工程创优专项方案编制人：审核人：审批人：目录一、编制依据.....................................................................................................................二、工程概况.....................................................................................................................2．1工程总介.............................................................................................................2．2建筑设计概况......................................................................................................2．3结构设计简介......................................................................................................2．4装饰概况.............................................................................................................三、质量目标.....................................................................................................................3．1单位工程质量目标...............................................................................................3．2分部分项工程质量目标........................................................................................四、施工组织管理体系.......................................................................................................4.1管理方针 ...............................................................................................................4.2创优质量保证体系组织机构 ...................................................................................4.3岗位质量职责 ........................................................................................................五、主要分项工程创优技术措施 ........................................................................................5.1钢筋工程 ...............................................................................................................5.2模板工程 ...............................................................................................................5.3混凝土工程............................................................................................................5.4砌体工程 ...............................................................................................................5.5楼地面工程............................................................................................................5.6墙面抹灰、涂料.....................................................................................................5.7防水工程 ...............................................................................................................5.8装饰装修工程 ........................................................................................................六、创优管理措施..............................................................................................................6.1资料管理控制 ........................................................................................................6.2物资采购 ...............................................................................................................6.3过程控制 ...............................................................................................................6.4检验和试验............................................................................................................6.5常见问题及预防措施..............................................................................................6.6质量记录的控制.....................................................................................................6.7抓好“班前会”.....................................................................................................6.8严格“样板”先行制度 ..........................................................................................6.9成品保护 ...............................................................................................................6.10主要分项工程质量检查工艺流程 ..........................................................................一、编制依据1、海南元正建筑设计咨询有限责任公司提供的海南郡原·长滩雨林工程施工图纸2、建筑施工规范大全3、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-20014、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025、《建设工程质量管理条例》6、《工程建设标准强制性条文》7、海南省地方标准及中天建设集团企业标准8、海南郡原·长滩雨林项目一标段工程施工组织设计二、工程概况2．1工程总介本工程为海南郡原·长滩雨林项目一标段工程。
该工程位于海南省琼海市博鳌镇龙博大道东侧。
设计使用年限50年，建筑耐火等级二级，二类建筑，抗震设防烈度7度，主要由1#、2#、3#的高层建筑及11#楼的多层建筑与9#、10#、15#、17#、18#、19#、20#、21#的联体别墅、7#楼的单层建筑等单位工程组成，其中3#楼地下有地下室一层。
建设单位是海南郡原置业有限公司，设计单位是海南元正建筑设计咨询有限责任公司，监理单位是海南中外建工程监理有限公司，施工单位是中天建设集团海南分公司。
2．2设计概况本工程位于海南省琼海市博鳌镇龙博大道东侧。
设计使用年限50年，建筑耐火等级二级，二类建筑，主要由1#、2#、3#的高层建筑及11#楼的多层建筑与9#、10#、15#、17#、18#、19#、20#、21#的联体别墅、7#楼的单层建筑等单位工程组成，其中3#楼地下有地下室一层。
1#楼为18层钢筋混凝土框架结构，首层层高4.4米，2~18层层高3米，建筑面积20854.36平米，建筑高度62.6米。