综合 管廊
专项金融支持 有偿使用
发改委
• 《城市地下综合管廊建设专项债券发行指引》 发改办财金[2015]755号 • 《关于开展政府和社会资本合作的指导意见》 发改投资[2014]2724号
• PPP模式是综合管廊建设采用的 主要模式
综合管廊发展面临的主要困难
综合管廊建设，起点高、速度快，在为城市发展提供有力的基础设施保障的同时，节约了城市土地 和 地下空间资源，改善了城市综合环境。但发展过程中也存在不少困难：分管部门多，协调难，较大的 建设
• 《关于做好城市排水防涝设施建设工作的通知》国办发〔2013〕23号
• 《关于加强城市基础设施建设的意见》 国办发〔2013〕36号
先规划后建设
全线入廊
•《城市综合管廊工程投资估算指标》 建标[2015]85号
住建部 财政部
•《城市地下综合管廊工程规划编制指引》建城[2015]70号 •《城市管网专项资金管理暂行办法》财建[2015]201号 •《关于开展中央财政支持地下综合管廊试点工作的通知》财建〔2014〕839号 •《关于组织申报2015年地下综合管廊试点城市的通知》财办建〔2015〕1号
投资、较高的运营管理成本；投资回报率偏低，周期长；尚不明确的综合管廊发展定位；不健全的
律、标准等因素。
相关法
主要困难
•各管线分管部门多，协调难， 建设成本高，建设周期长；
主要风险
•政策风险：综合管廊发展的配套法 规体系不完善，城市规划管理、地 下空间权属等相关法规，保障综合 管廊的合理收费需要有法可依 •工程风险：工程设计不完善、地下 施工安全隐患多、合同条件等因素 导致项目亏损、工程质量和安全难 以保障
智慧管廊管控一体化平台建设方案
1
目
录
综合管廊发展方略
2 3
智慧管廊解决方案
智慧管廊建设与运营模式
城市发展有需求
马路拉链
空中蜘蛛网
城市看海
路面井盖
国家政策有引导
• 《关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》 国办发〔2015〕61号
国务院
• 《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》国办发〔2014〕27号
RFID
红外感应器
规划
规划阶段
运维
智慧
管廊
建造
选址踏勘
三维管线物探
2
1
一体化测量 （激光点云）
智慧管廊 云服务平 台
3 4
地下空间量测
规划阶段
运维
规划
智慧
管廊
建造
《城市综合管廊工程投资估算指标》（ZYA1-12(10)-2015）（试行）
1 算量
2
计价
建造阶段
云建造服务平台
运维
规划
智慧
管廊
建造
光纤测温主机
红外摄像机
运维阶段-应急调度，高效突发事件
运维
规划
智慧
管廊
建造
建立三大机制
第一时间发现问题机制 第一时间处置问题机制 第一时间解决问题机制
实现五大转变
应急系统是对管廊管线运行情况进行全方 位监督和管理的综合管理系统。 采用了万米单元网格管理法和管廊部件 管理法相结合的方式，整合应用了多项数 字城市技术。 再造了管线管理流程，适应管线权属和 管线运维分离协作的管理体制。 实现了精确精细、敏捷高效、全时段、 全方位覆盖的应急管理模式。
项目 编码 构件 编码
层
位置编码
BIM模型关联唯一编码
成品检验核实
手持机+PAD辅助定位安装
基于云的BIM构件库
运维阶段-环境和设备在线监控，安全节能
大数据中心
云运营服务 平台
数据n
数据1
环境设备监测与控制 网站 务集群 服
温度、湿度、有害气体、氧气含量、集水坑水位……
排水泵
风机
CO
硫化氢H2S
高压配电设备
粗放向精细 被动向主动 静态向动态 单一向互动 传统向现代
获取三大成效
日处理问题增加 用户投诉量下降 用户满意度上升
运营阶段-资产管理，智能高效
运维
规划
智慧
管廊
建造
检查维修记录：2011 上次维修记设 录 检查时间： 检查 06-28 ： 备状况记录：良 好 上次 检查时间：2011-08-2 检查人员：李XX 设备 状况记录：良好 查 员 X 下次检查时间：2检 01 2人 -0 3： -1X 1
电商平台 规划 管廊 经营
生产
智慧管廊 建设服务 平台
施工
地下管廊 产业服务云
智慧管廊 运营服务 平台
资产 管理
管廊 运维
互联网金融
服务标准体系/诚信体系
智慧管廊解决方案架构
规划 建造 运维
应 用 层
智 慧 管 廊 规 范 标 准
测 绘
数 字 探 测
三 维 踏 勘
选 址
地 下 空 间 量 测
三 维 设 计
• 实时监控地下管网运行动态信息； • 提高巡检养护的工作效率；
智慧管廊
• 减少安全事故带来的损失； • 省电、节水，环保节能；
使用者
• • • • 实时监控地下管网运行动态信息； 及时盘点资产，精确掌握资产明细； 增强应急指挥、应急处置能力； 减少“跑冒滴漏”造成的浪费；
怎么做？
智慧管廊的运作模式
深 化 设 计
电 商 采 购
预 制 生 产
装 配 建 造
智 慧 巡 检
在 线 监 测应 急 处 置资 源自 管 理智慧管廊产业服务云
平 台 层
互联网金 融平台
建设服务 平台
运营服务 平台
电商 平台
网络层 感 知 层
通讯网
互联网
物联网
智 慧 管 廊 安 全 体 系
手机
读卡器
扫码器
电子标签
测量器
传感器
摄像头
主要对策
•投资回报率偏低，平均水平6% －8%：综合管廊巨大的前期建 设投资和高昂的后期运营成本 使得社会资本投资回收期长， 收益低，风险大。
发展智慧管廊是方向
地下综合管廊
发展方向：智慧
发展方向： 精益 、智慧、绿色
建 造 过 程
运 维 过 程
发展方向： 低碳、集约、安全
text
智慧管廊解决方案框架
管材设备 厂商 承 发 包 工程承包方 勘察设计院 移交 项目公司
三维设计
电商平台采购
工厂生产及物流
装配施工
维修养护
建造阶段-某隧道工程案例
物联网监控隧道管片的运输和仓储过程
施工安装阶段
通过物联网监控隧道管片的每个施工状态
建造阶段-某大型预制构件案例
深化设计 构件生产 施工装配
深化设计
芯片植入
BIM安装模拟
15-06-34-AC-0093-01-1719BAB1
下次检查时间：2012-08-1
设备类型：XX 设备参 数：XX 施工单位： XX公司 生产厂家： XX公司 联系电话： 63456567
资产管理、智能高效
关键价值
建造者
• 助力城市规划水平提升； • 实现三维协同设计和深化设计； • 电商采购，节省施工成本； • 工厂化预制装配，缩短工期；
运维者