项目成本分析报告范文
___________________________________________________________项目成本分析报告
编制单位：
编制人：
项目经理：
日期：2021年09 月25日
成本分析报告审批表
项目名称： 2019年05月
项目成本分析报告目录
一、项目基本情况介绍
二、合同主要条款
三、本次成本分析节点
四、项目效益及成本费用情况
（一）收入、成本费用的确认原则
（二）项目效益情况及成本费用情况
（三）预算成本与实际成本对比费用节超分析
1、人工费分析
2、材料费分析
3、机械费分析
4、间接费分析
五、项目成本控制存在的风险
六、项目预计索赔利润分析
七、存在的问题与不足
八、改进措施
一、项目基本情况
工程项目位，工程为A03、A05、A07、A09地块内住宅、商业、网点及配套建筑等，总建筑面积约30万平米；结构类型：框架、框剪、剪力墙；层数：高层、小高层、多层。

建设单位为鸡西恒祥房地产开发有限公司，监理单位为鸡西银建工程建设监理有限公司工期： 2017年09月25日---------2019年06月30日
造价暂定：480，000，000.00（大写：肆亿捌仟万元整）
二、合同主要条款
（一）、计价依据
(1)人工费
人工费工日单价按2017年定额53元/工日的计算,同时按照《关于发布二O一O年建筑安装等工程结算指导意见的通知》(黑建造价［2015］12号)调增人工费价差。

调增装饰工程22元/工日、其他工程12元/工日。

施工期内造价相关文件对定额人工费做出调整的，按文件规定调整人工费。

(2)通用措施费
通用措施费按下表系数计取：单位：%
(3)企业管理费
企业管理费的计取不超过下表系数：单位：%
(4)利润。