问题和对策
1、三产强 二产弱 一产少
2、品牌强 产品弱 市场小
3、不添加 严监管 老工艺 现场做
如何规模化、产业化？ 能否走出去？
面临的瓶颈和困难： 三农问题的深层次矛盾
圃朱字村i1
关中
,..丫-·血
印
""""
"
象
"'丘立
,体, . 蛐.验..._
地
问题和对策
·选择优质农副产品产地和有
实力加工企业，合作开发和生 产袁家村品牌的系列高端农副 产品。
陕西郭占武旅游文化策划有限公司
创新与共享 袁家村发展的两大法宝
创新的世界观： 1、我么们的命运掌握在自己手中，我们能够改变世界； 2、最终资源是我们的创新力； 3、未来全新的未知世界将带来无限机遇。
谷文卓：郭占武创新团队主要成员。袁家
村文创联盟发起人、新业态规划师。旅迹、 桐咖啡品牌创始人。代表作品有古董蔷薇、 谷茶、拼图、十三和他的朋友、伽蓝酒吧等。 她的设计既具有东方女性特有的细腻、柔美 和俏丽，又大胆新颖、个性鲜明，容现代气 息和古典风格于一体。是袁家村时尚新业态 的主要代表。
陈 嘎：郭占武创新团队主要成员。
袁家村文创联盟发起人、“如此”品牌 合伙人，陕西最具发展潜力的文创青年 代表，参与陕西多个大型旅游景区的文 创设计。先后主持艺术长廊、祠堂街文 创区的规划和设计，是袁家村文化创新 创意的领军人物。
4
转型升级 进城出省
转型升级
袁家村成为全国瞩目的乡村 旅游的领头羊和风向标
学习 参考 借鉴 模仿 复制 克隆
袁家村品牌来自农业、农村和 农民，是以三农为内涵的“农”字 号品牌。以发展三农为目的、以服 务三农为使命，其产业与农业、农 村和农民紧密相连、息息相关，是 解决三农问题的探索者和创新者。
支撑袁家村可持续发展的两大产业（1）
民俗文化和创意文化为核心的 个性化、高端化和系列化旅游 文化产品产业链
逐步覆盖全国中心城市的袁家 村品牌地域民俗景区，袁家村 品牌价值不断放大和提升
瞄丰字
关 中 印 象体验 地
村ti T旧,Y 八，比 G"°'"" " X 「 仅汜穴归 " " "「 打 印 由
袁家村出省
品牌和模式
强强联合 优势互补 资源整合 合作共赢
依托大都市大景区 打造地域民俗文化体验景区
特色小镇、美丽乡村样板 乡村旅游、精准扶贫样板
5
一个品牌 两大产业
未来支撑袁家村做大做强、可持续发展的一个品牌
中国·袁家村
从“空心村”到特色小镇
—— 袁家村模式启示录
目录
• 一、今日袁家村 • 二、乡村旅游引发的奇迹 • 三、特色小镇三部曲 • 四、转型升级 进城出省 • 五、一个品牌 两大产业 • 六、“袁家村模式”的启示
1
今日袁家村
今日袁家村
袁家村62户286人 汇聚八百创客 吸纳三千人就业 带动周边万余农民增收 年接待游客达400万以上 旅游总收入愈3.2元
恼 Y中 心 伊 切 暑山口 虹 也 严 盯 凶 E心 心 心
圃 朱字村i1
关中
,..丫-·血
印
""""
"
象
"'丘立
,体, . 蛐.验..._
地
阖朱字村11
关中印象体验地
恼 Y中 心 伊 切 暑山口 虹 也 严 盯 凶 E心 心 心
3
特色小镇三部曲
特色小镇总体要求：
（发改规划【2016】2125号）
关中民俗为核心 原始 真实 活化
乡村服务为特色 朴实 热情 自然
体验不一样的乡村旅游 感知不一样的乡村生活
关中印象体验地的启示
“有自然之理，得自然之气”
宝玉道：“此处置一田庄，分明见得人力穿凿 扭捏而成。远无邻村，近不负郭，背山山无脉， 临水水无源，高无隐寺之塔，下无通市之桥， 峭然孤出，似非大观。争似先处有自然之理， 得自然之气，虽种竹引泉，亦不伤于穿凿。古 人云‘天然图画’四字，正畏非其地而强为地， 非其山而强为山，虽百般精而终不相宜......”
