包装房源
使用楼盘字典助您提升房源录入速度
包装房源
巧妙利用内部编号，有效管理房源
包装房源
吸引眼球的标题 突出卖点
包装房源
详 尽 的 房 源 描 述
包装房源
详 尽 的 房 源 描 述
房源过期机制
住宅、别墅 商铺、写字楼
出售：60天
出租：30天
出售：150天 出租：90天
房源下架，成为过期房源（适用于待发布房源）
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• 积分换礼 • 搜房成交换大礼 • 租房帮 优惠推广
积分换礼活动
换取细则
搜房成交换大礼
租房帮 优惠活动
租房帮 赢取推广位置
【活动时间】：2011年5月13日-2011年6月30日 【参与对象】：北京租房帮用户 【征集内容】：在活动期间，您使用租房帮发布房源。并发现“租 房帮”产品，在使用或功能上存在的问题或提出意见或建议。可免 费在多个位置推广房源。 【跟帖内容】： 姓 名 ：您的真实姓名 所在城市：房源所在城市 房源链接：http://.....（这里一定要填，我们会帮您进行推广哦~） 您对租房帮产品的意见/建议： 【跟帖内容】： 参与“租房帮”意见征集活动，即可免费赢取多个推广位置： 1、搜房大首页二手房/租房版块 2、活动专题页面——租房网首页专题 3、 通过邮件群发（针对搜房卡用户精准营销）
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我的租房帮
进入租房帮后，会展示帐户的情况、通过认证的情况。 通过的认证为彩色的，未通过为灰色的。
租房帮 录入房源
租房帮 管理房源
发布、刷新、修改房源，每次0.25房币 还可发布十万火急房源，每条5房币
租房帮 管理房源
十万火急标签”，展示7天，在搜索列表展示 有“急”标识，每条花费5房币
加强版店铺页
提供店内搜索及快速搜索功 能，网友能更快速、更精准 地查找房源，同时也方便的 经纪人的房源管理。
增加新增房源展示功能， 使经纪人新录入的房源 得到更显著的展示。
加强版店铺页
展示房源更突出 以flash形式展示在第一 屏，提升了用户体验。
加强版店铺页
自定义房源分类 满足您的个性需求
可根据自己的业务特点， 将房源自定义梳理分类， 并展示到店铺首页。最 多可以设置三个类别， 名称可以自定义编辑。 如图所示
花消费积分兑换点券在线观看课程，100消费积分兑换1个点券。
经纪人大学
完成答题，获得学分，100学分获得基础认证。
诚信认证体系
1）通过身份认证、名片认证，且加入信用体 系的用户的身份信息是唯一的 2）用户注册时间已经满3个月 3）30天内没有房源被进行违规处理
4）申请日前15天，活跃天数在10天以上
管理房源 发布量
发布 刷新 修改 都会占用每日发布量 日发布量的作用 日发布量=房源置顶次数 坚持使用端口 坚持日发布量用完
库存量
端口存放房源的数量
管理房源
预约刷新
发布量为60、120， 可预约10个时间点
发布量为180、240可预约30个时间点
刷新技巧
奖励一把雨伞或更多
附：搜房帮版本与服务
版本 刷新/次 放心房 （出售/条） 60版 60 1 120版 120 2 180版 180 3 300版 300 5 600版 600 10
加强版店铺页
180条以上（含）发布量的端口可以开通加强版店铺页面
简洁清新 豪华尊贵 电子商务版 三种风格布局
可在店铺展示设置页 进行设置
“放心房”有哪些推广？
1、在二手房首页、房源列表页、房源详情页三大核心页面，对房源进 行带 标识的突出展示； 2、一系列线上与线下的联合配合推广，包括房源专题推广、主题活动、 网盟、报纸、电视和广播等联动媒体推广。
放心房发布条件
发布放心房的条件：
1）上传这套房源的业主委托书面证明 2）提供可在政府机构查询的房源备案编号 3）同意放心房发布承诺 以上三个条件任意达到一个条件，即可发布放心房
例： 最好能保证每个小时至少有一次的刷新。
