XXX项目
住宅建筑方案设计合
甲方（发包方）：乙方（设计方）：
签约日期：年月日
目录
1.设计依据------------------------------- 3
2.项目概况及规划要求-------------------------- 3
3.工作范围与工作阶段-------------------------- 4
4.甲乙双方义务----------------------------- 6
5.设计进度------------------------------- 9
6.设计费用和付款--------------------------- 10
7.知识产权保护和保密义务---------------------- 12
8.违约责任------------------------------- 13
9.合同终止------------------------------- 15
10.过程控制与协调-------------------------- 15
11.其他--------------------------------- 16
附件一：各阶段设计任务书----------------------- 18
附件二：结构设计限额指标----------------------- 19
附件三：乙方设计人员名单----------------------- 20
附件四：廉洁合作协议 -------------------------- 21
XXX项目
住宅建筑方案设计合同
甲方（发包方）：XXX
乙方（设计方）：XXX
经协商一致，甲乙双方就甲方委托、乙方受托承担XXX项目（下称“本项目”）建筑方案设计事宜，签订如下合同。
1. 设计依据
1.1《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》及国家、地方有关建设工程勘察设计管理的其他法律、法规和规章；
1.2项目所在地政府部门出具的有关本项目工程的批准文件，包括但不限于立项、规划文件等；
1.3城市规划；
1.4国家工程建设强制性标准；
1.5《建筑工程设计文件编制深度规定》等国家、地方有关建设工程勘察设计深度规定；
1.6甲方提供的各阶段设计任务书（见附件）；
1.7结构设计限额指标；
1.8项目所在地政府部门对本项目工程做出的具体要求；
1.9《住宅类物业建造标准》、《鑫苑住宅类物业设计标准化纲要》、《住宅类物业设计管控要点》；
1.10甲方各阶段评审会议纪要，传真件，公文等书面文件。
2. 项目概况及规划要求
本项目位于省市区地区。周边有XXX等交通及社会资源，本区域规划中具有XXX规划，本项目在城市整体发展规划处于XXX地位。
2.1 项目概况表如下：
2.2乙方确认，其签订本合同前已对项目现场及周边环境进行实地考察，并将基于深入考察现场、了解项目特色情况，经充分沟通甲方，实施本合同项下设计
3.工作范围与工作阶段
3.1本合同项下设计内容：XXX住宅建筑方案设计。
阶段详见下表（“√”表示乙方负责的本合同项下设计阶段）
双方同意，永久建筑临时作为售楼处使用的，乙方负责该建筑永久使用功能及作为售
楼处使用功能的全套方案图纸设计。如果售楼处为临时建筑（含红线外），也应包含在设计范围内
3.2乙方作为设计人的工作内容包括但不限于：
3.2.1与甲方及其他设计单位联系、接触，研究分析修建性详细规划及甲方所提供其他资料信息；
3.2.2总图设计与单体研究；
3.2.3设计数据的统计、研究及分析；
3.2.4明确各审批手续及商讨有关可能影响项目设计的事项；
3.2.5研究及选择适当的改进方案；
3.2.6负责方案设计、方案深化设计、编制设计文件；提供建筑单体模型；提供甲方要求的材料封样；
3.2.7参与设计各阶段汇报会议；
3.2.8协助造价工程师估算工程造价；
3.2.9协助甲方向相关政府、咨询部门报批设计成果，参与上会前非正式沟通；
3.2.10负责总图和用地红线内的道路设计，包括：
（1）道路路网的技术参数确定
（2）与地形结合及土石方控制
（3）综合管网的技术问题
（4）完成总图落实
3.2.11负责概算；乙方按照最新版本《建筑工程设计文件编制深度规范》及相关文件的规定，提供本工程初步设计概算；
3.2.12其他配合工作，包括但不限于：
（1）乙方责任包括施工阶段所涉及的建筑、结构、机电等各专业的二次设计确认审查和会签工作；
（2）乙方需配合甲方本次设计范围内的建、构筑物临建设计，报批工作。
3.3为免疑问，双方确认：每一阶段的设计内容与成果要求均应根据甲方下达该阶
段设计任务书进行。
4.甲乙双方义务
4.1甲方义务
4.1.1提供设计所需基础资料及文件，包括但不限于各阶段设计任务书、政府部门提供的建设工程设计条件（要求）通知单、规划红线图、周边道路及管网现状及设计资料等。
4.1.2确保提供设计资料的完整性、准确性与时效性。
4.1.3不得要求乙方违反国家有关强制性标准进行设计。
4.1.4为乙方来甲方办公或建设地点汇报工作、或者在乙方人员进入施工现场工作时，向乙方人员提供必要的工作场所和工作条件。
4.1.5及时办理各设计阶段的设计文件审批和政府报批工作。如因甲方（或其他由甲方委托的第三方）或因政府审批不及时等原因，造成乙方设计工作未能按商定工作进度完