自动扶梯和自动人行道日常维护保养记录
使用单位
安装地点
设备编号
维保单位（章）维保日期年月日至年月日
说明
一、本记录适用于自动扶梯和自动人行道的日常维护保养。
二、维保单位的维护保养资质必须在有效期限内，方能与使用
单位签订《维护保养合同》。
且《维护保养合同》期限不得超过维护保养资质有效期限。
三、在本记录中，半月、季度、半年、年度维保记录项目（内容）由上向下覆盖，不重复单列。
四、在半月维保基础上，季度、半年、年度保养中的具体项目
（内容）可根据制造商要求或电梯实际使用情况穿插实施，但至少在最好一次半月维保时完成。
五、若有本记录未覆盖项目（如：某些电梯没有本记录中的项目），维保单位应按照该电梯设计或维保要求对未覆盖项目进行维
保，并在维保项目下方空白处或备注中增补，备注不够可另附一张纸。
六、维保单位（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，
应当按照规定经行测试、试验，并在备注中填写测试数值或试验结果。
七、维保单位应严格履行对电梯的维护保养职责，并认真填写本记录。
八、本记录正文应保证完整，不得有缺失。
九、本记录由电梯使用单位和维保单位各自负责保管。
电梯管理基本情况与技术参数
维保项目（内容）和基本要求
序号 维保项目（内容）
维保基本要求
32 相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为 0～＋2％ 扶手带的运行速度 33 工作正常 梯级链张紧装置 34 润滑有效 梯级轴衬 35 运行工况正常
梯级链润滑 36 动作可靠（雨季到来之前必须完成） 防灌水保护装置 37 不小于制造单位要求 制动衬厚度 38 清理表面油污，润滑 主驱动链 39 清洁，厚度符合标准 主驱动链链条滑块 40 符合标准 空载向下运行制动距离 41 润滑，工作有效 制动器机械装置 42 清洁和润滑，功能可靠 附加制动器 43 更换，符合制造单位的要求 减速机润滑油
44 符合标准 调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深 度和间隙
45 符合标准 扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度 46 工作正常
扶手带速度监控器系统 47 功能正常，温度感应器接线牢固（冬季到来之前必须完成） 梯级踏板加热装置 48 主接触器 工作可靠
49 主机速度检测功能 功能可靠，清洁感应面，感应间隙符合制造单位要求 50 电缆
无破损，固定牢固
51 扶手带托轮、滑轮群、防静电轮 清洁，无损伤，托轮转动平滑 52 无损伤，清洁扶手导轨滑动面 扶手带内侧凸缘处 53 功能正常 扶手带断带保护开关 54 清洁，工作正常 扶手带导向块和导向轮
55 符合标准
在进入梳齿板处的梯级与导轮的轴向 窜动量 56 紧密牢固，连接处的凸台、缝隙符合标准 内外盖板连接 57 围裙板安全开关 测试有效 58 围裙板对接处 紧密平滑 59 电气安全装置 动作可靠
60
设备运行状况
正常，梯级运行平稳，无异常抖动，无异响
维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0更换：#异常现象待修复：×无此项：/
维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0更换：#异常现象待修复：×无此项：/
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半年维保记录
维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0更换：#异常现象待修复：×无此项：/
半月维保记录（第11次）
维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0更换：#异常现象待修复：×无此项：/
半月维保记录（第12次）
维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0更换：#异常现象待修复：×无此项：/
半月维保记录（第13次）
维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0更换：#异常现象待修复：×无此项：/
半月维保记录（第14次）
维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0更换：#异常现象待修复：×无此项：/
半月维保记录（第15次）
维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0更换：#异常现象待修复：×无此项：/
季度维保记录（第2次）
维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0更换：#异常现象待修复：×无此项：/
维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0更换：#异常现象待修复：×无此项：/
维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0更换：#异常现象待修复：×无此项：/
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年度维保记录
维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0更换：#异常现象待修复：×无此项：/
年月日年月日年月日
电梯使用和运行安全管理制度
一、电梯投入运行前须进行试运行，以检查各部位是否工作正常。
二、搞好轿厢、厅轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物。
保
障电梯门的正常开闭。
三、严禁电梯超载运行，不允许轿厢开启安全窗，安全门运送超长物件。
对重量判断不明或不符合安全条件的物品谢绝运送。
禁止乘客电梯当载货电梯使用。
载运较大、较重货物时，应使货物在轿厢内均匀分布。
四、不允许利用急停开关、检修开关做电梯正常运行中的消号功能；不得在电梯运行中使用厅门钥匙开启厅门；严禁在厅门、轿门开启的情况下检修运行。
五、如发生电梯运行故障。
应立即通知电梯专业维护保养单位。
并做好故障各项记录工作，严禁私自进行故障处理或排除。
如发生电梯“关人”故障，应对被关在轿厢内乘客进行安抚，提示乘客要保持镇定，不要有任何鲁莽的自救行为，耐心等待专业救援人员。
六、电梯的厅门钥匙、电源开关钥匙由该电梯的司机或电梯管
理人员、维修人员专人管理。
认真做好钥匙的交接登记。
七、电梯的管理人员、操作司机和维修人员应定期参加安全培训，掌握电梯的性能，熟知安全操作规程，持证上岗。
严禁非专业人员进入电梯井道内进行有关工作。
八、电梯管理部门应定期与维护保养单位进行沟通，了解电梯的安全运行状况，制订维护保养计划和年度安全检验申报计划，并根据本单位实际情况，进行电梯应急救援演习。
电梯三角钥匙管理制度
一、三角钥匙应由经过专业技能培训，有相应资格的人员使用。
二、三角钥匙应只有一把在使用中，另一把由使用单位的设备管理部门（或岗位职责部门）保管，以备紧急情况下使用。
三、用三角钥匙打开层门的目的，是当发生故障时救援被关在轿厢内的乘客；或检修人员进入井道内进行工作。
在打开层门前，应首先确认电梯是否停在本层（不能只看信号）或本层下方人员能够方便到达轿顶的位置，以防以外事故发生。
四、在使用三角钥匙打开层门前应采取保护措施：在层门前设置防护围栏（宽度不小于门套最大处净尺寸），以防层门打开且轿厢远离本层站时，无关人员入井道。
或操作人员被挤入井道造成意外伤害。
五、用三角钥匙打开层门施救乘客时，应严格按照《电梯紧急救援安全操作规程》进行操作，严禁违章操作。
六、完成任何一次层门开启操作后，当操作人员离开轿厢或井道并手动关闭层门时，必须确认其机械锁闭可靠、有效。
七、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并填写交接记录。
八、电梯管理人员应定期对三角钥匙的管理和使用情况进行监督检查。