防水工程组织设计方案项目名称：地下室防水工程编制单位：广州大禹防漏技术开发有限公司二零一六年六月月四日别墅地下室防水工程组织设计方案第一章工程概况工程名称：工程地址：工程规模：第二章编制根据1、中华人民共和国国标《地下工程防水质量验收规范》GB50208-；2、中华人民共和国国标《地下工程防水技术规范》GB50108-；3、《建筑工程施工质量验收统一原则》GB 50300-4、广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ15-5、关于招标文献。

第三章施工布置第一节：工期目的依照工程总体水平筹划，将集中人力，以及材料采购力度，按期完毕任务。

第二节：工程质量原则1工程质量地到国家规定合格原则，验收合格率100%。

2符合工程质量设计规定。

3工程验收符合如下规范《地下工程防水技术规范》--（GB50108-）《地下防水工程质量验收规范》--（GB50208-）《建筑工程施工质量验收统一原则》--（GB50300-）广东省《建筑防水工程技术规范—DBJ15-第三节：安全文明目的零伤亡事故文明施工创优第四节：重要施工机械投入第五节：重要劳动力投入第六节：重要材料投入第七节：施工安排1、成立专项负责机构为了使工程快而不乱，管理有序，成立由公司关于部门以及项目经理等构成现场管理机构，设立技术负责人、质安员及各专业和材料实验等专职人员，全面负责该项目施工、及技术交底、认真筹划进度、保证安全。

同步严格材料合格进场审核、彰扬文明施工工作，由项目经理负责详细实行，贯彻到现场详细人员，原则上先底板，后外墙，再顶板施工流程，为创优保质完毕该项工作，将整体分二个作业工作场，实行工期，质量奖励罚制度，以期顺利完毕任务。

2、加强施工技术管理：依照工程专业技术人员和技术工人管理素质状况，本工程采用公司→生产部→施工班组三级技术管理体制。

以公司技术负责人为统一领导分级管理技术责任制和以质量为中心技术管理制度。

施工组织设计：本工程施工组织设计由专业技术人员编写，工程主管领导审定，各分项工程施工组织设计由专业施工技术干部组织贯彻，公司技术负责人依照工程项目实际状况由各专业人员审定。

本工程施工图纸由专业技术人员认定后施工，如有影响，可向设计单位代表、甲方代表、监理公司代表请示、我司负责人、技术工程师、技术人员、安质人员、班组长将依照规范与经验作出书面联系函。

交设计代表、甲方代表、监理公司，审查会签后按书面批示行为执行。

3、技术交底：依照我公司工程特点，施工方案，质量原则，安全办法编制工具操作技术办法，并向施工人员及班组作全面交底，交底时应关于专业人员参加，程序如下；交底内容：基面条件无渍无垢，底板补强无渗，结点按方案施工，大面不得空鼓，搭接，涂料厚度达到设计规定，及时保养等。

