郧西县不动产登记服务指南（2020年修订版）一、申请主体：土地权属来源证明材料或土地使用权证记载的土地使用权人。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、营业执照副本（核原件）3、授权委托书（原件）及代理人身份证（核原件）4、国有土地使用证（或不动产权证书）（原件）5、建设用地竣工验收报告及验收图（原件）6、建设工程规划许可证及红线图（原件）7、建设工程规划条件核实证（或建设工程规划认可证）（原件）8、竣工备案证（或竣工验收证明材料）（原件）9、测绘报告和权籍调查表（原件）三、办理时限：承诺时限：2个工作日。
四、登记费：住宅80元/件；其它非住宅550元/件收费依据：《十堰市物价局财政局转发关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（十价工服文〔2017〕21号）。
五、办理地点：1、办理地点：人民街县政务服务中心大厅不动产登记窗口。
2、咨询电话（略）。
六、办事流程：在登记窗口申请受理〉交费领证行政事业单位国有建设用地上房屋所有权首次登记一、申请主体：土地权属来源证明材料或土地使用权证记载的土地使用权人。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、单位社会统一信用代码证或者事业单位法人证书（复印件加盖公章）3、授权委托书（原件）及代理人身份证（核原件）4、国有土地使用证（或不动产权证书）（原件）5、建设工程规划许可证及红线图（原件）6、建设工程规划条件核实证（原件）7、竣工备案证（或竣工验收证明材料）（原件）8、测绘报告和权籍调查表（原件）三、办理时限：承诺时限：2个工作日（不含落宗时间）。
四、登记费：住宅80元/件；其它非住宅550元/件；收费依据：《十堰市物价局财政局转发关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（十价工服文〔2017〕21号）。
五、办理地点：1、办理地点：人民街县政务服务中心大厅不动产登记窗口。
2、咨询电话（略）。
六、办事流程：在登记窗口申请受理〉交费领证个人国有建设用地上房屋所有权首次登记一、申请主体：土地权属来源证明材料或土地使用权证记载的土地使用权人。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证明材料（核原件）3、出让合同和出让金发票（或国有土地使用证）（原件）4、建设工程规划许可证及红线图（原件）5、房屋已竣工的证明（原件）6、测绘报告和权籍调查表（原件）三、办理时限：承诺时限：2个工作日。
四、登记费：住宅80元/件；其它非住宅550元/件；收费依据：《十堰市物价局财政局转发关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（十价工服文〔2017〕21号）。
五、办理地点：1、办理地点：人民街县政务服务中心大厅不动产登记窗口。
2、咨询电话（略）。
六、办事流程：在登记窗口申请受理〉交费领证宅基地上房屋所有权首次登记一、申请主体：土地权属来源证明材料或土地使用证载的土地使用权人。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证明材料（核原件）3、土地使用证或村民建房审批表（原件）4、房屋符合规划证明（原件）5、房屋竣工的证明（原件）6、公告（公示15个工作日）7、测绘报告和权籍调查表（原件）三、办理时限：承诺时限：2个工作日。
四、登记费：工本费10元/本；收费依据：《十堰市物价局财政局转发关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（十价工服文〔2017〕21号）。
五、办理地点：1、办理地点：人民街县政务服务中心大厅不动产登记窗口。
2、咨询电话（略）。
六、办事流程：在登记窗口申请受理〉交费领证自然人姓名、身份证件号码、身份证件类型变更登记一、申请主体：不动产权属证书上记载的权利人。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证明材料（核原件）3、不动产权证书（或者土地使用证、房屋所有权证）（原件）4、公安机关关于自然人姓名、身份证件号码变更的证明材料（或者有权机关关于身份证件类型转换的证明材料）（核原件）三、办理时限：承诺时限：1个工作日（不含落宗时间）。
四、登记费：不收费五、办理地点：1、办理地点：人民街县政务服务中心大厅不动产登记窗口。
2、咨询电话（略）。
六、办事流程：在登记窗口申请受理〉领证非自然人名称、证照号码变更一、申请主体：不动产权属证书上记载的权利人。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证明材料（核原件）3、授权委托书（原件）及代理人身份证（核原件）4、不动产权证书（或者土地使用证、房屋所有权证）（原件）5、原注册登记部门出具的名称、证照号码变更的证明材料（或者相关有权部门出具的名称变更、职能划转等批准文件）（核原件）6、完税凭证三、办理时限：承诺时限：1个工作日（不含落宗时间）。
四、登记费：不收费五、办理地点：1、办理地点：人民街县政务服务中心大厅不动产登记窗口。
2、咨询电话（略）。
六、办事流程：在登记窗口申请受理〉领证出让土地用途变更一、申请主体：不动产权属证书上记载的权利人。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证明（核原件）3、不动产权证书（原件）4、出让合同补充协议及附件（原件）5、出让价款、税费缴纳凭证（核原件）三、办理时限：承诺时限：1个工作日（不含落宗时间）。
四、登记费：不收费五、办理地点：1、办理地点：人民街县政务服务中心大厅不动产登记窗口。
2、咨询电话（略）。
