( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
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2020年最新版小区维修合同(合
同示范文本)
The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
2020年最新版小区维修合同(合同示范文
本)
委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方)
受托方：________________________________________(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况
1、工程名称：
工程地点：
开工日期：
竣工日期：
建筑面积：______________________平方米
结构类别：
预算造价：____________________元
决算造价：____________________元
2、物业管理企业：
3、施工单位：
4、监理单位：
5、其他：
第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”) ( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);
( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);
( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;
( )4、其他。
第三条甲方权利与义务
1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;
2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者
龙郡首府住宅小区用电工程施工合同 项目名称: 清流县龙郡首府 合同编号： 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 签订时间：2014年月日 签订地点： 新建住宅供配电设施工程建设合同
甲方： 法定代表人： 法定地址： 邮政编码： 联系人： 电话： 乙方： 法定代表人： 法定地址： 邮政编码： 365300 电话： 根据《合同法》、《电力法》、《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》和《福建省新建住宅供配电设施工程建设费收费管理办法》等相关法律法规和文件规定，甲方委托乙方建设本项目供配电设施工程，建设费用包含了从上级电源出线至住宅楼或公建设施的电能计量装置的所有供配电设施的安装和调试费用，以及投产后由乙方负责维护、检修费用。在此基础上，双方就甲方开发的住宅建设项目供配电设施工程建设事宜充分协商，达成如下合同条款，双方应共同遵守。 第一条住宅建设工程基本情况 项目名称：龙郡首府住宅小区配电项目安装工程（第一期） 项目地点：清流县 总建筑面积：平方米 是否分期建设：共二期 供电容量： 3200 kVA
工程类型：√全电缆工程□小区外架空线与小区内电缆相结合工程□全架空线工程 第二条建设费费用计算及收取方式 1、本工程第一期合同总价实行包干形式，含税总价 310000.00 元。包含内容：从室外环网柜至配电室内低压柜（含环网柜、高压柜、变压器、低压柜）的安装、调试，以及第一期的低压电缆至计量表箱（含低压电缆、电缆沟、桥架、分线箱、表箱）的安装、调试。不含任何材料，乙方可免费提供螺丝、纱布等简易的辅材。 2、第一期包含： 3、甲方付款金额及时间： （1）经甲、乙双方协商，委托施工合同签订后，3日内甲方先预付一期的30%工程施工款计人民币玖万叁仟元整（小写￥：93000.00元）给乙方。 （2）配电室基础施工完毕后3日内，甲方支付一期的40%工程施工款计人民币壹拾贰万肆仟元整（小写￥：124000.00元）给乙方。 （3）第一期工程施工完毕并验收合格后3日内，甲方支付一期的30%工程施工款计人民币玖万叁仟元整（小写￥：93000.00元）给乙方。 第三条本建设项目供配电设施工程的建设范围 乙方应按照国家有关规定，对工程项目实施建设管理。乙方工程建设范围：从上级电源出线至第一期住宅楼或公建设施的电能计量装置（含表箱及电表）的所有供配电设施的安装和调试。住宅楼、小间式商业店面、独立供电的车库及杂物间在末端采用一户一表集中表箱供电。对于消防、抽水、电梯、通风、公共景观及照明等公用设施设备用电考虑到产权及维护点的一致性采用低压总计量，按照用电性质分别计量，计量装置设于住宅建设单位产权的独立配电室内。计量后端出线及以下设施由住宅建设单位出资建设。
宇达创意中心A、B区物业维修 施工合同 发包方（甲方）: 北京宇达房地产开发有限公司 承包方（乙方）: 北京鑫日伟业装饰设计有限公司 物业方（丙方）: 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公 司东方梅地亚分公司 签订日期: 年月日
工程维修施工合同 发包方(甲方):北京宇达房地产开发有限公司 承包方(乙方):北京鑫日伟业装饰设计有限公司 物业方(丙方):第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司东方梅地亚分公司 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》相关规定，经三方进行友好协商，签订本合同。 一、工程概况 (1)工程名称: 宇达创意中心园区综合维修工程 (2)工程地点: 北京市朝阳区豆各庄乡久文路 二、工程承包范围 装修范围: 生活水箱间管道维修、中水机房维修、污水井配电箱维修、车库照明维修、A区路灯维修、消防水泵机房维修、污水井井盖维修、配电柜处绝缘垫铺装、室外配电 柜下口封堵、配电室维修、室外消火栓井维修。 三、承包方式 甲方以固定总价的方式承包给乙方，总造价共计人民币: 260000元(大写:贰拾陆万元整)。 四、工期 (1) 工期定为 60 天(日历天)：自 2016 年 7 月 20 日起至 2016 年
