浅谈住宅小区建筑设计中存在的问题
发表时间：2018-06-21T10:05:07.207Z 来源：《基层建设》2018年第12期作者：张忠智
[导读] 摘要：住宅小区建筑设计的风格虽然越来越多考虑到美观、大方因素，住宅小区的建筑外观越来越多样化、现代化，但是住宅小区建筑的不断扩建同时给城市原始环境带来一定的破坏，给城市的绿化自然环境造成一定的影响，给人们的生活方式也带来一定的困扰，现代住宅小区虽然在某种程度上提高了人们的生活水平质量，给人们的生活带来许多的方便，但是同时也给人们的生活带来许多无形的压力，给人们的心理加重了许多外在的负担。

海南瑞璟城市建筑设计有限公司海南海口 571100
摘要：住宅小区建筑设计的风格虽然越来越多考虑到美观、大方因素，住宅小区的建筑外观越来越多样化、现代化，但是住宅小区建筑的不断扩建同时给城市原始环境带来一定的破坏，给城市的绿化自然环境造成一定的影响，给人们的生活方式也带来一定的困扰，现代住宅小区虽然在某种程度上提高了人们的生活水平质量，给人们的生活带来许多的方便，但是同时也给人们的生活带来许多无形的压力，给人们的心理加重了许多外在的负担。

关键词：住宅小区；建筑设计；问题
1住宅小区建筑设计现状
（1）建筑设计片面追求新奇化
国内建筑行业近些年发展较快，行业竞争十分剧烈，很多设计师在住宅小区设计上过于推崇国外风格，因此设计上偏向于更加突出的表现不同建筑风格特点以促使其脱颖而出，这种对标新立异的建筑风格追求一定程度上对建筑行业住宅小区设计产生了较为积极的影响，但是也造成了设计中片面追求新颖化与标新立异化，忽略了住宅小区的基本功能的充分发挥。

（2）过度追求奢华美观
目前建筑设计领域时尚美观性这个特征备受关注，建筑本身的外在形象成为了设计的一大典型追求，因而造成了片面追求奢华美观忽视适用、经济、安全等要求。

国内住宅小区设计师将诸多国外设计理念融入自身的设计作品，虽然有助于实现建筑行业的百花齐放，但是盲目追求奢华美观一定程度上造成了资源的浪费，也助长了奢华攀比之风，在建筑功能布局与功能实现上因缺乏进步制约了住宅小区本身的发展。

（3）缺乏以人为本与绿色理念
目前建筑行业住宅小区的设计与开发盲目追求利益目标最大化，住宅建筑设计师不可避免的受到这种思想影响，在设计时过于考虑经济因素，限制了绿色理念与以人为本理念的融入与应用，无法做到这些理念在设计中的全程贯彻[3]。

正是因为缺乏对以人为本理念与绿色理念的融入，因此住宅建筑本身的宜居性、环保性、美观性等受到了不同程度的影响，无法更加深层次的满足个人主诉需求，致使住宅设备、空间、外在环境不协调，影响住宅小区的整体性价比。