六、办事流程：在登记窗口申请受理〉领证房屋面积变更一、申请主体：不动产权属证书上记载的权利人。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证明材料（核原件）3、不动产权证书（或者土地使用证、房产证）（原件）4、房屋测绘报告（原件）三、办理时限：承诺时限：1个工作日（不含落宗时间）。
四、登记费：不收费五、办理地点：1、办理地点：人民街县政务服务中心大厅不动产登记窗口。
2、咨询电话（略）。
六、办事流程：在登记窗口申请受理〉领证土地权利性质变更（划拨转出让）一、申请主体：不动产权属证书上记载的权利人。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证明材料（核原件）3、不动产权证书（或者土地证）（原件）4、国有建设用地出让合同及附图（原件）5、出让价款、税费缴纳凭证等（核原件）三、办理时限：承诺时限：1个工作日（不含落宗时间）。
四、登记费：不收费五、办理地点：1、办理地点：人民街县政务服务中心大厅不动产登记窗口。
2、咨询电话（略）。
六、办事流程：在登记窗口申请受理〉领证二手房买卖“一窗受理”一、申请主体：由买卖双方共同申请。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、买、卖方身份证明（核原件）3、不动产权证书（或土地证、房产证）（原件）4、买卖合同（原件）5、完税凭证（原件）6、划拨土地上房屋上市交易的，需提交缴纳土地出让价款凭证（原件）7、用于核税的专用材料。
包括：①卖方申请享受税收优惠的，提交家庭成员证件（原件）②买方系拆迁还建购房的，提供房屋拆迁安置补偿协议书（原件）与原房产注销证明（原件）8、属特殊情形的，还需提交以下材料（原件）：卖方为行政事业单位或国有独资企业的，提交同级国有资产管理部门的批准文件；卖方为未成年人的，提交监护人签署的为了未成年人利益的书面保证。
三、办理时限：承诺时限：2个工作日（不含落宗时间）。
四、登记费：住宅80元/件；其它非住宅550元/件；收费依据：《十堰市物价局财政局转发关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（十价工服文〔2017〕21号）。
五、办理地点：1、办理地点：人民街县政务服务中心大厅不动产登记窗口。
2、咨询电话（略）。
六、办事流程：在登记窗口申请受理〉交费领证新建商品房转移登记一、申请主体：由开发企业和购房人共同申请。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、开发企业营业执照（核原件）3、开发企业的授权委托书（原件）及代理人身份证（核原件）5、购房人身份证明（核原件）6、不动产权证书（或土地证、房产证）（原件）7、商品房预售合同（或商品房现售合同）（原件）8、完税凭证（原件）三、办理时限：承诺时限：2个工作日（不含落宗时间）。
四、登记费：住宅80元/件；其它非住宅550元/件；收费依据：《十堰市物价局财政局转发关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（十价工服文〔2017〕21号）。
五、办理地点：1、办理地点：人民街县政务服务中心大厅不动产登记窗口。
2、咨询电话（略）。
六、办事流程：在登记窗口申请受理〉交费领证国有建设用地上房屋所有权转本位登记一、申请主体：由开发企业和购房人共同申请。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、双方身份证明（核原件）3、不动产权证书（或土地证、房产证）（原件）4、不动产登记证明（原件）6、完税凭证（原件）三、办理时限：承诺时限：2个工作日（不含落宗时间）。
四、登记费：住宅80元/件；其它非住宅550元/件；收费依据：《十堰市物价局财政局转发关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（十价工服文〔2017〕21号）。
五、办理地点：1、办理地点：人民街县政务服务中心大厅不动产登记窗口。
2、咨询电话（略）。
六、办事流程：在登记窗口申请受理〉交费领证土地分割一、申请主体：不动产权证书上记载的权利人。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证明材料（核原件）3、不动产权证书（或者土地证）（原件）4、有权机关同意分割的批准文件（原件）5、权籍调查表（原件）三、办理时限：承诺时限：1个工作日（不含落宗时间）。
四、登记费：不收费五、办理地点：1、办理地点：人民街县政务服务中心大厅不动产登记窗口。
2、咨询电话（略）。
六、办事流程：在登记窗口申请受理〉领证经公证的法定继承登记一、申请主体：由继承人申请。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、继承人身份证明（核原件）3、不动产权证书（或土地证、房产证）（原件）4、继承权公证书（原件）三、办理时限：承诺时限：2个工作日（不含落宗时间）。
四、登记费：住宅80元/件；其它非住宅550元/件；收费依据：《十堰市物价局财政局转发关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（十价工服文〔2017〕21号）。
五、办理地点：1、办理地点：人民街县政务服务中心大厅不动产登记窗口。
2、咨询电话（略）。
六、办事流程：在登记窗口申请受理〉交费领证离婚析产登记一、申请主体：依据法律文书取得不动产权利的，由受让方持生效的法律文书单方申请;除此之外的其他情形，由双方共同申请。
二、申请材料：1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证明（核原件）3、不动产权证书（或者土地证、房产证）（原件）4、关于离婚及离婚后不动产权利归属的证明材料，包括：⑴属协议离婚的，提供：①离婚证及离婚协议（核原件）；②双方现场签署的关于确认离婚后不动产权利归属的约定（原件）。