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建筑优化设计合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
建筑优化设计合同
篇一：xx项目结构设计优化咨询合同1
合同编号：
xx项目
结构设计优化咨询合同
合同名称：
建设单位：杭州万业置业有限公司
设计优化咨询单位：
20XX年12月23日
xx项目
结构设计优化咨询合同
甲方：杭州万业置业有限公司
乙方：
xx项目由杭州万业置业有限公司开发，为使工程安全、合理、经济，甲方委托乙方对项目结构进行设计过程优化控制。经双方友好协商，特签订本合同。
第一条设计优化内容
1.xx项目结构设计过程优化(不包括桩基础) 。
第二条合同取费标准
1、本合同优化咨询总费用=([ 2 ((m1i- b1i ) x s1i )
+ 2 ((m2i-b2i ) x s2i ) ] x A1+ [ 2 ((n1i - c1i ) x s1i )] x A2} x 15% (若其中某部分设计优化费用小于0元，则这
部分设计优化费用取值为0元)。
本项目9#、12#、14#楼因采用外墙全现浇混凝土设计，
设保底费2元/m2。
总设计优化咨询费用暂定为19万m2暂定总优化面积)
*6元/m2=114万元，最终总设计优化咨询费用以按本条计算、
经甲乙双方共同确认的结算总设计优化咨询费用为准。
2、本次设计优化咨询收费设定上限额，详附表三。
A1——表示钢筋部分综合单价(含材料费、人工费、机
械费等综合费用)
为 4.5 元/kg ;
A2 -- 表示混凝土部分综合单价(含材料费、人工费、
机械费等综合费用)
为400 元/m3;
m1i——项目各栋土0.00以上钢筋含虽成本指标，详附
表一(单位：kg/m )。
m2i——地下室各部分结构钢筋含虽成本指标：详附表
二(单位:kg/m )。22
b1i ——表示设计优化控制后各单体建筑地上各部分结
构实际结构含钢虽，不含钢结构、
游泳池、砌体拉筋以及施工措施、损耗部分的钢筋虽（kg/m2）。
b2i --- 表示设计优化控制后地下室各部分结构实际含钢虽，不含地下室外墙以外所有构
件及地下外墙上主体竖向构件的承台等的钢筋虽，也不含钢结构、桩基础、游泳
池、景观部分、砌体拉筋以及施工措施、损耗部分的钢筋虽（单位：kg/m2 ）。
n1i——项目各栋标准层混凝土单方含虽成本指标。详附表一（单位：m3/m2）。
c1i --- 表示设计优化控制后各单体建筑地上部分结构实际结构混凝土含虽，不含施工措
施、损耗部分的混凝土M （m3/m2）。
s1i——表示各单体建筑地上部分的结构面积，为实际施工图之计算出的面积（m2。s2i ——表示地下室各部分的结构面积（m2）。
以上b1i、b2i、c1i、c2i、s1i、s2i的具体数值由通过施工图审查单位审查通过的施工图纸确定。
1、优化面积计算方法：
1）地上部分总的结构面积=计容积率面积+不计面积部
------------------项目 建筑方案设计咨询服务合同 甲方： 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司
甲方： 法定代表人： 地址： 邮编 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司 法定地址：上海市黄浦区南京西路388号2106－2109室、22层 邮政编码：200001 电话： 传真： 开户银行： 银行帐号： 项目联系地址：上海市南京西路388号仙乐斯广场22楼 邮政编码：200003 经双方友好协商，甲方聘请乙方为--------------------------------------------工作提供顾问咨询服务（以下简称“本项目”），双方本着平等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。 1、定义 1.1 本合同中 (a) “本合同”指合同正文及其附件，以及双方根据合同第7条所作的任何 书面变更的内容。本合同附件均为本合同不可分割的部分，与合同 正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 (c) “咨询服务”指附件一中订立的咨询服务内容，以及本合同第10条规 定的附加咨询服务。 (d) “书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包 括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 (e) 本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。
1.2 本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同 的涵义或其解释。 2、合同的完整性 甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。 3、文件效力 如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。 4、禁止转让 未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减少和豁免其根据本合同应承担的义务。 5、合同生效 本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效： 5.1 经合同双方共同签署； 5.2 甲方依照附件二中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。 6、开始咨询服务 乙方应在本合同生效之日即时开始咨询服务工作。 7、合同变更 双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必须书面进行，且经合同双方签字盖章认可。
