绿色建筑设计标识
（X星级）
咨询服务合同
工程名称：________________________________
工程地点：________________________________
甲方（委托人）：____________________________ 乙方（受托人）：_______
签订时间：
甲方（委托人）： _____________________________
乙方（受托人）： ___________________________
本合同甲方委托乙方承接_________ 工作，并支付咨询服务费。委托方与受托方（以下称：“双方”就 ____ 的技术咨询事宜，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条委托项目范围、目标和内容
2.1咨询范围: ___ 。
2.2咨询目标：____ 。
2.3咨询内容：____ 。
第三条甲方的协作事项
在本合同生效后，甲方应向乙方提供下列资料和工作条件：
3.1本项目甲方的有关规定、标准、要求；
3.2按进度提供相关的设计资料及图纸；
3.3按进度要求及时对乙方交付的工作成果进行研讨和确认；
3.4提供协同工作条件，如会议场地等。
第四条技术咨询费用及支付方式
4.1技术咨询费用为：人民币大写：（小写：）4.2技术咨询费用支付如下：
第五条甲方责任
5.1如甲方变更委托咨询项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，致使乙方的咨询工作需返工时，甲方与乙方需另行协商签订补充协议（或另订协议）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方咨询人员所完成工作量向乙方支付咨询费补偿，咨询成果提交时间相应顺延。
5.2甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付咨询费用。
5.3当甲方终止或中断建筑工程，或通知乙方无限期停止工作时，此工程做停建论，甲方须支付合同价的50%，乙方收清费用后，合同终止。
5.4甲方未按时向乙方支付咨询报酬，逾期超过15天后每逾期一天，应按商业银行同期贷款利率承担逾期付款的违约金。逾期三十天以上时，乙方有权书面通知甲方并在获得批准后暂停履行下阶段工作。
5.5甲方应按本合同附件2规定的内容向乙方及时提交咨询所需要的有关资料，包括本项目设计各个阶段所有专业的相关设计图纸、设计依据、场地及产品检测报告等。
5.6甲方指定专人_______ 作为本项目联系人负责与乙方的所有
业务往来，并代表甲方对信息的正确性和时限性负责，甲方所有要求，均以书面形式通知乙方。
第六条乙方责任
6.1乙方须依据《安徽省绿色建筑施工图审查要点》对咨询成果的正确性全面负责。乙方负责本合同约定内容的全面工作。
6.2乙方按本合同规定的内容和时间向甲方交付咨询成果及相关文件，并对其成果的准确性全面负责；成果交付时间为文件寄出时间。
6.3由于乙方自身原因，未按本合同规定时间交付成果，逾期二日内每延误一天应减收该项目应收咨询费的2%。，逾期超过二日每延误一天应减收该项目应收咨询费的1%。
6.4如果甲方设计过程中完全参照乙方编制的项目绿色指导意见实施，乙方应承诺保证项目通过绿色建筑一星级施工图专项审查；如果甲方在设计过程中未完全按照乙方编制的绿色指导意见实施而造成申报困难，则乙方不承诺保证项目通过绿色建筑一星级施工图专项审查，但是乙方有责任在甲方未完全按照咨询报告实施时及时指出并书面通知甲方。
6.5乙方应参与施工图设计阶段过程，派专人参加绿色建筑相关的重要节点例会，收集现场信息，对绿色建筑设计阶段及标识申报过程中发现的不利问题及时以书面方式报告甲方。
6.6由于乙方原因，如申报资料编制、技术咨询方案不符合要求，导致甲方绿色建筑一星级施工图专项审查不通过，则甲方有权扣除 4.2条第三项的全部尾款，同时甲方保留进一步索赔的权利，但最高赔偿金额不超过本合同额。
6.7本次咨询项目所涉及的甲方经营管理信息、相关技术信息和咨询成果属甲方所有，乙方不得转让（包括甲方提供的产品图纸等技术资料）。如发生以上情况，甲方有权按相当于本次咨询费金额进行索赔。
6.8乙方指定项目负责人全面组织和协调本项目设计各项事宜，并代表乙方对信息的正确性和时限性负责，乙方所有要求，均以书面形式通知甲方。
第七条关于甲乙双方及设计方的责任约定
7.1乙方负责指导、监督各项相关绿色建筑一星级技术在本项目设计阶段中实施
7.2甲方负责协调乙方与甲方指定的设计方的关系，当乙方与甲方指定的设计方不能达成共识时，由甲方明确最终意见。
7.3 一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。第八条知识产权
8.1在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术咨询工作成果所完成的新的技术成果，归甲方所有。
8.2在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归乙方所有。
第九条仲裁、起诉
9.1双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，双方可以向项目所在地仲裁委员会提起诉讼。
第十条合同终止
10.1甲方因自身原因不能履行本合同，应按照合同付清已完成阶段咨询任务对应的咨询费，若日后工程仍再度进行，甲方与乙方应就尚未履行的原合同或新的服务范围，协商新的收费方式或重新签订合同。
10.2乙方因自身原因无法履行合同，应退还全部咨询费。甲方享有乙方已交付的咨询文件及图纸的在本工程项目的使用权。
10.3双方履行完合同规定的义务之后，本合同即行终止。第十一条其他约定
11.1本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。
11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同一式—份，甲方各执—份，乙方执—份，具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字并盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：
