亚特兰蒂斯·黄金时代安保服务合同

锦绣岷江城市建设开发

四川万物业管理

二零一零年十一月五日

亚特兰蒂斯•黄金时代安保服务合同

甲方：锦绣岷江城市建设开发

地址：机场路181号锦绣岷江城市建设开发

乙方：四川万物业管理

地址：市机场路土桥段217号

：8 85882700

乙方开户：农商银行营业部5370

根据《中华人民国合同法》、《中华人民国劳动法》、和国家有关法律法规，为维护安定祥和的社会秩序，保护甲方指定目标的安全，双方本着平等互利，有偿和相互支持的精神平等协商、自愿签订本合同。

应甲方需要由乙方向甲方派出 29 名政治思想、军事技能、执勤能力好的安保队员，维护甲方正常工作秩序，保证其指定目标的安全。

执勤地址：新津县邓双镇亚特兰蒂斯·黄金时代项目

执勤时间：每天24小时执勤

执勤围：亚特兰蒂斯·黄金时代项目

第二条执勤工作围包括：

1、乙方为甲方派遣安保队员，对双方确认的目标、区域实施定岗保卫和巡逻工作。

2、乙方为甲方派遣安保队员，对双方确认的目标、区域实施安全巡逻工作，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制止侵害甲方安全的行为发

生。

3、除以上安保服务外，经双方协商一致，安保队员可根据甲方需要实施与保卫、安全相关服务之外的其他工作。

第三条安保队员职责：

安保队员职责：维护正常生产、工作、营业、教学秩序、搞好治安防。对守护目标出现的治安事件积极制止，对发生的刑事、治安案件或火警等事故，应采取紧急措施，保护好现场，同时向甲方相关部门报告。若当场抓获犯罪人员，应当扭送相关部门或所在地公安机关处理。

第四条乙方派出的安保人员，原则上只履行本合同的第一条和第二条中规定的职责，不承担合同规定之外的任务。若甲方因情况特殊确需要安保人员承担合同规定之外的其他任务时，必须事先同乙方协商。

第五条甲方的权利与义务

1、甲方应为乙方派出的安保队员，提供符合国家标准的劳动安全卫生设施并解决其工作和生活的必须条件，应为安保人员提供必要的工作条件包括对讲机、住宿、就餐。凡甲方提供的物品，乙方人为损坏的由乙方照价赔偿。

2、甲方负责对安保人员进行甲方单位规章制度的教育；

3、甲方领导和相关部门有权根据双方确定的工作标准及甲方的制度对安保人员执勤情况进行检查、考核、监督和业务指导；如乙方员工工作有违反合同约定或甲方制度的情况，甲方有权根据制度对乙方进行罚款，有不称职的安保人员经教育不改者，甲方有权要求调换，保持合同总人数不变。

4、甲方对乙方安保人员提出的安全保卫方面的合理化建议应予以重

视，为共同搞好本合同约定的区域安全保卫工作创造条件。

5、甲方为乙方搭建四个值执勤瞭望岗台及探照灯，具体搭建位置由乙方现场指定。

6、甲方有权监督乙方对其安保人员支付合法的劳动报酬。

第六条乙方的权利与义务

1、乙方应当按照合同约定的标准向甲方派驻安保队员，并负责派驻的安保人员经常性的管理教育业务训练，不断提高服务质量并接受甲方领导或相关部门直接管理。

2、乙方管理人员每月对执勤点的查勘不少于二次；对甲方提出的要求，必须及时处理，当执勤点发生问题时，乙方管理人员必须在60分钟到达现场，对甲方提出更换不合格人员的要求，管理人员应在3个工作日执行并调换人员。

3、乙方保证无偿提供派出人员必须的保安服装（春秋冬装、夏装各二套及配件）、执勤用胶木警棍，合同终止时，归乙方所有。

4、乙方为安保队员购买人身意外伤害综合险，办理劳动用工关系和暂住证等，安保队员发生意外，安保队员因公造成伤亡，全权由乙方负责。乙方安保人员因个人行为违规、造成的伤亡事故，应由安保队员本人负责。

5、乙方派出人员若遇直系亲属病故或其他意外事件，经甲方同意，可请丧假或事假。若人员安排紧，可由乙方派人顶替。

6、乙方应当月最后一工作日向甲方上报当月考勤、次月班次表，乙方安保人员如有调离、请假须报甲方现场相关负责人签字认可并及时调整排班。

7、乙方另配置狼犬两只，如出现狼犬伤人事件由乙方承担责任。

8、乙方安保人员入离前须甲方现场相关负责人面试认可，并提交档案表。

9、乙方提供的安保人员身高须在175cm,且在入职前须提供无犯罪记录证明。

10、乙方应提供盖鲜章的所派安保人员的花名册，交甲方审验和备查，乙方所派安保人员必须身体健康（持健康证），接收过正规安保训练（持相关上岗证件）。

第七条合同期限：本合同期限为 1年， 2010 年 11 月 9 日至2011 年 11 月 8 日。

第八条费用及付款方式：

1、甲方以银行转账方式向乙方包干支付服务费：每人每月￥2,800.00 元， 29名安保队员，每月合计￥81,200.00 元，合同金额总计￥974，400.00元（大写：玖拾柒万肆仟肆佰元整）。

2、服务费每月付1次，签订合同生效之日起，次月20日支付上月服务费，乙方需开据有效发票。

3、服务费中包含乙方安保队员工资及节假日应获得的所有报酬。

第九条违约责任：

1、合同期，如要终止合同，须提前一个月告知对方，若未经双方协商，单方终止合同，均属违约。违约方应承担合同总金额30%的违约金。

2、若甲方不按期支付款项，乙方有权单方终止合同，逾期一个月的，补偿当月服务费金额的5%，逾期满半年的，补偿合同总金额的5%。

3、因乙方安保人员工作失职，造成甲方的财产受损，甲方应首先办理财产受损理赔手续，保险公司赔付金额与甲方实际损失之差额由甲乙双方

依据公安机关结案报告中的责任判定协商决定乙方赔付差额的20%金额（甲方必须有充分的证据证明），甲方有权终止服务合同。

4、因乙方对甲方指定移交专人看管的物资出现被盗、丢失、损坏等经济损失，经公安机关鉴定后由乙方负责全额赔偿，甲方有权终止服务合同。

5、因乙方队员监守自盗，造成甲方经济损失，经公安机关鉴定后由乙方负责全额赔偿，甲方有权终止服务合同。

6、甲方应为重要设施、设备及物资投保。

7、如因甲方原因在合同期限单方面终止合同，应支付乙方队员安置费用。

8、在本合同服务期，乙方不履行合同或不按照本合同约定完成，应按本合同总金额的5%向甲方承担违约责任。

第十条其它事宜

根据甲方工作需要增加或减少乙方安保队员，甲方提前三天通知乙方；每月服务费根据实际人员随之增加或减少。

在本合同履行期间，乙方安保人员发生劳动争议或人身伤害与甲方无关，乙方应依法承担其法律责任。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行以书面形式签订补充协议。

第十二条补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。

附件一、“亚特兰蒂斯·黄金时代”工地安全服务考核方案；

附件二、管理目标；

附件三、安保队机构设置及人员配置；

附件四、保安管理制度；