住宅中小户型优化设计探讨 摘要：住宅中小户型一般偏向于保障性住房，在各类保障性住房设计中，90 m2 成为户型建筑面积是重要门槛，在有限的面积内，如何通过合理的设计让居住者 拥有更多获得感。本文通过中小户型优化设计，发现其关键因子及不同社会经济 属性的家庭的心理取向差异性。 关键词：中小户型住宅；住宅设计；设计优化；空间感知 引言 建筑设计领域对住宅户型的定量分析很少，大部分都是关注空间布局方面的特征研究。 如以住宅形式、节能水平为特征变量的住宅选择模型，研究起居室形状、卧室、卫生间的位 置和数量、设备价值与房价的关系，从起居室面积、壁炉、游泳池等方面对住宅进行评价， 分析公共住宅设计中设置门厅和公共空间对提升社会心理健康的影响。在实际的住宅设计过 程中，建筑师凭借经验对消费者的需要通常有一些原则性的把握，例如教育程度较高的居民 可能会需要一间书房，老少同堂的家庭则需要较大的就餐空间以满足团聚需要等。但是对一 些微妙的细节，即使是经验丰富的设计师也经常感到困惑。户型设计的要点也是难点，在于 不同功能之间的抉择。此外，设计师的喜好也并非完全能够代表消费者，有时一些标新立异 的设计方案并不能够得到用户的认可。面向中小户型住宅，有必要开发一套分析和评价工具，帮助设计师、开发商和消费者选择最合理的设计方案。 一、中小户型住宅方案设计 本文以建筑面积 90m2以下的板式公寓作为主要研究对象。中小户型板式住宅通常是由 一梯两户、一梯三户或一梯四户的若干单元拼接而成，出于通用性的考虑，本文选择了中间 单元的L 形户型。首先，按照同等设计条件（建筑面积 86.81m2、面宽 9.1m、进深 10.4m） 提出 7 个户型设计方案，命名为 P1~P7。为了帮助调查对象准确把握每个户型的特征，设计 师对设计要点进行了标注（图 1） 图1 中小户型住宅原型设计方案 对每一个户型的细节和家具布局，设计师都进行了仔细斟酌，以获得最合理的空间利用。 7 个户型的差异主要在于功能方面的权衡。P1 拥有 2 个卧室及 1 个书房，为了保证书房面宽，厨房的形状比较狭长。P2 拥有 2 个卧室，虽然没有书房，但它拥有 2 个卫生间，厨房也比较 宽敞，可以双向设置橱柜。P3 把次卧室和书房合并在一起，强调了次卧的功能，并设计了一 个可以从双侧进入的半卫生间。P4 与之相似，只是把小卫生间改成了储藏室。P5 把 P1 的书 房改成了独立餐厅，餐厅和厨房有良好的联系，同时也非常明亮。这是一个灵活的设计，只 要稍加隔断就可以变成书房或卧室。P6 的特点是考虑了中式厨房煎炒烹炸的特点，把封闭的 中厨和开敞式的西厨相互隔开，为此牺牲了一部分就餐空间。另外，北阳台的设计也和其他 户型有所不同。P7 的主卧室采用宾馆套房式设计，占据了全部南向面宽，起居室则移至北面。 图2 住宅平面的空间句法表达 二、户型平面的空间特征及其量化表达 （一）户型的建筑设计属性 要想细致刻画人们对户型设计的偏好，首先要把不同户型的属性定量地表达出来。根据 住宅设计的基本原理，“功能”属性包括最大厅或室的面积、家具摆放的便利度（客厅是否有 3m 以上的连续墙面且为口袋形状，以便在对面位置安放电视和一组沙发）、厨房台面长度、空间隔断的灵活性（承重墙和竖管的位置是否合理），以及房屋节能效果（外墙长度）。
优化设计合同 以下是为大家整理的优化设计合同的相关范文，本文关键词为优化,设计,合同,结构,优化,施工图,设计,合同,建设单位,，您可以从右上方搜索框检索更多相关文章，如果您觉得有用，请继续关注我们并推荐给您的好友，您可以在综合文库中查看更多范文。 结构优化施工图设计合同 建设单位：，以下简称甲方；设计单位：，以下简称乙方。 根据国家设计规范的规定，双方经友好协商，签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称
甲方委托乙方承担_________工程的结构优化设计项目，优化形式为在楼盖部位采取空腹楼盖形式，楼盖建筑面积为_______平方米，建设地点在_________。二、甲方义务 1.甲方应组织设计院单位，与乙方进行设计技术交底。 2.甲方提前进行招标条件下，并确认乙方中标参与空腹楼盖设计及供货，甲方应确保乙方取得空腹楼盖工程的供货。在此条件下，乙方提供免费设计，设计费在后续供货中扣除。 3.甲方未提前进行招标确认乙方最终供货资格，如果在后续采购中乙方获得供货权，设计费在供货中扣除。如果未获得供货权，甲方通过给付的设计费形式取得图纸使用权和所有权，设计费由甲方从供货单位做为图纸使用费用扣除。 4.甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。三、乙方义务1．乙方必须按照空腹楼盖规范和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在_______年___月___日以前，向甲方交付施工图设计文件。 2．乙方应乙方无提供盖章资质的义务，但须配合设计院及审图办要求，在规范内提供及时有效的设计配合。 3．无论最终供货与否，乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题。 4.在最终获得甲方认可的供货权后，应在货款中退还事先收取的
XXXX旅游度假酒店项目 方案深化设计及建筑方案报建设计合同 工程名称： xxxx旅游度假酒店项目 工程地点： xx 合同编号： xxxxxxxxxxxx 委托方： 被委托方：_ 签订日期：