或签约代表（签名）联系地址：
邮编:
联系电话:
传真:
联系人:
开户行：
银行账户：法定代表人：
或签约代表（签名）联系地址：
邮编：
联系电话：
传真：
联系人：
开户行：
银行帐号：
绿色建筑咨询认证服务顾问合同 项目：上海城开集团南方商务区项目 甲方：上海城开集团龙城置业有限公司 乙方：上海市建筑科学研究院（集团）有限公司 签署日期：2011年11月30日 签订地点：中国上海
xxxxxxx项目绿色建筑咨询认证服务顾问合同 合同签订方： (1) 甲方：xxxxxxxxxxxx (2) 乙方：xxxxxxxxxxxxxxx 鉴于： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和上海市有关工程管理的法规和规定，并符合本合同的条款和条件下，经甲方双方友好协商，就甲方委托乙方承担上海城开南方商务区项目三栋办公楼（作为一个整体）取得国家绿色建筑三星标准认证之咨询服务事宜，达成一致意见，签订本顾问服务合同。 现双方达成以下共识： 1. 定义 1.1.在本合同中，除文意另有所指外： “合同” 指本文件，包括合同正文、附件一、附件二、本文件中明确提述的其它文件的若干部份； “甲方” 指本合同的签约方xxxxxxxx及其继承者或合法受让人； “乙方” 指本协议的另一签约方xxxxxxxxxxx； “酬金” 指乙方提供了本合同项下全部服务和履行了全部义务后甲方应支付的合同对价，即本合 同第5条； “本项目” 指xxxxxx项目。 “服务” 指乙方依据本合同附件一《顾问服务范围和服务内容》提供的服务。 “日” 指日历天。 2. 聘用、服务范围及服务期限 2.1 甲方谨此委任乙方为本项目的咨询顾问，为本项目三栋办公楼（作为一个整体）取得国 家绿色建筑三星标准认证之顾问服务(含设计标识和运营标识双认证)，详见附件一《顾问 服务范围和服务内容》。乙方同意接受委托，依照本合同的条款和条件为本项目提供相 关服务和履行各项义务。
无锡嘉业国际城项目 LEED 认证咨询服务合同 合同编号业主（甲方）： 顾问： 签订日期： 甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、 自愿公平、诚实信用的原则，经友好协商，甲方委托乙方 ________________________________ 提供绿色建筑LEED 认证与咨询服务。经双方协商一致，签订本合同。本合同中文与英文不符以中文为准，英文仅供参考。 1、工程概况 工程名称：工程地点：工程内容： 2、服务范围 服务范围为本项目提供全过程的绿色建筑专业咨询服务，并确保获得美国绿色建筑委员会（USGBC）LEED 认证__奖。 2.1 乙方为甲方进行LEED-CS 原则和策略的培训，根据甲方______________________ 工程项目的建设进度，与甲方讨论LEED-CS 认证的基本要求；向甲方提供1 次培训（包含启动会议共计两天）；以与甲方举办会议形式的讨论3 次（分别在项目扩初图阶段和施工图阶段）；施工现场监督与指导2 次（分别在项目开工和项目调试阶段）及以电话/电子邮件形式提供咨询服务（详细内容见附件C）。其中培训和会议均按甲方要求在无锡嘉启房地产开发有限公司进行。每次培训或会议前乙方参加人员需先得到甲方确认。乙方承诺项目负责人及主要工程师将参加每次培训和会议。对于甲方以电话或电子邮件提出的相关问题，乙方应在1日内给予回复。 2.2乙方在甲方配合下，制定LEED 策略实施总体规划，确保无锡嘉业国际城项目获得美国绿色建筑委员会（USGBC）LEED 认证金奖。 2.3乙方根据LEED-CS 要求进行自然采光及视野的分析，并向甲方提供分析报告。 2.4 乙方对LEED-CS 所涉及的设备和材料供应资料按照相应LEED 认证等级的要求进行评估并向甲方提出建议。 2.5 乙方所有报告均以中英对照方式提交。 2.6乙方负责向美国绿色建筑委员会（USGBC）提交甲方【_______________________ 】项目的所有认证材料。
1( D)侧重于从“整体”和“生态”的角度，强调利用生态学原理和方法解决生态与环境问题。A绿色建筑B节能建筑C低碳建筑D生态建筑 2( C)率先制定了世界上第一个绿色建筑评估体系。 A美国国家环境保护局B欧洲委员会C英国建筑研究所D美国加利福尼亚环境保护协会 3节约材料中，施工现场就地取材时，500公里以内生产的建筑材料用量需占建筑材料总重量的（C）以上。 A55% B60% C70% D80% 4对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用（A）年后进行绿色建筑评价。 A1 B2 C3 D4 5绿色建筑评价等级划分为（B）级。 A1 B3 C5 D9 6《绿色建筑评价标准》节能优选项中要求：建筑设计总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的80％。若现有标准规定全年能耗标准为40kWh/m2.年，则本条要求计算能耗须低于（D）kWh/m2.年。 A6 B12 C24 D32 7评价标识申请在通过申请材料的形式审查后，由组成的评审专家委员会对其进行评审，并对通过评审的项目进行公示，公示期为(C)天。 A7 B15 C30 D90 8评价标识申请在通过申请材料的形式审查后，由组成的评审专家委员会对其进行评审，并对通过评审的项目进行公示，公示期为（B）天。 A7 B30 C60 D90 9固体废弃物控制中，每万平方米的建筑垃圾不宜超过（C）吨。 A200 B300 C400 D480 10《绿色施工导则》出台的年份是(C)。 A2006年9月 B2006年10月 C2007年9月 D2007年10月 11在绿色建筑设计管理的深化设计阶段，需要向业主提供（C）。 A《项目绿色建筑预评估报告》 B《项目绿色建筑设计方案施工报告》 C《项目绿色建筑设计方案技术报告》D《项目绿色建筑设计方案后评价报告》 12绿色建筑设计步骤为（D）。①项目目标确定；②初步设计报告；③技术方案初步确定； ④深化方案后技术落实；⑤绿色星级申报；⑥确定技术和指标 A①②③④⑤⑥ B①②③⑥④⑤ C①③②④⑤⑥ D①③②⑥④⑤