4、技术变更管理：施工过程中，甲方、设计院、监理公司提出修改，经施工单位技术部门进行可行性研究，技术负责人核定后，反馈给设计方、甲方、监理公司。

由施工单位提出修改，经设计、甲方、监理公司进行可行性研究拟定与否实行。

若无异议，签名承认后发放给施工班组，资料员做好登记，存档分发，组织实行。

如设计单位所更改内容有异议，应与施工单位及关于部门一起商讨，谋求最佳解决方案。

5、检查日制度，定期进行质量检查制度贯彻状况，查质量事故隐患，查办法执行状况，进行质量动态分析，增进工程质量提高。

6、材料实验及实验制度，严格执行材料出厂、进库有出厂合格证，材料阐明书，并按规定进行抽样复检。

对原材料、防水材料实行全过程质量跟踪管理。

材料在使用前须经监理见证检查，卷材每万㎡一种批次号，涂料5T一种批次号，所有检查必要合格，其不合格材料必要撤场。

7、质量管理人员职责条例，在公司配齐专业人员有工程技术人员、质监员、施工员形成完整质量保证体系，特别是质监员、施工员要持证上岗。

8、质量管理奖罚制度，对质量工作做出成绩班组和个人予以一定精神物质奖励，对不负责任，质量差班组和个人予以必要处分或经济制裁。

9、所有产品成品为防止交叉作业破坏，施工须表达提示标志，并实行隔离施工，涂料25℃温度，雾水保养。

第八节：总体施工流程↓↓↓↓↓↓↓第九节：现场组织管理架构1、拟派人员架构第四章地下室重要施工办法第一节防水工程设计与选用材料阐明：本工程底板采用渗入结晶涂料，加1.5mm高分子防水卷材两层，侧墙采用单组份聚氨酯加2层1.5mm高分子卷材，顶板与侧墙相似，由于底板采用渗入结晶是以水为载体多晶体愈合生长，采用双面高分子，将其皮肤式粘接，应变徐变破坏，使钢条相连，侧墙采用双组份有其他良好延展性，满足裂变规定。

高分子防水卷材作用原理是材料运用水密性较好湿固胶——高分子聚合物自粘胶料与水泥水化反映形成硅油聚合粘接胶，使片材与基面（或后浇体）永久牢固粘接于底板，侧墙、顶板及屋面板；高分子卷材无论是外防外贴（POST-APPLIED）还是外防内贴（PRE-APPLIED）其部位都具备防水系统最大长处。

暨它与水泥水化形成粘接胶聚合胶，在压应力作用下可自愈微小损伤与刺破点，加之其母材高分子胎体有较强拉伸强度，更加彰显了材料品质，使之成为I级防水单层设计首选材料，其特点：1、基面规定低，节约工期，湿铺甚至未找平基面均可施工，不必底涂，施工自由度高，不受天气影响，含水率高基坑地下室具备明显长处。

2、刚柔结合。

湿铺胶与基层水化反映粘接胶层，其强度密实度大大高于无养护聚合涂料，给防水另添一份收获。

3、粘铺成材面不窜流、不渗漏，即便有局部破损，在外压作用下，记忆恢复成膜。

第二节材料物理性能1、高分子材料物理性能表:注意事项2、单组份聚氨酯物理指标注意事项3、水泥基渗入结晶防水涂料注意事项第三节地下室防水施工工艺，以及行为保证办法，验收原则和质量通病防治办法。

1、地下室防水施工阐明：地下室防水依照地下相对标高渗水压力拟定防水级别（本工程防水I级），作为I级防水、混凝土防渗级别是构造防水核心。

柔性防水作为构造体砼体辅助办法，其亲和性、抗渗性、抗扯破能力等都须具备优良物理性能，因而，设计选取了高分子卷材，其设计主控项符合GB50108-规范。

使防水质量有三个行为保证：一、合理设计选材；二、优质材料；三、优良施工行为保证。

防水层施工是该工程质量重中之重，为此，咱们将严格施工与自检程序：一方面下达技术交底，对结点中后浇带、积水井、电梯井、地梁沟接槎等某些注重密封，并加强附加层，每一道工序做到自检报验程序，然后以样板方式示范，之后大面施工。

为保证质量施工时每一细部做法规范，咱们将用流程方式制定施工检查、整治程序；并以责任方式，贯彻现场指引；以科学管理水平，充分体现我司作业水平。

2、工程施工流程与阐明：底板施工流程：↓↓→↓↓↓↓3、底板施工工艺：地下室底板防水，在足够抗渗不透水材料支持下，一种非水平平面基面，所凹凸体现功能需要，是防水施工工艺操作规范需重要阐述地方，其局部结点解决突出体当前层次构造功能与接槎解决上（含电梯井、集水井、后浇带、变形缝、承台地沟、桩头、接槎解决和穿墙管），这些内容施工必要符合设计及现场状况规定，这是防水工作重中之重，因而，重点部位质量必要依赖娴熟施工经验指引！第四节开工前基本规定：当一种开挖成形基面开始防水工程施工时候：1、如有地下水需继续通过盲沟和降水井排水，保持基面基本干燥，平整无渍，迅速完毕各节点部位以砖代模成形架构。