委托方（甲方）： 被委托方（乙方）： 甲方委托乙方承担XXX项目的概念方案、方案深化设计及建筑单专业扩初设计，为明确双方的责任、保护双方的合法权益，确保本外装工程设计的顺利完成，根据有关法律法规及文件规定，经双方协商一致，达成如下合同，共同遵守。 第一条本合同书依据下列文件签订 1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 2.《施工图设计指导以及外立面现场服务》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及国家、乌鲁 木齐市其他建筑工程勘察设计的有关规定。 3.建筑工程批准文件。 第二条项目概况与总体设计要求 1.工程名称： xxx游度假酒店项目 2.工程规模：建设用地面积为亩，总建筑面积约为万平方米，一期建筑面积约为万平方 米。 3.建设类型：。 4．设计依据：甲方确认的设计任务书。 5．设计内容：建筑方案深化设计、建筑方案报建设计。 6．服务要求：指导施工图设计（包括招标施工图及最终施工图）达到乙方的设计效果，配合指导夜景照明方案设计。 第三条设计及服务要求 1. 方案深化设计 a)此阶段设计周期天完成（如遇方案重大调整则时间顺延，具体时间另行商定）。 b)乙方按照甲方对本项目建筑概念设计方案的确认及修改意见完成方案深化设计。 c)方案深化设计的深度需满足发包人主要专业技术方案确定的要求。 2.方案报建设计 a) 在方案深化设计得到甲方正式书面确认后，乙方开始本项目的建筑方案报建设计。
. ------------------项目 建筑方案设计咨询服务合同 甲方： 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司
甲方： 法定代表人： 地址： 邮编 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司 法定地址：上海市黄浦区南京西路388号2106－2109室、22层 邮政编码：200001 电话： 传真： 开户银行： 银行帐号： 项目联系地址：上海市南京西路388号仙乐斯广场22楼 邮政编码：200003 经双方友好协商，甲方聘请乙方为--------------------------------------------工作提供顾问咨询服务（以下简称“本项目”），双方本着平等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。 1、定义 1.1本合同中 (a) “本合同”指合同正文及其附件，以及双方根据合同第7条所作的任何 书面变更的内容。本合同附件均为本合同不可分割的部分，与合同 正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 (c) “咨询服务”指附件一中订立的咨询服务内容，以及本合同第10条规 定的附加咨询服务。 (d) “书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包
括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 (e)本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。 1.2本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同 的涵义或其解释。 2、合同的完整性 甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。 3、文件效力 如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。 4、禁止转让 未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减少和豁免其根据本合同应承担的义务。 5、合同生效 本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效： 5.1经合同双方共同签署； 5.2甲方依照附件二中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。 6、开始咨询服务 乙方应在本合同生效之日即时开始咨询服务工作。 7、合同变更 双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必须书面进行，且经
竭诚为您提供优质文档/双击可除 建筑优化设计合同 篇一：xx项目结构设计优化咨询合同1 合同编号： xx项目 结构设计优化咨询合同 合同名称： 建设单位：杭州万业置业有限公司 设计优化咨询单位： 20XX年12月23日 xx项目 结构设计优化咨询合同 甲方：杭州万业置业有限公司 乙方： xx项目由杭州万业置业有限公司开发，为使工程安全、合理、经济，甲方委托乙方对项目结构进行设计过程优化控制。经双方友好协商，特签订本合同。 第一条设计优化内容
1．xx项目结构设计过程优化（不包括桩基础）。 第二条合同取费标准 1、本合同优化咨询总费用＝{[Σ（（m1i－b1i）×s1i）＋Σ（（m2i－b2i）×s2i）]×A1＋[Σ（（n1i－c1i）×s1i）]×A2}×15%，（若其中某部分设计优化费用小于0元，则这部分设计优化费用取值为0元）。 本项目9#、12#、14#楼因采用外墙全现浇混凝土设计，设保底费2元/m2。 总设计优化咨询费用暂定为19万m2（暂定总优化面积）*6元/m2=114万元，最终总设计优化咨询费用以按本条计算、经甲乙双方共同确认的结算总设计优化咨询费用为准。 2、本次设计优化咨询收费设定上限额，详附表三。 A1——表示钢筋部分综合单价（含材料费、人工费、机械费等综合费用） 为4.5元/kg； A2——表示混凝土部分综合单价（含材料费、人工费、机械费等综合费用） 为400元/m3； m1i——项目各栋±0.00以上钢筋含量成本指标，详附表一（单位：kg/m）。 m2i——地下室各部分结构钢筋含量成本指标:详附表 二（单位：kg/m）。22