谈绿色建筑工程在房地产开发中的应用与发展 发表时间：2019-09-20T14:52:29.590Z 来源：《基层建设》2019年第20期作者：林铭德[导读] 摘要：本文主要对绿色建筑工程在房地产开发中的应用与发展进一步分析了解。 佛山市智远人才派遣有限公司 528000 摘要：本文主要对绿色建筑工程在房地产开发中的应用与发展进一步分析了解。绿色建筑的应用，能够有效减少建筑施工中对环境产生的污染，提高人们的生活质量，目前在我国房地产开发中已经得到了广泛的应用。 关键词：绿色建筑工程；房地产开发；应用；发展引言： 绿色建筑为人们提供安全舒适的生活环境，改善和提高了人们的生活水平，为城市建设减轻了压力。绿色建筑工程应用在房地产项目中，最大的前提就是要求建筑单位做好对工程的规划和设计，尽可能的减少对环境的破坏，同时也是实现了房地产开发的可持续发展。绿色建筑工程充分体现了节能环保理念，大力推动房地产开发中的绿色建筑工程，积极采用节能材料、重视节约用水理念，降低能源消耗，促进人与自然的可持续发展。 一、绿色建筑工程的特征分析 在整个施工进行中往往需要很多的人力物力资源，绿色建筑工程能够将这种资源的消耗降到最低，在有效的保护环境的基础上也对资源节约做出了重大的贡献。一，绿色建筑具有低消耗性，低消耗性的特点展现在绿色建筑工程中时，主要体现在对资源的保护当中。建筑工程中的施工需要用到大量的资源，在很大程度上都存在这浪费的现象，绿色建筑工程就是将工程施工中可能存在的浪费现象缩小到最低，从而实现对资源的保护和可循环利用；二，绿色建筑充分发挥了环境效益。绿色建筑工程的有效利用，是一种全方位立体化的环境保护新尝试，不管是在工程前期的设计工作中还是在对建筑材料进行挑选的过程中，都不难发现其环境保护方面的优势。绿色建筑工程在房地产开发中可以有效的实现水资源的绿色管理，房地产开发中用水量较大，企业纷纷优化水资源的使用流程，安装流量小的用水设备；三，使能源与资源可持续利用与循环再生。由于绿色建筑工程融入了房地产开发之中，这有利于城市生态系统的平衡，减少了对外部环境的影响，实现了可持续的发展。从而使能源与资源可持续利用与循环再生，有利于实现绿色建筑的自我平衡与自我协调的目的。 二、绿色建筑工程在房地产开发中的应用 1.保障施工材料的质量 绿色施工材料是绿色建筑工程最直接的体现，绿色材料的应用可以确保工程在施工环节的效能发挥到最大，为施工单位缩减了许多不必要的成本投入，让房地产项目的经济效益得到保证。现阶段中国的绿色建筑材料还有待开发和研制，一部分已经在市场中进行销售并且被利用到施工中去，确实取得了十分喜人的节能效果，在未来的发展中这种绿色材料的研发还将会进一步的得到重视和提升。党和政府必须要及时的认识到其重要性，从发展初期开始对绿色建筑材料的研发生产进行管理，保证绿色材料的质量和水准，确保市场中的每一个绿色建筑材料都符合有关标准，给绿色建筑工程的质量带来最为有力的保障。 2.水资源绿色管理的应用 工程的建设离不开水资源的使用，在施工时可以设置流量比较小的用水设备，并且定时的对用水设备进行清理和维护，避免出现堵塞而造成水资源的浪费现象。另外，在施工现场可以根据实际情况设置雨水收集系统，将收集的雨水净化之后在进行使用，实现水资源的循环利用，这些收集的雨水可以用作施工现场的防尘，混凝土的养护等等方面，在建筑施工完成之后，这个雨水收集系统还可以用作绿化植物的浇水和喷泉，可以设置出一个雨水收集系统，将水净化之后等。 3.绿色能源管理的应用 对于绿色建筑工程在房地产中的开发，需要使用大量的能源材料，如果这些能源得不到有效的利用，不仅对能源造成了浪费还在一定程度上增加了施工的成本。它们有混凝土施工保温上需要的，机械设备上需要的，还有施工现场人员生活上需要的，在施工现场需要对这些能源进行合理的应用，由于它既关系到施工企业的成本控制，还与绿色建筑实现绿色施工上的程度有密切的关系，因此，实现对绿色能源的管理，从根本上减少资源的浪费，从而避免了能源使用上污染。 4.防止污染扩大化 绿色建筑工程施工中防污染也是非常重要的一个环节，一般来说，工程中比较常见的污染有粉尘污染、水污染、废弃物等，如果工程中存在这些污染情况就需要施工单位严格管理，设置好相应的保护措施。比如说由于运输混凝土材料等产生的大量扬尘，需要及时地进行淋水处理，将一些可能造成大量灰尘的建筑材料单独存放。 三、绿色建筑工程在房地产开发中的发展 1.提高节能设计环节 在房地产开发中使用绿色建筑工程时，要做好前期的准备工作，采用现场考察的方式对施工现场进行数据的收集，经过科学的分析之后制定严格的节能设计环节。坚持外部环境与内部环境相统一的原则，提高基地环境质量，在进行节能设计环节时，确保建筑的空间位置最合宜、视野最宽广，充分利用自然资源。同时，在施工过程中尽量选择自然风来减少能源的消耗。坚持循环利用原则，有效的利用太阳能资源，在为房地产开发提供有效能源之外，还实现了资源的合理应用，体现了绿色发展的理念。 2.实现对保温屋面的节能 在房地产项目开发时，由于不同地区的气候和环境是存在很大差异的，想要实现房地产项目的绿色性，房地产开发项目根据当地的气候，不同地区选择不同的施工方式，实现对保温屋面的节能。在建筑的屋面保温问题上，可通过采用架空保温的形式进行施工，对建筑的屋面起到很好的降热效果。另外，在进行屋面保温的施工中，还要注意屋面的承压是否超限，避免施工中出现因材料吸收而对保温出现影响。 3.提高对建筑垃圾的处理 绿色建筑工程在房地产开发中的发展，其有效保证了自身的绿色性的特征。在建筑工程中，难免会出现各种建筑垃圾，如果不能妥善处理的话，会对自然环境产生危害。而将绿色建筑工程应用到房地产开发中，能够有效处理建筑垃圾，减少对环境的污染，提高资源的利用率，降低建筑工程的成本，促进建筑工程的发展。
绿色建筑设计标识 （Ｘ星级） 咨询服务合同 工程名称: 工程地点： 甲方(委托人）： 乙方（受托人)： 签订时间:
甲方（委托人): 乙方（受托人): 本合同甲方委托乙方承接工作,并支付咨询服务费。委托方与受托方（以下称：“双方”）就的技术咨询事宜，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一条合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1．３建设工程批准文件。 第二条委托项目范围、目标和内容 2．1咨询范围：。 2.２咨询目标：。 2．3咨询内容:。 第三条甲方的协作事项 在本合同生效后,甲方应向乙方提供下列资料和工作条件: ３.1本项目甲方的有关规定、标准、要求； ３.2按进度提供相关的设计资料及图纸; ３．３按进度要求及时对乙方交付的工作成果进行研讨和确认; 3.4提供协同工作条件，如会议场地等。
