土地一级开发工作相关的资料，并定期听取乙
方项目进展情况汇报。 3、负责规划调整、项目核准、征地拆迁及市政基础设施建设等所有政府手续及建设用地指标的获得，并将上述用地明确为政府储备用地。 4、负责征地、拆迁镇、村的土地工作，并委派专人成立专门小组，及时解决土地征地、拆迁过程中的相关问题。 5、负责协调规划、市政、园林、城建、环保等相关审批单位，办理上述范围内建设用地的各部门审批手续。 6、在乙方提出一级开发工作验收申请后日内，负责组织土地一级开发验收工作，并在日内完成验收。 7、负责做好群众思想工作及其它相关协调工作，确保社会稳定和工程顺利实施。 五、乙方的权利和义务： 1、根据甲方审批的土地一级开发计划和资金使用计划，按项目进度及时提供土地一级开发所需资金及上报投资情况。 2、按照本协议的约定严格落实土地一级开发整理内容，对各项工作的质量、进度负责。 3、在实施一级开发整理过程中，不得就项目设置典当、抵押、租赁、 转让等影响土地使用权益的相关活动。 4、负责项目安全实施，防范生产安全事故发生。 5、协助甲方做好项目区范围内群众工作。 6、一级开发整理完成后，以书面形式向甲方提出一级开发工作验收申请。 7、负责与所涉及镇、村签订补偿协议，并支付相应费用，补偿费用依 据《XX市人民政府办公室关于开发建设意见的通知》（文号）文件执行。 8、协助甲方办理征地手续。
项目开发委托协议书 甲方： 地址：邮政编码： 电话：传真： 联系人：电子邮件： 乙方：法人代表： 地址：邮政编码： 电话：传真： 联系人：电子邮件： 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行有关网络项目（以下简称“项目”）的开发和制作工作达成如下协议并承诺共同遵守。 除非有特别的说明，本协议书中“委托方”与“甲方”指同一主体；“受托方”与“乙方”系指同一主体。 第一条甲方委托乙方进行委托项目的有关网站策划、视觉创意、网页设计和制作、程序开发及程序维护等相关工作。该委托项目包含内容祥见附件二 第二条本协议委托项目的工作进度与安排、数量、费用、交付和验收方式等由附件一载明。 第三条双方的基本权利和基本义务 3-1 甲方的权利和义务 3-1-1 及时提供准确表述委托项目目标、功能、涉及等方面的要求和说明以及所需的资料。 3-1-2 按本协议书约定支付费用。 3-1-3 在委托工作进行过程中，甲方应向乙方技术人员提供必要的协助。 3-1-4 甲方有权在乙方交付最终工作成果前，按照进度对乙方的阶段性成果提出修改意见，以使其符合甲方提出的目标、功能。 3-1-5 甲方在委托工作完成后对最终产品进行验收，并提出修改意见。验收完成后签字认可。 3-2 乙方的权利和义务 3-2-1 按照甲方的要求和提供的材料按本协议附件一规定的日程完成委托项目工作内容，并对委托项目工作成果的安全性、准确性负责。 3-2-2 依协议书收取费用。 3-2-3 乙方进行委托项目的相关工作时应满足甲方的要求。并实现本协议附件规定的功能等目标。 3-2-4 对于本协议附件规定不明确之处，乙方应在项目进行过程中及时与甲方沟通了解委托项目设计意图等，并及时按照甲方的要求和意图对相关设计作品进行修 改和完善。 3-2-5 承担由于未能按照本协议及甲方要求完成委托项目而导致的一切损失。 3-2-6 除非甲方书面同意，乙方不得与委托项目涉及的第三方进行任何形式的联络和接触。 第四条乙方按照双方共同确定的项目方案及与甲方就委托项目的沟通结果进行项目的开发与制作，在阶段性工作完成时要求甲方进行测试并按照甲方意见和限期进行修改，限期内仍未达到要求的，甲方有权要求退还已付费用，并要求乙方赔偿因此引起的经济损失。 第五条委托工作完成后乙方以甲方指定的纸介、磁盘或CD-ROM形式将本协议委托
合同编号：YT-FS-8544-90 委托开发合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
委托开发合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托开发项目： 委托人：(研究开发项目的委托单位，以下称甲方) 法定代表人： 法定地址： 邮政编码： 联系电话： 研究开发人：(研究开发项目的受托单位，以下称乙方) 法定代表人： 法定地址： 邮政编码： 联系电话： 序文鉴于甲方需要就____技术项目委托给乙方进行研究开发;鉴于乙方愿意接受甲方的委托从事
技术项目的研究开发工作;根据《中华人民共和国合同法》有关技术合同的规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。 正文 第一条项目名称 1.1 本合同的委托开发项目名称为：(本合同所涉及到的技术标的项目的名称) 1.2 技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于____技术的委托开发合同。 第二条标的技术的内容、范围和要求 2.1 本合同的标的技术为：(乙方接受甲方的委托进行研究开发所要完成的技术成果) 2.2 本合同的标的技术是订立合同时甲乙双方尚未掌握的、经过乙方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。