b1i——表示设计优化控制后各单体建筑地上各部分结构实际结构含钢量，不含钢结构、 游泳池、砌体拉筋以及施工措施、损耗部分的钢筋量（kg/m2）。 b2i——表示设计优化控制后地下室各部分结构实际含钢量，不含地下室外墙以外所有构 件及地下外墙上主体竖向构件的承台等的钢筋量，也不含钢结构、桩基础、游泳 池、景观部分、砌体拉筋以及施工措施、损耗部分的钢筋量（单位：kg/m2）。 n1i——项目各栋标准层混凝土单方含量成本指标。详附表一（单位：m3/m2）。 c1i——表示设计优化控制后各单体建筑地上部分结构实际结构混凝土含量，不含施工措 施、损耗部分的混凝土量（m3/m2）。 s1i——表示各单体建筑地上部分的结构面积，为实际施工图之计算出的面积（m2）。s2i——表示地下室各部分的结构面积（m2）。 以上b1i、b2i、c1i、c2i、s1i、s2i的具体数值由通过施工图审查单位审查通过的施工图纸确定。 1、优化面积计算方法： 1）地上部分总的结构面积=计容积率面积+不计面积部
施工图纸设计合同 合同编号： 甲方（发包人）： 乙方（设计人）： 依照中华人民共和国相关法律法规及平顶山市的相关规定，为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款、充分勘测工程现场的基础上双方达成如下协议： 一、工程概况 投资开发，位于，总占地面积约亩，拟投资建设建筑物的总建筑面积约万m2，本合同为满足需求施工图纸设计。 二、合同范围 2.1、所需全部工程的施工图纸设计，包含但不限于以下内容：桩基、地基与基础、 主体结构、地下车库、门卫、大门、会所、建筑装饰装修、建筑及建筑屋面、建筑造型、建筑给排水及消防、建筑电气、建筑智能化、通风、空调及排防烟、幕墙、电梯、外墙保温、门窗、防水、庭院内附属构筑物、庭院管网（含天然气路径）、地下车库安装专业综合管线布置，室外绿化景观工程、道路等分部分项工程的施工图纸设计（人防工程除外）。 2.2、为甲方的施工招标工作提供技术支持及在施工过程中提供现场技术指导。 2.3、设计人承担施工图纸的审查工作（按政府规定，通过有相应资质的蓝图施工图审查机 构审查）。 2.4、其它见合同相关约定。 三、合同价款 3.1、设计费收费模式： 以建筑主体工程的建筑面积为单位收取设计费，采用浮动考核的计费模式，结算综合单价=基准综合单价（1±20%），即：设计人提交的成果，按本合同约定进行考核时，根据考核结果，发包人可扣除总基准设计费的20%，也可增加总基准设计费的20%对设计人进行奖励。 3.2、合同价款： 设计费的基准综合单价为元每平方米(￥元/m2），合同暂估总价 万元。（最终设计费以实际施工图面积为准计算）
战略合作协议 甲方： 地址： 联系人： 联系电话： 乙方： 地址： 联系人： 联系电话： 甲乙双方本着优势互补、合作共赢的原则，在共同遵守《中华人民共和国合同法》、《广告法》的前提下经友好协商，就乙方运营甲方所需项目的设计工作达成如下战略合作协议： 一、合作内容 甲方因自身业务发展需要，需同乙共同经营通过甲方资源签下的设计项目。具体服务项目参见附表。
二、合作周期 乙方服务甲方自合同签订之日_______年_____月______日起，为期一年，如合同到期继续合作，需续签合同。 三、合作形式 1、甲方通过自有资源运作项目，在整个项目运作中，甲乙双方需共同经营并达成项目目标。 2、项目前期甲方负责对接客户并运作项目，乙方负责具体出具稿件和方案，并协助甲方完成投标比稿工作。 3、项目确定后，进入执行环节，甲方负责对接客户，沟通需求并需求反馈至乙方，乙方按甲方反馈内容开展工作，交付成品及落地执行。 四、交付和验收 乙方的项目工作是否符合需求，由甲方先行验收，再交由客户验收。如未达到甲方或客户的确认，已方应全力配合修改。 五、费用及付款方式 1、以项目为单位进行结算。项目完结后，甲方负责开具发票给客户，待客户收到发票并回款给甲方后，由甲乙双方按照以下形式之一进行结算： ①甲方利润为项目纯利的____%，乙方利润为项目纯利的____%。
项目纯利润为减去项目费用后可支配的收益。其中项目费用为10%的税费。乙方按自身收益金额开具发票。 ②甲方提取项目总金额的____%后，余款付款给乙方，同时乙方开具对应发票。其中策划方案落地执行过程中的人力成本及活动相应开支等由乙方承担，相关供应商由乙方选择和对接。 ③乙方向甲方提供合同经营项目的底价和市场价，项目完结后甲方按照事先协商好的底价，支付相应费用给乙方。 2、项目过程中如有特殊开销事项，可由甲乙双方协商解决。 六、双方的权利和义务 1、甲方有义务向乙方完成项目所必须得企业、产品、市场等相关资料。 2、甲方有权要求乙方按照项目进度需求，优先或延后项目内某项工作。 3、甲方有权对乙方的项目执行方案提出思路和建议，以保证达到客户需求。 4、活动落地执行过程中，甲方有权提出有利于活动正常进行的修改意见和思路。 5、对于单个项目乙方应在甲方要求的时限内完成工作。 6、双方达成合作后，乙方需组建不少于3人的专项服务团队和并制定必要的应急机制。 7、甲乙双方都应指派专人作为双方合作的对接人。
西华县财富广场 建筑设计 合 同 书
