酒店市场细分及目标市场定位
田园城市案例研究——堪培拉
定都堪培拉; 全球范围征集堪培拉的设计方案; 可持续发展城市
田园城市案例研究——堪培拉
地理位置选择——“露天剧场”;
构建城市轴线; 由多角的几何形和放射线路网把城 市的园林和建筑物组成相互协调的 有机整体
田园城市案例研究——堪培拉
霍华德田园城市元素
核心区域 放射线 同心圆
田园城市案例研究——堪培拉
田园城市案例研究——堪培拉
整个堪培拉市从国会山出发,建造放射型的城市街道。首都与蓝天、鲜花、白云、绿树等 自然景观交相辉映,充满着活力和时代气息。站在国会大楼门前,放眼远望,位于格里芬湖畔另 一边的战争纪念馆尽收眼底。作为世界上园林化程度最高的城市之一,堪培拉城市绿地占城区总 面积的58%,人均绿地面积达70.5平方千米,仅次于华沙而居第二位。站在安斯利山俯视全城 ,满眼皆绿,建筑掩映在森林与湖泊之中,丝毫没有人们习惯中首都的形象,更像一座森林公园 。宽大的街路两旁是三排并列的观赏林木,地毯般的草坪严密地遮盖着每一块空地。仅在6万人 口的城市中心区就有10多个公园,市民出门不远,最多是800米,就有一处公园或运动场。在住 宅区,每4000人组成一个小区,每个小区有一个小小的园林体系,其中包括一个15亩以上的园 林式儿童游乐场。居民区内只设绿荫蔽天的人行道和自行车道,不许机动车辆进入,被称为“健 身小道”。郊区是大片的森林,是市民假日野餐、露营的佳境。
霍华德田园城市的
实践
世界上园林化程度
最高的城市之一
城市建设选址融入
自然
中央水轴格里芬湖
城市布局有三条轴 线
非常成功的城市规 划设计案例
田园城市案例研究——堪培拉
经验借鉴 发展结构:可持续发展的城市须让自然具有历史、自然、文化的结构。
城乡发展:推动城乡平衡发展是田园城市的规划重点。
交通:田园城市交通体系的设计能很好的解决城市交通问题。
后天条件
– 城市建设初期实行“花园城市”规划,即城市规划 与城市绿化的同步进行; – 其它如环境教育、法律等措施;
田园城市案例研究——新加坡
建设阶段
60S
70S
绿化净化;种植树木;建设公园
道路绿化规划;特殊空间绿化;绿地中 增加娱乐设施
80S
90S
长期战略计划;机械化操作与计算机化管理
建设生态平衡公园,建设链接各公园的 廊道系统.
城市发展 可持续
城市规模 适度
•花园城市要以最少的资源和能源消耗实现生产和生 活的正常运转,应该是“循环城市”。
• 霍华德的田园城市结合了“城市-乡村”的优点,田园城市还应 拥有充满关心、爱心、保护人、陶冶人的人居环境,反映了人们 对和谐健康生活环境的追求。
社会健康 和谐
经济运转 高效
城市发展可持续
趋势:田园城市是具有全球视野的科学发展趋势。
田园城市理论贡献
一,“田园城市”理论的深远影响——田园城市运动。主要有四个阶段的发展过程。 第一阶段:城市规划运动阶段(1907年—20世纪20年代) 第二阶段:卫星城市建设阶段(20世纪20年代—40年代)
• (1) 一个面积12000 英亩、人口53000 人的中心城市和若干个面积9000英亩(正文为6000英 亩) 、人口32000人、名称和设计各异的田园城市, 共同组成了一个有农业地带分隔的总面积 66000 英亩、总人口250000 人的城市群, 即社会城市。从中心城市中心到各田园城市中心 约4英里; 从中心城市边缘到各田园城市边缘约2英里。 • (2) 各城市之间放射交织的道路、环形的市际铁路从中心城市向各田园城市放射的上面有道 路的地下铁道以及环行的市际运河和从中心城市边缘向田园城市放射的可通向海洋的大运河 等, 在交通、供水和排水上, 把社会城市联结成一个整体。 • (3) 在田园城市四周, 有自留地; 在城市之间的农业用地上, 有新森林、大农场、癫痫病人农 场、水库和瀑布、疗养院、工业疗养院、流浪儿童之家、戒酒所、精神病院 、农学院、盲 人学院、墓地、采石场、砖厂。
的内涵。从狭义角度看,它更多的是强调城乡的统一,即适度的 规模、优美的自然环境、高效便捷的城市服务等。从广泛的角度
看,它与绿色城市、低碳城市、生态城市、宜居城市等各种城市
概念有趋同性,是表达人类理想城市的综合性概念,它融合了社 会、文化、历史、经济等因素,向更加全面的发向发展。 综合而言,田园城市是一种强调“以人为本”,以最大程度 满足居民对生态效益、经济效益、社会效益的需求为根本目标, 是一种经济高效、环境宜人、社会和谐的人类住区。
现代“田园城市”的特征 自然生态良好 城市规模适度 经济运转高效 社会健康和谐
•田园城市要保护城市的自然特色和景观,使人回归 自然、贴近自然,使城市与自然充分融合。
自然生态 良好
• 霍华德在田园城市理论中对城市的规模进行了严格的限制,目前 的各类田园城市虽对于规模没有具体的要求,但田园城市特别是 新规划的新城,规模不宜过大,否则就会产生各类城市病。
田 园 城 市 , 乌 托 邦 还 是 可 创 造 ?