9 月 17 日止。 (2) 实际开工日以乙方提供进场报告经甲方批准之日为准。 五、付款方式 (1) 签订合同施工队进场施工后，无预付款。 (2)进度款按月进度支付。每个25日上报本月工程量产值预算，经甲方审核后次月10日前支付上月已完工程量产值的60%，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认不再增加其它资料十五天内付至合同价的80%，结算价款经双方确认后一个月内，支付至结算价款的95%。 (3)质保金为合同金额的5%. (4) 工程进度须由甲方指定跟进人员签核认可，经甲方核实并验收合格后方可支付进度款。 该工程项目甲方指定人员为_ 王威 _。（该人员权限范围以授权委托书为准），如该人员签核的权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否则甲乙双方认可该人员的签核为无效。 (5)上述结款时所需提供之资料及照片均须传至甲方设计部及工程各负责人审核及确认。 (6) 乙方工程款支付均由乙方的请款单书面形式向甲方申请，每次付款前乙方须提供等额增值税专用发票，否则甲方有权拒绝支付进度款。 六、工程质量标准和保修期 (1)工程质量验收标准：合格。 (2)工程符合甲方的要求。 (3)施工中如甲方发现存在问题，通知乙方改进，乙方须在2＿天内采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 小区物业服务合同
编号：FS-DY-53615 小区物业服务合同 甲方： 法定代表人： 电话： 地址： 邮编： 乙方： 法定代表人： 电话： 地址： 资质等级： 证书编号： 邮编： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》、国家、省、市《物业管理条例》等有关法律、法规的规
定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方为提供物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况 (一) 小区： 物业名称：; 物业类型：; 坐落位置：; 建筑面积：。 物业管理区域四至： 东至：; 南至：; 西至：; 北至：。 第二条委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理。
2、房屋建筑本体共用设施设备：通过竣工验收合格的(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、风道、共用照明、配电系统、电梯、二次供水加压系统、楼内消防设施设备等)的日常维修、养护、管理和运行服务。(不含法规规定的大中修理及改造更新)。 3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场)的维修、养护和管理。 4、本物业规划红线内的属配套服务设施日常维修、养护和管理。 5、公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集。 6、交通、车辆行驶及停泊。 7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护管工作， 8、社区文化娱乐活动。 9、物业及物业管理档案、资料; 10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项;补
房屋维修工程施工合同协议 发包方（以下简称甲方）： 承包方：（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《筑安装工程承包合同条例》及其他有 关法律法规的规定，在双方平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋维修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1. 工程地点：xx 渡镇政府国策楼 2. 工程内容及做法（见工程预算书） 3. 工程承包方式，双方商定采取由乙方带资进场，包工包料 4．工程期限天。 开工日期年月日。 竣工日期年月日。 5.合同价款：本合同工程造价为（人民币：元，金额大写：）第二条施工图纸 双方商定施工图纸由乙方免费为甲方设计施工图纸，甲方、乙方各执一份。 第三条甲方工作 1. 开工前，为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设或将室内家具、陈设及室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 2. 提供施工期间的水源、电源； 3. 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续或双方商量以后再确定；
4. 甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，工程竣工验收。第四条 乙方工作 1. 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工作； 2. 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 3. 保证施工现场的整洁，工程完成后，负责清扫施工现场。 4. 施工过程施工人员发生任何安全事故，均由乙方负责。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方就协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第六条材料供应 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料送到施工现场前通知甲方，双方共同验收，方可用于施工。 第七条工期延误 1. 对以下原因造成竣工日期延误，经双方确认，工期相应顺延； a）工程质量变化； b）不可抗拒力； d）甲方同意工期顺延的其他情况； 2. 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第八条工程验收和保修 1. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织 验收，填写工程验收单。工程尾款在工程交工后7 天内结清，办理移交手续；