XXX村土地合作开发项目框架协议 甲方：XXX村民委员会 乙方：XXXX有限公司 XX村“万水花园”项目是解决**村村民住房问题，经**村两委成员在20xx年3月19日在昆阳街道办事处政府三楼举行竞争性谈判，并于20xx年3月25日投票选定云南**房地产开发有限公司作为土地合作开发的合作方，该决议于20xx 年3月31日经全体村民大会通过。 现甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于**以北，**以南地块（城规土地编号A-9-**，A-9-**）合作开发事宜，经协商一致，达成如下框架协议，以供共同履行。 一、合作开发地块范围及现状 甲方所有的地块标的物（以下简称为：开发地块） 该宗地块位置：**以北，**以南地块（城规土地编号A-9-**，A-9-**）。 净用地共计100.8亩。 二、合作开发地块的性质及权属 目前两块土地性质均为集体土地，属村民集体所有；土地尚未收储，未进行土地一级开发。 三、合作开发方式 1.甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续，全部开发资金由乙方负责解决。 2.乙方承诺给甲方村民人均40㎡商品房(以本合同签订时甲方提供的村民花名册为准)，全村共计总面积不超过84000㎡，该40㎡的商品房甲方村民以2206元/㎡的价格购买（按土地挂牌价100万元/亩），土地招拍挂时土地价格每上下浮动1万元/亩，房价每平方米上下浮动4元。
3.村民在购房时，以户为单位，若单套面积超过按照应该给的人均40㎡计算的总面积，在1㎡以下的（不含1㎡），乙方承诺无偿赠送；若在1㎡（含1㎡）以上3㎡（不含3㎡）以下的，村民以上述第二款议定价格向乙方购买；若在3㎡（含3㎡）以上的，村民以当时该楼盘的市场价向乙方购买。 4. 在甲方找到可用土地及完成相关报批手续后，乙方承诺出资给甲方建设新的400㎡左右的村委会办公场所。 5. 乙方承诺在该项目开发完毕后，免费赠与村委会商铺600㎡。 6.自20xx年5月1日开始到合同约定地块被国土部门收储为止，乙方需补偿给甲方土地闲置费每年1200元/亩（以毛地120亩计算），共计144000元（拾肆万肆仟元整），该款项在履约保证金100万中进行扣减。若乙方在参与竞拍过程中没有成功拍得地块，甲方在土地拍卖后三日内将乙方已支付的土地闲置费全额退还乙方。 7.乙方在框架合同签订后一周之内交给甲方100万元履约保证金，由甲乙双方建立共管账户管理，若乙方原因造成项目不能进行则该保证金归甲方所有。该履约保证金在上述土地被收储后土地拍卖完成之日，由甲方扣减掉土地闲置费后，全额退还乙方。 8.甲方的户型、面积大小、住房幢号等相关事宜在施工图正式出版后双方签字确定。 9.乙方在成功拍得该土地后一周内需出资3000万元作为押金，由甲乙双方设立共管账户共同管理，该押金在乙方建筑工程完成总工程量30%后退还给乙方。 10乙方按每套一个车位给甲方提供车位，买房时必须购买车位，车位价格为元/个。 四、双方的权利和义务 1.框架协议签署后，甲方需尽快推动办理土地收储的相关手续，甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工作，乙方积极协助办理相关手续。
土地一级开发协议书甲方： 法定代表人：职务： 联系人：联系电话： 办公地址： 邮政编码： 乙方：（与当地公司合作成立的项目公司） 法定代表人：职务： 办公地址： 邮政编码： 甲乙双方本着自愿、互利原则，经协商一致，特制定本协议。 甲方委托乙方对进行土地一级开发，控制范围和位置以批准的该项目控制性详细规划范围为准。整体规划，先拆后拍，分步实施，具体内容为该项目范围内的土地一级开发：土地征收（用）、拆迁、安置、三通一平工程建设工作。 甲乙双方必须严格遵守国家有关法律、法规和相关政策的规定，完成本协议约定的各项事宜。 一、土地一级开发范围： 土地一级开发范围为： 土地面积约亩（具体范围、数据以地块核定图为准）。 二、土地一级开发内容： 乙方作为该地块唯一的土地一级开发单位，负责如下一级开发事项： 1、完成市政基础设施配套的建设工作； 2、使土地具备招拍挂上市条件（包括为政府垫付资金进行征地补偿、地上物补偿、构筑物拆迁等）；
3、做好土地开发整理后至出让前的土地管理工作。 三、土地一级开发进度、标准及要求： 根据项目的控制性详细规划设计，按照功能分区、分块完工，收储上 市的原则。本次土地一级开发整理分期完成，每期土地由乙方在甲方完 成征地拆迁后月内完工。 四、甲方的权利和义务： 1、审核乙方的土地一级开发计划和资金使用计划，并按本合同约定形 式偿付乙方开发成本和管理费作为乙方最低限度的固定回报。 2、有权要求乙方提供与土地一级开发工作相关的资料，并定期听取乙 方项目进展情况汇报。 3、甲方必须提供作为本项目回购所需的银行担保或定海区中心位置的 土地抵押担保。 4、负责规划调整、项目核准、征地拆迁及市政基础设施建设等所有政 府手续及建设用地指标的获得，并将上述用地明确为政府储备用地。 5、负责征地、拆迁镇、村的土地工作，并委派专人成立专门小组，及 时解决土地征地、拆迁过程中的相关问题。 6、负责协调规划、市政、园林、城建、环保等相关审批单位，办理上 述范围内建设用地的各部门审批手续。 7、在乙方提出一级开发工作验收申请后日内，负责组织土地一级 开发验收工作，并在日内完成验收。 8、负责做好群众思想工作及其它相关协调工作，确保社会稳定和工程 顺利实施。 五、乙方的权利和义务： 1、根据甲方审批的土地一级开发计划和资金使用计划，按项目进度及时提供土地一级开发所需资金及上报投资情况。