活动的区位理论则称为经济区位理论。

进一步区分经济活动的内容，则有农业区位理论、
工业区位பைடு நூலகம்论和商业区位理论。
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区位理论有两层基本内涵，一层是人类活动的空 间选择；另一层是空间内人类活动的有机组合。

前者是区位主体已知，根据区位主体本身固有的 特征出发，来分析适合该区位主体的可能空间， 然后从中优选最佳区位；
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随着工业经济社会的发展，社会生产更多地受到 市场的直接制约，市场因素备受关注，因此产生 了廖什的市场区位理论；

“二战”后，人类活动不仅在生产活动中，在消
费和流通活动中的区位问题也越来越受到重视，
从而出现了反映作为人类生活基本场所的城市和
聚落的空间配置规律的理论，克里斯塔勒的中心
地理论应运而生。

区位因子的分类：
收入因子 经济因子
运费因子 非运费因子
区位因子 非经济因子
成本因子
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在区位理论研究的传统思维中，考虑最多的
区位因子是经济因子中的成本因子，也是最
基本的研究方法。

尽管在区位决策过程中，经济因子中的成本
以及收入因子都在起着重要的作用，但有时
与经济因子关系不大的非经济因子也起很大
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二、农业区位论概要
(一) 理论前提（“孤立国”的假定条件） 1、肥沃的平原中央只有一个城市； 2、不存在通航的河流与运河，马车是惟一的交通工具； 3、土质条件一样，任何地点都可以耕作（其他自然条件
也是匀质的）；
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4、距城市50英里之外是荒野，与其它地区隔绝；
5、人工产品供应仅来源于中央城市，而城市的食物供给
第一节 经济活动区位的基本概念


1.区位
区位的英文是location，主要含义是某事物占有的 场所，但也含有“位置、布局、分布、位置关系” 等方面的含义。需要注意的是，区位定义中的某 事物限定在人类为生存和发展而进行的各种活动， 即人类活动或人类行为。
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区位既然是人类活动所占有的场所，那么人类活

最早提出区位因子的是韦伯，他将区位因子 定义为经济活动在某特定地点进行时所得到 的利益即费用的节约。
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区位条件主要是说由于场所不同因而生产条
件不同；而区位因子则是说，对于生产者而 言，由于场所不同将表现出生产费用或利益
的差异。
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区位因子不仅包含货币可度量的价值标准，
也包含有不能用货币测算的非经济因子。
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两点结论：
在“杜能条件下”，同一产品的地租只与Kt（运
费）有关；

运费不能无限制增加，否则要改变经营方式（R不 能为负值）。
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2、地租曲线（注意斜率的不同）

指在市场点（运费为零）的地租收入和耕作极限（范
围）连结的曲线。每种作物都有一条地租曲线，其斜率大 小由运费率所决定，不容易运输的地租曲线一般斜率较大， 相反则较小。由此，形成了经典的杜能圈层式农业土地利
动的领域和空间的扩展必然导致区位的发展和变
化。

在农业经济时代，人类的主要经济活动是农业生
产活动，因而如何选择农业活动的场所是整个社
会经济面临的主要问题，由此产生了杜能的农业
区位理论；
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到了工业经济时代早期，工业生产活动 的场所主要取决于生产成本的大小，运费 在其中是一个影响生产成本的重要因素， 因此最早出现了以成本（主要是指运费） 最小化为目的的韦伯的工业区位论；
作用。
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第二节 杜能农业区位论
一、杜能农业区位论的背景与目的 二、杜能农业区位论概要 三、杜能农业区位论的应用研究
四、杜能农业区位论的评价
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一、区位论的背景与目的
(一)背景：寻求企业型农业时代的合理农业生产方式

19世纪，德国的农业制度改革； 杜能本人是农业资本家； 1826，他发表了《孤立国》，认为当时流行的泰 尔轮作式农业生产方式并非是合理农业经营的一 般地域配置原则。
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2.区位理论
区位理论是关于区位的理论，具体说来就 是指关于人类活动所占有场所的理论。它
研究人类活动的空间选择及空间内人类活
动的组合，主要探索人类活动的一般空间
法则。
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在人类活动中，有政治活动、文化活动和经济活
动等，像这样的人类活动内容或实体，称之为区
位主体，它指区位中占有场所的事物。讨论经济
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(二)目的
从“孤立国”的假想空间出发，寻求企业型农业
时代的合理农业生产方式，探索这种方式的地域
配置原则。
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关于“农业集约”的教学资料——

农业经营集约化生产指在单位土地中投入较多的劳、
资本以获得相应的收益。可分两阶段：

初期阶段——以劳动力投入为主的集约；

高级阶段——以资本的大量投入为主的集约。

后者正好相反，大的区位空间已知，依据该空间
的地理特性、经济和社会状况等因素，来研究区
位主体的最佳组合方式和空间形态。
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区位理论根据其产生和发展的先后，可以有古典 和现代之分。一般而言，古典和现代区位理论主
要区别在于理论依据以及考虑问题的范围和内容
的差异。
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3.区位条件
区位条件是区位（或场所）所持有的属性或资质。
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（二）地租形成机制
根据前述各种假设，以及运费与距离及重量成比例， 运费率因作物不同而不同，农产品的生产活动是追求 地租收入最大的合理活动等前提条件，杜能给出的一 般地租收入公式如下：
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1．地租的形成及影响因素
R＝PQ－CQ－KtQ＝（P－C－Kt）Q 式中：R—地租收入；P—农产品的市场价格；C—农产 品的生产费；Q——农产品的生产量(等同于销售量);K— 距城市（市场）的距离；t——农产品的运费率

人类对自身活动场所的选择在很大程度上取决于 区位条件的好坏。 区位条件是相对于区位主体而言的，不同的区位 主体，区位条件随之不同。
区位条件随时间而变化。 就区位条件而言，对区位主体的区位给予大的影 响条件是主要区位条件，相对影响比较小的为次 要区位条件。
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4.区位因子
区位因子（区位因素）是指影响区位主体分 布的原因。艾萨德也把它称为区位力量。
则仅来源于周围平原； 6、矿山和食盐坑都在城市附近； 7、运费是运量和距离的函数，且由生产者承担。 此外，追求利益最大化也是其重要的前提条件。
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于是产生了下面两个问题：
第一，在这样一种关系下，农业将呈现怎样的状态；
第二，合理经营农业时，距离城市的远近将对农业
产生怎样的影响。 换句话说，即为了从土地取得最大的纯收益，农场 的经营随着距城市距离的增加将如何变化。