阖 朱字村11
关中印象体验地
恼 Y中 心 伊 切 暑山口 虹 也 严 盯 凶 E心 心 心
阖 朱字村11
关中印象体验地
恼 Y中 心 伊 切 暑山口 虹 也 严 盯 凶 E心 心 心
阖 朱字村11
关中印象体验地
恼 Y中 心 伊 切 暑山口 虹 也 严 盯 凶 E心 心 心
阖 朱字村11
关中印象体验地
突围和超越
乡村旅游向乡村度假转型
1.02.0版向3.04.0版升级
“旅游+”、“互联网+”
袁家村进城
品牌和经验
把袁家村小吃搬到西安人的家 门口——高端商业综合体
袁家村曲江银泰体验店 袁家村赛格国际体验店 袁家村咸阳正兴体验店 袁家村胡家庙万和体验店 ……
瞄丰字
关 中 印 象体验 地
村ti T旧,Y,, v 女e G""'" " " 「 以劝、 X 3 归 " " "「 打 印
圃 朱字村i1
关中
,..丫-·血
印
""""
"
象
"'丘立
,体, . 蛐.验..._
地
阖朱字村11
关中印象体验地
恼 Y中 心 伊 切 暑山口 虹 也 严 盯 凶 E心 心 心
阖 朱字村11
关中印象体验地
恼 Y中 心 伊 切 暑山口 虹 也 严 盯 凶 E心 心 心
阖 朱字村11
关中印象体验地
恼 Y中 心 伊 切 暑山口 虹 也 严 盯 凶 E心 心 心
自主创新
村景一体 分步实施 品牌效应 逆向发展
6、优势项目
7、搭建平台 8、选商找人 9、全民参与 10、宜业宜居
合作共享
汇聚资源 填空补缺 高效运行 开放多元
特色小镇之袁家村模式的启示：
1、特色小镇要有产业支撑 2、产业要因地制宜、市场导向 3、找准突破点，以点带面，逐步推进 4、特色小镇要有人，人要生活，生活要.....
郭裕禄（老书记）
袁家村新农村建设的开拓者和奠基人 上世纪七十年代，艰苦奋斗，粮棉丰产，摆脱贫困。 八十年代抓住机遇，兴办企业，成为著名的富裕村。 九十年代后期，村办企业陆续破产倒闭。 2000年前后，袁家村成为一个“空心村”。 “贫困村”----富裕村-----“空心村”……
梦想与现实
郭占武（袁家村党支部书记）
《红楼梦》 第十七回至十八回 大观园试才题对额 荣国府归省庆元宵
创新、积累和熟化过程 2007——2012
资源：村民的日常生活 乡村的传统习俗
创新：恢复 再现 聚集 市场 游客 消费
积累：调整 改进 完善
熟化：景区 心态 时间
创新、积累和熟化过程 2007——2012
业态：市场化 招商：个性化 运营：低成本 管理：村干部
创新型人才是特色小镇建设的核心竞争力
郭占武创新团队汇聚了一批创新人才，是袁家村创新 发展的保证，也是袁家村的核心竞争力。
郭新海：郭占武创新团队主要成员。
袁家村关中印象体验地早期创业者。他 的代表作品有童济功茶楼、生活客栈、 绒花阁、老地主酒吧、厚德酒坊等；他 的设计风格独特，质朴凝重，具有浓厚 的关中民俗风情，深受国ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ外游客喜爱。
关中印象体验地
恼 Y中 心 伊 切 暑山口 虹 也 严 盯 凶 E心 心 心
、
阖 朱字村11
关中印象体验地
恼 Y中 心 伊 切 暑山口 虹 也 严 盯 凶 E心 心 心
什么是乡村旅游？
三个要素： 田野 村庄 农民 三种体验： 乡愁 民俗 人情
政府主导 资本下乡 村民自主
袁家村的前世今生
·加快品牌推广、线上线下销
售，用三到五年时间，初具规 模，在高端市场占有一席之地。
未来的出路和愿景： 品牌+人才+资本+互联网
6
“袁家村模式”的启示
袁家村模式：
乡村旅游之袁家村模式 特色小镇之袁家村模式 三农问题之袁家村模式
特色小镇之袁家村模式：
袁家村建设特色小镇的思路和经验总结
1、因地制宜
2、村民自主 3、规划布局 4、旅游带动 5、市场导向
阖朱字村11
关中印象体验地
恼 Y中 心 伊 切 暑山口 虹 也 严 盯 凶 E心 心 心
阖 朱字村11
关中印象体验地
恼 Y中 心 伊 切 暑山口 虹 也 严 盯 凶 E心 心 心
阖 朱字村11
关中印象体验地
恼 Y中 心 伊 切 暑山口 虹 也 严 盯 凶 E心 心 心
阖 朱字村11
关中印象体验地
村民人均纯收入76000元
今日袁家村
规划1500亩、建设400+200亩 袁家村社区 农家乐北街、南街 康庄老街、作坊街 关中小吃街、酒吧咖啡街 回民街、祠堂街、书院街 民宿、客栈、度假酒店 关中戏楼、大剧院 宝宁寺、秦琼墓、袁家祠堂 财神庙、观音庙、魁星阁 烟霞草堂、惟德书屋 万辆停车场 …………….
圃 朱字村i1
关中
,..丫-·血
印
""""
"
象
"'丘立
,体, . 蛐.验..._
地
特色小镇三部曲
第二部：创意文化 休闲度假
以艺术长廊、书屋客栈、咖啡 酒吧、创意工坊等新业态和文 创青年、时尚达人参与投资经 营为特征，增加和丰富了景区 的经营项目和服务功能，进一 步满足都市居民休闲度假和文 化消费的需求，并吸纳周边更 多农民就业和参与。逐步实现 了阳光下的袁家村向月光下的 袁家村的转变。