收方管理办法
职责
1.工程专业：
1.1 负责组织实施现场收方工作，组织全过程咨询公司、监理单位和施工单位一起进行收方工作；
1.2 负责提供收方所需的标准测量工具（如卷尺、钢尺、游标卡尺
等）；
1.3 负责在收方之前确认收方内容是否符合合同和指令要
求；
1.4 对现场收方的及时性、收方数据的真实性和准确性负
责。

2 成本专
业：
2.1 负责对工程专业进行现场收方培训，明确收方原则和范围，并参与各类工程的第一次
收方；
2.2 负责根据合同条款审核现场收方的必要性，如符合要求，负责通知全过程咨询公司参
与收方工作；
2.3 选择性参与后续收方，选择性对未参与的收方进行现场复
核；
2.4 对收方资料的有效性、规范性和合理性负
责；
2.5 负责形成正式收方单前的原始收方单收集整
理；
2.6 负责对最终签认完成的收方单（含原始收方单）收集整理及编号、存档及发
放。

收方原则
1.时限要求：
1.1 隐蔽工程（如：土方开挖、土方回填、基坑换填、防水、拆除等）的收方，必须
在该项工程实施前或完成后立即安排收方工作，并附有实施前后影像及图片资料。

1.2 其他分项工程的收方工作，需在该分项工程竣工验收完成后 5 个工作日内完
成，禁止事后补办。

2.有效确认：收方单上参与收方的人员必须签字，正式收方单以施工单位、监理单位、咨
询单位、建设单位项目工程专业与成本专业共同签字为有效资料，无签字或签字不齐全的一律无效。

3.计费条件：收方单作为工程量的签认，不能独立作为计算费用的依据，需配合其他相关
资料（如：合同、变更、签证等）计取费用。

4.原件结算：收方单必须要有齐备的、有效的原件作为结算办理的依据。

5.标准表格：收方办理都必须使用规定的标准表格。

定义及收方范围
1.定义：收方是对合同范围内的或增加工作范围须现场确认工程量的工作内容所做的签认证
明,不能独立办理结算，仅作为结算依据之一。

2.收方范围：
2.1 土石方工程：主要包括原始地貌、土石方工程竣工后成型地貌的测量收方等。

2.2 基础工程：主要包括挖孔桩基础收方、旋挖桩收方、基坑以及地梁收方、各种挡墙及混
凝土墙基础（带形基础）收方、管沟收方、回填收方等。

2.3 其他工程：主要包括合同约定需按实收方的分部分项工程，如地勘、超前钻、景观苗木
种植及移栽、种植土回填等。

2.4 变更工程：主要包括因设计变更（包括施工图变更、设计变更单、施工图会审等）原因
造成工程量返工增减需现场确认工程量等。

2.5 零星工程：主要包括合同外建设单位安排的零星增加工作内容，无法按照图纸计算工程
量需现场确认等。

3.不予收方范围：
3.1 工程量可按图纸计算的，均按图纸计算工程量，不予收方；
3.2 收方要点中明确的不需收方内容。

收方流程
组织收方：项目专业工程师组织各
方进行收方工作。

各类工程收方时，项目成本人员应参与收方
并进行收方交底培训
收方办理要求
5.1 项目成本人员在施工单位开工前，应及时向项目专业工程师进行工程量收方交底培训，
明确收方原则、范围，并做好交底培训纪要。

5.2 施工单位在收方事项工作内容完成并自检合格后，按甲方的标准要求准备好收方资料，
并通知监理单位。

收方应尽量按批次进行，至少提前 1 天通知，紧急收方至少提前半天通知。

施工单位提出收方申请时，应同时提交初步收方记录图表，并对其数据真实性负责。

收方使用的标准表格详附件 1：《收方申请单》，附件 2：《现场收方单》;
5.3 监理单位收到《收方申请单》后，应到现场复核是否满足技术质量要求和是否达到收
方条件。

经监理复核现场满足收方条件的，监理应该初步复核收方记录，签认《收方申请单》，并报送甲方项目工程部。

未经监理单位验收确认合格，而施工单位提出收方申请的，监理单位和甲方工程师应予以驳回。

对于监理单位认可收方申请，但现场复核发现未达到的，甲方项目部应对监理单位失职行为作出处理。

5.4 甲方工程师收到监理签认的《收方申请单》后 24 小时内，应组织施工单位、监理单
位、咨询单位驻场、甲方成本人员（成本人员参与各类工程第一次收方，选择性参加后续收方）参与收方。