委托单位：（甲方） 设计单位：（乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》的有关规定，就委托乙方进行“西华县财富广场1#楼建筑设计”一事，在平等互利、协商一致的原则下签订本合同，以资共同遵守。 第一条设计内容 1、基地与周围环境的勘查。 2、建筑平面设计。 3、建筑立面设计。 4、能够全面反映建筑外观的细部设计、材料搭配及外装饰材料的局部设计大样 图。 5、庭院植栽系统、户外家具和景观范围内的地面铺装、水景、小品等的规划设 计。 第二条设计阶段 中期汇报时 , 乙方应提前三日通知甲方。 1、根据设计合同，按下列工作进度向甲方提交设计文件数据: 1.合同生效日开始,且甲方提交具体设计任务书后，四周内完成建筑方案图设计。 2.经甲乙双方确定,进入建筑详细平立面设计阶段后, 六周内提交各层平面及各向立面图。 3.经甲乙双方确定,进入建筑细部详图、材质的搭配设计阶段，六周内提交设计图。 4.合同生效之日起，四周内完成景观方案设计图。 5.经甲乙双方确定,进入环境景观细部图设计阶段后,六周内提交设计图。 第三条设计深度及要求 满足甲方对下列各项设计的要求： （1）总图设计： ａ、设计说明；
ｂ、总平面图、立面图及详图（总体布局、环境设计）； ｃ、外部公共设施、小品等平面图及详图； ｄ、绿化平面图、绿化种植图及与其相关的地表建筑、构筑物的外观建筑饰面详图； e、建筑立面、景观、露台等与外观表现相关节点详图； f、景观道路及硬质地面铺装细部设计图。 （2）建筑平面设计： ａ、各户型各层平面设计。 ｂ、会所各层平面设计。 （3）建筑外立面设计： ａ、设计说明及材料做法； ｂ、各外立面的立面图和剖面图； ｃ、外部节点详图（外墙干挂石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹关系及材质处理）。 （4）景观水池绘制水深、出水口等与景观效果有关的图纸： 第四条双方的责任 1、甲方责任 按乙方提出的要求，提供设计所必须的原始数据及有关技术文件 (勘测图、红线图....等电子文件)。 向乙方提交预定的设计要求---例如外观风格,外装材质的档次,或者其它需求。 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的数据错误，或所提数据作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另外协商签订补充合同(或另订合同) 、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的订金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 甲方负责为乙方设计提供帮助并按合同规定支付乙方设计费用。 2、乙方责任 乙方给甲方提交的设计材料必须真实有效。乙方必须安排合同约定的设
合同编号________ 最新房地产项目设计合同范本 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
房地产项目设计 委托方： 设计方： 委托方委托设计方承担上海__城项目设计工作，工程地点为__市__区__路__号，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及国家和__市有关规划设计的管理法规和规章。 1.2规划项目批准文件。 第二条设计依据 2.1《__城项目规划设计任务书》。 2.2委托方提交的基础资料。 2.3设计方采用的主要技术标准是： 《城市规划编制办法实施细则》; 《城市居住区规划设计规范》(gb50180-93); 《城市道路交通规划设计规范》(gb50220-95)。 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下次序进行使用和解释： 3.1合同书及补充协议; 3.2委托方要求及《__城项目规划设计任务书》; 3.3合同规定的其它有效附件。 第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容
4.1名称：__城项目工程规划概念方案设计、方案设计深化及扩初设计。 4.2规模：可建设用地__万平方米(用地内含已建学校，学校占地面积_万平方米) 容积率：1.5(居住及配套) 总建筑面积：约__万平方米 4.3设计内容及阶段： 本次设计地块内含__厂地块和__厂地块，需将二块地合并统一规划。合同内容为整个设计过程之概念方案设计、方案深化设计及扩初设计(单体报批图)阶段内容，各阶段具体内容如下： 4.3.1完成概念方案阶段设计，包括总平面规划、道路交通规划、竖向设计、建筑环境与景观设计、建筑单体方案设计(包括组团设计、户型设计示意、立面设计意象)、其它分析图等，方案汇报后，若未能达到委托方期望之效果，委托方有权解除本合同，委托方不要求解除本合同的，设计方有义务按照委托方要求调整设计构思及意图，直至委托方书面确认方可进入下一阶段设计。 4.3.2调整并完善概念方案，主要在委托方对概念方案初步认可的基础上，进行概念方案深化设计;此阶段主要完成总平面规划及各种分析图，单体方案平立剖面图，完成各种户型及组合图，提出详细经济技术指标;此阶段文件需满足规划局及委托方的经济评价的要求。 4.3.3在征得委托方对方案的书面意见的基础上，进行方案深化设计，形成正式详规及方案报批文件，提交政府规划等主管部门批准。报批文件包括的内容：总平面规划及各种分析图，单体建筑方案设计(包括住宅户型、平面组合、立面及立面效果图等，商业设计及研究)，并按委托方及有关主管部门要求提交规划设计及经济技术指标等文 件资料(包括但不限于本合同第六条款规定的文件)，形成设计文本。
用地规划设计、咨询、报建合同 合同编号：_________________ 委托方（甲方）：_____________________ 承接方（乙方）：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方委托乙方承担地段用地的修建性详细规划设计及规划咨询、报建等工作，经双方协商一致，签订本合同。 第一条委托项目内容及范围 1．项目名称：___________________________________。2．项目地点：___________________________________。3．用地面积：___________________________________。4．项目规模：___________________________________。5．委托内容及标准：_____________________________。 第二条甲方责任 1．甲方在商定的时间内向乙方提交本项目以下设计基础资料，并对资料的完整性、正确性及时限负责：