自来水给水管道及户表安装 工程施工合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就__________ 住宅小区自来水给水管道及户表安装 工程相关事宜达成一致，特签订如下合同条款，供双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围：市自来水公司和规划局批复同意，甲方认可盖章的_________ 住宅小区自来水供水系统施工图纸范围内的全部工程内容（含开口费）。 4、承包方式：包工包料、包安全、包质量、包通过甲方及自来水公司验收 的交钥匙工程。 二、工程造价 本工程综合包干价为人民币（大写）：陆拾—万元整，（小写）：600000元。此承包总价包括完成全部工程内容所需发生的一切费用，除下述特别指明的内容可调整工程承包总价外，双方不得以任何理由变更工程承包价。 ①工程设计变更：凭甲方和设计单位签证的设计变更联系单。 ②甲方提出的书面变更通知单及甲方认可的现场计量签证单。 ③以上两项变更工程量据实结算，价格以甲方审定的价格作为结算价。 三、合同工期 本工程合同总工期_45_日历天，自本合同签订次日起开始计算 四、付款方式
1、人员、设备、材料进场7个工作日后付工程总价款的30%。 2、施工进度达到总价款的70%后付工程总价款的20%。 3、工程竣工经有关部门验收合格后7个工作日内付工程总价款的45%。 4、工程竣工验收达到一年后7个工作日内付清质保金5%。 五、工程质量 1、乙方必须严格按照施工图、说明书以及国家有关规定、施工技术规范和 市自来水公司管道操作安装规程进行施工，按规定做好试件、材料的试验和报验, 确保工程质量，按期完工，并达到国家供水安装标准及自来水公司供水管及水表安装要求，顺利通过验收。 2、本工程使用的材料、设备必须是符合国家相关标准的合格产品，所有材 料、设备进场前须提供生产许可证及产品合格证，经甲方认可后方可进场组织安装。 六、双方责任 1、甲方责任 ①甲方委派_____ 为甲方现场代表，负责对工程建设进行全面管理，解决 施工过程中出现的需由甲方协调的相关问题，并参与工程各种验收和签证工作。如变更现场代表应及时通知乙方。 ②向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工现场用水、用 电，费用由乙方承担。 ③提供本项目施工图，负责组织图纸会审和设计交底。 ④负责协调乙方与其他各承包单位的关系，并协助解决材料堆放场地，相关费用由乙方自行承担。 ⑤按合同约定支付工程款。 2、乙方责任 ①乙方委派_____ 为乙方现场代表，负责施工期间的全面管理。该现场代表
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 物业小区维修施工合同(合同示 范文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
物业小区维修施工合同(合同示范文本) 委托方XX业主委员会 代表人： 地址； 联系电话：________ 受委托方：________ 代表人：________ 注册地址：________ 联系电话：________ 物业基本情况 物业类型：住宅及配套设施 座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号 占地面积：平方米
建筑面积：____平方米 第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。 受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。 第二条委托服务的事项 受托方应提供以下服务： 1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等； 2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等； 3、公共绿地的养护与管理；
公共区域墙体表面维修 合同协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
公共区域墙体表面维修合同 甲方(发包方): 乙方(承包方): 甲乙双方充分协商，就室内公共墙体维修达成一致意见:甲方承担全部维修资金，乙方承担全部维修工作，具体约定如下: 一:维修地点: 二:工程范围及要求:住宅小区X-x#楼楼梯间墙体、顶棚和地下公共部分墙体的维修和涂刷(共计X个单元，维修和涂刷范围为每个单元门以内，各家住户防盗门以外，管道井防火门以外，地下储藏室公共区域所有墙体白色涂料涂装部分); 三、维修工作内容: 1、清理原墙面白色涂料范围内的污染、松软、被水浸泡的起皮、脱落的表面物; 2、刮腻子，找平被损伤缺少的基体面，修出所有棱角，并使用2米直靠尺检测平、直、顺;
3、涂刷白色乳胶漆两道，纵横各刷一道，每道涂刷均匀，无漏刷，色彩一致; 4、施工前、后，采取有效防护措施，防止污染，楼梯、扶手、入户门等均做防护，每个单元结束后，将楼梯内所有物体表面清理干净，其洁净标准不低于开工前楼梯内的状况; 5、清理出的垃圾，堆放到小区的卫生堆放点，室外道路无任何涂料污染。 四、双方责任: 1、乙方所选乳胶漆、腻子均为合格品牌产品，乳白色，提供样品交甲方检验并保存到物业办，乙方一次性购入同批次产品，防止批次不同产生色彩差异; 2、施工所需的一切人、机、物料由乙方负责，接受甲方的监督检查; 3、维修施工过程中的安全措施和所有安全责任均由乙方承担; 4、楼内均为常住户，乙方应考虑住户出行方便，合理安排施工时间、进度，减少住户的不方便，如有矛盾，甲方给予协调。乙
第一部分协议书 发包人（全称）：大连金州新区房产管理中心 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：2012年金州新区老旧城区维修改造工程施工（金州区一标段） 工程地点：大连金州新区站前街道 工程内容：楼外墙铲除、贴砖面积约为23000平方米；屋面保温、防水约为10000平方米等内容。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：其12——06