2住宅小区建筑设计应注意的问题
2.1建筑要与环境相和谐
各地近年建成的优秀小区都十分注重建筑的立面造型和色彩。

外立面可以说是建筑的时装，城市的面容。

有的住宅以现代、明朗、动感为主调，表现生气勃勃、积极向上。

其外立面使用红褐仿石面砖，墙体由米黄色喷涂向上过渡到顶部乳白色，轻快、简洁。

有的楼房采用白色为墙体主色调，与大面积的绿带、树林相衬，显得醒目、明朗。

有的高层住宅楼以素色墙体与浅绿色小弧度玻璃窗相配，矗立在湖畔、江边，构成悦目的景观。

有的住宅外墙采用暖色调，烘托暖融融的住家氛围，并与围合组合相呼应，受到好评。

有的住宅立面采用横线条，黄色为主色配顶部白色檐线，局部红色勒线，香槟色窗框，弧形窗，显得飘逸活泼，建筑立面造型和色调采用可多式多样，但应根据特定的环境精心设计。

应注重协调性、和谐性、耐看性。

立面要防止单调沉闷，尽量做到流畅大方，简洁明朗，虚实有度，刚柔相济，有节奏韵律感和时代特征，经得起时间的考验。

建筑立面不强求一致，有的显现浪漫情调，给人新潮之感。

有的以清雅色彩、质朴形象，表现另一种风格。

有的突出典雅端庄形象，使造型表现高贵。

2.2建筑设计要讲究文化性、艺术性
文化性、艺术性最能反映住宅小区的品位。

住宅小区的建筑外观和内部设计都应力求美观、高雅、和谐、明快、简洁，营造高尚的视觉环境，满足人的心理需求，反映深刻的文化内涵、蒸蒸日上的时代精神。

外地的、外国的住宅设计可借鉴，但不宜照搬。

成功的做法是，通过汲取其精华，发扬本身的长处，创出有地方特色和风格的高雅作品。

建筑造型反映城市的文化，地区的风貌，也是商品（房）的包装。

不少发展商都十分注重这一环节，到处请名师精心设计，对方案反复推敲，甚至十易其稿，才拍板定案。

成功的作品都是文化内涵丰富，艺术性强的结晶。

2.3环境景观设计要融入可持续发展的理念
住宅小区的环境质量是通过在好的规划设计的指导下，科学合理的部署景观环境设计来实现的。

只有好的规划设计，没有好的景观绿化设计，住宅小区的环境质量难以收到预期的效果；同样，如果规划设计未完善，势必给后面的景观绿化设计造成难以处理的问题，也不能很好的达到预期的效果。

换言之，景观设计可以在原规划构思的基础上锦上添花，进一步完善环境功能。

通过植物的种植和小品的配置，绿化、美化生活环境，尤其对于重要公共空间的环境设计，首先应具有较强的功能性和参与性，为居民提供各种方便；其次要注意感觉效果，要让大家喜欢和热爱自己的家园。

住宅小区环境不同于公园或其它公共场所，它是小区居民重复使用的场所，如果缺少观赏性和趣味性人们就不会有新鲜感，很少去。

此外，景观设计还要追求生态化。

2.4住宅设计应创设舒适的居住空间
（1）各功能空间既要明确齐备又要保证各自的私密性。

功能分区要明确齐备并有相对的独立性而联系又方便合理，满足不同功能区的使用要求又保证各自的私密性。

如客厅、餐厅设置应相对独立，避免人员穿行的影响；客厅与卧室相对分离，卧室不直接对厅开门，避免客厅来客对卧室一览无遗；卫生间不正对餐厅开门，以免引起不雅联想；主房卫生间不正对卧室开门，消除心里的不良影响；房间通风顺畅、平面交通便捷通顺，面积紧凑实用率高等。

建筑师要重视这些细节的处理，它往往是一个方案成功与否的关键。

（2）空调机位置要结合外观造型考虑。

居住小区新建住宅楼应多利用外观造型将室外空调机巧妙隐蔽，冷煤管就近接到外墙，由竖向预埋排水管排出，既保证墙面完整，在外观设计上也能达到美观的要求。

（3）重视空间的动感与灵活性。

注重室内空间效果的趣味性和丰富性，可以满足居民对居住舒适度的心理需求。

室内空间的高度、形状，不同空间在平面及竖向上的联系，开窗的位置及形式等在满足相应法规的同时，可根据居住者的爱好加入更多的个性化因素。

空间的动感流畅，通透灵活也是住宅室内空间设计的重要内容。

可通过对户内公共空间、私密空间、交通空间的巧妙布置，保证室内空间的通透流畅，使每个独立空间的空间感都得到延伸和扩展，营造小中见大的空间视觉效果。

2.5住宅层数构成应结合城市实际合理确定
住宅层数的构成应从有利于提高土地利用率，丰富建筑空间，保证环境良好的原则出发，合理地科学地规划。

一般来说，小城市和镇的住宅小区应以多层、低层住宅占绝大多数，适当建一些中高层；大、中城市内住宅小区应是多层、低层、中高层住宅相结合，适当建一些高层；特大城市郊区住宅小区应以多层、中高层住宅为主，适当建一些高层；特大城市中心住宅小区还可以适当建一些超高层。

别墅小区应适当控制。

七层及七层以上的楼房均应设置电梯。

各类住宅区都应将住宅容积率、建筑密度控制在符合规定，并保证能有良好居住环境、能有足够的绿化面积、能相应兴建配套设施的原则上。

绝不应为了经济收益，牺牲环境，影响环境，盲目增加容积率和建筑密度。

结束语：建筑规划反映当地的城市文化和地区风貌，要打造高品位住宅小区就必须注重整体规划与单体设计的每个环节，才能做出文化内涵丰富，艺术性强的作品。

根据不同项目特定的环境精心设计，去追求各自的需求，即美与丑、动与静、舒畅与局促、休闲与烦躁等物质和精神的需求，改善居住环境，健全住宅功能和区域配套设施，达到提高城市品位的目标。

参考文献：
[1]杨靖，马进．建立与城市互动的居住区规划设计观[J]．城市规划，2007（02）
[2]孙怡娜，金剑辉．浅谈某现代住宅小区的建筑设计[J]．建材与装饰：上旬，2010（07）
[3]王璐．现代住宅小区建筑设计[J]．城市建设理论研究 2011（17）。