（1）设计委托时提交经武汉市城市规划局批准的本项目《建设用地规划许可证》（含规划用地红线图）复印件一份； （2）设计委托时提交本项目《建设用地批准书》或《使用土地通知书》复印件一份； （3）设计委托时提交有关规划部门批准的本项目各阶段审批要点、批文、批复等文件复印件各一份； （4）设计委托时提交有关市政工程设施和道路坐标、标高资料；（5）每阶段送审前提交本项目场地___________地形图份）；_______（每阶段均一式 2．甲方提交设计委托书（含各阶段详细设计要求）。 3．甲方应就本项目与地方职能管理部门进行的必要协调工作。4．甲方负责本项目因地方行业约束所需的专业部门设计统筹，并以乙方的总体平衡为基础。 5．甲方应配合乙方的工作进程，在尊重乙方工作的前提下及时提出有关设计要求（包括使用功能、技术配置等）的意见。6．甲方收取乙方交付的符合本合同第三条规定内容的各阶段设计图纸及相关文件，并及时审查认定。 7．甲方应按本合同第六条规定内容如期如数向乙方支付费用。8．甲方应支持乙方的设计回访工作，并提供相关资料复印件给予乙方归档。 9．甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生
使用说明： 1、本合同中的乙方为境外设计单位，丙方为具备设计资质的境内设计单位； 2、本合同适用于乙、丙方组成联合体参加竞标； 3、如甲方仅就方案设计招标，则不适用本合同；如甲方已有设计方案，进行 后续扩初或者施工图设计，也不适用本合同。 建设工程设计合同 项目名称： 合同编号： 委托方： 承接方： 日期：
项目名称： 委托方：（以下简称甲方）承接方：（以下简称乙方） （以下简称丙方） 甲方委托乙、丙两方承担____项目建设工程的技术咨询服务和建设工程设计，乙、丙方愿意接受委托。根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》，以及国家、 ___市有关工程勘察设计管理法规，经三方协商一致，签定本合同。 第一章工程概况及设计依据 1.1 工程概况 1.1.1工程名称：___ 1.1.2 建筑物用途和性质：居住、商业及其基地内的附属设施建筑 1.1.3 工程地点和范围： ___ 1.1.4工程规模 用地面积(约)：__ 容积率建筑面积(约)：___ 1.2 设计依据 1.2.1 当地政府相关部门核发的该建设项目开发的有关批复文件(项目用地规划 许可证、控制性详细规划等) 1.2.2 国家和地方性有关设计规范、标准、技术要求及其他规定； 1.2.3 甲方的正式设计任务书及甲方对各阶段的设计要求； 1.2.4 地形图及地质勘察资料； 1.2.5 乙、丙方向甲方出具的各类书面承诺，保证书等有关文字材料或具有此种 性质的其他书面材料。 第二章咨询设计范围、内容及深度 2.1 咨询和设计范围 2.1.1 乙方的设计范围：总体规划设计；修建性详规设计；方案设计；初步设计 的建筑专业设计；指导和审查总图、建筑专业施工图；负责丙方之间的设计协调工作；指导和审查外包厂家的设计图；指导和审查与总体规划相关的其他专业设计及其协调工作；提供立面材料样板；施工阶段的建筑外装配合；提供政府部门特殊审查报批报建所需的各阶段文本。
竭诚为您提供优质文档/双击可除建筑概念方案设计合同 篇一：01建筑设计合同(概念设计～方案设计)_范本 xx〃项目 概念设计、方案设计阶段建筑设计合同 委托单位： 设计单位： 签约日期： 目录 1 2 3 4设计依据................................................. ................................................... ............5项目概况................................................. ...................................................
............5工作范围与工作阶段................................................. .........................................6双方义务................................................. ................................................... (7) 4.1 4.2 5甲方义务................................................. ................................................... ...7乙方义务................................................. ................................................... ...7设计成果................................................. ................................................... . (10) 5.1 5.2 5.3对设计成果的要求.................................................
