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环境老挝概况
老挝位于中南半岛北部的内陆国家，北邻中国，南接柬埔寨，东临越南，西北达缅甸，西南毗连泰国。

属热带、亚热带季风气候，5月至10月为雨季，11月至次年4月为旱季，年平均气温约26℃。

老挝全境雨量充沛，一般年份降水量约为2000毫米。

老挝以农业为主，工业基础薄弱。

老挝同50多个国家和地区有贸易关系，与19个国家签署了贸易协定，中国、日本、韩国、俄罗斯、澳大利亚、新西兰、欧盟、瑞士、加拿大等35个国家（地区）向老挝提供优惠关税待遇。

主要外贸对象为泰国、越南等东盟国家、中国、日本、欧盟、美国和加拿大。

老挝出口商品主要以有色金属、农林产品、手工业产品为主；进口主要是工业品、加工制成品、建材、日用品及食品、家用电器等。

主要投资国家包括中国、泰国、越南、韩国、美国和澳大利亚等。

主要援助国及组织有：日本、瑞典、澳大利亚、法国、中国、美国、德国、挪威、泰国及亚洲开发银行、联合国开发计划署、国际货币基金组织、世界银行等。

外援主要用于公路、桥梁、码头、水电站、通讯、水利设施等基础建设项目。

老挝房地产市场概况
中国企业在老挝的房地产项目主要有：中工国际万象市东珍南房地产综合开发项目。

该项目占地25公顷，拟建造50栋别墅和高档酒店、写字楼、商贸中心、医院以及娱乐健身中心等设施，总投资额约1.8亿美元，其中50栋别墅将在亚欧首脑会议举办期间免费供老挝政府接待与会国家领导人使用。

上海万峰房地产有限公司的塔銮湖专业经济区开发项目。

项目占地面积365公顷，项目总投资约128000亿吉普（约合16亿美元），拟在万象塔銮湖地区建成集文化、旅游、休闲、居住为一体的湖滨新城。

——《老挝房地产市场前景调查研究报告》
第一章老挝房地产市场和房地产行业发展状况分析
第一节老挝人口状况分析
一、老挝人口总量和人口增长率
二、老挝人口年龄结构和城市化率
三、老挝家庭规模和家庭数量
第二节老挝房地产细分市场发展状况分析
一、老挝住宅保有量水平
二、老挝旅游业市场发展状况
三、老挝商业零售业发展状况
第三节老挝房地产及配套行业发展状况分析
一、老挝房地产业发展状况及在GDP中的比重
二、老挝本土建材的供给能力
三、老挝本土建筑工程机械的供给能力
四、老挝建筑业发展状况分析
五、老挝房地产市场供应量
第四节老挝重点房地产企业经营状况分析
第五节老挝房地产市场相关政策
一、老挝建材进口关税和贸易规定
二、老挝对外资进入房地产领域的相关规定
三、老挝土地制度
四、老挝房地产信贷政策
五、老挝工程承包承揽流程
第二章老挝房地产市场发展前景和市场投资机会判断
第一节影响老挝房地产市场发展的外部环境分析
一、未来五年老挝人口总量预测和人口结构变化展望
二、未来五年老挝宏观经济增长趋势判断
三、未来五年老挝外资进入趋势判断
四、未来五年老挝旅游业发展趋势判断
第二节老挝房地产细分市场投资机会判断
一、老挝住宅、公寓、别墅市场的机会判断
二、老挝写字楼的市场机会判断
三、老挝酒店、购物中心等商业地产的市场机会判断
四、老挝工业地产的市场机会判断
第三节老挝重点区域房地产市场的机会判断
一、老挝行政区划和主要城市
二、老挝房地产市场具有投资前景的热点地区和热点城市第四节老挝周边地区房地产市场的机会判断
一、老挝所处的地理区位和周边国家
二、老挝周边具有投资前景的房地产市场
第三章老挝投资环境分析
第四章老挝房地产市场投资风险判断
第五章老挝房地产市场投资建议
......
老挝投资环境世界排名：
在2013年营商环境排名中，老挝的营商环境排在全球185个国家和地区的第163位。

老挝对外资企业利润汇出的政策
老挝政府规定在老挝注册的外国企业可以在老挝银行开设外汇账户用于进出口结算，外汇进出老挝需要申报，个人携带现金如超过10000美元，需要申报并获得同意方可出入境。

在老挝工作的外国人，其合法税后收入可全部转出国外。

老挝同中国的关系
1961年4月25日中国和老挝正式建立外交关系。

上世纪70年代末至80年代中，双方关系曾出现曲折。

1989年中老关系正常化，双边关系得到全面恢复和发展。

中老双方先后签署了贸易、投资保护、旅游、汽车运输等经贸合作文件，成立了双边经贸与技术合作委员会。

中方主要进口铜、木材、农产品等，主要出口
汽车、摩托车、纺织品、钢材、电线电缆、通信设备、电器电子产品等。

中国企业于上世纪90年代开始赴老挝开展投资业务，目前是老挝主要投资方之一。

投资领域涉及水电、矿产开发、服务贸易、建材、种植养殖、药品生产等。

中国企业在老挝还积极参与劳务和工程承包。

文档来源：《老挝房地产市场前景调查研究报告》。