资金来源：财政投资 二、工程承包范围 承包范围：包括招标文件规定及发图记录中所包括的图纸中全部工作内容，特别声明不在本次承包范围内的内容除外。 三、合同工期 开工日期： 2012 年09 月25 日 竣工日期： 2012 年11 月10 日 合同工期总日历天数 46 （按中标通知书日期）天。 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 合同总价（大写）：陆佰捌拾陆万陆仟伍佰壹拾陆元整 （小写）：￥6,866，516.00元 六、组成合同的文件 （1）协议书；
（2）通知书（适用招投标工程）； （3）投标文件（适用招投标工程）； （4）发承包双方确认的工程量清单报价单或预算书（适用非招投标工程）； （5）本合同专用条款； （6）本合同通用条款； （7）标准、规范及有关技术文件； （8）图纸； （9）工程量清单； 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、词语含义 本协议书中有关词语与本合同第二部分“通用条款”中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在工程质量缺陷责任期内承担保修责任。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应
合同编号： 修理修缮合同 项目名称： 定作人（甲方）： 承揽人（乙方）： 签订地点： 签订时间：年月日
1.总则 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方就修理修缮项目事宜协商一致，签订本合同。 2.修理修缮项目、数量、报酬 金额单位：人民币元 3.材料的提供及检验 3.1.材料的提供： 修理修缮材料表 3.2.材料的检验 3.2.1.甲方检验乙方提供材料的标准、时间及地点： 3.2.2.乙方检验甲方提供材料的标准、时间及地点：
4.部件的更换及权属 乙方更换修理修缮物的零、部件的，应当征得甲方的同意，更换下来的零、部件归方所有。 5.修理修缮的时间、地点、技术标准 5.1.修理修缮时间： 5.1.1.自年月日至年月日。 5.1.2.其他约定： 5.2.修理修缮地点： 5.3.修理修缮物提取方式及费用负担: 5.4修理修缮的质量要求、技术标准: 5.5.修理修缮项目完成后，乙方将修理修缮物交付给甲方的时间、地点、方式及费用负担: 5.6.双方对修理修缮项目验收的时间、地点、标准、方法： 6.质量保修 乙方对修理修缮项目的质量保修期限为年，从之日起计算。在质保期内出现质量问题，乙方负责免费返修、整改。 7.结算方式及期限 7.1项目验收（包括阶段验收和最终验收）合格后日内，乙方应携带相关资料到甲方办理付款履行审查审批手续。付款履行审查审批过程中，一个审查审批部门审查完毕后 日内，乙方应将相关资料提交甲方下一个审查审批部门审查。 7.2外部合同、非封闭结算关联交易合同付款履行审查审批程序： 7.2.1 网下审查程序：甲方所属单位承办部门→甲方所属单位价格管理部门→甲方所属单位审计部门→甲方概预算与定额管理中心→甲方审计处（需审计处审查项目） 网下审查需乙方提交：合同结算资料网下送审记录表、结算资料。 7.2.2网上审查程序：甲方所属单位业务主管部门→甲方所属单位财务部门→甲方所属单位合同主管部门→单位领导（机关职能处室、直属部门已经领导审批的不经过此步骤）→甲方企管法规处（需企管法规处审查项目）
威信“天瑞祥合园”小区物业服务协议 甲方（业主）：乙方： 本物业名称： 甲方所购买房屋合同编号： 类型：（住宅或商铺）座落位置：幢单元室 户型：建筑面积：平方米车位号 根据相关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方与开发公司签订《商品房购销合同》后，甲、乙双方就威信天瑞祥合园小区物业达成以下协议： 第一条物业服务内容及标准： 一、乙方为甲方提供房屋共用部位的日常管理维护服务。 共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、通风窗、车位等。 二、乙方为甲方提供对房屋公共部位及共用设施设备的日常维修管理服务。 共用设施设备是指共用的上下给水管道、落水管、水箱、加压水泵、供电线路、通讯线路、照明、消防设施、绿地、花草、道路、沟渠、池、井、非经营性车场、车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、安全防范系统、邮政信箱、环境卫生设施、小区围墙等。 三、乙方为甲方提供小区环境绿化和卫生保洁的管理服务。 1、保洁工作： (1)实行8小时标准化清扫保洁服务，在小区甲方生活重点的部位(庭院道路、大堂)实现12小时的保洁服务；垃圾日产日清。 (2)每日对保洁服务范围内的区域进行一次清洁，做到房屋共用部位保持清洁，无废弃杂物。 (3)按政府有关规定定期向服务范围内喷洒消毒剂、杀虫剂，投放灭鼠药。 (4)在雨、雪天及时对区内道路积水、积雪进行清扫。 2、公共绿化管理及养护工作： (1)绿地无杂物、无侵占现象，基本无裸露土地。 (2)花草树木及时修剪，无明显枯枝、死枝及病虫害现象，树木无钉、拴、捆、绑现象； (3)精心养护，保持园艺造型美观、别致，无损坏： 四、公共秩序维护服务。 1、秩序维护服务： (1)协助公安部门维护本小区的公共秩序； (2)建立安全管理制度，教育安全管理员依法履行职责； (3)负责做好本物业的安全防范工作，实行24小时门卫值班制度； (4)维护本物业安全防范工作，尽量减少不安全事件的发生； (5)夜间对服务范围内重点部位、道路进行不少于二次的防范检查和巡逻； (6)对本物业出现的火警、交通事故、治安事件及各种违纪现象要及时报告，并配合有关部门进行处理。 2、消防管理服务： (1)有健全的消防管理制度，建立消防责任制； (2)消防设施有明显标识，定期对消防设施进行巡视、检查和维修； (3)定期进行消防训练，保证有关人员掌握消防基本技能； (4)贯彻执行“预防为主、防消结合"的方针，搞好小区的日常消防工作。 五、交通秩序与车辆停放秩序服务： 1、认真指挥出入车辆，维护小区交通秩序，要求进入小区车辆需按规定的行驶路线行驶，禁止乱停乱放，各种车辆应存放在各自的专用停车场；车辆停放严禁阻塞交通、消防通道等。 2、严格检查出入车辆并做好记录。 3、在小区内发生交通事故，需及时报告并协助有关部门处理。