重点房源重点管理，质量好的房源每天多安排刷新 例：录入房源时可以根据房源质量进行分类，优质房 源多刷新。
例：经纪人也可以根据已录入房源点击量情况来确定
房源吸引网友的程度。
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放心房 加强版店铺页 租房帮 360度自检 经纪人大学 诚信认证体系 发送房源到手机 手机搜房帮 议价留言与业主委托
加 强 版 店 铺 页
包装店铺
上传身份认证
通过身份认证才能发布房源、使用预约刷新功能
包装店铺
完善个人资料 完善公司资料 上传本人真实的头像 提高信任度
包装店铺
店铺首页是经纪人专业度、真实度的体现 完善资料赢得网友的信赖
包装店铺
独立经纪人版
公司版
复合版
包装房源
录入房源时，每一个信息点认真填写、尽量完整， 有效地吸引网友的关注
搜房帮培训
客服部 2013.6
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租房帮 账号管理
可选择充值50 、 100、200、500元， 通过银行网站或银联在线支付。
360度自检
经纪人大学
中国房地产经纪人大学是搜房网发起，联合各学术机构、 行业协会和业界领袖，共同打造的中国房地产经纪行业人才培养机构， 旨在推动中国房地产经纪从业人员职业化、规范化发展进程。
经纪人大学
认证体系的展示
认证体系的展示
加入认证体系 增加网友信任度
认证体系的展示
加入认证体系 增加网友信任度
发送房源到手机
每个手机号每日可获取一个激活码， 每个激活码每日可发布十条房源， 每个手机号每日最多可接收五条房源。
手机搜房帮
网友互动
议价留言
网友互动
业主委托
网友互动
预约看房
网友互动
求租求购
与普通房源相同，只要被审核判定违规后，此“放心房”房源 将会被屏蔽，无法参与前台展示搜索并按要求扣除积分，且：
对于查实的网友投诉，我们的处罚：
1）每月月底将对违规经纪人公示； 2）取消放心房发布资格； 3）清空经纪人等级积分； 4）建立放心房网友投诉处理机制；
对于参与投诉的网友，一旦投诉查实，对网友 的奖励：
分析本楼盘需求客户上网时间 例：普通房源和高端住宅、别墅的客户群体不同，作息时 间也都是有区别的。 例：客户在上下班的路上、休息的时间少量安排刷新。
手动刷新和预约刷新结合使用
每次刷新时不要选太多的房源，结合自己的日发布量， 避免大批量刷新
刷新技巧
刷新一定要有规律，刷新的间隔时间可以有一定的周期性
放心房产品介绍
什么是放心房？
“放心房”，顾名思义，是让网友放心的真实、优质的房源信息。“放 心房”由经纪人通过搜房帮发布并承诺真实性，拥有“放心房”特别标 签，接受搜房网“房源监控系统”、“房源投诉体系”、“争议审核机 制”等多重监督。
搜房网为什么要推出“放心房”？
净化网络环境，聚积更多真实优质房源，吸引更多精准意向客户，提高 整体网络效果。
加强版店铺页
好友店铺的友情链接 提升与网友、及同行 之间的互动。
加强版店铺页
店铺页加强了标签房源、 置业专家等付费产品的 展示 如果没有购买此类产品， 则此模块自动隐藏
为专注商用物业 的经纪人提供商 用物业展示模块
电子商务版店铺页
什么是租房帮
激活租房帮
“激活租房帮用户”，点击激活成功，就可登录“租房帮 ”
附：放心房承诺：
放心房展示与推广
1、核心页面房源展示——二手房首页
点击更多 指向放心 房汇总页
放心房展示与推广
2、核心页面房源展示——搜索列表页
点击“放心房”指向放心房汇总页
注：放心房排序规则与搜房帮排序规则相同
放心房标签后台设置
放心房展示与推广
4、专题推广： 搜房大首页与二手房首页资讯专题、论坛、房源推广：
放心房标签设置规则
1）设置放心房标签操作占用一条发布量，被设置的房源会 置顶。
2）放心房可以随时更换，
3）以下四种情况自动取消放心房标识： a.点击取消放心房按钮 b.删除房源 c.设置为待发布 d.放心房房源过期
4）房源被设置为违规房源，房源不再前台进行展示，占用 放心房的套数。
放心房违规处罚规则