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国际精英合作团队
■ 规划建筑 澳大利亚著名建筑设计公司PEDDLE THORP柏涛（墨尔本）建筑设计
公司总建筑设计师Peter Dworjanyn先生领衔主创，国际大师水准，提 升人文居住品质。其代表作有BHD全球首脑中心、墨尔本奥林匹克花园、 深圳华侨城波托菲诺、水榭花都、广州雅居乐花园等。
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目录
棕榈泉C区简介 产品及销售情况 豪宅特征介绍 精装修详解
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户型介绍：
173平米4房
专用空调 机位
尺度舒适的 阳光房
方正大气的 阳台
5.5米开间 豪华客厅
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150平米3房
专用空调 机位
5.2米开间 豪华客厅
方正大气的 阳台
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140平米3房
尺度舒适的 入户花园
10平米舒适 厨房
尺度舒适的 阳光房
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断桥隔热彩铝窗框
一、优越的室外断热性能：在铝料间增加了隔热材料，在使用节能玻璃(如中空、LOW-E或镀膜玻 璃等)的前提下，整个窗型室内外处于绝缘断热状态，最大限度的减少了室内外的热量交换 通道，从而达到节省能源的目的。尤其是在重庆市，节能要求和节能效果尤其显著。
二、外形特殊处理：因其室内外出两款不同的铝型材组成，组装前对两款型材进行不同的着色工 艺处理后再穿隔热条，使内外颜色不同的要求得到有效解决。室外颜色为浅灰色粉末喷涂， 室外颜色为白色粉末喷涂。
87㎡ 39.15 52.2
130㎡ 58.5
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143㎡ 64.35 85.8
150㎡ 82.5 105
173㎡ 95.15 121.1
214㎡ 117.7 149.8
装修费用占总房款的21％～25％
240㎡ 132 168
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户型配比
本次共推6.7号楼, 共198套 其中6＃楼三梯5户,31楼,共154套 7#板楼,一梯两房,11+1，共44套
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其他支撑
1：1.2车位配置 130~173平米豪奢户型 观湖景观 棕榈泉品牌 广告推广价值拔高
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目录
棕榈泉C区简介 产品及销售情况 豪宅特征介绍 精装修详解
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交房标准
一、公用部分和公共系统
1、主体结构：主体采用框支剪力墙结构体系、半地下车库采用框架结构， 住宅标准层层高3.2米。
9、安保及智能化系统：闭路电视监控系统、门禁系统、电子巡更系统、周 界防范系统、背景音乐系统、彩色可视对讲系统，每户设紧急报警和燃 气泄漏报警系统。
10、信箱：按单元集中设置每户专用信箱。
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二、户内部分 1、入户门：特制高级木质子母门，配以高级门锁和五金件、防盗眼。 2、室内门：特制高级木质门，配高级门锁和五金件。 3、窗户：高级粉沫喷涂断桥隔热铝合金窗框、中空浅镀膜玻璃（阳台、 储物间/工人房、厨房、卫生间除外）。 4、室内电器开关及插座：西班牙西蒙品牌，客厅及所有卧室均装有电源 插座、电灯开关及预留灯位。 5、容积式燃气热水炉：知名品牌。 6、户式中央空调：合资知名品牌。
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棕榈泉国际俱 乐部红酒雪茄 吧实景拍摄
棕榈泉国际俱乐部大堂 棕榈泉国际俱乐部室 内恒温游泳池实景拍 摄
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2、挑空豪华大堂
10～17米架空大堂，仅为豪宅专享。底层精致喷泉水景，高大棕榈树 与独特的“棕榈艺术吊顶”，架空层廊桥俯瞰，业主专属礼宾服 务………
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ห้องสมุดไป่ตู้
3、高品质建筑材料
棕榈泉花园C区精装豪宅是重庆首批做高层外墙保温的项目，外墙 门窗均采用断桥隔热铝合金型材、中空浅镀膜钢化玻璃，空气层 厚度6-9毫米，并已通过了住宅建筑2A预评审。
景观设计
香港ATTRACTIONS（雅卓信）创办人Peter Smulders先生（原贝尔高林主设计师 设计）担纲园林景观设计，前沿国际视野，创造山水园林风景。其代表作有深圳 华侨城天鹅堡、北京棕榈泉国际公寓、北京玛雅小岛等。
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装饰设计
香港G.I.L.艺术设计顾问有限公司创办人、万豪酒店集团签约设计师 Doris Chui亲任室内装饰设计。近万平米的棕榈泉国际俱乐部完全按超 五星级标准设计，是重庆市目前最豪华的俱乐部之一。Doris小姐也是美 国总统克林顿下榻的北京国际俱乐部饭店和北京棕榈泉国际俱乐部的设 计者。
户型配比
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10%
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15%
10%
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62
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87 ㎡二房 130㎡三房 143㎡三房 150 ㎡三房 173 ㎡四房 214 ㎡顶跃 240 ㎡顶跃
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户型配比2
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4
