油牡丹种植基地及生态康养旅游项目可行性研究报告项目可行性研究报告XXXX公司油牡丹种植基地及生态康养旅游项目可行性研究报告项目可行性研究报告编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司高级工程师：高建目录第一章总论 (1)1.1项目概要 (1)1.1.1项目名称.................................................................................................... .. (1)1.1.2项目建设单位.................................................................................................... (1)1.1.3项目建设性质.................................................................................................... (1)1.1.4项目建设地点.................................................................................................... (1)1.1.5项目负责人.................................................................................................... . (1)1.1.6项目投资规模.................................................................................................... (1)1.1.7项目建设规模.................................................................................................... (2)1.1.8项目资金来源.................................................................................................... (2)1.1.9项目建设期限.................................................................................................... (2)1.2项目承建单位介绍 (3)1.3编制依据 (3)1.4编制原则 (4)1.5研究范围 (4)1.6主要经济技术指标 (5)1.7综合评价 (6)第二章项目背景及必要性分析 (7)2.1项目提出背景 (7)2.2本次项目的提出缘由 (9)2.3项目建设必要性分析 (10)2.3.1顺应我国旅游产业快速发展的需要 (10)2.3.2符合我国经济发展转型升级的需要 (10)2.3.3 顺应我国现代农业产业快速发展的需要 (11)2.3.4满足牡丹产品市场需求促进产业链快速发展的需要 (12)2.3.5满足人们休闲旅游度假市场消费需求的需要 (12)2.3.6促进构建和谐社会稳定发展的需要 (13)2.3.7增加当地就业带动产业链发展的需要 (14)2.3.8带动当地经济快速发展的需要 (14)2.4项目建设可行性分析 (14)2.4.1政策可行性.................................................................................................... .. (14)2.4.2市场可行性.................................................................................................... .. (18)2.4.3管理可行性.................................................................................................... .. (19)2.4.4财务可行性.................................................................................................... .. (19)2.5分析结论 (19)第三章行业市场分析 (21)3.1我国农业产业发展趋势分析 (21)3.2我国旅游业发展趋势分析 (22)3.3我国旅游业发展前景分析 (23)3.4我国生态旅游产业发展前景分析 (24)3.5油用牡丹产业发展前景分析 (25)3.6我国养老产业发展前景分析 (26)3.7雅安市旅游产业发展优势及潜力分析...................................283.8市场分析结论 (29)第四章项目建设条件 (31)4.1地理位置选择 (31)4.2区域建设条件 (31)4.2.1区域位置概况.................................................................................................... . (31)4.2.2区域地形地貌条件................................................................................................324.2.3区域气候条件.................................................................................................... . (32)4.2.4区域交通条件.................................................................................................... . (33)4.2.5区域旅游资源条件................................................................................................344.2.6区域经济条件.................................................................................................... . (35)第五章总体建设方案 (36)5.1方案设计原则 (36)5.2种植区主要工程 (36)5.3种植区辅助工程、配套工程 (36)5.4项目生态旅游区土建方案 (38)5.4.1规划原则.................................................................................................... (38)5.4.2 结构设计.................................................................................................... .. (39)5.4.3规划设计内容.................................................................................................... . (39)5.5项目生态旅游区工程管线布置方案 (51)5.5.1设计依据.................................................................................................... (51)5.5.2给水设计.................................................................................................... (51)5.5.3排水设计.................................................................................................... (52)5.5.4供配电设计.................................................................................................... .. (52)5.6项目主要建设内容及工程量 (53)第六章节约能源方案 (54)6.1用能标准和节能规范 (54)6.2节能概况及节能效果 (54)6.3节能措施 (54)第七章环境保护与消防措施 (57)7.1设计依据及原则 (57)7.1.1环境保护设计依据................................................................................................577.1.2设计原则.................................................................................................... (57)7.2建设地环境条件 (57)7.3 项目建设和运营对环境的影响 (57)7.4 环境保护措施方案 (58)7.5绿化方案 (60)7.6消防安全 (60)7.6.1设计依据.................................................................................................... (60)7.6.2消防概述.................................................................................................... (60)7.6.3消防措施.................................................................................................... (61)7.6.4抗震措施.................................................................................................... (62)7.6.5综合防灾.................................................................................................... (62)7.6.6防洪涝措施.................................................................................................... .. (62)7.7安全管理 (63)7.7.1安保系统.................................................................................................... (63)7.7.2医疗卫生系统.................................................................................................... . (63)7.8保险 (63)第八章劳动安全卫生 (64)8.1劳动安全 (64)8.1.1施工安全.................................................................................................... (64)8.1.2建筑安全.................................................................................................... (64)8.1.3防火.................................................................................................... .. (64)8.1.4电气安全.................................................................................................... (64)8.1.5防雷设施.................................................................................................... (65)8.2劳动卫生 (65)8.2.1防暑降温.................................................................................................... (65)8.2.2噪声.................................................................................................... .. (65)8.2.3照明.................................................................................................... .. (65)8.2.4通风.................................................................................................... .. (65)第九章企业组织机构与劳动定员 (66)9.1组织机构 (66)9.2劳动定员 (66)9.3人力资源管理 (66)9.4福利待遇 (67)第十章项目实施规划 (68)10.1建设工期的规划 (68)10.2 建设工期 (68)10.3实施进度安排 (68)第十一章投资估算与资金筹措 (70)11.1投资估算依据 (70)11.2建设投资估算 (70)11.3流动资金估算 (71)11.4资金筹措 (71)11.5项目投资总额 (71)11.6资金使用和管理 (74)第十二章财务及经济评价 (75)12.1总成本费用估算 (75)12.1.1基本数据的确立..................................................................................................7512.1.2产品成本.................................................................................................... . (76)12.1.3平均产品利润与销售税金 (77)12.2财务评价 (77)12.2.1项目投资回收期..................................................................................................7712.2.2项目投资利润率..................................................................................................7812.2.3不确定性分析.................................................................................................... .. 7812.3经济效益评价结论 (79)第十三章风险分析及规避 (80)13.1项目风险因素 (80)13.1.1不可抗力因素风险 (80)13.1.2 工程风险.................................................................................................... (80)13.1.3市场风险.................................................................................................... . (80)13.1.4资金管理风险.................................................................................................... .. 8113.2风险规避对策 (81)13.2.1不可抗力因素风险规避对策 (81)13.2.2工程风险规避对策 (81)13.2.3市场风险规避对策 (81)13.2.4资金管理风险规避对策 (82)第十四章招标方案 (83)14.1招标管理 (83)14.2招标依据 (83)14.3招标范围 (83)14.4招标方式 (84)14.5招标程序 (84)14.6评标程序 (85)14.7发放中标通知书 (85)14.8招投标书面情况报告备案 (85)14.9合同备案 (85)第十五章结论与建议 (86)。