第四条技术咨询费用及支付方式 4.1 技术咨询费用为：人民币大写：(小写：） 第五条甲方责任 ５.1如甲方变更委托咨询项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改,致使乙方的咨询工作需返工时,甲方与乙方需另行协商签订补充协议（或另订协议）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方咨询人员所完成工作量向乙方支付咨询费补偿，咨询成果提交时间相应顺延。 5．２甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付咨询费用。 5.3当甲方终止或中断建筑工程,或通知乙方无限期停止工作时,此工程做停建论，甲方须支付合同价的５0％，乙方收清费用后，合同终止。 5.4甲方未按时向乙方支付咨询报酬，逾期超过1５天后每逾期一天,应按商业银行同期贷款利率承担逾期付款的违约金。逾期三十天以上时,乙方有权书面通知甲方并在获得批准后暂停履行下阶段工作。 5.５甲方应按本合同附件２规定的内容向乙方及时提交咨询所需要的有关资料，包括本项目设计各个阶段所有专业的相关设计图纸、设计依据、场地及产品检测报告等。 ５.６甲方指定专人作为本项目联系人负责与乙方的所有业务往来，并代表甲方对信息的正确性和时限性负责，甲方所有要求，均以书面形式通知乙方。 第六条乙方责任
无锡嘉业国际城项目 LEED认证咨询服务合同 合同编号： 业主（甲方）： 顾问： 签订日期：
甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿公平、诚实信用的原则，经友好协商，甲方委托乙方__________________提供绿色建筑LEED认证与咨询服务。经双方协商一致，签订本合同。本合同中文与英文不符以中文为准，英文仅供参考。 1、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 2、服务范围 服务范围为本项目提供全过程的绿色建筑专业咨询服务，并确保获得美国绿色建筑委员会（USGBC）LEED认证__奖。 2.1 乙方为甲方进行LEED-CS原则和策略的培训，根据甲方____________工程项目的建设进度，与甲方讨论LEED-CS认证的基本要求；向甲方提供1次培训（包含启动会议共计两天）；以与甲方举办会议形式的讨论3次（分别在项目扩初图阶段和施工图阶段）；施工现场监督与指导2次（分别在项目开工和项目调试阶段）及以电话/电子邮件形式提供咨询服务（详细内容见附件C）。其中培训和会议均按甲方要求在无锡嘉启房地产开发有限公司进行。每次培训或会议前乙方参加人员需先得到甲方确认。乙方承诺项目负责人及主要工程师将参加每次培训和会议。对于甲方以电话或电子邮件提出的相关问题，乙方应在1日内给予回复。 2.2 乙方在甲方配合下，制定LEED策略实施总体规划，确保无锡嘉业国际城项目获得美国绿色建筑委员会（USGBC）LEED认证金奖。 2.3 乙方根据LEED-CS要求进行自然采光及视野的分析，并向甲方提供分析报告。
绿色建筑顾问咨询服务合同 项目名称：XX环球企业中心B地块及展示中心项目 甲方：XX工业投资发展有限公司 乙方：XX建筑设计有限公司 合同编号： 签订日期：
甲方：XX工业投资发展有限公司 乙方：XX建筑设计有限公司 第一条总则 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就乙方受甲方委托向甲方提供XX环球企业中心B地块及展示中心项目（以下简称“本项目”）的绿色建筑咨询和实施事宜进行协商并达成共识，特签订本合同，以兹双方共同遵守。 第二条咨询服务范围及要求 2.1、乙方应为甲方本项目范围内所有建筑设计方案提供建筑节能顾问意见，并针对相应的节能系统在招标采购阶段给予品牌及技术参数建议供业主选择，协助业主及设计单位一同确保项目整体节能率达到预期标准。 2.2、乙方负责两栋单体建筑LEED NC/CS 2009体系的认证咨询服务并完成认证申报的所有程序。申请LEED认证的两栋单体建筑为：A地块中的“展示中心”(LEED NC)和B地块中一栋1000平米的独栋办公建筑(LEED CS)。 2.3、乙方将按照甲方安排，为甲方项目团队进行两次美国绿色建筑LEED的培训，根据甲方项目的建设进度，提出项目LEED认证的基本要求； 2.4、乙方将在甲方有效配合下，制定LEED认证策略实施总体规划，确保指定建筑获得美国绿色建筑委员会审核并颁发的LEED银级认证； 2.5、乙方将根据LEED认证标准的要求视情况需要进行建筑物能耗、通风、采光及视野等专项分析，并提供分析报告与相关建议； 2.6、乙方在认证过程中针对本项目提出的节能技术措施时应对技术合理性和经济性进行评估； 2.7、乙方将对项目申请LEED认证所涉及的设备和材料供应资料按照相应认证等级的要求进行评估并提出建议； 2.8、乙方将负责所有认证所需报告的翻译和整理，并向USGBC提供英文报告； 2.9、乙方负有事先告知甲方为获取最终认证所需支付全部费用的责任。 第三条咨询服务内容
上海市园林绿化建设工程施工合同示范文本（2007版） 使用说明 一、本合同文本是上海市工商行政管理局、上海市园林绿化行业协会共同制定，旨在为园林绿化建设工程施工承发包双方提供方便、灵活、实用、规范的示范性文本。 二、本合同适用于景观工程、绿化种植、园林小品、园林建筑、园林水景、仿古建筑、景观设备安装工程及其它园林绿化工程。 三、本合同文本主体内容由协议书、通用条款和专用条款三部分组成。其中协议书部分由承发包双方协商签订；通用条款部分是根据国家和地方的法律、法规、管理规定及建筑市场惯例和园林绿化工程特点制订，无须另行约定的内容；专用条款部分属承发包双方根据工程实际及双方意愿，予以专门约定的内容。 四、本合同文本的通用条款与专用条款为对应关联关系，可相互解释、互为说明。专用条款内约定的合同内容，从专用条款；专用条款无专门约定的，从通用条款。 五、本合同文本未列事项，合同双方可根据工程实际及双方意愿，另行签订补充条款或补充协议，作为本合同附件。 六、园林绿化建设工程施工承发包双方签订合同，可使用本合同文本，或参照文本内容另行制定。
