外墙保温工程施工合同
发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工及验收规范》及郑州市上街区工程质量监督站的相关规定，经甲、乙双方协商一致，为明确双方权利义务和责任，双方就三门峡玉衡天垣安置小区1#楼外墙保温工程特订立本合同。
第一条：工程概况
1.工程地点：三门峡市涧南路与青龙路交叉口玉衡天垣1#楼处
2.工程范围及工程内容：
3.承包方式：包工包料
4.各种类型及单价：
(1) 墙面、腰线、及所有突出线条：EPS膨胀聚苯板50㎜厚挂玻丝网，按照实际施工面积，
单价：元/平方米；
（2）外墙保温胶粉EPS颗粒保温浆料，主要用于窗口外侧立面，窗台外侧。计入墙面面积按墙面单价计算。
（3）窗口小线条及阳台小线条不单算，计入墙面面积按墙面单价计算。
第二条：施工工期
1、开竣工日期：乙方进场，甲乙双方通过保温基层验收、安装好吊篮并交接之日天内达到验收合格条件。
2、乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款的5‰支付违约金，超过竣工时间二十日内仍不能达到验收合格条件的，合同自动解除，且完成工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结算。第三条：双方责任
甲方责任：
1、负责现场施工管理协调、质量监督。
2、协调土建施工队伍在乙方安装施工过程中的工作配合，如提供施工用水、电、垂直运输方便等。
3、协助乙方处理有关工种及社会关系。
4、甲方对乙方实施全权领导，乙方在施工过程中，必须听从甲方现场管理人员安排。
5、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，及时支付工程款。
6、进行技术交底和安全培训。
乙方责任：
1、负责采购、进场、验收、保管、交接给乙方所需要的施工主材、辅材等。保证乙方施工所
需。如粘结剂、粘钉、膨胀聚苯板，铆钉，玻璃丝网，抗裂砂浆等，自备施工小工具（电锤、电钻，放线材料等），自行解决吃、住问题。
2、负责提供施工所需的吊篮。
3、乙方必须严格按国家现行标准、三门峡市质检站及甲方技术要求施工，对不按规范及要求
施工的，甲方将责令返工，因此而造成的经济损失由乙方承担。
4、隐蔽工程部分需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格。
5、乙方负责上报材料种类、数量及产品合格证明资料，并对施工材料质量负责。
6、本工程乙方不得转包分包，如发现转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除合同，
并对乙方处以合同额20%的罚款。
7、乙方必须做到施工现场安全、文明施工，乙方负责对本分包队伍的工人进行安全交底，安全教育及
安全管理，施工期间内造成的一切安全事故损失处理均由乙方负责。
8、乙方负责外墙基层处理，包括外墙清理，预埋螺栓切割及外墙洞口处理。
第四条：工程质量、材料要求及验收
1. 质量标准应满足以下规范、规程的相关要求:《建筑节能工程施工质量验收规范》
（GB50411-2007）、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）、《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》DB37/T 726-2007 、《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T 841-2007 、《聚苯板耐碱玻璃纤维网格布增强薄抹灰系统》DBJ14-035-2005。
同时满足甲方外墙保温工程施工要求、技术要求及图纸要求，达到优良等级；必须保证能够通过三门峡市建设工程质量监督站和墙改办验收。
2．工程质量必须达到合格，如果工程质量最终达不到合格标准，乙方除赔偿甲方一切经济损失外，还应向甲方支付合同价款10%的违约金。
3、保温面层施工完成，外墙涂料队伍进场施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面积
不平整现象，影响下道工序施工的乙方必须在3日内处理完成，如不能完成，甲方有权另行找队伍进行处理，所发生的处理费用及工期拖延等所有损失费用全部由乙方承担。
3.工程竣工后，甲方、乙方、监理方共同验收，验收标准执行现行国家标准及三门峡市质检站
的相关规定，同时满足图纸及甲方技术要求，由三门峡市质量监督站进行最终验收，乙方持有甲方项目工程部出具的《竣工质量验收单》后，甲方方可进行结算。
4.合同签署后，乙方应积极与甲方沟通未详事宜的确认。
第五条：工程款的拨付与结算
按施工图计算实际施工面积，扣除门窗洞口，以平方米计算。
外墙保温工程施工完毕后15天内付到合同价的60%（根据实际情况，可根据完成工程量分批支付，需持相关证明），外墙保温工程验收合格后付到合同价的80%，所在楼房工程交付使用且完成工程竣工结算后一次性结清。
第六条：其他合同争议的解决方法和顺序：
本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成采取第（2）种方式解决。
（1）三门峡市仲裁委员会仲裁；
（2）依法向三门峡人民法院提起诉讼。
第七条：其他约定事项
1、本合同一式3份，甲方贰份，乙方壹份
2、本合同自双方签字盖章起生效。
3、《外墙保温做法》和《三门峡市玉衡天垣安置小区1#楼外墙保温工程施工要求交底》为本合同附件，应严格遵守。
4、组成本合同的文件及解释顺序为：合同及附件、图纸（含图纸变更）。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
现场代表：现场代表：
电话：电话：
传真：传真：
时间：2017年月日时间：2017年月日
附件1
外墙保温做法
一、外墙乳胶漆保温外墙
1、抹灰基层；
2、贴聚苯板，厚度按节能设计，粘贴面积大于等于40%；
3、3mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格布一层，即一网两浆；
4、保温墙面与不保温墙面及挑板交接处缝隙用泡沫棒塞紧，耐候胶密封，再做3mm一网两浆与不保温墙面及挑板搭接100mm。
5、系统性能要求及材料性能要求应符合山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》中的4.1条“系统性能要求”和4.2条“材料性能要求”的相关要求。
7、其他未尽事宜应符合本工程节能设计及山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》中规定和要求。
二、自由落水雨篷、空调板保温做法见图“自由落水雨篷、空调板保温做法”
三、外挑构件、雨篷、阳台栏板、底板、用25厚胶粉聚苯颗粒(导热系数0.06)保温层保温，做法见L06J113第68页详2。外门窗洞口周边侧墙用25厚聚苯颗粒(导热系数0.06)保温，具体做法见L06J113第67页。
四、女儿墙内侧用25厚胶粉聚苯颗粒保温层保温，做法见L06J113第68页详3。
五、图纸其他要求：
1、本工程保温材料的密度、导热系数或热阻、燃烧性能等指标，以及其他相关材料的性能，应符合山东省建筑标准设计图集《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007及《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004和<<居住建筑保温构造详图(节能65%)>>L06J113的要求。
2、本工程涂料外饰面材料的性能指标，应符合山东省建筑标准设计图集L06J11
3、《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007及《外墙外保温工程技术规程》JBJ144-2004的要求。
3、在正确使用和正常维修的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。
4、在二层的窗上口至上一层楼板标高处设置防火隔离带，采用A级保温材料（硅酸钙板复合岩棉板、玻化微珠）；外保温系统及外墙装饰防火的其他问题应根据公安部、住房和城乡建设部文件（公通字【2009】46号）《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》执行。
5、维护结构保温应严格按照保温体系成套技术标准施工，不得更改系统构造和组成材料；应符合山东省建筑标准设计图集L06J113、《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004及《建筑节能工程施工质量验收规范》。
6、未详外保温构造详图见山东省建筑标注设计图集《围护结构保温构造详图》L06J113相应节点。
六、其他详图见施工蓝图
七、保温节点详图如下：