第三章合同条款 合同编号： 广州市建设工程施工合同 工程名称：番禺区大石街莲芳园小区微改造项目 工程编号： 工程地点:广州市番禺区大石街莲芳园小区 发包人：广州市番禺区人民政府大石街道办事处 承包人： 合同订立时间：年月日
第一部分协议书 发包人:（全称）广州市番禺区人民政府大石街道办事处 承包人:（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。 一、工程概况 工程名称：番禺区大石街莲芳园小区微改造项目 工程地点：广州市番禺区大石街莲芳园小区。 工程规模：主要工程包括：房屋建筑本体改造、小区公共部分改造等，项目计划总投资约1985.35万元、其中工程费用约为1458.370277万元（具体内容以施工图纸、工程量清单及相关资料为准）。 工程立项、规划批准文件号： 资金来源：财政资金 二、工程承包范围及承包方式 承包范围：按发包人提供的招标文件、工程量清单、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包番禺区大石街莲芳园小区微改造项目（具体以招标图纸的全部内容及招标过程相关资料所含全部内容为准）。 三、合同工期 工程合同工期总日历天数： 180日历天。 拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。 四、质量标准 工程质量标准：合格。 五、合同价款 合同总价（大写）： （小写：）元 项目单价：详见承包人的投标报价书。 按招标人提供的招标文件（含招标答疑）、施工图纸计价，乘中标人的投标报价率
按实际结算。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第三部分《专用条款》第2.2款赋予的规定一致。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》（第1条）中赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 1、承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款。 2、承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 3、按投标文件和本合同所承诺的各项条款落实做好各项工作。 4、按照合同文件约定完成本工程在质量、进度、投资、安全、信息管理等各项目标。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务. 十、合同生效 订立合同时间：年月日 订立合同地点：广州市 合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于生效。 发包人： （公章） （公章）承包人： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：
甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方XXXX房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和国家有关规定，签订本合同，具体条款如下： 第1条工程概况 1.1工程名称：房屋维修工程 1.2工程范围：房屋漏雨、墙面刮白、电力线路、地板油漆等整修（详细见工程量清单）。 1.3工期：20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，工程必须满足业主要求。 1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。 1.5工程款的价格及支付结算方式：预算价格XXXX元（含税），包工包料。工程竣工后按实际发生工程量套用《工程定额》结算。按4%计取管理费，XX计提税金，其他费用不计。 1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的95% 。预留5%的工程质保金。一年质保期满后支付。 第2条甲方职责 2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。 2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。 2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的
情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。 第3条乙方职责 3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作 3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。乙方在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力，以满足甲方的工作要求。 第4条工程质量、安全及文明、环保施工 4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。 4.2安全生产、文明施工管理：与甲方签订技术和安全协议，乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任，与甲方安全部门签订安全施工协议。该协议作为合同附件具有同等法律效率。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。 第5条争议 本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。 第6条其他
施工合同书 合同名称：XXX供水管网改造工程 合同编号：XXX-XXX-XXX-XXX-XXX 发包方：XXX公司 承包方：XXX建筑公司 签订地点: 施工合同书 发包方：XXX公司