并做好降水工作，保证地下水低于底板50CM，其电梯井承台井如若地下水丰富，则基底铺设土工格栅，面铺400G/㎡土工布，然后用速凝混凝土浇捣，其比例外掺剂1：水泥3：瓜米石6：中砂4，初速度8秒80Mpa，60秒强度达到C30强度，如若是泥沙软基，则底板高程降10公分增长垫层厚度。

同步考虑将积水井、电梯井、承台井用直径5㎝PVC管直接连接疏水至最低处，减少排水，以便施工。

2、所有地面捣制一定设计强度混凝土垫层水平误差控制在15㎜，待终凝强度达到后，以递进方式进行下一道工序施工。

3、施工时，为了将垫层质量提高，其垫层须平板整夯器，拖拽收平垫层，然后人工原浆收面、收光、压实、保养，在井沟边与平面方向规定有一定弧形变角，可以代替找平层，应防材料受压后钝角破坏。

4、所有垫层按规定完毕后，重点解决大面积压力透水，透水在集水井、电梯井有非明显渗漏或涌漏，在补强时，由于沟井内找平层自身强度很低，补强工艺只得采用帏幕灌浆，塑性地下层面自防水功能或者用促凝水泥加强表面强度。

这是防水质量保证重点！5、在垫层上对其凹凸不平地方，用聚合物水泥基进行修整，在接槎部位加附加层，所有结点部位接口必要上下先涂一道聚乙烯醇胶浓度较高涂液浆料，使其渗入，然后大面积施工。

6、清理基层规定：对凹凸处人工修补，达到基层规定。

7、对立面、阴阳角等特殊部位应规定光滑平整。

对于不适基层必要凿打填抹。

8、基面合格后，先结点后大面，并做好中间验收和交叉作业工作。

之后大面涂刷渗入结晶涂料，水性比0.4～0.5，充分搅拌之后在基面湿面水冷下涂刷。

第五节工程结点解决：防水核心在于节点解决，本工程涉及节点有后浇带、桩头、地沟变形缝和卷材与涂料防水层甩槎与接茬解决，针对相应客观规定，依照类似工程经验，提出加强解决阐明。

1、后浇带：后浇带应设在受力和变形较小部位，间距宜为30-60M，宽度700-1000㎜，在700-1000㎜左右500㎜应做加强防水解决，其解决以防水附加层作为基本防水约束条件，在先后浇过程中，先后期龄不得不大于42d，在防水解决时，底层应作遇水膨胀嵌实解决，同步在构造中埋变形止水钢板，在保证这些构造性解决时，有必要作技术性办法加强，在这种加强中，先浇界面涂刷渗入结晶涂料，封闭后浇水份被先浇吸取，导致化热反映不完全而导致收缩离缝。

除了从防水防面考虑之外，后浇膨胀砼强度不得低于先浇强度，其膨胀率依照板块体积与施工温度计算膨胀率，其主筋搭按长度应不不大于45倍主筋直径，保证防水与构造性规范满足。

为了保证后浇带防水安全，在加强层上附加一层高分子卷材，使之抗拉强度增大，满足徐变作用（中埋止水条焊接处须涂密封涂料）。

（见施工大样图一）2、桩头解决：桩头结点解决是减少桩头渗水必要手段，在桩头解决上，环绕桩头用高强促凝防水渗入聚合砂浆批弧周边，然后涂刷密封膏，使涂料粘在桩头周边，之后粘铺高分子自粘卷材，施工时先依照桩周长加20CM栽成15公分长长形条材，在条材1/3下端每5CM直刀形成扇形面，之后，环绕桩头热熔粘牢，使承台面防水与桩头相连，其结口用外涂密封膏，使其内外粘接。

（见施工大样图二）3、底板立面与平面转角处，由于有立面与平面材料接槎，固在底板与剪力墙边高500MM地方应先热熔粘一道附加卷材，然后铺设一道高分子自粘卷材以便侧墙同类材料连接。

形成立面与平面底接保存1.2M双层粘接，粘接搭接不少于100㎜，转到立面后，应在侧墙300-500㎜处做双层附加，本工程先做底板，对立墙连接施工，转接甩槎材料应用暂时砖带保护。