理念宣讲
• • 霍华德不断的宣传田园城市的理念,并成立“田园城市协会”; 组建“先锋田园城市责任有限公司”
1898— 1900
田园城市动工
• • 1903年, 田园城市协会在莱奇沃思购得一块土地 1904年,第一座田园城市终于在莱奇沃思动工
1904
将农业区,工业区,居住区相结合,将城市和乡村结合,形成城乡一体化都市
田园城市的收入 a)农业用地的地租 b)城市用地的地租
霍华德的“田园城市”理念要点
第一点 • 位于大城市周 边的、有一定 人口和土地规 模(约32000
第二点 • 城市周围为农 田,即城市存 在于田园之中。
第三点 • 中央为商业、 住宅、工业混 合区,是具有 经济独立性的
新加坡提出的建设“花园里的城市”。
田园城市案例研究——堪培拉
堪培拉城市位于澳大利亚山脉区的开阔谷地上。海拔760米。莫朗格洛河横市区; 西流入马兰比吉河。原为牧羊地,1913年按规划始建,1927年联邦政府从墨尔本迁此。 全国政治中心。银行、饭店和公共服务业为主要经济部门。有铁路连接各大城市。有澳 大利亚国立大学、堪培拉大学和国立图书馆。市区西南有宇宙航行跟踪站。旅游业甚盛 。气候温和,四季分明,全年降雨量平均,四季都有阳光普照的日子。堪培拉的城市设 计十分新颖,环形及放射状道路将行政、商业、住宅区有机地分开。城市中心的格里芬 湖喷泉,即为纪念库克船长上岸200周年而建的“库克船长纪念喷泉”水柱高达 140 米 ,极为壮观。全城树木苍翠,鲜花四季,每年九月,堪培拉都举办花节,以数十万株花 迎接春天的到来,被誉为 " 大洋洲的花园城市 " 。
旅游区景观设计原理
田园城市理论与案例研究
Amy Ran,2014.10
为什么学习田园城市理论?
中国城镇化进程出现的矛盾以及城镇化是未来中国发展的大趋势之一; 它是城市规划历史上最有影响的理论之一; 推动了“田园城市运动”
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田园城市理论背景
田园城市理论
田园城市案例研究
田园城市理论贡献
田园城市案例研究——新加坡
城市特点
制定长达50年的规划
发展严格执行规划
政府高效廉洁
经济发达产业合理
绿化人均指标 为19. 6平方米
建设“花园城市” 作为基本国策
田园城市案例研究——新加坡
经验借鉴
新加坡把花园城市作为基本国策严格执行。
由国家主体统一规划和开发确保规划的严格执行。
健全的法制规定使全民树立良好的保护意识。
田园城市理论背景 19世纪末,英国的城市繁荣和进步带来的负面 影响引起了政府对城市发展和改革问题的探索。
田园城市理论
“田园城市”是从英文“garden city” 直译而来,在
国内也被称之为“花园城市”、“田园城市”等。“田园城 市”(Garden City)的概念始于19世纪末,由英国社会活动 家霍华德(Ebenezer Howard)最先提出。著作《明日的田园 城市》,并首次提出了“田园城市”的概念。 Eb.Howard
1904— 1906
建设受阻
• 资金短缺,霍华德在《明日的田园城市》中提出的从地租获取 资金、滚动式扩建城市的设想也难以实现。
1907
英国兴起城市规划运动
• 在“田园城市协会”的影响下,《城镇规划和住宅法》于1907年在 国会获得通过。其主要目的,是要使土地开发合法化 。
1914
战争爆发,建设停止
1914年8月大战的日益临近,霍华德不得不暂时停止他的这一努力, 同时也取消了原定的美国之行。.
城市定位 : 新加坡是亚洲最重要的金融、服务和航运中心之一。根据全球
金融中心指数排名,新加坡是继纽约、伦敦和香港之后的世界 第四大金融中心。新加坡也是东亚第四最富裕地区,仅次于香 港、日本和韩国。新加坡在城市保洁方面效果显著,故有“花 园城市”之美称。
田园城市案例研究——新加坡
建设条件
先天条件
– 充足的雨量、四季不分,所以树木终年常青、新加 坡常年绿意盎然; – 热带雨林的气候适合各种各样的花草树木生长
人,占地
6000英亩) 的卫星城;
城市。
“田园城市”到“社会城市”
•
田园城市建成了。其人口达到了32000人。它 将靠在其“乡村”地带以外不远的地方,建设 另外一座城市来发展,因此新城镇也会有自己 的乡村地带。
城市周围始终保留一条乡村带,直到随之时间 的推移形成一个城市群。
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“田园城市”到“社会城市”
田园城市案例研究——新加坡
城市背景 简 介:
新加坡是东南亚的一个岛国。该国位于马来半岛南端,其南面 有新加坡海峡与印尼相隔,北面有柔佛海峡与马来西亚相望, 并以两条长堤相连于新马之间。新加坡是全球最为富裕的国家 之一,属于新兴的发达国家,其经济模式被称作为“国家资本 主义”,并以以稳定的政局、廉洁高效的政府而著称。新加坡 是亚洲最重要的金融、服务和航运中心之一。