第一部分协议书 发包方（全称）：___________________________________________________ 承包方（全称）：___________________________________________________ 承包方资质等级：__________________________________________________ 承包方安全生产许可证号：_____________ JZ安许可证字：_____________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园林绿化建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：________________________________________________________ 工程地点：________________________________________________________ 工程内容：________________________________________________________ 工程立项批准文号：________________________________________________ 资金来源：________________________________________________________ 二、工程承包范围 承包范开工日期：___________________________________________________ 竣工日期：____________________________________________________ 合同工期总日历天数_________________天 四、质量标准 工程质量标准：_________________________________________________ 五、合同价款 金额（人民币）：大写：_____________________________元
合同编号： 技术服务合同 （绿色建筑） 项目名称：XX绿色建筑评价 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：天津世纪天源安全卫生评价监测有限公司签订时间： 2017年月 签订地点：天津市 有效期限： 3年 中华人民共和国科学技术部印制
填写说明 一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术服务合同示范文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。 二、本合同书适用于一方当事人
（受托方）以技术知识为另一方（委托方）解决特定技术问题所订立的合同。 三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在“委托方”、“受托方”项下（增页）分别排列为共同委托人或共同受托人。 四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为本合同的组成部分。 五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。
技术服务合同 委托方（甲方） 住所地： 法定代表人： 项目联系人： 联系方式 通讯地址： 电话：传真： 电子信箱： 受托方（乙方）：天津世纪天源安全卫生评价监测有限公司 住所地： 法定代表人： 项目联系人： 联系方式 通讯地址： 电话：传真： 电子信箱： 本合同甲方委托乙方就天津市形象工程项目进行绿色建筑设计二星级技术咨询和评价
的专项技术服务，并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一条甲方委托乙方进行技术服务的内容如下： 1．技术服务的目标：根据现行工程建筑设计与相关设计标准，进行绿色建筑设计过程中的技术咨询、设计标识二星级评价和申报等工作。 2．技术服务的内容：（1）绿色建筑实施过程中的建筑日照、场地风环境、建筑自然采光、室内自然通风等数值模拟分析和优化； （2）绿色建筑二星级设计标识方案优化咨询和评价； （3）绿色建筑二星级设计标识申报； （4）项目土壤氡浓度检测。 3．技术服务的方式：采用现场调研、资料整理与理论计算、数值模拟、现场测试相结合的方法。 第二条乙方应按下列要求完成技术服务工作： 1．技术服务地点：项目所在地； 2．技术服务期限： 2017年月至2019年月； 3．技术服务进度： （1）本合同签订之日起15日内，完成项目预评价； （2）本合同签订之日起30日内，完成项目土壤氡浓度检测；
浅谈绿色建筑与居住环境的关系 发表时间：2017-01-19T11:44:11.793Z 来源：《基层建设》2016年31期作者：杨秋云 [导读] 为了推进人类社会的可持续发展，我国也在绿色建筑的课题研究上逐步走向完善。本文将论述绿色建筑在人类居住环境中的作用。 柳州市远道房地产开发有限公司广西柳州市 545000 摘要：当今社会随着科技的不断发展和进步，给人们带来了便捷的生活的同时，也对人类赖以生存的地球环境带来了威胁。并且事实证明，这些都与建筑活动有着密切关系。为了推进人类社会的可持续发展，我国也在绿色建筑的课题研究上逐步走向完善。本文将论述绿色建筑在人类居住环境中的作用。 关键词：住区环境；绿色建筑；可持续发展； 1. 绿色建筑概述 1.1什么是绿色建筑 绿色建筑是一种高性能的建筑类型，它着眼于怎样减少环境破坏、降低对人类健康的影响。绿色建筑就是减少能源和水资源的消耗，减少材料使用过程中对人类生活环境造成的破坏。实现这个目标，需要更好的场地、更优的设计、选择合适的材料、高质量的建造、合理运营、及时维修与搬迁，以及尽可能的回收再利用。 1.2建筑与环境 人类从穴居走到今天的现代化城市，其中经历了漫长的岁月。人类学会了利用大自然赋予的一切，创造了今天灿烂的建筑文明。