逾期交房违约金仲裁申请书(开发商与业主)
逾期交房违约金仲裁申请书
提要：请求裁定被申请人于10日内为申请人办理房地产权证书。

逾期按已付房款每日4%的标准支付违约金，并继续承担办理房屋产权登记手续义务
物业下载
逾期交房违约金仲裁申请书
仲裁申请书
申请人：
身份证编号：
现在地址：
性别：
年龄：
职业：
单位：
法定代表人：
电话：
被申请人：
住所：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
联系电话：
仲裁请求：
1、请求仲裁庭依照相关法律法规和结合被申请人实际赔付标准对合同约定逾期交房违约金予以调整，并主张依照合同法第114条和最高法院关于商品房买卖合同的司法解释第16条、第18条和中国人民银行关于逾期贷款利率的有关规定，裁决被申请人自20**年*
月
*日起至20**年*
月*日止，共逾期*天，按中国人民银行规定规定金融机构计收逾期贷款利息的标准计算支付申请人逾期办证违约金*元，扣除已经赔付的*元，还需赔付*元。

2、请求裁定依照相关法律法规和结合被申请人实际赔付标准对合同约定测绘面积小于合同约定面积*平方米的房
价款计*元退还给申请人，多收的水电煤气初装费*元退还给申请人，合计：*元。

3、请求裁定被申请人于10日内为申请人办理房地产权证书。

逾期按已付房款每日4%的标准支付违约金，并继续承担办理房屋产权登记手续义务，直至申请人取得房屋产权证书为止。

4、仲裁费用由被申请人承担。

案由：
**年*月*日，申请人***与被申请人***房地产开发公司签订《商品房买卖合同》一份，约定申请人购买被申请人******商品住宅一套，总价款***元，该房屋已于**年*月*日交付申请人使用。

该购房合同第九条约定出卖人逾期交房的违约责任,被申请人应该逾期超过60的,出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金,实际推迟**天交房,该合同第五条预定面积确认及差异处理,产权面积小于合同预定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人,该购房合同第十五条约定，被申请人应该在商品房交付使用后90日内办理权属登记，需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。

到该案开庭审理时，房产证还未办理，为此，申请人向**市仲裁委员会提出仲裁申请，请求裁决：
1、请求仲裁庭依照相关法律法规和结合被申请人实际
赔付标准对合同约定逾期交房违约金予以调整，并主张依照合同法第114条和最高法院关于商品房买卖合同的司法解释第16条、第18条和中国人民银行关于逾期贷款利率的有关规定，裁决被申请人自**年*月*日起至**年*月**日止，共逾期**天，按中国人民银行规定金融机构计收逾期贷款利息的标准计算支付申请人逾期办证违约金**元。

扣除已经赔付的**元，还需赔付**元。

2、请求裁定依照相关法律法规和结合被申请人实际赔付标准对合同约定测绘面积小于合同约定面积**平方米的房价款计**元退还给申请人，多收的水电煤气初装费**元退还给申请人，合计：**元
3、请求裁定被申请人于10日内为申请人办理房地产权证书。

逾期按已付房款每日4%的标准支付违约金，并继续承担办理房屋产权登记手续义务，直至申请人取得房屋产权证书为止。

4、仲裁费用由被申请人承担。

此致
敬礼
**市仲裁委员会
申请人：（盖章）
二○**年**月**日
物业下载。