甲方工程师和咨询单位驻场人员应全数复核施工单位提交的收方记录数据，甲方工程师对复核数据的真实性负责。

5.5 现场收方完成后，参与收方的人员应现场签字一份原件，咨询单位驻场留存原始收
方单，施工单位、监理单位和甲方工程师留存复印件。

咨询单位驻场应在收方当天将《现场收方单》扫描上传到项目成本咨询QQ 群相册并发邮件到甲方工程师和成本人员邮箱，并完善更新收方台账。

5.6 咨询单位项目驻场应将《现场收方单》原件及时提交给甲方成本人员，审核其收方
的合理性、规范性并签字。

甲方成本人员的签字确认应在收方完成后的 3 个工作日内完成。

如甲方成本人员对收方数据有异议须在收方完成后的24 小时内提出，可要求抽查复核收方。

抽查的数据出现负偏差，应按同比例对该批次收方数据整体打折。

5.7 甲方成本人员对正式《现场收方单》签字后，应及时交甲方项目内业编号、归档、
发放。

《现场收方单》编号规则为“合同号-流水号”，并建立电子文档台账；
5.8 如第一次收方数据凌乱，或收方复核对施工单位报送初步收方数据改变大等情况，
可进行二次整理，但整理并完善签字所有工作时间不能超过7 天。

收方注意事项
6.1 收方工具：收方时需使用甲方提供的收方工具（如卷尺、钢尺、游标卡尺等）进行测
量，禁止使用皮尺。

若使用施工单位提供测量工具时，需复尺：对尺子起始部位和全长进行复核，防止施工单位截断标尺；对尺子每米进行复尺，防止施工单位使用非标尺！
若使用施工单位提供的全站仪、水准仪等仪器时，参与各方需确认仪器内的设置是否正确，转点是否准确。

6.2 收方记录要求：必须使用标准表格附件 2：《现场收方单》作为原始收方单进行收方
记录：
① 收方依据清晰（对于由变更产生的签证，应在收方资料上注明变更编号和内
容，对变更附件必须进行编页码，并将变更作为收方附件）；
② 隐蔽工程必须附有收方照片，照片需体现收方位置、计量器读数与收方时间；
③位置描述准确（要用绝对或相对坐标明确、或以永久性建筑物作为参照）；
④做法描述清楚（有详细平、立、剖图，注明材料、规格型号、有无甲供材、报废材料是
否可回收利用）。

⑤计算公式明确，如：XX 体积=长×宽×高=1×2×3
⑥计算结果正确。

(土石方工程收方资料中数据保留不少于 3 位小数，其余收方资料中数
据保留不少于 2 位小数；)
⑦必须对每页原始收方记录各单项数据和项数进行汇总合计(除原始地貌方格网各角点数
据外)，单项或汇总项数据合计必须无误。

⑧经审核可以修正工程量，但不得涂改原始数据，修改之处签署审核人意见、姓名及时间。

⑨收方单编号清晰、完整、不重编、不漏编；
⑩项目特征描述准确：描述砼等级、砂浆配合比等。

基础收方要现场确认坑口尺寸，看是否与图纸尺寸相同，确定是否是原槽浇筑（独立基础、带型基础、地下室挡墙基槽、重力式挡墙基础、地梁）。

6.3 项目工程部工程师不得签署工日、台班等无法准确计量的指令及签证，不能直接不
通知成本人员而直接与施工单位签署具体金额的指令及签证。

6.4 涉及桩基施工或岩土勘察工程的工程收方在收方前，桩位或钻孔自编号图必须以双方
签字确认后作为收方附件，方可正式收方。

收方抽检规定
7.1 抽检时间：成本管理部对收方内容进行抽审，抽审周期：周检、月检、季检
7.2 抽检范围：所有收方内容均可进行抽检，其中必抽检收方内容为：孔桩工程、挡墙
基础工程、土石方工程。

7.3 抽检比例：孔桩工程抽检比例不少于在建楼栋总孔桩数量的 5%；挡墙基础工程抽
检比例不少于在建挡墙长度的10%。

收方控制要点及范围确认。