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一建工程经济计算公式

技术方案年净收益额或年平均净收益额A技术方案投资I技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润EBIT技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)TI技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润NP技术方案资本金EC技术方案总投资I技术方案每年的净收益A(A=CI-CO)t)息税前利润(利润总额与计入总成本费用的利息费用之和)计入总成本费用的应付利息企业息税前利润加折旧和摊销-企业所得税应还本付息的金额销售收入S=单位产品售价P×销量Q-单位产品营业税金及附加Tu×销量Q 总成本C=固定成本C F +单位产品变动成本Cu×销量Q(量本利模型) 利润B=p×Q-Cu×Q-C F -Tu×QC FP-Cu-TuC FP(1-r)-Cu固定成本CF年营业收入Sn-年可变成本Cv-年营业税金及附加T盈亏平衡点时的产销BEP(Q)正常产销量或技术方案设计生产能力Qd 2(设备目前实际价值P-第N年末的设备净残值L N )设备的低劣化值设备租赁和购置的净现金流量投资收益率R=工程经济总投资收益率ROI=BEP(Q)=BEP(Q)=盈亏平衡点时生产能力利用率=资本金净利润率ROE=静态投资回收期=静态投资回收期=技术方案各年累计净现金流量首次为正或零的年数T - 1 +经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用负债的计税基础=账面价值-未来期间可税前扣除的金额N年内设备平均使用成本=设备的平均年度资产消耗成本+设备的平均年度运行成本(借款偿还开始出现盈余年份 - 1) +借款偿还期=净利润= 利润总额 - 所得税利息备付率=偿债备付率=设备的经济寿命N 0=√资产的计税基础=取得成本-以前期间已税前扣除的金额租赁—净现金流量=营业收入-租赁费用-经营成本-与营业相关的税金-所得税率×(营业收入-租赁费用-经营成本-购置—净现金流量=营业收入-设备购置费-经营成本-贷款利息-与营业相关的税金-所得税率×(营业收入-经营成本营业利润=营业收入-营业成本-(或营业费用)-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允盈亏平衡点时生产能力利用率=营业收入=产品销售量(或服务量)×产品单价(或服务单价)总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用(利息支出)+其他费用经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出递延所得税=(期末递延所得税负债-期初递延所得税负债)-(期末递延所得税资产-期初递延所得税资产)利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出资产的计税基础是指企业收回资产账面价值过程中,计算应纳税所得额时,按照税法规定可以自应税经济利益中抵资产负债率=总负债/总资产×100%到岸价×人民币外汇牌价+关税1-消费税率临时面积×每平方米造价使用年限×365×利用率单位一次使用量×(1-残值率)流动比率=流动资产/流动负债 (生产性行业平均值为2)速动比率=速动资产/流动负债 (速动比率为1就说明企业有偿债能力,低于1说明企业偿债能力不强)速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收票据+应收账款+其他应收款总资产周转率(次)=主营业务收入/资产总额净资产收益率=净利润/净资产×100%总资产报酬率=息税前利润/资产总额×100%营业增长率=本期营业收入增加额/上期营业收入总额×100%资本积累率=本年所有者权益增长额/年初所有者权益×100%流动资产周转次数=流动资产周转额/流动资产流动资产周转天数=365/流动资产周转次数存货周转次数=营业成本/存货应收账款周转率(周转次数)=营业收入/应收账款国外运费=离岸价×运费率 或 动量×单位运价国外运输保险费=(离岸价+国外运费)×国外运输保险费率银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率(以人民币计算时不考虑人民币外汇牌价)外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率资金成本率=资金占用费/筹资净额存货的总成本=取得成本+储存成本+缺货成本取得成本=订货成本+购置成本=订货固定成本+订货变动成本+购置成本进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续海关监管手续费=到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费率场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费人工费=∑(人工定额消耗量×日工资单价)消费税=进口设备到岸价(CIF)=离岸价(FOB)+国外运费+国外运输保险费进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率进口产品增值税额=(到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税)×增值税率日生产工人劳动保护费=生产工人年平均支出劳动保护费/(全年日历日-法定假日)材料费=∑(材料定额消耗量×材料基价)+检验试验费材料基价=[(供应价格+运杂费)×(1+运输损耗率)]×(1+采购保管费率)机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班日基本工资=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日日工资性补贴=∑年发放标准/(全年日历日-法定假日)+∑月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准日生产工人辅助工资=全年无效工作日×(日基本工资+日工资性补贴)/(全年日历日-法定假日)日职工福利费=(日基本工资+日工资性补贴+日生产工人辅助工资)×福利费计提比例临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)×(1+其他临时设施所占比例)一次性使用临建费=∑临建面积×每平方米造价×(1-残值率)+一次性拆除费周转使用临建费=∑[台班折旧费=机械预算价格×(1-残值率)/耐用总台班数台班大修理费=一次大修理费×大修次数/耐用总台班数环境保护费=直接工程费×环境保护费费率队 (PS:文明施工费、安全施工费和环境保护费的计算成本方法相环境保护费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值×直接工程费占总造价比例)夜间施工增加费=(1-合同工期/定额工期)×(直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价)×每工日夜间施工费脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费脚手架摊销量=耐用期1墙厚×(砖长+灰缝)×(砖厚+灰缝)1每工产量小组成员工日数总和机械台班产量1单位产品时间定额(工日)1台班产量小组成员总人数台班产量1机械时间定额(台班)摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数-1)×补损率/周转次数-(1-补损率)×50%/周转次数税金=(直接费+间接费+利润)×税率税率(计税系数)={1/[1-营业税税率×(1+城市维护建设税税率+教育费附加费率)]-1}×100%标准砖、砂浆用量=标准砖尺寸:240mm×115mm×53mm=0.0014628立方米单位产品机械时间定额(台班)=单位产品机械时间定额(工日)=机械台班产量定额=脚手架摊销量=单位产品时间定额(工日)=单位产品时间定额(工日)=每工产量=模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金直接工程费=∑计价工程量×(∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单价+∑台班消耗量×台班单价)管理费=直接工程费×管理费费率利润=(直接工程费+管理费)×利润率工料单价=人工费+材料费+施工机械使用费综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润全费用综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包费+其他预付款起扣点=承包工程合同总额-工程预付款数额/主要材料及构件所占比重第一次扣还工程预付款数额=(累计已完工程价值-起扣点)×主要材料及构件所占比重×100%×100%×100%技术方案第(T-1)年累计净现金流量的绝对值技术方案第T年的净现金流量的绝对值盈余当年应偿还借款额盈余当年可用于还款的余额应还本付息的金额:当期应还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息。

融资租赁费用可视同借款偿还;运营期内的短期借款本息也应纳入计算(当投入产出都按不含税价格时,Tu不包括增值税)Q——产销量(生产量等于销售量)盈亏平衡点时的产销BEP(Q)r——营业税金及附加的税率×100%×100%费用成本-与营业相关的税金)营成本-折旧-贷款利息-与营业相关的税金)失+公允价值变动收益+投资收益益中抵扣的金额。

管手续费×消费税率放标准费+台班养路费及车船使用税方法相同)×工期(天)]+一次性拆除费施工费开支×一次使用期×一次使用期数×(墙厚砖数×2))。

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