合同编号: ________

合同无效起诉状范本2020 最新版

甲方：______________________________________________

乙方：______________________________________________

20 年月日

（文中蓝色字体下载后有风险提示）

原告： __________ , ______ （性别），族，________________ 年一月一日出生，住址:

______________________________ ，电话：_________________________ 。

被告： ______________________ 司，住址： ______________________________________ ，电话:

风险提示：

诉讼请求必须具体、明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失“之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风

险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。诉讼请求

一、依法确认原、被告签订的关于___________________ 小区_________ 号 _______ 元_________ 楼_________ 的房

屋买卖合同无效；

二、判令被告返还原告购房款—元；

三、判令被告返还原告交纳的入住等费用__________________ 元；

四、本案诉讼费用由被告承担。

风险提示：

诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发

生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清

是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。

事实与理由

被告在 _____________ 区开发了________________ 盘公开销售，______________ 年—月一日，原被告签订

房屋买卖合同，原告购买了 ___________________ 小区号________________ 元楼____________________ 的房，并向

被告交付了全部购房款 __________________ 。

现被告又将 ______________ 的小区名称更改为___________________ 继续销售，在原告与被告交涉房产如何

办证的过程中得知，被告不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法实现。

依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉到法院，希望法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权

、人

益此致

_______________ 民法院具状人：

_______ 年___月—日风险提示：

提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。

注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、

住址，他能证明什么问题等。

另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款。

五、约定争议管辖权条款。

六、明确合同签订地。

七、约定担保条款（视具休情况而定）。