万科典型原则户型优化设计 ——深圳市国人建筑设计征询有限公司陈国才 提纲： 市场上各种奇葩、劫难户型太多，千千万万住户没有少骂开发商和设计师祖宗十八代。 涉及身为建筑设计师我也同样，几乎绝大多数户型都存在一堆问题、甚至是傻逼设计，涉及知名地产公司某些原则户型和国内知名设计院诸多作品；近来也在微型平台多次评论过编辑们推崇户型为垃圾图。 始终没有发过比较好图，为是保护甲方利益，避免本地浮现类似竞争产品；到当前实在忍不住了，就拿万科典型原则户型来优化好了，谁叫你始终号称是注重研发行业老大呢。 重要内容： 对万科典型原则户型详细优化设计 原户型 户型来源：户型库微信号刊登万科原则户型。 户型实用地区：冬冷夏热地区。 建筑层数：33层和18层。 户型面积：110平米和90平米（CAD图仅含原则层公摊），这两种类型为最主流产品，项目面积或市场销量占比70%左右，同步也合用于中华人民共和国大某些地区项目。 下面为原18层户型图及其指标
下面为原33层户型图及其指标
人们很容易发现，18层和33层户型套内居然是完全同样，也许万科要追求高度原则化。下面是放大套内平面
咋一看这两个户型也比较合理，除了争议比较大天井，公摊大外，没有明显败笔，是大江南北处处均有户型；毕竟还是行业老大作品啊，这就对了，要优化就找最佳公司好作品优化，这样才有点难度和可以阐明问题。 为了便于比较，我还亲自把它们变成了CAD图。 先下手33层好了，原户型CAD图如下：
需要阐明一下是，户型左右对称，蓝色数字分别为核心筒面积和套型建筑面积，括号内为套内面积。 原户型重点点评 1、户型总面宽较小，品质低，需要总图规划争取面宽。
设计顾问合同 甲方：********** 乙方：********** 甲方以降低项目成本造价为目的，委托乙方承接********设计顾问服务，为明确双方权利义务，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规及规章，签订本合同。 1、工程项目 乙方提供设计顾问服务之工程项目为： 1.1项目名称：****** 1.2项目地点： ****** 2、委托设计顾问服务内容： 2.1包括不限于总图优化、地下室指标优化、基础设计优化、含钢量优化、含砼量优化等。 2.2甲方委托乙方对项目设计图纸的经济合理性进行分析，在满足规范要求的前提下，对上述设计内容进行优化，提高项目的综合效益。 3甲、乙双方合作方式 3.1甲方向乙方另行提供一套完整的设计图纸，乙方根据核算，明确优化的方案重新计算、出具全套图纸。 4合同价款及支付方式
4.1乙方对合同约定的项目提供优化方案，收费为：设计顾问咨询费一优化节约成本奖励费 （1）设计顾问咨询费为：人民币￥******元整（大写:****万元整）。 （2）优化节约成本奖励费为：按优化节约的总工程造价的工程造价差额收取5%的奖励费用。如果优化后直接经济效应不明显时，则不计算此部分费用。 4.2合同签定后，甲方在三个工作日内支付预付款*****万元整。4.3乙方提供完整的优化意见全套图纸送审通过10个工作日内，甲方应按合同约定，统计节省工程量，计算该优化后节约的工程造价差额，支付完毕乙方全部费用。 5甲方义务 5.1及时提供相关技术资料并对所提供资料的真实性负责。 5.2合同签定后3个工作日内，提供乙方所需要的资料。5.3全面协调各方关系，确保设计院配合乙方工作，使优化方案在施工图中得到落实。 5.4对合作中出现的问题，及时提出整改要求。 5.5按合同的约定支付设计顾问费。 6乙方义务 6.1完成本合同约定的设计顾问服务，跟设计院保持技术交流。
【合同标题】环保报建合同 【合同分类】其他委托合同 【发文字号】 【发布机构】 甲方：____ 法定代表人：____ 住址：____ 邮编：____ 联系电话：____ 乙方：____ 法定代表人：____ 住所：____ 邮编：____ 第一条项目的内容及范围和要求 （一）乙方应持有环保报建相应有关资质证书。 （二）甲方委托乙方遵照国家及____市有关的环保法规及标准对本项目进行环境影响评价、设计咨询工作，具体工作内容如下： 1．编制建设项目环境影响报告表（书） 2．环保治理设施设计、咨询 3．办理排污口登记标牌手续 4．报批、申领环保准建证 第二条甲方可提供的条件及需要服务的方式： 甲方提供设计说明书一份、建筑图纸一套。 第三条乙方的义务与责任 乙方在合同生效后在30个日历天内完成建设项目环境影响报告表（书），并取得报告审查意见转交甲方；在45个日历天内完成环保治理设施设计、咨询，办理排污口登记标牌手续、报批，申领环保准建证转交甲方。 第四条验收标准和方法 采用通过环保审批方式验收，以甲方收到建设项目环境影响报告表（书）和环境影响报告审查意见、环保治理设施设计、咨询和环保准建证、排污口登记标牌手续为准。 第五条乙方违约责任 乙方如不能按期完成上述环保报建手续则全数退回订金。 第六条酬金总金额及付款时间、方式 （一）总承包费用为：人民币____元整。 （二）签订合同后先付50％订金，乙方向甲方提交环保准建证后，甲方7天内付清余款，即人民币____元整。 第七条陈述和保证 （一）甲方的陈述和保证 1．其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； 2．其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；3．本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。 （二）乙方的陈述和保证 1．其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； 2．其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；
XXXXXXXXXXX项目方案设计合同 合同名称： XXXXXXXXXXX方案设计合同 合同编号： XXXXXXXXXXXXXXX 项目地点： XXXXXXXXXXXXXXX 甲方： XXXXXXXXXXXXXXX 乙方： XXXXXXXXXXXXXXX 签订时间：2015年10月日