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2%
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144 73%
87 ㎡二房 130～150㎡三房 173 ㎡四房 214 ～240㎡顶跃
保型、高分子型材料，呵护您的健康。
产品优势： 为了提高电梯轿厢的舒适性，让业主能在细微之处感受尊崇。棕榈泉国际花园特 委托上海三菱有限公司设计了个性化的电梯轿厢。 ①开门尺度由普通的0.9米加宽到1.1米。 ②轿内高度由普通的2.3米升高到2.5米。
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4、物业服务
棕榈泉国际花园由重庆联英物业管理有限公司提供物业服务。联英物管现有管理 人员和各类专业技术及服务人员180余人，90%以上的管理层及专业技术人员具有 大专以上文化程度，公司核心管理成员由曾管理过香港裕汇（集团）开发的地产 项目——北京棕榈泉国际公寓及深圳沙河高尔夫别墅等，并从事过多年高品质物 业管理项目的行业精英组成。 联英物管首创“酒店式礼宾服务”模式，每栋楼宇设置单元入户礼宾大堂， 由专业的物业服务人员——客务主任为业主提供贴身管家服务。
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上海三菱电梯
产品特点： 1.超舒适平稳性能：采用称重启动，即启动时根据轿厢的实际重量给电动机预加启动
力矩，最大程度的减小起动冲击力，大大提高了乘坐的舒适感和平稳性。 2.产品可靠性：关键部件制造完成后进行了一系列的可靠实验，如：高低温冲击试验、
温湿度循环试验、沙尘试验等，试验结果均符合设计要求。 3.注重环保：上海三菱与杜邦、3M等多家国际跨国公司合作，在电梯装潢中引入了环
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7、各功能区装修内容： 客厅、餐厅： 墙面：高级墙布及局部艺术造型（A型）,高级墙布(B型)。 地面：高级微晶粉地砖，踏步为进口大理石（A型）；高级实木复合地板，踏步为 进口大理石。 天棚及角线：天花涂高级乳胶漆并局部吊顶，配以石膏角线。 主卧室： 墙面：高级墙布。 地面：高级地毯。 天棚及角线：天花涂高级乳胶漆配以石膏角线。 外飘窗台：进口大理石台面。 衣帽间：特制木质高级衣柜。
三、受力性能强：在保证建筑外观效果的前提下，很好的解决了窗型受力问题，保证了长时间使 用而不变形。
四、完美的窗型外观：与之前的窗框相比在两个方面做了改善。①外框及扇组角方面，由原来的 90度榫接形式改为45度接口形式，同时组角由专有组角件完成，组角前在接口位置打上专用 组角胶，完全保证了接口处的平整度和接口密实度，解决了90度榫接形式容易漏水的问题， 同时提高了门窗接口处外观的观赏性；②铝料外框的可观赏性，此窗型针对目前国内窗型框 扇不平的缺点，改进了型材的外观形式，使门窗在闭合状态下，边框和开启扇料在同一平面， 增加了外窗的可观赏性，保证了窗型外观的整体美观性和统一性。
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中空浅镀膜钢化玻璃
物超所值：普通中空玻璃造价约为160元/m，而棕榈泉所用特制中空镀膜玻璃的造价是前者 的数倍。这样的玻璃配置在五星级酒店也少有，更不要说是民间住宅，在重庆住宅市场是独 一无二的。万科的顶级豪宅—东海岸才用到这样的玻璃，但东海岸的房屋售价约20000元/㎡
超高安全性能：①避免雷击②中空玻璃的抗压能力是普通玻璃的3倍，经过钢化处理的玻璃 更不易破碎，一旦内层破裂还有一层保护，即使万一破裂，碎玻璃全为钝角的玻璃珠，不会 划伤人体，因此更具安全性。
高度隔热性能：中空镀膜钢化玻璃的隔热层为真空，因此热交换基本为零。 强大的隔音及防紫外线功能：能减低约33分贝的噪音，防紫外线侵入房间。 外裹面效果及节能的优势：在重庆地区首次采用低幅射镀膜玻璃。从建筑角度来讲，使用镀
膜玻璃可在最大程度上体现整体结构的外立面效果，从使用角度来讲，镀膜面可放射光线中 的红外线，最大程度的减少室内外热量流通渠道。同时又不阻挡可见光线的穿透，配合大分 隔窗型特点，最大程度的减少了室内因光线不足造成的热电耗。 保证每个家庭的私密性：中空浅镀膜钢化玻璃能够阻隔从室外看室内的视线(包括夜晚亮灯 时刻)，但能从里面清晰往外看，保证业主的隐私，且不影响观景效果。
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130平米3房
专用空调 机位
尺度舒适的 入户花园
尺度舒适的 阳光房
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产品价格
小高层均价：5500元㎡＋精装修1500元㎡ 高层均价：4500元㎡＋精装修1500元㎡
约有70％的客户选择了精装修
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（平米） 0
清水房总价（万元) 精装修房总价(万元）
棕榈泉三期高层豪宅
市场部 2007.5.29
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目录
棕榈泉C区简介 产品及销售情况 豪宅特征介绍 精装修详解
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规划图
C区
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C区效果图
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简介
棕榈泉花园C区半山湖景精装豪宅位于整个地块东面，居于山顶之上。站在这里， 城市天际线和160亩绝美湖景一览无余，同时40000平方米的超大欧洲古典皇家园 林风格的中庭也让人心旷神怡。 产品形态上主要是一梯两户的板式小高层建筑和两梯三户、三梯五户的高层建筑 为主；面积为130平方米至150平方米的三房和170平方米四房，均按豪华尺度户型 设计，并辅以曼哈顿风格、巴黎风格、雅典风格和翡冷翠风格等几种装修风格， 可以满足不同需求，由香港G.I.L.艺术设计顾问有限公司创办人、万豪酒店集团 签约设计师Doris Chui亲任室内装饰设计。另一方面，从空间尺度的规划上：精 装17米架空大堂、楼电梯厅均精装饰，大堂艺术天花吊顶配以豪华灯饰…… 棕榈泉是《重庆市精装房交房验收标准》惟一的企业主编单位，对精装房开发拥 有丰富的经验。