5.临海澜路道路红线6米范围内不得有管线、建/构筑物和支护结构。
备
注
地上建筑物设计风格须与公园整体风格协调一致。
经办人
处室
意见
领导
意见
05-10-01地块规划设计条件
用地单位
用地位置
宝安中心区
地块编号
招拍挂2016-10P-0004
用地项目名称
滨海文化公园游乐设施地块一
用地性质
游乐设施用地
总用地面积：15066.66㎡，其中：建设用地面积：15066.66㎡
建设用地项目规划设计满足下列要求
一
按面积计算建设用地指标
1、建筑容积率≤1.02、建筑覆盖率≤50%
3.绿地率≥20%。
三Hale Waihona Puke 市政设施要求1.地下停车位300个，且地下车库须与中心区地下道路系统联通。
2.车辆出入口：东侧公园及地下车行通道；人行出入口：海澜路、公园。
3.应根据《深圳市城市规划标准与准则》相关要求配建停车场充电设施。
4.应设置与海澜路地下人行通道对接的接口,并在接口处设置连接海澜路人行道的公共垂直交通系统。
3、建筑间距满足《深标》及消防规范要求4、建筑高度≤20m
5、总建筑面积15000㎡
其中
地上游乐设施及相关配套建筑面积总计不超过15000平方米
（地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率）
二
总体布局及建筑退红线要求
1.总体布局应结合海澜路设计方案统筹考虑。
2.建筑退红线：东、南、西侧（临公园）≥6米；北侧（海澜路）≥9米。