设计咨询委托合同
项目名称:
合同编号:
签订日期:2017年月日
委托单位(以下简称甲方):
设计单位(以下简称乙方):
甲方委托乙方承担设计,经双方协商一致,签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订
1.1《中华人民共和国合同法》与《中华人民共和国建筑法》及相关法律。
1.2国家及地方建筑装饰工程、工程勘察设计管理规章、条例。
1.3建设工程批准文件。
1.4本合同的组成部分及解释顺序。
构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:
1.4.1合同书
1.4.2双方有关工程设计的书面补充协议
1.4.3国家标准、规范及有关技术文件
第二条本合同设计项目的名称、设计要求,设计内容
2.1项目名称:
工程地点:
范围规模:
2.2设计咨询要求
乙方的咨询服务范围及设计成果包括:
(一)、总体规划设计
1、总体规划设计说明书
2、总体规划设计图册
3、项目投资计划书
4、项目商业计划书
5、路演PPT多媒体(8分钟+30分钟)
(二)、建筑概念设计、建筑结构设计、机电系统图纸
1、建筑概念设计
2、建筑结构施工图
3、机电系统图纸
(三)、装饰设计
1、平面布局图
2、立面设计图
3、方案效果图
4、深化施工图
(四)、园林景观设计
1、平面布局图
2、方案效果图
3、深化施工图
(五)、施工跟进次数:
1、项目施工前的设计交底答疑会议限1-2次。
2、项目施工期间解决与设计有关的技术问题现场服务限3-4次。
3、参加配合工程竣工验收(工地现场图纸验收)限1次。(六)、项目营销策划
1、市场调研
2、企业战略规划
3、整合营销策划
4、品牌策划与设计
5、产品策划与设计
6、渠道招商策划
7、品牌传播推广策划
8、企业CI策划
(七)、其他设计内容
1、总体机电系统部分的设计内容
2、总体消防设计内容(不含)
3、设计图册盖章及当地政府报建内容
4、设计赴现场产生的差旅费用
注:甲方和业主签订的施工跟进次数,如需乙方配合,乙方提供现场跟进服务。
2.3设计成果要求:
一、设计图纸
1、图纸名称、比例及比例尺。
2、电子文件,所有的相关设计资料文件的电子版。
二、建筑资料
1、建筑结构及装修部位的平面、立面、天花图,并提供相应的图纸;
2、在建筑资料阶段,提供各装修部位的暖风,强弱电综合布线,电力系统,排水,
消防空调等相关图纸,并配合完成灯具,强弱电点位,消防设施点位及空调风
口等设备平面进行定位;
三、施工图集物料图册
1、设计说明(含施工图设计所采用的规范);
2、材料做法表,以上材料设计单位均应提供参考品牌及主材表,主材料提供实物
样板;
3、各部位空间平、立、剖面图;
4、各部位应该表达节点构造详图及放大样图,并在日后施工过程中及时补充;
5、需提供甲方所要求的必要的材料实物样品;
第三条乙方向甲方交付的设计文件
序号资料及文件名称份数提交日期
1总规划布局图1套收到定金后30个工作日
2建筑结构及机电系统图1套
收到上一阶段款项后40个工作日
3装饰深化施工图设计3套收到上一阶段款项后60个工作日
4园林景观深化施工图3套
收到上一阶段款项后60个工作日
5施工跟进随施工期阶段性跟进
6项目营销策划3套收到上一阶段款项后40个工作日
7项目运营服务按每月初提交下一月计划
第四条设计收费
4.11)、据统计贵项目总规划面积约㎡(最终按实际面积计算),
设计取费为:大写人民币:。
2)、据统计贵项目建筑结构设计面积约㎡(最终按实际面积计算),
设计取费为:大写人民币:。
3)、据统计贵项目室内设计面积约㎡(最终按实际面积计算),
机电系统设计取费为:大写人民币:。
4)、据统计贵项目园林景观设计面积约㎡(最终按实际面积计算),
设计取费为:大写人民币:。
5)、乙方需提供建筑图纸资质盖章,资质盖章取费为:大
写人民币:。(根据甲方需求如果甲方不需要此项目取消)
6)、项目投资计划书取费为:
7)、项目商业计划书取费为:
8)、路演PPT多媒体(8分钟+30分钟)取费为:
9)、项目营销策划取费为:
10)、项目运营服务取费为:
总费用设计咨询费不因施工造价之追加或降低而变动,不包括当地税费及设计师来往食宿及交通费,因税务票据等产生费用均由甲方支付,按设计费用5%收取。
4.1.1一切差旅费用:
指乙方设计师定期赴现场所花费交通、食宿等相关费用,该费用由甲方按以下方式进行支付:
a)外地项目由甲方直接为乙方进行交通(飞机-经济舱,高铁-二等座)、食宿(酒店:
设计师三星到四星)安排。
b)设计师在外地的食宿及市内交通费以每人每天人民币:实报实销。
c)现场产生的其他费用,由乙方统计好后并附相关票据,作为下一阶段款项中补充款
项在请款单中注明并提交给甲方确认,甲方应按照请款单明文及时支付应付款项。
第五条付款方式
5.1本合同签订时,甲方作为订金支付乙方总设计费的作为预付款,