申报三级物业资质提交资料
1、申请表;
2、营业执照;
3、资质证书正、副本;
4、物业管理人员上岗证(5人)、中级以上职称证(5人);
5、劳动合同;
6、物业管理服务合同;
7、物业管理业绩材料;
8、开户银行出具的近期50万资金证明;
9、上一年度财务会计报表(资产负债表、损益表)。
10、县物业办出具的现场勘查证明及照片(公司注册地为县里的企业)
三级物业资质组卷要求
一、组一套卷,统一用A4纸型,打印封皮、材料目录、每项内容用彩色隔页纸分开,并在彩色隔页纸上注明该项内容,装订时需打孔装订;
二、劳动合同使用劳动管理部门规范文本;
三、申请表装订在首页;
四、使用复印件的,需提供原件审核。
五、物业管理人员工作单位与现单位不一致的,应提供原单位不在职证明。
三级物业资质的条件
1、注册资金人民币50万元以上;
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理人员和技术人员不少于10人。
其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人员具有相应专业中级以上职称;
3、物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书:经理必须持有建设部颁发的物业管理企业经理上岗证书;部门经理和管理人员应有4人以上持有建设部颁发的物业管理企业部门经理和管理员上岗证书;
4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统;
5、申请核定三级资质,应当在暂定资质有效期满前30日内申请,未按规定及时申请三级资质核定的,其暂定资质有效期届满后失效.
备注:企业名称应由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成,行业用语为“物业服务”。
三级暂定物业资质的条件
1、注册资金人民币50万元以上;
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理人员和技术人员不少于10人。
其中,具有
中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人员具有相应专业中级以上职称;
3、物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书:经理必须持有建设部颁发的物业管理企业经理上岗证
书;部门经理和管理人员应有4人以上持有建设部颁发的物业管理企业部门经理和管理员上岗证书;
4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统;
5、企业名称应由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成,行业用语为“物业服务”;
6、新设立的物业服务企业,其股份中不得包含国有或集体股份;
7、新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内,持相关文件办理资质手续。
申报材料
1、营业执照副本;
2、企业章程;
3、验资报告;
4、企业法定代表人的身份证明;
5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同;
6、县物业办出具的现场勘查证明及照片(公司注册地为县里的企业)。
组卷要求
1、组一套卷,统一用A4纸型,打印封皮、材料目录、每项内容用彩色隔页纸分开,并在彩色隔页纸上注明该项内容,装订时需打孔装订;
2、组卷时验资报告(验资基准日4个月内有效)与劳动合同需装订原件;
3、劳动合同使用劳动管理部门规范文本;
4、成立物业服务企业申请书装订在首页;
5、凡使用复印件的,需提供原件审核。
6、物业管理人员工作单位与现单位不一致的,应提供原单位不在职证明。