承包方：XXX建筑公司 合同名称： 合同编号： 为实施XXX小区供水管网改造工程，经询价比选，确定由XXX建筑公司承建本项目土建施工、安装任务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现对此项目具体施工事宜与承包方协商达成一致，特订立本合同如下： 一、本合同包括下列文件： （1）、合同书； （2）、双方确认的工程预算书； （3）、图纸； （4）、经双方确认进入合同的其他文件。 二、承包内容和工作范围 主要承包内容为：依照图纸范围内的所有土建施工、安装内容。 三、合同价款及承包方式 本合同价款为000元，固定单价承包。后附《项目预算清单》。因本项目为分包施工，承包人待完工结算后须缴纳完工结算价款的8%乍为发包人管理费用。 四、工程量计量与价款支付 （1）工程量计量 承包人按照合同图纸内容，实际完成并得到按发包人现场代表审核签证，主管领导核定认可的工程量进行结算。
(2)价款结算与支付： 承包人应按以上规定的计量办法，根据实际情况分阶段对已完成的质量合格的工程进行计量，并在每阶段随同付款申请单，按预算表的项目分项向发包人提交完成工程量报表和有关计量资料。 合同项目完工后，发包人向承包人支付合同价款的70% 待验收合格，完工结算办理完毕后，发包人支付承包人至合同完工结算价款的87%剩余5%为质保金，待两年质保期满后，无质量问题或质量问题修复后一次性支付剩余价款。 五、合同工期： 合同计划工期为50天。 六、发包人的权利、责任及义务： (1)、发包人全面监督、指导、检查、验收承包人工作，发现问题及时通知承包人，要求承包人及时予以处理，对承包人提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。 (2)、按合同规定支付工程款项。 七、承包人权利、责任及义务： (1)、承包人应严格按施工图纸进行文明施工；按期保质完成合同任务。 (2)、遵守发包人制定的各项规章制度，服从发包人的管理，爱护发包人公共设施，维护发包人良好形象。本工程完工后，应免费将建筑物周围和施工单位生活区周围内施工现场清楚干净；无建筑材料、无建筑设备、无建筑垃圾、无坑池渠沟、无掩埋的硬化道路和施工垃圾，做到场地整洁。
维修合同：小区维修合同电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— 委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 工程地点： 开工日期：
竣工日期： 建筑面积：______________________平方米 结构类别： 预算造价：____________________元 决算造价：____________________元 2、物业管理企业： 3、施工单位： 4、监理单位： 5、其他： 第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”) ( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);
( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算); ( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定; ( )4、其他。 第三条甲方权利与义务 1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告; 2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外); 3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见; 4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料; 5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合; 6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;
7、其他。 第四条乙方权利与义务 1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料; 2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料; 3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合; 4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查; 5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作; 6、其他。 第五条合同费用 1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
物业管理服务合同 第一章总则 一、本合同当事人： 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）：马鞍山市建华物业有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》及其实施细则等国家、地方法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上订立本物业管理服务合同。 二、物业基本情况 物业类型：综合小区 座落位置： 四至：东 西 占地面积： 35600 平方米 建筑面积： 95600 平方米 其中住宅房屋建筑面积：68078.66平方米 非住宅房屋建筑面积：12568.71平方米 三、乙方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章委托管理事项