21世纪人类物质文明的发展，世界各地迅速发展的城市化，方便了人们的生活，但另一方面，也无形之中留下了许多问题：温室效应加剧、臭氧层的破坏、酸雨污染、土地沙漠化、森林滥砍滥伐、生态系统的破坏、资源的滥用、废弃物的积累，给各种生命赖以生存的地球环境带来了威胁。 绿色是生命之色，是生态系统的本色。建筑是人类为了居住、生活、生产及某种特殊的需要而建造的围护结构。绿色冠于建筑，意在把绿色生命赋予建筑，使建筑富有生机、富有活力，使建筑与环境相协调，使建筑和生态系统紧密联系在一起。 作为人类未来生产和生活的一部分，绿色环境建设的目的就在于为人类创造适宜的居住环境，其中包括人工环境，也应包括自然环境；要自觉地把人类与自然和谐共处的关系体现在人工环境与自然环境的有机结合上，尊重并充分体现环境资源的价值。 1.3绿色建筑的发展 1）国外绿色建筑研究趋向成熟 第二次世界大战之后，随着欧、美、日经济的飞速发展，同时受20世纪70年代的石油危机的影响，促使各国意识到自然能源消耗最多的建筑也应是可持续的，建筑能耗问题开始备受关注，节能要求极大地促进了建筑节能理念的产生和发展。几十年来，绿色建筑从理念到实践在发达国家已逐步趋向成熟。 2）中国绿色建筑发展现状 中国一直注重国家的建设和人民物质文化生活水平的提高，建筑作为关乎国家建设和人民生活水平提高的重要环节，国家一直给予极高的重视，对绿色建筑的研究和探索也在不断地进行着。 中国绿色建筑的发展目前仍然存在许多制约因素。主要是： ①缺乏对绿色建筑的准确认识，往往把绿色建筑技术看成割离的技术，缺乏整体整合和注重过程行为落实等更深层次的意识。在行业中尚未形成制度，成为自觉行动；难以保证绿色建筑在建设过程中各个环节的正确实施，绿色建筑的影响力未能发挥出来。 ②缺乏强有力的激励政策和法律法规。首先部门规章和奖励政策力度不够，导致开发企业对绿色建筑投入和产出经济效益主体分离，不能调动开发企业兴建绿色节能建筑的积极性，出现了绿色建筑“叫好不叫座”的局面。其次绿色建筑主管各部门尚未能协同工作，尚未提出影响国家经济社会长远发展的有效的公共政策。 ③缺乏有效的推广交流平台。绿色建筑在世界各国已经收到不同程度的关注，有的已经取得经济发展、环境改善和能耗持续下降的突出成就。但在国内缺乏多层面的国际合作交流平台和组织结构，对国际的成功经验、技术、信息和政策，不能进行及时、系统、广泛的交流，缺乏组织相应的国内国际方面的学术研讨和培训。 ④缺乏广泛的社会普及宣传。对绿色建筑的社会效益及经济效益无明确的案例分析，带给群众和开发商的实际利益无明显量化体现，无法发挥市场的推广作用。 2.绿色建筑和可持续居住区 人类聚居学发展至今，可持续发展的人类住区是研究的焦点。“绿色建筑”体系是从可持续发展的角度来定义人类住区模式，试图寻找最适合人类及人类环境的住区模式。 归纳国内外学者对以“绿色建筑”体系为前提的可持续住区的阐述，总结为以下几条原则： 1）整体有序原则 即依据大而复杂的生态系统从随机到有序并趋于稳定的特征，在住区规划中着眼于全局，以防止系统的无序和混乱。 2）循环再生原则 即依据生态系统中的物质可循环再生、多次利用的原理，在住区的建设中要建立和完善这种循环再生机制，以提高资源的利用率，并避免生态环境的破坏，保持人类住区可持续发展。 3）反馈平衡原则 即依据生态系统中任何一个发展过程既受到某些限制因子的制约，又受某些有利因子的促进来保持生态平衡的原理，在住区建设和使用中，注意运用信息反馈机制来进行调节控制。通过正反馈的强化作用，是系统的发展不断趋向生态平衡的目标；通过负反馈作用，又不断地调整系统内部的良性运行机制，进而达到一种新的平衡状态。 4）层次阶跃原则 即依据生态系统中生物有不断扩展起生态位以获得更多发展机会的趋势，在住区系统中不断调整内部结构，并采用现代科技手段，提高资源利用率，使住区系统上升到一个更新更高的层次。
技术服务合同模板项目名称： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 签订地点： 签订日期：年月日
绿色建筑技术服务合同 本合同甲方委托乙方就项目进行绿色建筑技术咨询，并支付咨询报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一条项目信息 甲方委托乙方进行项目绿色建筑星级设计标识咨询工作，项目信息如下： （1）项目名称： （2）项目概况：总建筑面积：㎡。 第二条合作内容 1、乙方向甲方提供的绿色建筑技术咨询服务 （1）服务内容 乙方向甲方提供项目的绿色建筑设计标识认证申报服务，确保项目通过绿色建筑设计标识星级认证。 （2）服务阶段 乙方向甲方提供绿色建筑设计标识星级申报咨询服务，以下是本项目工作阶段的乙方服务内容： （a）绿色建筑设计标识资料整理汇总阶段： ?根据设计目标及理念、甲方确认的星级目标，完成绿色建筑星级自 评估结论，确定项目所要达到的技术要求； ?完成绿色建筑星级认证所需要完成的各项模拟分析，如室外风环境 模拟分析、室内自然通风模拟分析、室外场地噪声模拟分析、室内 自然采光模拟分析等； ?根据各专业提供的图纸及资料，乙方完成申报所需要的
各项技术应用分析报告、指标计算报告。 ?完成《项目绿色建筑自评估报告》。 （b）设计标识资料申报阶段： ?按照《绿色建筑评价标准》要求，完成各项方案分析报告； ?协助甲方完成绿色建筑设计标识认证的申报工作，编制和完善相关 申报材料，进行现场专家答辩； ?与评审单位进行沟通交流，解决难点问题，对评审意见进行反馈及 解释。 2、为保证乙方有效进行技术咨询工作，甲方应当向乙方提供下列协作事项： （1）技术资料 甲方在不违反国家相关法律规定的前提下，向乙方提供乙方要求的全部技术纸质和电子版文档（乙方应以书面形式告知甲方，应提供配合乙方工作所需的数据、技术资料内容及要求）。 （2）人员条件 乙方为甲方提供绿色建筑技术咨询服务过程中，甲方应配备相关人员配合乙方绿色建筑技术咨询相关工作。 （3）工作条件 甲方应为乙方提供本项目绿色建筑技术咨询工作必须的相关工作条件，包括培训场地、会议组织等。 第三条费用及付款方式 1、费用 本项目绿色建筑技术服务总费用：￥元，大写人民币：整，包含绿色建筑设计标识咨询费用和评审费。 注： （1）咨询费用指取得绿色建筑设计标识星级认证过程中提供技术咨询服务； （2）评审费用为项目申报过程中向建设部指定的相关评审机构提交的评审费用。
