一、什么样的建筑物需要进行鉴定？ 二、抗震鉴定主要依据的标准规范有哪些？ 三、我国抗震鉴定标准的沿革。 四、09抗震鉴定标准的主要修订。 五、现有建筑抗震鉴定的基本要求。 六、中小学校用房抗震鉴定中的几个问题。
一、什么样的建筑物需要进行抗震鉴定？
1. 接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。 2. 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。 3. 需要改变结构的用途和使用环境的建筑。 4. 其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
Hale Waihona Puke 几点说明： ⑶ 现有建筑增层时的抗震鉴定，情况复杂，标准未作规定。对 现有建筑进行装修和改善使用功能的改造时，若不增加房屋层数， 应按鉴定标准的要求进行抗震鉴定，并确定结构改造的可能性； 若进行加层改造，一般来说，加层的要求应高于现有建筑鉴定而 接近或达到新建工程的要求，此时可以采用综合抗震能力鉴定的 原则，但不能直接套用抗震鉴定标准的具体要求。 ⑷ 不得按标准的规定进行新建工程的抗震设计，或作为新建工 程未执行设计规范的借口。
三、我国抗震鉴定标准的沿革
1. 试点起步阶段（1966～1976） ● 《地震区建筑设计规范》（草案稿），1964
1968年编制了京津地区一般民用建筑、单层工业厂房、旧 建筑、农村房屋及烟囱、水塔等的抗震鉴定标准（草案）和抗 震措施要点。 ● 《工业与民用建筑抗震设计规范》（试行） TJ11-74
2. 提出了现有建筑鉴定的后续使用年限，根据现有建筑设计 建造年代及原设计依据规范的不同，将其后续使用年限划分为 30、40、50年三个档次。 后续使用年限（Continuous seismic working life或 Continuing seismic service life）:对现有建筑经抗震鉴定 后继续使用所约定的一个时期，在这个时期内，建筑不需重新 鉴定和相应加固就能按预期目的使用、完成预定的功能。 设计使用年限（Design working life）:设计规定的结构或结 构构件不需进行大修即可按其预订目的使用的时期。 设计基准期（Design reference period）：为确定可变作用 及与时间有关的材料性能等取值而选用的时间参数。
如：遭受灾害（地震、火灾、爆炸、撞击）受损的建筑， 发生工程质量事故或质量低劣的建筑等。
二、抗震鉴定的主要标准规范
1.《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008） 2.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999） 3.《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50114-2008） 4.《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009） 5.《危险房屋鉴定标准》 （JGJ 125-99）2004年版 6.《农村危险房屋鉴定技术导则》 7.《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004） 8. 抗震主管部门发布的有关通知
几点说明： ⑴ 对新建建筑，抗震安全性评估旨在判断房屋的设计和施工 是否符合抗震设计及施工规范要求；对现有建筑，抗震安全性 评估是从抗震承载力和抗震构造两方面综合判断结构实际具有 的抗御地震灾害的能力。 ⑵ 需要进行抗震鉴定的“现有建筑”主要分为三类： ➢第一类是使用年限在设计基准期内且设防烈度不变，但原规 定的抗震设防类别提高的建筑； ➢第二类是虽然抗震设防类别不变，但现行的区划图设防烈度 提高后又使之可能不符合相应设防要求的建筑； ➢第三类是设防类别和设防烈度同时提高的建筑。
四、09抗震鉴定标准的主要修订内容
1. 扩大了原鉴定标准的适用范围 95标准：仅针对TJ11-78实施以前设计建造的房屋，当设 防烈度不提高时，已按《77鉴定标准》加固或按《78抗震设 计规范》设计的建筑，可不再进行抗震鉴定。按89规范设计 建造的房屋的抗震鉴定未提及。 09标准：适用于抗震设防烈度为6～9 度地区的现有建筑的 抗震鉴定，不适用于新建建筑工程（含烂尾楼）的抗震设计 和施工质量的评定，也不适用于古建筑、文物建筑、危险房 屋和行业有特殊要求的建筑。 现有建筑（Available buildings）:除古建筑、新建建筑、 危险建筑以外，迄今仍在使用的既有建筑。
3.综合发展阶段（1989～2008） ●《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95） ●《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）
（GB50011-2001） ● 2001年中国地震动参数区划图颁布实施 ● 该阶段的特点：
抗震鉴定与建筑功能改造紧密结合。 抗震鉴定的要求扩大到6度区。 强调建筑抗震能力的综合分析。
1975年编制《京津地区工业与民用建筑抗震鉴定标准》 （试行），9月正式实施。 ● 该阶段的特点：探索抗震鉴定的基本技术与管理方法
2. 蓬勃开展阶段（1976～1989） ●《工业与民用建筑抗震鉴定标准》（TJ23-77）
《工业与民用建筑抗震设计规范》（TJ11-78） 《工业构筑物抗震鉴定标准》（GBJ117-88） ● 该阶段的特点： 建立了抗震鉴定的管理体制，采用普查、分类、排队、 立项，然后按抗震鉴定、设计审批、组织施工、竣工验 收的程序进行。 对抗震鉴定技术及时进行总结，为第三阶段奠定了技 术基础。
4.汶川地震后（2008.5.12～） ●《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）2008年 版
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） 《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008） ● 该阶段的特点： 总结了近年来我国发生的地震，特别是汶川大地震 的震害经验教训，吸收了建筑抗震鉴定技术的最新科 研究成果，对现有建筑的抗震鉴定方法进行了创新、 补充和完善。
现有建筑应根据实际需要和可能，按下列规定选择其后续使用年限： ⑴ 在70年代及以前建造经耐久性鉴定可继续使用的现有建筑，其后续使 用年限不应少于30年；在80年代建造的现有建筑，宜采用40年或更长， 且不得少于30年。（89规范正式执行一般不晚于1993年7月1日） ⑵ 在90年代（按当时施行的抗震设计规范系列设计）建造的现有建筑， 后续使用年限不宜少于40年，条件许可时应采用50年。（01规范正式 执行一般不晚于2003年1月1日） ⑶ 在2001年以后（按当时施行的抗震设计规范系列设计）建造的现有 建筑，后续使用年限宜采用50年。 注意：标准中给出的是最低后续使用年限，有条件时宜选择更长的后续 使用年限，不得随意减少后续使用年限。