四、房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。 五、共用设施、设备的维修、养护、管理和运行服务。包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾库、抽风排烟道、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）。 六、住宅小区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯、自行车库、停车库及地面停车位等。 七、住宅小区规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括文化体育娱乐场所等等 八、公共区域绿地、花木、建筑小品、水系的养护、维修和管理。 九、公共环境卫生，包括公共场所、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运，小区消杀。 十、小区交通与车辆停放秩序的管理。 十一、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗值勤登记等。对大地豪庭住宅小区实行24小时封闭式管理，对大地豪庭住宅小区规划红线内范围进行全天候监控巡视，实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助公安机关做好小区保安工作。 十二、建立、保存、管理好与物业有关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料等。 十三、为小区业主提供社区文化娱乐服务。 十四、业主或物业使用人自用部位和自用设施及设备的维修养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。收费标准应公布。
物业维修协议范本 甲方：_________ 乙方： _________ 为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《 __________ ■〉，就校园物业零 星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。 一、托管时间 自 ________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年 ________ 月 _________ 日。 二、甲方职责 1?保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 2?计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。 3.监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 4?测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 5.按期支付托管维修经费。 6.组织审计维修经费的使用管理。 三、甲方对乙方的要求 1.负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。 2.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。 3.负责学校通讯设备的维修。 4.经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
A4大小\自由编辑\最新最热\标准模板 四、乙方承诺 1 ?保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。 2?管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。 3?建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 4?全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95%以上。 5.既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 6.坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。 7.合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。 8.完不成目标要求，接受甲方处理。 五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 甲方（盖章）： _________ 乙方（盖章）： _________ 法定代表人（签字）： _________ 法定代表人（签字）：___________ ________ 年____ 月___ 日__________ 年____ 月___ 日 ?签订地点：_________ 签订地点：_________
小区维修合同模板 委托方：________________________________ 业主大会（以下简称甲方） 受托方： ________________________________________ 以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 工程地点： 开工日期： 竣工日期： 建筑面积： _____________________ 方米 结构类别： 预算造价： __________________ 元 决算造价： __________________ 元 2、物业管理企业： 3、施工单位： 4、监理单位： 5、其他: 第二条合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标“X”） （）1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；