2014年绿色建筑工程师模拟试卷（一） 一、单选题（40题，每题1分） 1下列技术中属于节能与能源利用技术的是（ D ）。 A.已开发场地及废弃场地的利用 B.高性能材料 C.高效能设备系统 D.节水灌溉 2. 绿色建筑的“绿色”应该贯穿于建筑物的（ A ）过程。 A.全寿命周期 B.原料的开采 C.拆除 D.建设实施 3.节能建筑就是（ A ）。 A.低能耗建筑 B.绿色建筑 C.智能建筑 D.低碳建筑 4. 可再生能源利用技术中不包括（ D ）。 A. 太阳能光热系统 B. 太阳能光电系统 C. 地源热泵系统 D. 带热回收装景的给排水系统 5.（ D ）侧重于从减少温室气体排放的角度，强调采取一切可能的技术、方法和行为来减缓全球气候变暖的趋势。 A.低能耗建筑 B.绿色建筑 C.智能建筑 D.低碳建筑 6. （ A ）指根据当地的自然生态环境，运用生态学、建筑技术科学的基本原理和现代科学技术手段等, 使人、建筑与自然生态环境之间形成一个良性循环系统。 A.生态建筑 B.绿色建筑 C.智能建筑 D.低碳建筑 7. 绿色建筑咨询工程师在初步设计阶段所做工作的步骤为（）。 ①进行项目的整体绿色建筑设计理念策划分析 ②进行项目目标的确认，分析项目适合采用的技术措施与实现策略 ③根据设计目标及理念，完成项目初步方案、投资估算和绿色标识星级自评估 ④向业主方提供《项目绿色建筑预评估报告》 A.①-②-③-④ B.①-③-②-④ C. ②-①-③-④ D. ②-①-④-③ 8.在（ B ）阶段，绿色建筑咨询工程师将依据业主的要求，对设计部门提交的设计文件和图纸资料进行深入细致的分析，并提出相应的审核意见，给出各个专业具体化的指标化的建筑节能设计策略。 A.初步设计 B.深化设计 C.结构设计 D.施工图设计阶段 9.在（ D ）阶段，绿色建筑咨询工程师按照《绿色建筑评价标准》要求，完成各项方案分析报告，协助业主完成绿色建筑设计评价标识认证的申报工作。 A.初步设计 B.深化设计 C.结构设计 D.设计标识申报阶段 10. 绿色施工管理不包括（ C ）。 A.组织管理 B.规划管理 C.投标管理 D. 人员安全与健康管理 11. 绿色施工的（ B ）主要是指编制执行总体方案和独立成章的绿色施工方案，实质是对实施过程进行控制。 A.组织管理 B.规划管理 C.评价管理 D. 实施管理 12. ( D )指绿色施工方案确定之后，在项目的实施管理阶段，对绿色施工方案实施过程进行策划和控制，以达到绿色施工目标。 A.组织管理 B.规划管理 C.评价管理 D. 实施管理 13. 绿色建筑的增量费用中（ B ）所占比重最大。 A. 软费用 B. 绿色建筑技术费用 C. 绿色建筑的认证费用 D.计算机模拟费 用 14. 根据绿色建筑造价增量的统计数据，（ C ）增量费用最高。 A.节能主导型 B. 技术探索型 C.研究示范型 D.说不好 15.（ B ）是指收回增量投资所需要的时间，反映了绿色建筑的获利能力。。 A.增量效益费用比 B. 增量投资回收期 C.增量投资净现值 D. 增量内部收益率 16.（ C ）是指通过绿色建筑相对传统建筑增加的投入及获得的增量收益，在考虑资金时间价值的条件下进行折现计算。 A.增量效益费用比 B. 增量投资回收期 C.增量投资净现值 D. 增量内部收益率
建设工程施工合同 建设单位： 施工单位： 合同编号： 二0 年月日
甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1．1 工程名称： 1．2 工程地点： 1．3 工程内容： 第二条承包方式、合同价款及总承包范围 2．1 承包方式： 2．2 合同造价：人民币大写：（￥）2．3 承包范围： 第三条付款方式： 第四条合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同总日历天数：天 第五条工程质量及工程验收 5．1 工程质量：优良 5．2 工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，提前24小时以书面形式通知甲方工地代表，经验收合格并有甲方代表签字后即可进行后序施工，
若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收合格手续。 隐蔽工程质量符合要求，经甲方验收合格后，乙方可进行后续施工，甲方验收不合格乙方在限定时间内修改后重新验收。 第六条安全生产 6．1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人工人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 6．2 乙方必须设置一名专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。 6．3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。第七条甲乙双方责任 7．1 甲方职责： 7．1．1 提供二套施工图纸。 7．1．2 提供水、电源到施工现场。 7．1．3 组织图纸会审及设计交底。 7．1．4 负责审核乙方施工组织设计及每月的进度统计报表。 7．1．5 负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作，隐蔽工程验收，经济资料的签证。 7．1．6 负责施工现场周边环境的协调工作。 7．1．7 在施工前提供现场代表名单。 7．2 乙方职责 7．2．1 严格按甲方批准的设计图纸、设计变更、会审交底资料和现行规程、规范进行施工。 7．2．2 乙方在施工过程中所购进的材料不得任意堆放，影响厂区交通和绿化景观，其装修垃圾应集中堆放，及时外运。在竣工验收前所有的垃圾必须清理干净，方可验收。 7．2．3 加强对成品的保护。 7．2．4 负责施工现场的安全保卫及消防工作。 7．2．5 乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。 7．2．6 因施工现场施工单位较多，乙方应服从甲方现场合理的协调工作。
