四、双方的权利和义务
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一）甲方的权利和义务
1、wenku.baidu.com方在本合同签定之日前将客栈内16间客房。现有设备、 设施、 家具及其它一些零星物资移
交给乙方使用。 并积极配合协调有助于乙方进场之相关工作。 自合同签订之有甲方之前的所有债 权债务均与乙方无关。
2、客栈在出租承包期间，原房租费用（与原房东房租），由甲方承担。并且如因甲方和原房东 的问题导致影响了乙方不能正常经营，甲方按实际天数多退少补与乙方。
8、因乙方与邻居产生的问题由乙方自行解决，造成大的影响无法经营，视为乙方自行解除，房 租不退。
9、乙方没有如实完成承包期限押金概不退还。
10、租赁期内，乙方中途擅自退租，应向甲方支付违约金元（元整）
并补足应缴房租，甲方违约本合同约定提前收回客栈的，应向乙方支付违约金人民币
元（元整）。
五、合同的变更、解除与终止
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应当依照法律及合同，自主经营并自负盈亏。在乙方经营过程中发生的所有债权债务与 甲方无关。
2、按照合同约定，按时交纳承包金。以及各项税务，物业管理，房租等费用。如因拖欠等原因 造成不能正常经营等严重后果。 由乙方承担一切责任。 甲方不负任何责任， 且有权立即终止合同。
3、乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物，并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。
4、承包期内，乙方保证依法经营，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。同时本合同自行 解除。
5、未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式擅自将客栈出租、出借或转让给第三方单位或个人 经营。
6、因政府有关部门查处证件，缺少证件带来的一切问题由甲方出面解决处理。
7、承包期内发生的水、电、通信费、税费、各种与经营有关的一切费用均由乙方承担，甲方不 承担任何费用。
业务。
二、 承包期限：年
三、承包金及支付方式
1、 承包金为每年元（大写：人民币元）。
2、 付款方式：分两次付清。第一次于年月日支付人民币
元（元整）。第二次于年月日支付租金人民币元（大写：元整）及押金人民币元（大
写:元整），共计人民币元（大写：元整）。如
年月日未付款，甲方有权收回客栈，第一次所付房租不予退回。
1、本协议一经签订，各方不得中途违约解除合同，但允许各方本着公平公正，诚信为本的原则 相互协商解决。
2、对本协议及其补充协议所做的任何修改，变更，须经协议各方共同在书面协议上签字方能效。
编号：
客栈出租承包经营合同
甲 方：
乙 方：
签订日期：年月日
岀租方：（以下简称甲方） 法定代表人（或授权人）：
身份证号：
手机号：
承租方：（以下简称乙方）
身份证号：
承包人：
手机号：
甲、乙双方经友好协商，甲方将位于市区
号《》客栈承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上
特签订本合同。
一、 承包内容：《》壹年内的经营权及《营业执照》所确定的营业范围的全部