XXXXXXXXXXXXX项目方案设计合同编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目方案设计 甲方: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 法定代表人： XXXX 办公地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方： XXXXXXXXXXXX 法定代表人： XXXXXX 办公地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 甲方委托乙方承担XXXXXXXXXXXXX项目方案设计工作，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、要求、阶段及设计咨询费等见下表及附 件。 2.1 设计服务范围及要求：本合同设计范围面积约36000平米。 总图设计专业：总图设计达到报规相应深度 单体建筑专业：建筑方案设计，建筑立面深化设计，建筑施工图配合服务，施工现 场辅助配合服务。 2.2 XXXXXXXXXXXXXX方案设计项目费用清单：
第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件： 第四条乙方应向甲方交付的设计资料及文件： 第五条本合同商业部分部分设计收费单价为元人民币/平米，安置房部分设计收费单价为元人民币/平米。（包括但不限于直接设计费、管理费、税金、出差费、利润、施工图设计配合、建筑选定材料及效果总控配合等所有费用）。该费用包括建筑方案报建资质费及报建盖章费用。乙方应完成符合规划方案深度的建筑专业所有图纸，且被规划部门审查通过。 5.1下表为本项目需完成工作量设计费进度表，详见如下：
编号CSHX-2013-F01D19 住宅户型优化设计合同
甲方：--房地产开发有限公司 乙方：--有限公司 设计协议 发包方（以下称甲方）：--房地产开发有限公司 设计方（以下称乙方）：--有限公司 甲方委托乙方对旗下（甲方填写）项目进行住宅户型优化设计(含已设计户型的优化、原创户型设计、幼儿园原创设计)，乙方同意接受甲方的委托，双方为明确各自的权利和义务，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条：本合同依据下列文件签订 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》； 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章； 1.3建设工程批准文件。 第二条：项目概况
1.1项目名称：（甲方填写） 1.2项目地点：（甲方填写） 1.3开发面积：平方米（甲方填写） 1.4预售时间：年月日（甲方填写） 1.5设计楼层为C区期 1 栋楼，共28 层，共 1 单元(2#) 设计楼层为C区期 1 栋楼，共28 层，共1 单元(3#) 设计楼层为C区期 1 栋楼，共28 层，共单元(4#) 设计楼层为------ 期------ 栋楼，共---- 层，共----- 单元 设计一所幼儿园平面图 第三条：设计周期 设计周期为：60 天（工作日）。（乙方首次向甲方提交设计图即为已经在设计周期内履行合同，图纸更改调整期不包括在设计周期内。项目规模庞大或特殊情况设计周期双方另行商议。 首付款到款之日开始计算设计周期。） 第四条：设计费用 本合同规定的内容事项为甲乙双方约定，不确定最终是几个户型，预计将大于5个户型，另要设计一所幼儿园，建筑面积约近4000M2，项目总设计费为叁拾万元整（大写）。（备注：户型数量如有超出部分不再另行收费，甲方承诺在售楼处宣传彩页上注明是由乙方提供户型设计） 第五条：设计阶段及内容 5.1第一阶段：公司根据甲方提供的设计任务书开展工作。 提供的汇报方案为JPG文件（包括项目概况、原始户型分析、优化户型面积、优
房地产项目设计合同 房地产项目设计合同范本 委托方： 设计方： 委托方委托设计方承担上海××城项目设计工作，工程地点为xx 市xx区××路××号，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 1.1《中华人民 ___合同法》、《中华人民 ___城市规划法》以及国家和上海市有关规划设计的管理法规和规章。 1.2规划项目批准文件。 2.1《××城项目规划设计任务书》。 2.2委托方提交的基础资料。 2.3设计方采用的主要技术标准是：
《城市规划编制办法实施细则》; 《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93); 《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)。 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下次序进行使用和解释： 3.1合同书及补充协议; 3.2委托方要求及《××城项目规划设计任务书》; 3.3合同规定的其它有效附件。 4.1名称：××城项目工程规划概念方案设计、方案设计深化及扩初设计。 4.2规模：可建设用地××万平方米(用地内含已建学校，学校占地面积×万平方米) 容积率：1.5(居住及配套)
总建筑面积：约××万平方米 4.3设计内容及阶段： 本次设计地块内含××厂地块和××厂地块，需将二块地合并统一规划。合同内容为整个设计过程之概念方案设计、方案深化设计及扩初设计(单体报批图)阶段内容，各阶段具体内容如下： 4.3.1完成概念方案阶段设计，包括总平面规划、道路交通规划、竖向设计、建筑环境与景观设计、建筑单体方案设计(包括组团设计、户型设计示意、立面设计意象)、其它分析图等，方案汇报后，若未能达到委托方期望之效果，委托方有权解除本合同，委托方不要求解除本合同的，设计方有义务按照委托方要求调整设计构思及意图，直至委托方书面确认方可进入下一阶段设计。 4.3.2调整并完善概念方案，主要在委托方对概念方案初步认可的基础上，进行概念方案深化设计;此阶段主要完成总平面规划及各种分析图，单体方案平立剖面图，完成各种户型及组合图，提出详细经济技术指标;此阶段文件需满足规划局及委托方的经济评价的要求。