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企业资质
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管理架构
深圳市华侨城物业管理有限公司
深圳市华侨城物业管理有限公司是华侨城集团的直属全资国有企业，成立于1995年12月。1997年3月进行重组，现管 理物业面积600多万平方米，其中华侨城社区400多万平方米，外地委托管理物业200多万平方米。参与物业管理的项目包 括综合大社区、别墅、高层与多层住宅、甲级高档写字楼、大型展览中心等公共物业、政府办公大楼等等。97年，首批获 得深圳市物业管理企业甲级资质。2001年，首批获得国家物业管理一级企业资质，现为深圳市物业管理协会副会长单位和 中国物业管理协会常务理事单位。 华侨城社区采用开放式规划布局，为华侨城物业提供了管理大社区实践的舞台，经过不断的探索与实践，华侨城物业 总结出了一套独具特色的“大社区物业管理模式”，创造了“四大管理服务方式、八大管理服务系统”，即集中管理方式、 控制管理方式、多元服务方式、跟踪服务方式和品质管理系统、综合服务系统、安全防范系统、技术保障系统、市政网络 系统、清洁消杀系统、园林绿化系统、数码信息系统。华侨城物业倡导的人和企业文化为企业创造了持续的发展空间，为 华侨城人营造着一个美好的温馨的绿色家园！
为推动行业的发展和丰富企业自身的资源，华侨城物业成功的向外输出了物业管理经验，自1999年凭借大社区物业管 理的品牌优势，成功地进入了济南物业管理市场后，其步伐遍及北京、成都、济南、深圳、长春、南京、西安等地，物业 委托及顾问管理面积逾200万平方米，特别是对南京国际展览中心实施的全委托物业管理，开创了中国公用事业物业管理 之先河。 华侨城物业正以她综合性物业管理的优势和不断创新的特色管理，提升华侨城物业管理水平，把企业做精、做强、做 大，成为全国行业中具有独特文化品牌的一流企业，牢牢保持公司处于全国物业管理第一军团。
经营理念
使 愿 命 景 通过独特的创想文化，致力提升中国人的生活品质 成为中国最具创想文化和影响力的企业
品牌个性
品牌定位 品牌承诺
人本、创造、坚定、卓越
优质生活的创想家 切合中国人日益增长的品质需求，依托优秀团队的无限想象力，我们敢为人先地创造，以坚定的意志，不断追求 卓越，为人们提供更具个性化的生活体验。
核心价值观 创造新的生活品质 企业宗旨 厚德载物 人企合一 企业使命 对业主负责 对员工负责 对股东负责 创造社会效益 创造经济效益 企业精神 忠诚敬业 自强不息 企业愿景 跻身并保持中国物业管理“第一军团” 核心竞争力 学习力 创想力 文化力 执行力 危机理念 如履薄冰 如临深渊 人和企业文化 和而同根的集团股东文化——根根相连 生生不息 和谐融洽的社区服务文化——心贴心服务 零距离管理 和衷共济的员工团队文化——自立自强 坚忍不拔 忠恕为怀 和合共荣的社会合作文化——与人为善 以信为本 敢于竞争 和畅共生的生态环境文化——珍惜地球每一天 品牌定位 提供优质生活的创想家 品牌个性 人本 创造 坚定 卓越 员工素养最基本要求 准时 守纪 认真 诚信 坚定
华侨城集团介绍
周亚鹏
今日华侨城：
作为隶属于国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年伊始，华侨城集团从深圳湾畔的一片滩涂起步，经过28年的 建设与发展，坚持市场导向，构想出一条以人为本的可持续发展之路，如今，集团总资产超过1000亿元，年销售收入近500亿 元。 华侨城集团培育了旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营 业务，其中康佳、锦绣中华、世界之窗、欢乐谷连锁、波托菲诺、茵特拉根小镇、华侨城大酒店、威尼斯酒店、城市客栈等 著名品牌均耳熟能详。2009年11月，华侨城主营业务实现整体上市。至此，分别位居行业前列的几大核心主业和优质资源得 到充分整合，经营机制创新又迈上了一个新的台阶，企业高速运转的引擎中又注入了新的动力和活力。 作为以旅游业务为主导的大型国有中央企业，华侨城近年来开发出一系列旅游产品，业态覆盖文化主题景区、连锁文化 主题公园、旅游度假区、旅游综合体、当代艺术馆群、公众开放空间、创意文化园、儿童职业体验园、星级酒店、经济型连 锁酒店等，并针对各路消费群体的不同需求，打造了生态度假、都市娱乐、滨海休闲、养生旅游等。目前，在全国重点城市 已开发建设大型旅游综合项目17处，截止2013年底累计接待游客2.5亿人次，已发展成为中国旅游业第一品牌。 2006年，深圳华侨城旅游度假区被中央文明办、建设部、国家旅游局评为“全国文明风景旅游区”，这是中国旅游界的 最高荣誉；2007年，又被评为首批“国家5A级旅游景区”；到目前为止，华侨城已经连续多年进入全球旅游景区集团八强， 也是跻身世界主题公园集团前八强的唯一亚洲企业。2007年7月，深圳东部华侨城项目建成试业，并获得国家旅游局和国家环 保部联合授予的中国首家“国家生态旅游示范区”荣誉称号。欢乐谷以“打造世界一流的连锁主题公园”为愿景，随着深圳、 北京、成都、上海、武汉、天津6个欢乐谷相继建成开业，欢乐谷实现了“东西南北中欢乐大中国”的全国5+1的跨区域开发 和运营布局。