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上海嘉定规划

中心、生态
➢一“个一核个心核:心嘉、定三魅大力功源能。、六大分区” ➢三大功能:现代服务、现代居住、都 市工业。 ➢六大分区:F1体育休闲区、南部城区、 生态文化公园、北部城区(包括嘉定老 城在内)、都市产业区和绕城森林。
➢ 规划在六大嘉分区基定础上形新城主城区-功能结构
成胜辛路公共活动主轴、生 态文化公园——古城以及 F1——城市中心区——都市 工业区核心区两条公共活动 次轴。 ➢规划沿快速路结合现有工业 用地改造,设置办公、研发、 都市楼宇工业等综合类的产 业带。 ➢规划预留一定的未来发展储 备用地。 ➢绕城森林通过多条楔形绿地 向城市内部渗透。
五镇:外冈镇、江桥镇、嘉 定市级工业区(北区)、华 亭镇、徐行镇。
六居住社区:娄塘、唐行、 戬浜、封浜、方泰、徐行。
轨道线规划:城际铁路 +R11
嘉定交通规划 主干道规划:“五横五纵”格 ➢局“五横” 曹安、宝安、嘉盛、嘉安、宝钱 ➢“五纵”浏翔、嘉行、胜辛、嘉松、墨玉
各条高速路已形成成熟的区域交通网 络。而在建的轨道11号线也拉近了嘉 定和市区的距离,将为嘉定带来大量的 迁入客群。
嘉定下辖:
行政区域
南翔、马陆、江桥、黄渡、安亭、外冈、徐
行、华亭8个镇;
嘉定镇、新成路、真新3个街道;
嘉定工业区和菊园新区2个管委会;
➢总面积463.55平方公里,其中嘉定新 城规划面积120平方公里,安亭镇
➢嘉定全区户籍人口54.4万人,全区来 沪人员数达68.7万人。
亿元
嘉定GDP增加值情况
12.50% 22241
2008年
25.00% 20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 0.00%
人均可支配收入
增长率
➢消费品市场健康发展。实现社会消费品零售总 额191.6亿元,比上年增长15.9%。 ➢居民购房实力增长显著。全区城镇居民家庭人 均年可支配收入22,241元,比上年增长12.5%,居 民购房经济基础扎实,实力增长显著。
嘉定经济发展迅速,居民购买力雄 厚,房地产发展有根基
嘉定产业 产业格局:形成以汽车零部件为特强产业,电子信息等
高科技产业为支柱的工业经济。 产业重心:汽车零部件工业,总产值占全区工业总产值 的17.3﹪。 工业园区:市级两个——嘉定工业区、上海国际汽车城 零部件配套工业园区;区级五个——南翔、江桥、徐行、 黄渡、外冈。
嘉定市级工业区 (北区)
国际汽车 城工业集聚区
(市级)
嘉定市级工业区 (南区)
市级工业园区: 嘉定工业区 (南区、北 区)、上海 国际汽车城 零部件配套
汽车零部件
工业园区
产业为主
嘉定城乡规划图
嘉定规划行政区划:
“一城、五镇、六居住社区” 格局
一新城:即嘉定新城,是由 嘉定主城区、安亭、南翔3 个组团构成的组合式城市, 规划人口规模为80万。
嘉定新城中心区:
➢具体范围:东至沪 嘉高速公路 (A12)、南至宝 安公路、西至漳浦 河、北至郊区环线 (A30)
➢总用地面积 1723.4公顷,规划 总建筑约970万平方 米,其中住宅建筑 约620万平方米, 公建与其他建筑约 350万平方米。
嘉定新城中心区
“2+2中心”:
➢2个城市级公共服务中心:即新城湖周边区域和11号线 嘉总体定空新间城结站构地:区中,心作区空为间嘉结定构新可城概城括市为级“2公+共2中服心务、中3+心3,轴线” 同时兼地区级公共服务中心。其功能以商业服务、商务 办公、行政办公、文体休闲等为主。 ➢2个社区级公共服务中心:即11号线白银路站地区和宝 安公路-城中南路交汇地区,作为社区级公共服务中心, 主要配置社区级公共服务设施。
虹桥综合枢纽 ➢虹桥综合交通枢纽,规划总面积26.26平方
公里,包括空港、城铁、高铁、轻轨、磁悬
浮等多种换乘方式于一体的交通“巨无霸”,
总投资达500亿元。
➢作为上海,“一体两翼”的一翼,上海另
一个增长极 ➢与浦东功能面向国际相对应,大虹桥功能
嘉定
则主要是面对长三角,面对国内。
➢大虹桥将使得嘉定区位价值大幅攀升
嘉定经济 ➢国民经济持续稳定增长。全年实现增加值
800
654.98 25%
600
21%
19.10% 478.3
559.9
400 340.8
410.7
16.10% 15.60%
20% 15.10%15%
10%
200
5%
654.98亿元,比上年增长15.1%。
➢工业经济继续快速发展。全年实现工业增加值 417.58亿元,比上年增长14.6%。
虹桥枢纽
嘉定新城主城区: 嘉定新城-主城区
主要包括嘉定镇街道、新成路街道以及菊园新区,马陆镇、 南门市级工业区等。
具体范围: 北至规划片林、南至蕰藻浜、东至浏翔公 路、西至嘉松公路,规划总用地面积约 120平方公里左右。
嘉定新城主城区
“魅力源”是“传 统”与“现代”, “动”与“静”的 交现融代平服台务功能主要 依托嘉定 魅力源 :F1、城市
0
0%
➢固定资产投资增速放缓。全年完成全社会固定
2004年
2005年
2006年
2007年
2008年
资产投资总额182.1亿元,比上年增长6.1%。
亿元
25000
20000
15000
10000
15641
5000
0
2005年
GDP增加值
增幅
嘉定人均可支配收ห้องสมุดไป่ตู้情况
10.40% 17268
2006年
19.50% 19770 2007年
第一产业重心:生态农业、种源农业、特色农业、体验 农业。 第二产业重心:加快发展电子电器、生物医药、环保工 程、新材料等优势产业。 第三产业重心:以上海国际赛车场为依托,拉动居住、 文化、娱乐、休闲、体育、教育、旅游、宾馆、餐饮等 第三产业实现跨越式发展。
产业经济发展,助推房地产高速发展
市级工业园区
“3+3轴线”:
➢3条新城区域性发展轴:即城中南路新老城联系发展轴、 伊宁路城市景观发展轴、胜辛路城市交通引导发展轴。
嘉定新城安亭组团 ➢安亭镇位于上海市西北郊,是以轿车工
嘉定规划
嘉定区位
嘉定区位于上海西北部
➢东:与宝山、普陀两区接壤; ➢西:与江苏省昆山市毗连; ➢南:襟吴淞江(苏州河),与闵行、 长宁、青浦三区相望; ➢北:依浏河,与江苏省太仓市为邻
嘉定区位于沪宁发展轴
➢长三角都市圈中,嘉定正处于长 三角沪宁发展轴当中,是上海辐射 长三角的第一门户,也是江苏都市 进入上海的第一站。
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