××物业管理有限公司
年 月 日
物 业 有 偿 服 务
收 费 标 准
（2018版）
物业有偿服务收费标准
（2018年参考版）
类别 序号 维修项目 单位 服务时间
维修材料 人工费
（单位：元）
家政类 1 普通家居清洁服务 8：00AM－5：30PM 2元/平方米
2 定期清洁服务（4次/月） 次 8：00AM－5：30PM 1元/平方米
3 定期清洁服务（1次/天） 次 8：00AM－5：30PM 0.5元/平方米
4 新装修房全面开荒清洁服务 次 8：00AM－5：30PM 视情况现场定价
5 清洗地毯（腈纶类） 次 8：00AM－5：30PM 6元/平方米
6 吸尘 次 8：00AM－5：30PM 3元/平方米
7 清洗别墅外墙 8：00AM－5：30PM 1元/平方米
8 洗衣（干洗，湿洗，净烫），洗窗帘布 件 8：00AM－5：30PM 面议
9 二十四小时送餐 次 全天24小时服务 另加收服务费
10 修剪草皮 次 8：00AM－5：30PM 1.5元/平方米
11 种植花草、修剪花草、除杂草 次 8：00AM－5：30PM 价格面议
12 钟点家庭服务（日常服务） 时 临时用工 15元/时/人
13 清洗排风扇、抽油烟机 台 临时用工 50-75元
14 清洗空调过滤网 台 临时用工 25元/台
15 清洗玻璃 ㎡ 临时用工 5元/㎡
16 代为地毯清洗（羊毛类干洗） ㎡ 临时用工 10元/㎡
17 代为地毯清洗（羊毛类湿洗） ㎡ 临时用工 6元/㎡ 或 16 代为清洗丝毯 临时用工 面议
18 木地板清洁、打蜡 临时用工 10元/㎡
电气类 1 更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、圆形和异形灯罩 盏 按成本价收取或自购 10
高3米以上10-20
2 更换日光灯镇流器 个 按成本价收取或自购 20
3 更换启辉器 只 按成本价收取或自购 免费
高3米以上10-20
4 更换石英灯变压器 个 按成本价收取或自购 20
高3米以上30
5 灯具和插座移位（明装） 位 按成本价收取或自购 20
6 更换空气开关（单极） 个 按成本价收取或自购 10-20
7 更换单相漏电开关 个 按成本价收取或自购 20-30
8 更换三相漏电开关 个 按成本价收取或自购 30
9 更换灯开关、插座 只 按成本价收取或自购 10-20
10 安装灯开关、插座（明装） 只 按成本价收取或自购 20
11 安装日光灯/安装更换吸顶灯
（不含线路与开关） 套 按成本价收取或自购 20
高3米以上50
12 安装吊灯（不含线路与开关） 套 按成本价收取或自购 50-100
高3米以上200
13 电气线路常规检查、维修 次 按成本价收取或自购 按实计算
14 电气线路短路检查、维修 次 按成本价收取或自购 一般故障50
15 暗线故障检修 次 按成本价收取或自购 100 16 安装供电线路（明敷） 米 按成本价收取或自购 50
17 插座电线加长、电线套管加长 项 按成本价收取或自购 10元/米（不含墙孔）
18 排气扇电机更换 台 按成本价收取或自购 30元
19 排风扇拆装清洗、加油 台 按成本价收取或自购 60
20 安装、维修电子门铃（不含线路） 只 按成本价收取或自购 30
21 清洗空调内机滤网 块 按成本价收取或自购 50
22 拆卸抽油烟机 台 按成本价收取或自购 50
23 拆卸热水器 台 按成本价收取或自购 50
24 维修电视机、热水器、微波炉、电饭煲、抽油烟机、可视电话、饮水机 台 需相关专业单位上门维修 安装维修价的15%收取服务费
25 检查、维修电话线路（20米内） 次 按成本价收取或自购 20
26 更换各类电视、电话插座、插头 位 按成本价收取或自购 15-20
27 安装单相、三相电表 只 按成本价收取或自购 50
给排水类 1 安装水表（4分、6分管径） 只 按成本价收取或自购 50
2 淋浴间花洒软管 根 按成本价收取或自购 30
3 更换普通水龙头 只 按成本价收取或自购 20
4 更换混合型水龙头、洗衣机龙头 只 按成本价收取或自购 20
5 更换感应式冲水阀（不含土建部分） 个 按成本价收取或自购 30
6 更换马桶水箱配件 套 按成本价收取或自购 30
7 更换座厕 套 按成本价收取或自购 按实计算
8 座厕、地漏堵塞疏通 次 按成本价收取或自购 50-80（不通不收费）
9 洗手盆漏水或更换配件 处 按成本价收取或自购 30