（）2、甲方委托乙方审核该工程预算（或概算）； A4 大小自由编辑最新最热标准模板（）3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定； ）4 、其他 第三条甲方权利与义务 1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告; 2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例 外）; 3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见; 4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关 的 书面资料; 5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合; 6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用; 7、其他。 第四条乙方权利与义务 1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料; 2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料; 3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合; 4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事 中、事后的跟踪检查; 5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服 务 工作;
房屋维修改造工程合同书 建设单位（以下简称甲方）： 施工单位（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过甲乙双方协商签订本房屋维修改造工程合同。 第一条工程项目 （一）工程地点： （二）工程内容： 2.如遇因遇人力不可抗拒的自然灾害等造成的停工，经甲方代表签证后,工期可以顺延。 第四条工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工规范验收 （二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计
算， （三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。 第五条材料设备供应 工程所需材料由乙方采购，要求使用国标材料。 第六条付款方式 （一）开工3天内，甲方每户付工程款10000元给乙方； （二）乙方完成主体工程时，甲方每户再付工程款10000元给乙方；（三）当工程竣工验收合格后，甲方支付剩余全部工程款（以面积决算为准）； 第七条责任范围 （一）甲方责任： 1、负责解决施工用水、用电； 2、及时组织工程竣工验收工作； 3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。 （二）乙方责任： 1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付 使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 ①乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不 得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 ②乙方现场施工人员应无条件遵守施工场内各项管理规定，妥 善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。
③乙方施工期间损坏原有建筑物由乙方负责。 2、负责做好材料、设备的采购，保管工作： 3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。 4、施工不能影响道路交通。 第八条其它事项 （一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则： 1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单” 2、甲乙方须分别签字认可； 3、增加或变更内容所需材料必须落实； （二）凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负； （三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失；如遇执法通知停工且工地已经开始作业，上午出现算半天，下午出现算全天。 （四）合同未尽事项，经双方研究另立补充协议，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。 （五）合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。
房屋维修合同协议书 篇一：房屋维修合同范本 房屋维修工程施工合同 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围： 4、合同工期：开工日年月日，竣工日年月日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程服务形式 包工、包料、包工期、包质量。 三、结算方式 甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，确定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。 四、工程总价 暂定为人民币万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。 五、工程质量监督与检查验收 乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业 主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。 六、工程款支付 工程完工验收合格后付工程款总额的97%，剩下3%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。 七、保修 1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。 2、工程保修金为工程款的％，保修期满后十日内，甲