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建筑优化设计合同

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建筑优化设计合同

甲方:___________________

乙方:___________________

日期:___________________

建筑优化设计合同

篇一:xx项目结构设计优化咨询合同1

合同编号:

xx项目

结构设计优化咨询合同

合同名称:

建设单位:杭州万业置业有限公司

设计优化咨询单位:

20XX年12月23日

xx项目

结构设计优化咨询合同

甲方:杭州万业置业有限公司

乙方:

xx项目由杭州万业置业有限公司开发,为使工程安全、合理、经济,甲方委托乙方对项目结构进行设计过程优化控制。经双方友好协商,特签订本合同。

第一条设计优化内容

1.xx项目结构设计过程优化(不包括桩基础) 。

第二条合同取费标准

1、本合同优化咨询总费用=([ 2 ((m1i- b1i ) x s1i )

+ 2 ((m2i-b2i ) x s2i ) ] x A1+ [ 2 ((n1i - c1i ) x s1i )] x A2} x 15% (若其中某部分设计优化费用小于0元,则这

部分设计优化费用取值为0元)。

本项目9#、12#、14#楼因采用外墙全现浇混凝土设计,

设保底费2元/m2。

总设计优化咨询费用暂定为19万m2暂定总优化面积)

*6元/m2=114万元,最终总设计优化咨询费用以按本条计算、

经甲乙双方共同确认的结算总设计优化咨询费用为准。

2、本次设计优化咨询收费设定上限额,详附表三。

A1——表示钢筋部分综合单价(含材料费、人工费、机

械费等综合费用)

为 4.5 元/kg ;

A2 -- 表示混凝土部分综合单价(含材料费、人工费、

机械费等综合费用)

为400 元/m3;

m1i——项目各栋土0.00以上钢筋含虽成本指标,详附

表一(单位:kg/m )。

m2i——地下室各部分结构钢筋含虽成本指标:详附表

二(单位:kg/m )。22

b1i ——表示设计优化控制后各单体建筑地上各部分结

构实际结构含钢虽,不含钢结构、

游泳池、砌体拉筋以及施工措施、损耗部分的钢筋虽(kg/m2)。

b2i --- 表示设计优化控制后地下室各部分结构实际含钢虽,不含地下室外墙以外所有构

件及地下外墙上主体竖向构件的承台等的钢筋虽,也不含钢结构、桩基础、游泳

池、景观部分、砌体拉筋以及施工措施、损耗部分的钢筋虽(单位:kg/m2 )。

n1i——项目各栋标准层混凝土单方含虽成本指标。详附表一(单位:m3/m2)。

c1i --- 表示设计优化控制后各单体建筑地上部分结构实际结构混凝土含虽,不含施工措

施、损耗部分的混凝土M (m3/m2)。

s1i——表示各单体建筑地上部分的结构面积,为实际施工图之计算出的面积(m2。s2i ——表示地下室各部分的结构面积(m2)。

以上b1i、b2i、c1i、c2i、s1i、s2i的具体数值由通过施工图审查单位审查通过的施工图纸确定。

1、优化面积计算方法:

1)地上部分总的结构面积=计容积率面积+不计面积部

(1)计容积率面积按项目当地面积计算规则及相关解

释计算。

(2)不计面积部分面积计算办法为:两层高悬挑凸阳台:(凸阳台计算+赠送的其它

面积)的一半轮廓线面积,凸窗赠送面积、有墙柱的凹

阳露台、入户花园、结构

拉板算全面积。

(3)屋架、空调板不计算面积。

(4)架空层面积为上一层楼层在架空层部分的投影面

积之和。

第三条设计优化工期要求

1.乙方的设计过程优化应与设计单位的设计进度同步

进行;

2.在设计院设计完成后,乙方可根据甲方要求对设计图

纸进行再次设计优化;

3.乙方的设计过程优化应及时,并且不得影响项目施工

图的出图时间,如现场按未优化

图纸已经施工,则已施工部分不作为乙方的优化成果。

第四条技术及设计配合要求

1.乙方应充分利用自己的科研成果、工程经验和广泛的国内外信息,对结构图纸进行优化,

优化后结构设计应符合现行规范、安全及经济合理的要

求。

2.乙方应复核结构施工图设计单位的结构计算输入数据,并采用适当的结构计算软件对结

构体系重新计算。

3.乙方应对施工图优化内容具体化、明确化,可通过列表、在原施工图中修改等表示方法

明确提出图纸修改意见。

4.乙方应提供充分依据支持设计优化意见(必要时须提供计算书),并负责与施工图设计

单位及图纸审查单位进行沟通。

5.甲方应书面授权乙方与施工图设计单位及图纸审查单位进行沟通。

6.如甲方与施工单位进行工程结算工程虽与前期测算有较大误差,乙方应无偿提供工程虽

核对支持,并解答图纸疑问。

第五条设计优化成果:

1.结构施工图经施工图审查单位审查通过后15日内, 乙方应向甲方提供《杭州万科?xx

项目结构优化报告》一式两份及相应的电子文件一份。

2.乙方向甲方提供的优化报告应当符合本合同的目的,达到符合建筑规范、安全规范、

使用规范、降低建筑成本、提高建筑经济效益的目的。

第六条设计优化费用的结算及支付:

1.设计优化费用的结算:

(1)、结构施工图经施

工图审查单位审查通过后30日

内,甲乙双方应分别计算出结构

施工图的钢筋、混凝土工程虽,并将各自计算出的工程

虽提交对方审核核对。

(2)、甲乙双方应在收到上述

工程虽清单后30日内完

成对方工程虽的审核核对工作,

并计算出双方签字认可的设计优化费用。

(3)若甲乙双方无法在上述规定时限内对清单达成共

识,则甲方须在甲乙双方无法签

字认可设计优化费用之日起10日内聘请双方认可的独

立第三方造价咨询公司进行独立的造价审核,并要求造价咨

询公司在接受聘请之日起30日内完成经甲乙双方签字认可的造价审核结果及设计优化费用。

2.设计优化费用的支付:

1)、甲乙双方确认工程虽后,乙方凭确认签字的《工程

虽清单》向甲方提交付款申请。本次费用分二次向乙方支付:

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