绿色建筑是房地产业发展的终极目标 为了可以更好地向广大人民群众提供更加优质的建筑空间，很多房地产企业都逐渐引进了绿色建筑的基本概念。虽然目前仍然存在一些企业缺乏对绿色建筑的意识、市场对该理念不够认可、国家相关政策不够完善等问题，但上述问题都可以通过一系列措施进行有效地解决。 标签：绿色建筑；房地产业发展；终极目标 绿色建筑已然成为了未来几年房地产行业领域中非常重要的发展趋势，同时也是该领域内最终的发展目标。与传统建筑相比，绿色建筑的广泛应用不仅可以显著地降低人们对于建筑能源的损耗，同时还有利于维持生态平衡，推动建筑行业的可持续发展，因此很多房地产开发企业都引进了绿色建筑的基本理念，并且将其落实在后续的建设过程中。 一、绿色建筑概述 绿色建筑主要是指建筑物自身在其实际应用的全过程中尽可能地遵循生态环保的基本理念，从水资源、电能资源、地域资源、材料资源等方面实现资源的节约，在为人们提供优质的生活空间的同时还可以促进建筑领域向绿色化方向发展，实现人类与自然之间的和谐发展，这也是國内房地产行业最终的发展目标。 二、存在问题 （一）缺乏意识 绿色建筑的基本概念已经有十几年的历史，但是房地产市场上针对绿色建筑的开发项目数量较少，很多房建企业对于绿色建筑的认知还存在一定的不足之处，因此开发绿色建筑项目的企业也处于比较弱势的一方，而建筑市场中的传统建筑依然在房地产领域中占据主要地位，房建企业需要改善这一绿色建筑市场的现状还有很长的发展道路要走。 （二）缺乏认可 房地产行业的认可度与业主针对某一特定建筑物所产生的购买欲之间存在着非常密切的联系，虽然绿色建筑具有节能环保的绝对优势，但是绿色建筑项目的施工作业前期所需投入的资金成本相对来说较多，因此最终建设而成的绿色建筑的价格也会有所提升，虽然很多业主在购买建筑物时对于绿色建筑会有所倾向，但是面对绿色建筑与传统建筑之间较大的价格差异时，则通常会选择市场价格相对较低的传统建筑，得不到业主们的广泛认可，施工企业也会逐渐丧失对绿色建筑项目的信息和动力，从而形成恶性循环，不利于绿色建筑项目的未来发展[1]。
合同编号： ***项目 绿色建筑技术咨询认证服务合同 项目名称： 项目地点： 委托方（甲方）： **有限公司 受托方（乙方）：**有限公司 签订时间： 签订地点： ***
项目情况 项目名称： ***项目 项目位置： 认证目标：本项目按照绿色建筑评价标准 GB/T50378-2006二星级标准进行设计标识认证。 一、服务范围和内容 鉴于该项目正处于方案设计阶段，乙方为甲方提供的认证咨询服务始于现状，目标为本项目获得绿色建筑评价标准 GB/T50378-2006二星级标准设计标识证书。根据项目进展情况，乙方提供咨询服务范围和内容具体详述如下： 1.根据《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2006）和绿色建筑评价相关规定，详细 分析本项目申报绿色建筑评价标准 GB/T50378-2006二星级标准的可行性，编写可 行性分析报告； 2.按照绿色建筑评价标准 GB/T50378-2006二星级认证标准中的控制项、得分项和创 新项的要求，和绿色建筑设计评价标识二星级认证标准中的控制项、一般项和优选项的要求，结合项目目前的设计情况，乙方提出为达到中国绿色建筑评价标准 GB/T50378-2006二星级标准需采取绿色建筑技术的措施，需经甲方确认后，乙方 提供技术支持，协助甲方将方案落实到施工图中； 3.在项目初步方案的基础上，由乙方负责应用相关计算机软件对项目建筑日照、采 光、风环境和声环境进行模拟仿真计算分析；并向甲方反馈意见，提出优化建议； 4.在项目具备申报条件时，由乙方按照绿色建筑评价标准 GB/T50378-2006二星级认 证标准中的控制项，得分项和创新项的要求，和绿色建筑设计评价标识二星级认证标准中的控制项，一般项和优选项的要求，制作《资料准备情况表》； 5.根据绿色建筑评价标准评审机构的要求，由乙方负责收集、整理、核对基础资料； 填写自评估报告，汇总申报材料，并负责申报材料的打印、刻盘和邮送； 6.由乙方负责认证注册费、评审费、会务及沟通费用等为取得中国绿色建筑评价标准
绿色建筑咨询工程师模拟试卷(一) 一、单选题（40题，每题1分） 1.绿色建筑中节约资源是指（A）。 A.节能、节地、节水、节材 B.节地、节水、节时、节能 C.省钱、节水、节材、节能、 D.省事、节水、节材、节能 2.下列选项中不属于绿色建筑间接增量效益的是（D）。 A环境效益B社会效益C居住者的身体健康D节地技术效益 3.下列关于增量投资净现值描述错误的是（C）。 A表示在项目的全寿命周期内，绿色建筑的增量收益的现值与增量投资的差值 B考虑资金的时间价值，充分反映了绿色建筑方案的经济可行性 C当NPV<0时，表示产生的增量收益能为投资者带来预期的收益水平 D当NPV≥0时，表示增量收益满足或超过投资者的预期收益 4.下列不属于绿色建筑雨水分散渗透技术的特点的是（D）。 A可以减轻对雨水收集输送系统的压力B渗透速率慢 C可以充分利用表层植被D净化能力强 5.下列属于节材技术的是（A）。 A采用高性能混凝土B带热回收装景的送排风系统C太阳能光热系统D通风采光设计 6.下列选项中不属于建筑节材技术的是（B）。 A采用高强、高性能建筑材料B非传统水源利用的景观水体水质保障技术
C材料生态化技术的应用D提高材料耐久性 7.下面选项中，直接决定绿色施工整体目标实现的是（B）。 A绿色施工组织B施工现场管理C工程目标控制D施工方案设计 8．对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用（A）年后进行绿色建筑评价。 A．1B.2C.3D4 9.绿色建筑评价等级划分为（A）级。 A.3 B.5 C.7 D.9 10.一星级和二星级绿色建筑评价标识的评审由（B）组织。 A住房和城乡建设部B地方住房和城乡建设主管部门C绿色建筑专委会D 绿色建筑学协会 11.申报绿色建筑评价标识,要求物业管理公司必须具有( B )。 AISO9001质量管理体系认证证书B.ISO14001环境管理体系认证证书 C.OHSAS18001职业健康体系认证 D.三者任何一个皆可 12.控制建筑节地的关键性指标是（B）。 A.户均用地指标 B.人均用地指标 C.建筑层高 D.建筑总高 13绿色建筑设计评价标识有效期为（A）年。 A.1年 B.2年 C.3年D5年 14.绿色建筑的增量费用不包括（D）。 A.认证费用 B.绿色建筑咨询费用 C.绿色建筑技术增量费用 D.绿色建筑宣传费用 15.六类绿色建筑评价指标中权重最大的是（B）。