９ ９年建 筑及其相关设备的检测 、 监控， 对信 息的优化 管理 ， 从而达到对 技攻关项 目之一 。我 国智能化建筑 的早期代表作是 １８ 建筑的管理 与智能控制 ， 以达到用户 对建筑 的管理 、 监控 和信 造的北京 发展大厦 ，这 幢大厦 已经有 了明确 的智能化指标 要 我 息资源共享的要求 。在达到适应信息化社会需求 的基础上 ， 符 求 。到 目前为止 ， 国已有或在建的各类智能化 建筑 至少几千
技 术市场
浅谈我 国建筑 智能化 的发展
董学靖
（ 天津市中发机 电工程有 限公 司， 天津 ３ ０ ８ ） ０ ３ １
【 要】 摘 近年来 ， 国建筑智能化 的关注程度越来越 高。 对我 本文简要 阐述了建筑智能化 的发展 、 系统以及在绿 色建筑 、 组成 老
年公 寓中的应用。
【 关键词】 筑智能化； 建 发展； 组成 系统； 应用
合环保和投 资合理相结合 的要求 。 能化建筑主要包括 以下一 座 。 智
种或几种系统： 安全防范系统、 火灾 自动报警及消 防联动系统 、 三、 建筑智能化应注意 的问题 虽然我 国的智能化建筑 紧跟世 界发展水平 ， 取得了不错的 有 ～定差距 的。在缩 短差距 的过程 中， 切忌 盲 目跟风 ， 目攀 盲 比。应从我 国实际国情 出发 ， 出符合我 国处于社会主义初级 提
和有效性如 何， 实际运行情况 怎样 ， 是否有 利于企业管 理的持
建成 ， 标志着世界上第一幢智能建筑的诞生 。我国紧跟世界发 计建筑方案 时， 注意与环境、 资源 的统一， 协调发展 。每一个 方
有 自己二次开发的人才， 而只能再次聘请 咨询顾 问势必造成 企 续改善等 。（） 客户关系治理 ” ５ 以“ 为前 台重要支撑 。 以客户为 在 业成本加大 。Ｅ Ｐ系统的实施 ， Ｒ 对会计 、 审计人 员是一种全新 的 中心的市场 经济时代 ， 企业关注的焦点逐渐 由过往 关注 产品转 考验和挑战 ， 会计 、 审计人员 由原来的只懂会计、 审计知识 的专 移 到关注客户上来，需要将 更多的注意力集 中到客户身上 ， 关 业人士 ，变成需要既懂计算机 技术 又懂管理的复合型人才 ， 才 系营销 、 服务营销 等理念层 出不穷。与此同时， 信息科技 的发展 能顺应时代潮流。对 于审计人 员， 由于审计环境、 线索 、 内容和 从技术 上为企业加强客户关系 治理提供 了强有力 的支 持。ＥＰ Ｒ 技术 的改变 ， 审计 人员只有是现 代化的复合 型人才 ， 除了具 系统在 以供 给链为核心 的治理基础上 ，增 加了客户关 系治理 即 备会计 、 审计 、 经济、 管理和法律 等专业知识 外 ， 还要掌握计算 后， 将着 重解 决企业 业务活动 的 自动化和流程 改进 ， 尤其是在 机和会计 电算化方面的知识和技 能， 才能更好地适应新 的审计 销售、 市场营 销、 户服务和支持等 与客户直接打 交道 的前 台 客 工作。也就是说， 不懂得计算机知识 的审计人员 ， 将会失去审计 领域。客户关系治理能帮助企业最大限度地利用 以客户为中心 资格 ， 而且 随着 电算化会计信息系统开发技术 的不 断提 高和 会 的 资 源 （ 括 人 力 资 源 、 形 和 无 形 资 产 ） 并 将 这 些 资 源 集 中 包 有 ，
建筑设备 自动监控 系统、 广播系统、 有线 电视系统 、 数字会议及
网络系统等 。
＝、 我国建筑智能化 的发展
视频会议系统、 综合布线系统、 停车场管理系统、 通信与计算机 成绩 ， 但是 出于资金、 技术等方面的原因， 跟世界先进水平还是
பைடு நூலகம்
１８ ９ ４年，位于美国康涅狱 格州 哈特福德市 的 “ 都市大厦 ” 阶段这 一基 本国情 ， 具有可靠的经济 回报率 的建筑方案 。在 设
０ ６ １） 风 险管理机制将决定 企业 是否能在最初 的 ＥＰ 投资 中真 正获 理 研 究 ． ２０ （１ Ｒ
２邓国如．企业实施 Ｅ Ｐ的思考 ．武汉职业技术学 院学报 ．２ ０ （） Ｒ ０ ８６ 益 。加强风险管理内部审计， 主要审查企业及其下属 单位是否 ［］
３ ］ Ｒ Ｍ］ 电子产 业 出版 社 ． 建立 了风 险管理机制 ， 险的识别 、 风 评价和 应对机制 的适应性 【 陈启 申．Ｅ 卜 ＿ 从 内部集成起 步【 ．北京 ：
计 软 件 的 改 版 升 级 ， 审 计人 员必 须 在 工 作 中 及 时 学 习 新 知 识 、 服务于现有客户和潜伏客户身上 。通过缩短销售周期和降低销
掌握新技能、 研究新 问题、 创造 新方法。只有 这样 ， 能提 高审 售成本 ， 才 通过 寻求扩展业务所 需的新市场和 新渠道 ， 并通过 改 计效益 ， 降低审计风 险。（） Ｒ ４ Ｅ Ｐ系统的高风险性决定了企业必 进客户价 值、 客户满足度 、 赢利 能力 以及客户 的忠诚度等方 面 须加强风险管理 。 统计 ， 据 全球实施 ＥＰ的成功率不过 ２ ％。 Ｒ ０ 他 来改善企业的治理 。 们 中， 的在 实施 时即告失败 ， 的在实施成 功后 因发育 不 良 有 有 而夭折 ， 因为系统 的运行 ， 随时可能 出现这样或那样的 问题 ， 有 参 考 文 献 时甚至可能使整个系统在瞬时间崩溃 。是否有 一个运行有效 的 ［】 ．探 讨 中国企业成 功实施 Ｅ Ｐ系统 的模 式与方法［］ １张光 Ｒ Ｊ．科技治
一
、
建筑智能化的定义
展潮流 ， 较早涉足智能建筑领域， 并且取得了较快较好的发展 。
９６ “ 正式立项．由此拉开了 建筑智能化是通过系统集成方法 ，将计算机 网络 技术 、 信 １８ 年 ，智能化办公大楼 可行性研究”
七 五 重点科 息技术、 通信技术、 建筑技术 以及监控技术结合起来 ， 通过 对建 我国智能化建筑 研究的序幕。此项研究是国家“ ・ ”