XXX项目售楼部装饰工程设计合同

工程名称： XXX项目售楼部装饰设计

工程地址：

合同编号：

发包人：

设计人：

签订日期： 2014年 8月日

装饰工程设计合同

委托方：

设计方：

委托方委托设计方承担项目装饰设计，工程地点为市。经双方协商一致，签订本合同，共同执行。

第一条本合同签订依据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场

管理规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规。

1.3建设工程批准文件。

第二条设计依据

2.1委托方提供设计方的委托书或设计中标文件。

2.2委托方提交的基础资料及设计要求。

2.3设计方现场勘测的技术数据资料。

第三条设计内容及服务范围

3.1设计内容：委托方委托设计方针对进行外立面方案设

计及内部装饰概念设计到方案深化扩初设计；

3.2设计范围：设计方将负责向委托方提供本项目全过程的专业装饰设计服务。为进行综

合设计，设计方需提供合同所列各阶段工作内容（包括但不限于装饰设计理念、色调方案、家具选择、材料及装饰规格、审阅相关顾问及制造商的施工图及样本并加以图纸综合、审核植物、提供花盆建议、认定装置、家具及配饰、审核承包商投标文件并协助修改至符合工程预算等）。

3.3设计方将紧密结合整个项目进度，全力跟进配合并指导委托方、工程顾问、灯光设计

顾问、其他特别顾问、承建方等相关各方的工作，以期达到方案效果。

第四条委托方应向设计方提交以下有关资料及文件

4.1设计项目基础图纸资料。

4.2设计任务书（书面说明设计风格、标准、材料要求等）。

4.3委托书或中标文件。

4.4其他。

第五条设计方应向委托方交付的设计资料及交图时间

5.1详见双方签署的合同附件《设计项目工作计划》。

第六条设计阶段及设计方应向委托方交付的设计资料及文件：

6.1.1第一阶段：概念设计

6.1.2设计方咨询委托方，以便就本工程要求的整体外观及其特色，制定工程计划、参数及

基本要素，并确定财政预算及其他要求等。

6.1.3设计方分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。设计方负责审阅现有的建筑施

工图及进行现场踏勘，观察周围环境，并对怎样改进空间使用做出评价。

6.1.4在收到委托方书面通知后开始工作。提供项目各平面布置图及外立面和设计概念意向

图片（两个方案），包含能够说明设计的其它设计文件。然后按照委托方的意见，做出相应修改。

6.1.5在概念设计方案获委托方认可后，设计方才可进行下一步设计工作。

6.2第二阶段：方案设计

6.2.1设计方须与委托方进行会议，调整并确定设计功能准则、调整并确定建筑室内平面布

置图，以此作为阶段之工作基础，从而达成工程的方案设计。

6.2.2方案概念设计成果：概念设计展示或图册

6.2.2.1平面布置：

●设计前平面：原建筑平面，标明主要尺寸，体现原建筑设计的一切要素如室内门

窗，水电，空调的位置等。

●设计后平面：平面配置大样应能反映功能需求、空间规划，包括表明主要尺寸，

地面标高、天棚净高、平面家俱配置、地面主要用材、隔断位置等。

6.2.2.2空间设计示意：包括主要空间设计示意效果图不低于15张，图幅A2~A3。

6.2.2.3参考彩色图片

6.2.2.4设计方需送交一份执行内装设计所需包含内部家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、

墙纸、艺术品等的估计费用。提交初步成本控制书和材料品牌书。

6.2.3设计成果报告交付方式：

6.2.3.1规划设计要求等比例蓝图3套

6.2.3.2《A3》文本文件4套

6.2.3.3图板样本

6.2.3.4方案设计阶段相应电子文件 1套

6.2.4委托方确认完成上述阶段成果后，此阶段即算完成。在转入第三阶段前，先要取得委

托方或委托方授权的代表之书面认可。

6.3第三阶段——深化设计阶段

6.3.1第三阶段需于设计方对第二阶段进度的确认后开始。第三阶段也可在委托方的指示之

下开始。

6.3.2方案设计成果

●方案设计和说明；

●图纸目录；

●平面布置图；

●水电图(插座,开关位置及详细尺寸)；

●空调风口布置图；

●家俱配置图：陈述所有固定装置、家俱图样上配合每件家俱和装饰拟定规格表标

明编号，以便查阅材料规范说明；

●建筑资料图：陈述关键性地点构形，如间隔墙位置，标明尺寸等资料以供建筑师

使用；

●天花图：陈述所有有关天花资料如物料、造型、饰面、颜色、灯具铺设、灯具之

选择、机械资料，以供特聘之专业顾问，如灯光设计方员，综合于其设计内；

●配电图：陈述有关电器/设备所需之机电插座位置、机械设备构形及位置，如地台

电制、墙身风冷系统、出回风隔栅等；

●

地坪饰面图：陈述所需地坪饰面、颜色、材料规格、地台高差、新地坪标高。所

有项目将配合材料规格编号；

●彩色效果图：各个空间效果图（基于第二阶段修改后）不少于20张，图幅

A2~A3，重点部位的手绘小透视。

●综合委托方要求，在成本控制范围之内给出含内部家饰、松动家具、地毯、装饰

灯具、墙纸、艺术品等的估计费用，并呈交成本控制书及品牌建议书。

●本阶段设计方提交的成果应充分考虑到结构、水、电、暖通、照明、音响等其它

专业的需求，并提出相关建议和配合相关专业完成图纸。

6.3.3成果报告交付方式：

6.3.3.1深化设计施工蓝图8套

6.3.3.2深化设计效果图文本（A3）、家具样式文本（A3）4套

6.3.3.3深化设计阶段相应电子文件 1套

6.3.4上述文件按照委托方给予的合理意见进行相应的调整后，而确定为完成。在转入第四

阶段前，先要取得委托方或委托方授权的代表之书面认可。

注：

●设计工期计算以委托方确认前一阶段设计成果为准，委托方应在设计方提供设计成果 5 日内提出意

见或者予以确认，因非设计方原因超时，设计工期顺延。

●设计成果的知识产权属于委托方，设计方仅享有署名权。

本条款中，所有计划工作天是指日历天，上述提交设计成果文件日期为设计时限，补充、修改工作包含在设计时限内；设计成果提交期间加上补充、修改直至委托方确认的时间超过本合同确定的提交设计成果文件期限的，视为逾期提交。委托方原因造成的提交设计成果延误时间除外。

第七条未包含服务：

设计方提供的室内外设计服务范围明确不含下述服务项目，并且不承担任何责任：

7.1制造家俱、装备所需的施工图纸或全尺寸图纸。

7.2采购服务：但如果需要此类服务，这些服务可以通过另外的独立协议来提供。

第八条设计费用

8.1概念方案设计收费标准为元/ m2 (此价格不含施工图设计费)。设计面积约